Esta moradia geminada em Los Balcones, Torrevieja, oferece uma oportunidade de habitação atrativa num ambiente urbano estabelecido. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 80 m² de área útil e um terreno de 250 m², é uma escolha sólida para diversos perfis de compradores. A propriedade está concluída e pronta para habitar. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a acessibilidade às zonas costeiras.
Em comparação com outros projetos na região de Alicante, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia geminada em Los Balcones, com um preço inicial de €189.000, é significativamente mais acessível. Enquanto estes projetos de maior preço visam frequentemente vilas maiores e independentes ou complexos de apartamentos de luxo, esta propriedade oferece uma solução de habitação mais compacta, mas funcional, no formato de moradia geminada. A proximidade a instalações urbanas em Torrevieja, juntamente com a acessibilidade à costa e a campos de golfe, é característica de muitos empreendimentos na Costa Blanca. Em comparação com o Residential Vivalife - Key Ready! (a partir de €369.000) em Lomas de Cabo Roig, que também é oferecido pronto a habitar, este projeto oferece uma categoria de preço diferente e potencialmente uma ligação mais direta aos serviços urbanos em vez de uma atmosfera puramente de resort.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada em Los Balcones, uma área residencial urbana perto da costa da província de Alicante. O ambiente imediato oferece uma boa infraestrutura com lojas e serviços a uma curta distância a pé, enquanto praias populares e instalações de lazer são acessíveis de carro.
Com três quartos e duas casas de banho, esta moradia geminada é adequada para famílias, casais que desejam espaço extra, ou como residência de férias. As áreas exteriores existentes, como jardim e terraço, permitem uma extensão do espaço de vida ao ar livre. É uma escolha prática para aqueles que procuram uma mistura de conforto e funcionalidade.
A moradia geminada está classificada como um novo empreendimento e encontra-se em fase de conclusão de obra. Isto significa que todos os trabalhos de construção estão concluídos e a propriedade está pronta para ocupação. Não estão previstos mais fases de construção ou atrasos, o que permite uma entrega e utilização rápidas.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem localização em primeira linha de praia. Está situado num ambiente urbano, o que significa que os arredores imediatos são caracterizados por outras habitações e infraestruturas urbanas. A distância de grandes centros comerciais ou serviços especializados para além das necessidades locais pode exigir uma deslocação de carro.
Esta moradia geminada é particularmente adequada para compradores que procuram uma localização residencial tranquila perto de comodidades urbanas. É uma escolha apropriada para famílias que desejam uma base sólida com 3 quartos e o seu próprio espaço de jardim. Atrai também casais que valorizam espaço e privacidade, ou investidores que desejam adquirir um imóvel atrativo na Costa Blanca. A proximidade imediata a serviços e a boa acessibilidade a praias e campos de golfe tornam-na um imóvel versátil para um amplo público que deseja desfrutar da vida mediterrânica.
A moradia geminada está indicada como concluída, o que significa que a fase de construção está completa e a propriedade está pronta para ser entregue. O equipamento inclui as instalações básicas para o conforto de vida. O interior está totalmente mobilado, permitindo uma entrada imediata ou uma rápida colocação para aluguer. As áreas exteriores, compostas por um jardim frontal e traseiro, oferecem espaços privados ao ar livre. Detalhes sobre a qualidade da construção, como materiais utilizados ou especificações técnicas específicas, são geralmente detalhados no contrato de compra ou nos planos de construção.
Esta moradia geminada é oferecida a partir de 189.000 €. A área útil indicada é de 80 m² num terreno de 250 m², o que representa uma avaliação sólida em relação à área e à quota de terreno oferecidas. Como a propriedade está concluída, está imediatamente disponível. Esta combinação torna-a uma opção interessante para compradores que preferem disponibilidade rápida e uma estrutura de custos clara, sem renunciar às vantagens de uma propriedade quase nova.
Los Balcones, um bairro de Torrevieja, posiciona-se como uma zona residencial tranquila mas bem servida. O desenvolvimento consiste principalmente em moradias unifamiliares e geminadas, promovendo um sentimento de comunidade. A proximidade a serviços básicos como farmácias (529 m) e supermercados (317 m) facilita a vida quotidiana. A temperatura média anual de 18,9°C e uma época balnear de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C sublinham o clima mediterrânico. Isto cria um ambiente atrativo tanto para residentes permanentes como para veraneantes que procuram uma experiência de vida espanhola autêntica, longe da agitação dos principais centros turísticos, mas com boa conectividade.
A localização em Los Balcones oferece um equilíbrio entre infraestrutura urbana e espaço de lazer. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (317m e 529m respetivamente), cobrindo as necessidades diárias. Para necessidades mais complexas, como um hospital, são 6,2 km. A proximidade a praias como Cala de lo Ferri (2,4 km) e a vários campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (4,0 km) oferece inúmeras oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,9°C favorece as atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
O mapa apresentado aqui visualiza a posição geográfica do projeto em Los Balcones, Torrevieja. Mostra a proximidade a pontos importantes como praias, campos de golfe, lojas e o hospital. O mapa serve como referência para compreender a integração logística do projeto na infraestrutura local e as oportunidades de lazer da região da Costa Blanca.
O projeto está localizado em Los Balcones, um distrito de Torrevieja na província de Alicante, na Costa Blanca. Esta localização situa-o no sudeste de Espanha, uma região conhecida pelo seu clima ameno e paisagens costeiras. A área oferece uma mistura de centros urbanos e regiões costeiras. Torrevieja em si é uma cidade vibrante com uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. A região da Costa Blanca é geralmente conhecida pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico, com Los Balcones a oferecer uma alternativa mais tranquila e residencial no contexto urbano.
A acessibilidade desta moradia geminada é bem garantida pela sua localização urbana. Praias como Cala de lo Ferri estão a apenas 2,4 km, Playa Rocío del Mar a 2,7 km. O supermercado mais próximo fica a 317 m, a farmácia mais próxima a 529 m. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de aproximadamente 4,1 a 6,6 km. A ligação ao transporte público é assegurada com 14 linhas e 50 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo próprio seja vantajoso para explorar os arredores e fazer compras. Os principais aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) são acessíveis de carro, com distâncias de aproximadamente 38 km e 171 km respetivamente.
| Distância até à Praia | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,9°C. As temperaturas geralmente variam entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A localização a 24 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (0,9%) contribuem para um microclima agradável. A região recebe um elevado número de horas de sol por ano, o que aumenta o seu atrativo para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira é de fácil acesso, com praias como Cala de lo Ferri a apenas 2,4 km. Outras praias como Playa Rocío del Mar (2,7 km) e Cala Piteras (2,9 km) também se encontram nas imediações. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão localizados num raio de aproximadamente 4 a 6,6 km, incluindo o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor. A existência de marinas como o Real Club Náutico (4,2 km) e centros desportivos completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado em Los Balcones, um distrito de Torrevieja na província de Alicante, na Costa Blanca. Esta localização situa-o no sudeste de Espanha, uma região conhecida pelo seu clima ameno e paisagens costeiras. A área oferece uma mistura de centros urbanos e regiões costeiras. Torrevieja em si é uma cidade vibrante com uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. A região da Costa Blanca é geralmente conhecida pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico, com Los Balcones a oferecer uma alternativa mais tranquila e residencial no contexto urbano.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL065542
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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