Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus in der beliebten Wohngegend von Los Balcones, Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese Immobilie auf 74 m² Wohnfläche eine praktische Basis in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohnsiedlung mit der Nähe zu Küstenattraktionen und Dienstleistungen, was sie zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitze oder Feriendomizile macht. Genießen Sie den mediterranen Lebensstil mit Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu den gelisteten ähnlichen Objekten positioniert sich dieses Stadthaus in Los Balcones preislich im mittleren Bereich. NATURE VIEWS - PHASE 4 in derselben Gegend beginnt bei €330.000, was auf einen etwas höheren Preispunkt für neuere Entwicklungen oder andere Ausstattungsmerkmale hindeuten könnte. BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII ist mit einem Startpreis von €300.000 leicht günstiger, was auf geringfügig unterschiedliche Spezifikationen oder Bauphasen schließen lässt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales liegt mit €475.000 deutlich höher im Segment der Apartments, was den Preisunterschied zwischen Stadthäusern und Apartments in der Region unterstreicht. Dieses spezifische Angebot von €315.000 scheint somit eine ausgewogene Option für Käufer zu sein, die eine Stadthaus-Immobilie in dieser begehrten Lage suchen, mit einer Balance aus Preis und Merkmalen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Los Balcones, einem etablierten Wohngebiet in Alicante, das für seine Nähe zur Küste und seine umfassende städtische Infrastruktur bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, und dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die vorhandenen Außenbereiche wie der Garten und das Solarium ergänzen den Wohnraum und bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Diese Stadthaus-Immobilie ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes in Los Balcones. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde oder sich in einem guten Erhaltungszustand befindet und sofort bezugsfertig ist.
Das Anwesen bietet keine direkte Meerblicklage oder direkten Strandzugang. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist zwar vorhanden, aber nicht zu Fuß erreichbar. Für bestimmte Aktivitäten oder den Transport ist ein Auto vorteilhaft, da nicht alle Ziele bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder kleine Familien, die eine praktische Wohnlösung in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen. Es ist eine gute Wahl für diejenigen, die eine Residenz suchen, die sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Urlaubsaufenthalte geeignet ist, dank des milden Klimas und der ganzjährigen Verfügbarkeit von Dienstleistungen. Käufer, die Wert auf Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe legen, wie Supermärkte und Apotheken, werden die Lage schätzen. Auch Golfer und Strandliebhaber finden hier attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung bietet sich für Käufer an, die eine Immobilie mit Potenzial für persönliche Gestaltung oder zur Vermietung in einer beliebten Urlaubsregion suchen.
Die Konstruktion dieses Stadthauses in Los Balcones, Alicante, zeichnet sich durch die Verwendung von robusten Materialien aus. Hochwertige Porzellinfliesen bedecken die Böden und bieten Langlebigkeit und einfache Pflege. Die Innentüren und Einbauten sind aus maßgefertigtem Holz gefertigt, was eine individuelle Note und Funktionalität verleiht. Die Küche ist separat und mit modernen Geräten ausgestattet, was praktische Kocherlebnisse ermöglicht. Die Badezimmer sind funktional gestaltet. Die Fenster sind für eine gute Isolierung ausgelegt. Die Bauweise ist auf Langlebigkeit und Komfort im mediterranen Klima ausgelegt, wobei auf eine solide Ausführung geachtet wurde.
Dieses Stadthaus in Los Balcones, Alicante, wird ab €315.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 74 m² Wohnfläche. Der Preis reflektiert die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, was typisch für gefragte Standorte an der Costa Blanca ist. Zusätzliche Merkmale wie ein Solarium und ein privater Gartenbereich können den Wert beeinflussen. Eine detaillierte Prüfung der spezifischen Ausstattungsmerkmale ist empfehlenswert, um den vollen Wert der Immobilie zu ermitteln.
Los Balcones, Alicante, ist eine lebendige städtische Wohngegend, die sich durch ihre gute Erreichbarkeit von täglichen Annehmlichkeiten auszeichnet. Mit Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt, ist der Alltag praktisch gestaltet. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Cala de lo Ferri (2,4 km) und Playa Rocío del Mar (2,6 km), ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (4,0 km) leicht erreichbar. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnruhe und Zugang zu städtischem Leben, ergänzt durch das milde Klima Alicantes, das das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Lokale Feste und eine gute Infrastruktur mit über 50 ÖPNV-Haltestellen tragen zur Lebensqualität bei.
Los Balcones, Alicante, bietet ein lebendiges Umfeld, in dem städtische Annehmlichkeiten auf Küstenattraktionen treffen. Supermärkte sind nur 317 Meter entfernt, und Apotheken sind in 529 Metern erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Für kulinarische Erlebnisse gibt es 9 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Stränden wie Cala de lo Ferri (2,4 km) und Playa Rocío del Mar (2,6 km) ermöglicht entspannte Tage am Meer. Golfer können auf den nahegelegenen Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (4,0 km) ihrem Hobby nachgehen. Die Umgebung ist mit 14 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, obwohl ein Auto für einige Erledigungen von Vorteil sein kann.
Diese Karte zeigt die Lage des Stadthauses in Los Balcones, Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen. Die Darstellung hilft, die geografische Positionierung im Verhältnis zu den umliegenden Städten und natürlichen Merkmalen der Costa Blanca zu verstehen.
Los Balcones befindet sich in der südlichen Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Lage positioniert die Wohngegend strategisch günstig zwischen dem Stadtzentrum von Torrevieja und natürlichen Salzwasserlagunen, bekannt als die 'Lagunas de Torrevieja y La Mata'. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 38 km), macht es zu einem zugänglichen Standort. Die Region ist Teil der größeren Costa Blanca, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zu natürlichen Landschaften.
Die Erreichbarkeit dieses Stadthauses in Los Balcones, Alicante, ist gut für den täglichen Bedarf. Supermärkte (317 m) und Apotheken (529 m) sind fußläufig erreichbar. Die Strände Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar liegen nur rund 2,4 bis 2,6 km entfernt und sind somit schnell per Auto oder Fahrrad erreichbar. Für Golfer sind die Plätze des Villamartín-Gebiets innerhalb von 4 bis 6,6 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 38 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 14 Linien und 50 Haltestellen präsent, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete ein Fahrzeug empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones, Alicante, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Sommer sind warm und laden zu einem Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten ein, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Winter sind mild, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 27°C über das Jahr verteilt. Die Lage auf 24 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 0,9% zum nächstgelegenen Strand (Cala de lo Ferri, 2,4 km) sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, was sie ideal für Outdoor-Aktivitäten und einen entspannten Lebensstil macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Los Balcones, Alicante, bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Cala de lo Ferri ist mit 2,4 km der nächstgelegene Strand, gefolgt von Playa Rocío del Mar (2,7 km) und Cala Piteras (2,9 km). Diese Strände sind ideal für Sonnenbäder und Wassersport. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Villamartín (4,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) in erreichbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten finden sich zudem in den nahegelegenen Marinas wie dem Real Club Náutico (4,2 km). Die Region bietet somit eine gute Auswahl an Freizeitaktivitäten für Strandliebhaber und Sportbegeisterte.
Quelle: OpenStreetMap
Los Balcones befindet sich in der südlichen Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Lage positioniert die Wohngegend strategisch günstig zwischen dem Stadtzentrum von Torrevieja und natürlichen Salzwasserlagunen, bekannt als die 'Lagunas de Torrevieja y La Mata'. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 38 km), macht es zu einem zugänglichen Standort. Die Region ist Teil der größeren Costa Blanca, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zu natürlichen Landschaften.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL581708
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
