Dieses Reihenhaus in Los Balcones, Torrevieja, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 80 m² Wohnfläche und einem 250 m² großen Grundstück, ist es eine solide Wahl für verschiedene Käuferprofile. Das Objekt ist fertiggestellt und bietet somit eine sofortige Bezugsmöglichkeit. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit von Küstenregionen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie den Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Reihenhaus in Los Balcones mit einem Einstiegspreis von €189.000 deutlich zugänglicher. Während diese höherpreisigen Projekte oft auf größere, freistehende Villen oder luxuriösere Apartmentkomplexe abzielen, bietet dieses Objekt eine kompaktere, aber dennoch funktional ausgestattete Wohnlösung im Townhouse-Format. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen in Torrevieja und gleichzeitig die Erreichbarkeit der Küste und von Golfplätzen sind charakteristisch für viele Entwicklungen an der Costa Blanca. Im Vergleich zu Residential Vivalife - Key Ready! (ab €369.000) in Lomas de Cabo Roig, welches ebenfalls schlüsselfertig angeboten wird, bietet dieses Projekt eine andere Preisklasse und möglicherweise eine direktere Anbindung an städtische Dienstleistungen statt einer reinen Resort-Atmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Los Balcones, einem städtischen Wohngebiet nahe der Küste der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, während beliebte Strände und Freizeiteinrichtungen mit dem Auto erreichbar sind.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist dieses Reihenhaus geeignet für Familien, Paare, die zusätzlichen Platz wünschen, oder als Feriendomizil. Die vorhandenen Außenbereiche wie Garten und Terrasse ermöglichen eine Erweiterung des Wohnraums im Freien. Es ist eine praktische Wahl für diejenigen, die eine Mischung aus Komfort und Funktionalität suchen.
Das Reihenhaus ist als Neubauprojekt klassifiziert und befindet sich im Baufertigstellungsstadium. Dies bedeutet, dass alle Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Objekt bereit für den Bezug ist. Es sind keine weiteren Bauphasen oder Verzögerungen geplant, was eine zeitnahe Übergabe und Nutzung ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine Lage direkt am Strand. Es ist in einer städtischen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung von anderen Wohnhäusern und städtischer Infrastruktur geprägt ist. Die Entfernung zu größeren Einkaufszentren oder spezialisierten Dienstleistungen außerhalb des lokalen Bedarfs kann eine Autofahrt erfordern.
Dieses Reihenhaus eignet sich besonders für Käufer, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die eine solide Basis mit 3 Schlafzimmern und eigenem Gartenbereich wünschen. Ebenso spricht es Paare an, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, oder Investoren, die eine attraktive Immobilie an der Costa Blanca erwerben möchten. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen machen es zu einem vielseitigen Objekt für eine breite Zielgruppe, die das mediterrane Leben genießen möchte.
Das Reihenhaus ist als fertiggestellt ausgewiesen, was auf eine abgeschlossene Bauphase und eine bereit zur Übergabe befindliche Immobilie hindeutet. Die Ausstattungsdetails umfassen typischerweise die grundlegenden Installationen für Wohnkomfort. Die Innenausstattung ist voll möbliert, was einen sofortigen Einzug oder eine schnelle Weitervermietung ermöglicht. Die Außenbereiche, bestehend aus einem vorderen und hinteren Garten, bieten private Freiflächen. Details zur Bauqualität, wie verwendete Materialien oder spezifische technische Installationen, werden in der Regel im Kaufvertrag oder in den Bauplänen detailliert.
Dieses Reihenhaus wird ab einem Preis von €189.000 angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 80 m² auf einem 250 m² großen Grundstück, was eine solide Preisgestaltung im Verhältnis zur gebotenen Fläche und dem Grundstücksanteil darstellt. Da das Objekt fertiggestellt ist, steht es sofort zur Verfügung. Diese Konstellation macht es zu einer interessanten Option für Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit und eine klare Kostenstruktur bevorzugen, ohne auf die Vorteile eines neuwertigen Objekts verzichten zu müssen.
Los Balcones, ein Stadtteil von Torrevieja, positioniert sich als eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, was ein Gefühl von Gemeinschaft fördert. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken (529 m) und Supermärkten (317 m) erleichtert den Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein 5-monatiges Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C unterstreichen das mediterrane Klima. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist, die eine authentische spanische Lebenserfahrung suchen, fernab vom Trubel der größten Touristenzentren, aber dennoch mit guter Anbindung.
Die Lage in Los Balcones bietet ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen städtischer Infrastruktur und Erholungsraum. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (317m bzw. 529m), was den täglichen Bedarf deckt. Für weiterführende Bedürfnisse wie ein Krankenhaus sind es 6,2 km. Die Nähe zu Stränden wie Cala de lo Ferri (2,4 km) und zu verschiedenen Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (4,0 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Die hier dargestellte Karte visualisiert die geografische Position des Projekts in Los Balcones, Torrevieja. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Krankenhaus. Die Karte dient als Referenz, um die logistische Einbettung des Projekts in die lokale Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten der Region Costa Blanca zu verstehen.
Das Projekt befindet sich in Los Balcones, einem Stadtteil von Torrevieja in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Lage positioniert es im südöstlichen Teil Spaniens, bekannt für sein mildes Klima und seine Küstenlandschaften. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischen Zentren und Küstenregionen. Torrevieja selbst ist eine lebhafte Stadt mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Region Costa Blanca ist generell für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Lebensgefühl bekannt, wobei Los Balcones eine ruhigere, wohnliche Alternative im urbanen Kontext darstellt.
Die Erreichbarkeit dieses Reihenhauses ist durch seine städtische Lage gut gegeben. Strände wie Cala de lo Ferri sind nur 2,4 km entfernt, Playa Rocío del Mar 2,7 km. Der nächstgelegene Supermarkt ist 317 m entfernt, die nächste Apotheke 529 m. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Umkreises von 4,1 bis 6,6 km erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 14 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung und für Einkäufe vorteilhaft ist. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind per Auto erreichbar, mit einem größeren Abstand von ca. 38 km bzw. 171 km.
| Strandentfernung | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 11°C und 27°C im Jahresverlauf. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 24 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,9%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Region erhält durchschnittlich eine hohe Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, was die Attraktivität für Outdoor-Aktivitäten erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist gut erreichbar, mit Stränden wie Cala de lo Ferri nur 2,4 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Rocío del Mar (2,7 km) und Cala Piteras (2,9 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in einem Radius von etwa 4 bis 6,6 km, darunter der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor. Die Existenz von Yachthäfen wie dem Real Club Náutico (4,2 km) und Sportzentren rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Los Balcones, einem Stadtteil von Torrevieja in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Lage positioniert es im südöstlichen Teil Spaniens, bekannt für sein mildes Klima und seine Küstenlandschaften. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischen Zentren und Küstenregionen. Torrevieja selbst ist eine lebhafte Stadt mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Region Costa Blanca ist generell für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Lebensgefühl bekannt, wobei Los Balcones eine ruhigere, wohnliche Alternative im urbanen Kontext darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL065542
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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