Acest townhouse este situat în zona Los Balcones, Torrevieja, în cadrul complexului rezidențial Los Altos de la Laguna. Proprietatea oferă o suprafață utilă de aproximativ 69.69 m², distribuită pe două niveluri, cu acces la facilități comunitare și vederi spre Laguna Roz. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță într-un cadru mediteranean.
În comparație cu proiecte precum 'NATURE VIEWS - PHASE 4' (de la €330.000) și 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' (de la €300.000), ambele situate în Los Balcones, acest townhouse se poziționează la un preț de pornire de €315.000. Aceste proiecte din aceeași zonă rezidențială oferă, în general, caracteristici similare, cum ar fi accesul la facilități comune și un mediu de viață mediteranean. 'OCEANIC APARTMENTS' din Rojales, cu un preț de pornire de €475.000, reprezintă o categorie de preț superioară și un tip de proprietate diferit (apartamente), sugerând o locație sau facilități distincte. Acest proiect se încadrează în segmentul de piață pentru case de tip townhouse, oferind un echilibru între spațiu individual, facilități comune și costuri, comparativ cu apartamentele sau vilele independente din regiunea Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Los Balcones, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane din Torrevieja, dar și de acces la zone naturale, precum Laguna Roz. Amplasarea urbană facilitează accesul la servicii esențiale, în timp ce distanța moderată față de coastă oferă un echilibru între activitățile de agrement și liniștea rezidențială.
Locuința este concepută pentru a răspunde nevoilor de spațiu și confort, cu trei dormitoare, două băi și o suprafață exterioară privată, incluzând un solariu. Designul funcțional, împreună cu accesul la piscina comunitară și grădina frontală, contribuie la un stil de viață activ și relaxat, adaptat atât rezidenței permanente, cât și utilizării sezoniere.
Deși informațiile specifice privind faza de construcție sau data de finalizare nu sunt detaliate în datele furnizate, acest townhouse face parte dintr-un complex rezidențial. Proprietățile noi din zonă tind să respecte standarde moderne de construcție și eficiență energetică, oferind o bază solidă pentru un stil de viață contemporan.
Proiectul nu dispune de vedere directă la mare, deși se află la o distanță rezonabilă de plajă. De asemenea, deși transportul public este disponibil, utilizarea unei mașini este recomandată pentru a accesa pe deplin toate facilitățile și atracțiile din regiune, inclusiv aeroporturile principale și zonele de agrement mai îndepărtate.
Acest tip de proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană bine deservită, dar liniștită. Se potrivește celor care apreciază accesul facil la servicii esențiale precum supermarketuri (la 317 m) și farmacii (la 529 m), dar doresc și să beneficieze de facilități recreative, cum ar fi piscinele comunitare sau apropierea de plajă (2.4 km). De asemenea, este o opțiune pentru investitorii imobiliari care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită climatului favorabil și atracțiilor turistice din regiune. Persoanele care preferă un ritm de viață mai calm, dar cu opțiuni variate de agrement (golf, sporturi nautice), vor găsi în Los Balcones un mediu adecvat.
Locuința dispune de finisaje ce includ pardoseli din porțelan, recunoscute pentru durabilitatea și ușurința în întreținere, adaptate climatului mediteranean. Caracteristicile includ tâmplărie personalizată, care sugerează o atenție sporită la detalii în construcție. Bucătăria este separată și complet utilată, oferind funcționalitate pentru utilizare zilnică. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Solariul privat de pe acoperiș adaugă un spațiu exterior suplimentar, ideal pentru relaxare. Aceste elemente constructive și de finisaj contribuie la confortul și calitatea locuirii, asigurând o investiție pe termen lung.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de €315.000. Având în vedere suprafața totală construită de aproximativ 74.69 m² și o suprafață interioară utilă de circa 69.69 m², plus un solariu privat de 22.77 m², prețul se aliniază cu ofertele din zona rezidențială Los Balcones. Fluctuațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea specifică a unității, finisaje sau dotări suplimentare. Disponibilitatea variază în funcție de cererea pieței imobiliare locale.
Los Balcones, o zonă rezidențială recunoscută din Torrevieja, oferă un mediu de viață caracterizat de liniște și proximitate față de facilitățile urbane. Locuitorii pot accesa ușor supermarketuri, restaurante și servicii medicale, la o distanță de mers pe jos sau cu o scurtă deplasare. Vederea spre Laguna Roz, un fenomen natural unic, adaugă o dimensiune estetică aparte peisajului local. Climatul blând pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii între 11°C și 27°C, favorizează activitățile în aer liber și un stil de viață activ, fie că este vorba de locuire permanentă sau de utilizare ca reședință secundară.
Viața în Los Balcones se desfășoară într-un ritm moderat, specific zonelor rezidențiale. Proximitatea față de un supermarket la 317 m și o farmacie la 529 m asigură accesul facil la necesitățile zilnice. Complexul dispune de o piscină comunitară, oferind o opțiune de recreere și socializare. În imediata apropiere se găsesc și diverse restaurante și cafenele, contribuind la un stil de viață convenabil. Distanța față de centrul orașului Torrevieja permite accesul la o gamă mai largă de servicii, centre comerciale și activități culturale, în timp ce poziționarea în apropierea lagunei oferă peisaje unice și oportunități pentru plimbări în natură.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în Los Balcones, o suburbie a Torrevieja. Se evidențiază proximitatea față de Laguna Roz (Salinas de Torrevieja), plaje, terenuri de golf și facilități urbane, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a resurselor din jur.
Los Balcones este o localitate rezidențială situată în apropierea orașului Torrevieja, pe coasta de sud a Alicante. Poziționarea sa oferă acces facil la infrastructura urbană a Torrevieja, cunoscută pentru plajele sale și activitățile de agrement. Comparativ cu zonele de coastă mai aglomerate, Los Balcones oferă un mediu mai liniștit, dar rămâne conectată la centrele urbane majore precum Alicante (la ~38 km pe calea aerului) și Murcia, facilitând accesul la servicii regionale extinse.
Accesul către principalele puncte de interes este optimizat de poziționarea strategică a proiectului. Plajele precum Cala de lo Ferri se află la aproximativ 2.4 km, oferind posibilitatea de a ajunge pe jos sau cu o scurtă deplasare. Pentru amatorii de golf, Club de Golf Villamartín este la 4.0 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 38 km pe calea aerului, asigurând conexiuni internaționale. Infrastructura locală include stații de încărcare pentru vehicule electrice la 1.4 km, iar prezența a 50 de opriri de transport public în apropiere facilitează mobilitatea fără autoturism personal pentru anumite deplasări.
| Distanță până la plajă | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Los Balcones beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și variații între 11°C și 27°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 24m deasupra nivelului mării și o pantă minimă spre plajă (0.9%) contribuie la un climat blând și la accesibilitate. Proximitatea față de Laguna Roz adaugă un element natural distinct, oferind peisaje unice și un mediu propice activităților de relaxare în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un avantaj, cu plaje precum Cala de lo Ferri la 2.4 km și Playa Rocío del Mar la 2.7 km. Aceste plaje oferă acces la Marea Mediterană, cu posibilități de activități acvatice. Zona dispune și de facilități sportive, inclusiv centre de fitness și terenuri de golf de renume, cum ar fi Club de Golf Villamartín (4.0 km). Pentru agrement, sunt disponibile bazine de înot pentru copii la 1.0 km distanță, iar porturile turistice din apropiere (Real Club Náutico la 4.2 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și plimbări pe mal.
Sursă: OpenStreetMap
Los Balcones este o localitate rezidențială situată în apropierea orașului Torrevieja, pe coasta de sud a Alicante. Poziționarea sa oferă acces facil la infrastructura urbană a Torrevieja, cunoscută pentru plajele sale și activitățile de agrement. Comparativ cu zonele de coastă mai aglomerate, Los Balcones oferă un mediu mai liniștit, dar rămâne conectată la centrele urbane majore precum Alicante (la ~38 km pe calea aerului) și Murcia, facilitând accesul la servicii regionale extinse.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL581708
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a calității vieții, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
