Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Balcones, εντός της αστικής ζώνης της Τορεβιέχας, στην επαρχία Αλικάντε. Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse, που προσφέρει λειτουργικούς χώρους διαβίωσης και θέα στη ροζ λίμνη. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Los Balcones, όπως το NATURE VIEWS - PHASE 4 (από €330.000) και το BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (από €300.000), το παρόν townhouse με τιμή εκκίνησης €315.000 προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά. Η περιοχή Los Balcones γενικά χαρακτηρίζεται από την παρουσία συγκροτημάτων κατοικιών που προσφέρουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και επικεντρώνονται στη ζωή γύρω από την υγεία και την ευεξία, συχνά με θέα στις αλυκές. Αντίθετα, το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales, με τιμή από €475.000, αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία, πιθανώς με πιο σύγχρονες ή πολυτελείς ανέσεις, ή σε διαφορετική τοποθεσία με κύριο χαρακτηριστικό την εγγύτητα σε παραλίες ή γήπεδα γκολφ. Η Los Balcones, ως κατοικημένη περιοχή, προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τα πιο τουριστικά κέντρα της Costa Blanca, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως γκολφ και θαλάσσια σπορ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Los Balcones, μια περιοχή γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και την εγγύτητά της σε παράκτιες περιοχές. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αέρα ηρεμίας, χαρακτηριστικό των προαστιακών οικισμών.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πρακτικό και λειτουργικό σπίτι, με σαφή διαχωρισμό χώρων και δυνατότητα για υπαίθρια ζωή. Η διάταξη, που περιλαμβάνει ιδιωτικό solarium και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και αναψυχή.
Η κατοικία αποτελεί μέρος ενός οικιστικού συγκροτήματος και είναι έτοιμη για κατοίκηση. Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση δυνατότητα χρήσης χωρίς την αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα, ούτε βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή ιδιωτική πισίνα. Η πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις ή τουριστικά κέντρα απαιτεί χρήση αυτοκινήτου, καθώς δεν βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa Blanca, με έμφαση στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση ενός ακινήτου με έτοιμες εγκαταστάσεις και κοινόχρηστες παροχές. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά σε όλες τις ανέσεις, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση. Επίσης, η ύπαρξη ιδιωτικού solarium και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ήπια κλιματική ζώνη (18.9°C μέση ετήσια θερμοκρασία) και η δυνατότητα για κολύμπι για 5 μήνες το χρόνο (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) ενισχύουν την ελκυστικότητά του για όλο το έτος.
Η κατασκευή του ακινήτου ενσωματώνει ποιοτικά υλικά, όπως υποδεικνύεται από την χρήση πορσελάνης στα δάπεδα και την προσαρμοσμένη ξυλουργική. Αυτά τα χαρακτηριστικά συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ανθεκτικού και αισθητικά ευχάριστου περιβάλλοντος. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με παράθυρα, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτική λύση αποθήκευσης. Η ξεχωριστή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές βελτιώνει τη λειτουργικότητα του χώρου. Η συνολική αίσθηση ποιότητας ενισχύεται από την προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως η πρόσβαση σε μπαλκόνι από ένα από τα υπνοδωμάτια, με θέα στην κοινόχρηστη πισίνα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Los Balcones είναι €315.000. Η διαθεσιμότητα των τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων σε αυτή την τιμή τοποθετείται στην κατηγορία των προσιτών επιλογών για την περιοχή. Η συγκεκριμένη κατοικία, με εσωτερικό χώρο 69.69 m² και εξωτερικό solarium 22.77 m², προσφέρει μια σαφή αναλογία κόστους-οφέλους, λαμβάνοντας υπόψη τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις όπως η κοινόχρηστη πισίνα και ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Οι συγκριτικές τιμές για παρόμοια ακίνητα στην Los Balcones, όπως το Balcones de la Laguna - Fase VII (€300.000), υποδεικνύουν μια ανταγωνιστική τιμολόγηση.
Το Los Balcones, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με τη λειτουργικότητα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (317μ) και φαρμακεία (529μ), ενώ η εγγύτητα σε εστιατόρια και καφέ ενισχύει τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής. Το ακίνητο, ως μέρος του οικισμού Los Altos de la Laguna, προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας, με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα. Η ζωή εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες προς την κοντινή φύση ή απογευματινές επισκέψεις στις κοντινές παραλίες, οι οποίες απέχουν περίπου 2.5 χιλιόμετρα. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη (24μ), καθιστώντας τις μετακινήσεις σχετικά εύκολες.
Η Los Balcones, ως προάστιο της Τορεβιέχας, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία 9 εστιατορίων και 2 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Villamartin Golf (3.7 χλμ), και μαρίνες, όπως το Real Club Náutico (4.2 χλμ), καλύπτει τις ανάγκες για ψυχαγωγία και δραστηριότητες. Παρά την ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων, η κινητικότητα με αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία του ακινήτου στην Los Balcones, μια κατοικημένη περιοχή κοντά στην Τορεβιέχας. Οπτικοποιεί την εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, εμπορικά κέντρα και την πρόσβαση σε βασικές υποδομές, παρέχοντας μια σαφή εικόνα του περιβάλλοντος.
Το Los Balcones βρίσκεται νότια της Τορεβιέχας, μιας παράκτιας πόλης γνωστής για τις αλυκές της και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή που επωφελείται από την εγγύτητα σε πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa Blanca, μιας δημοφιλούς περιοχής διακοπών, και βρίσκεται σε στρατηγική θέση για την εξερεύνηση τόσο των παραλιακών θέρετρων όσο και των εσωτερικών περιοχών της επαρχίας Αλικάντε.
Η τοποθεσία στην Los Balcones παρέχει καλή πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Cala de lo Ferri, απέχει 2.4 χιλιόμετρα, με την Playa Rocío del Mar και την Cala Piteras να είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín βρίσκεται μόλις 4.0 χιλιόμετρα μακριά, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές γκολφ σε ακτίνα 7 χιλιομέτρων. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε λογική απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 38 χιλιόμετρα αεροπορικώς, καθιστώντας την πρόσβαση από και προς διεθνείς προορισμούς άνετη.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Balcones επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 11°C και 27°C. Ο ήλιος είναι άφθονος, επιτρέποντας μια παρατεταμένη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες το χρόνο, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την ακτή (0.9%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Cala de lo Ferri (2.4 km) και η Playa Rocío del Mar (2.7 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται ρητά ως Blue Flag, προσφέρουν τυπικές εγκαταστάσεις για την περιοχή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές, με το Club de Golf Villamartín (4.1 km) να είναι η πλησιέστερη σημαντική εγκατάσταση, ενώ και άλλες γνωστές γηροκομίες βρίσκονται εντός ακτίνας 7 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και κοινόχρηστων πισινών ενισχύει τις δυνατότητες για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Balcones βρίσκεται νότια της Τορεβιέχας, μιας παράκτιας πόλης γνωστής για τις αλυκές της και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή που επωφελείται από την εγγύτητα σε πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa Blanca, μιας δημοφιλούς περιοχής διακοπών, και βρίσκεται σε στρατηγική θέση για την εξερεύνηση τόσο των παραλιακών θέρετρων όσο και των εσωτερικών περιοχών της επαρχίας Αλικάντε.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL581708
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
