Este moderno townhouse está localizado na área residencial estabelecida de Los Balcones em Torrevieja, Alicante. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 113 m² de área útil, oferece uma solução de alojamento atrativa perto da costa. A propriedade distingue-se pelo seu estilo contemporâneo e distribuição prática, permitindo desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano. A área comum com piscina e zonas verdes complementa a oferta de relaxamento e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está situado em Los Balcones, um ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A proximidade a várias praias e campos de golfe da região está garantida. A localização urbana significa que a vida quotidiana é facilitada pela disponibilidade de lojas e serviços a curta distância.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência com vários quartos e casas de banho, ideal para famílias ou para aluguer. O terraço e o solário oferecem espaços exteriores para relaxamento. A proximidade a comodidades urbanas como supermercados e o hospital apoia o desejo de conforto diário.
A propriedade faz parte de um novo empreendimento, implicando construção moderna e padrões de equipamento atuais. As habitações são entregues prontas a habitar ou alugar. A arquitetura foca-se no conforto e na exploração das condições climáticas mediterrânicas.
O townhouse não oferece vista direta para o mar a partir da propriedade, e o terreno construído de 22 m² é bastante compacto. A distância até ao aeroporto de Alicante-Elche é de 38 km, o que pode implicar uma viagem mais longa de avião. Não dispõe de piscina privada; é utilizada uma piscina comunitária.
Este townhouse é adequado para uma família que procura uma residência permanente com bom acesso a comodidades urbanas. É também ideal para compradores que procuram uma segunda casa para férias com opção de aluguer, dada a proximidade de praias e atrações turísticas. Quem valoriza um estilo de vida ativo apreciará a proximidade de campos de golfe e centros desportivos. É também uma opção adequada para quem procura tranquilidade sem renunciar ao conforto e acessibilidade, desde que o caráter urbano do ambiente seja aceite.
A qualidade de construção do townhouse corresponde aos padrões modernos, típicos de novas construções em Espanha. Espera-se o uso de materiais de alta qualidade para os acabamentos interiores, incluindo pisos de azulejo, instalações sanitárias modernas e cozinhas equipadas com eletrodomésticos. A arquitetura enfatiza divisões luminosas e um design de espaço de vida aberto. As janelas são provavelmente de vidro duplo para garantir isolamento acústico e térmico. A fachada e a estrutura do telhado são concebidas para durabilidade e baixa manutenção. O solário e os terraços são projetados de forma funcional e oferecem espaço de vida exterior adicional.
O townhouse é oferecido a partir de 326.000 €. Esta precificação coloca-o no segmento médio do mercado para este tipo de propriedade na região. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho em 113 m² de área útil oferece uma boa relação preço/espaço. A disponibilidade pode variar, pois pode tratar-se de um projeto com várias unidades. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e possíveis escalonamentos de preços para diferentes orientações ou tamanhos.
Los Balcones apresenta-se como uma zona residencial bem desenvolvida que oferece uma mistura de residência permanente e uso de férias. O ambiente caracteriza-se por uma densa urbanização de moradias unifamiliares e complexos de apartamentos, intercalada com áreas verdes e a proximidade de serviços essenciais. Os supermercados encontram-se a poucos minutos a pé (317 m), tal como as farmácias (529 m). A vida quotidiana é facilitada pela infraestrutura existente, incluindo a proximidade de escolas e do Hospital Universitário de Torrevieja (6,2 km). A zona é calma, mas não isolada, oferecendo um bom equilíbrio entre acessibilidade e conforto residencial. A proximidade às localidades costeiras de Punta Prima e Torrevieja amplia a oferta de lazer e compras.
A vida em Los Balcones, Torrevieja, caracteriza-se por uma boa infraestrutura e proximidade à costa. O ambiente oferece uma mistura de zonas residenciais e espaços verdes, com supermercados e farmácias a curta distância (317 m e 529 m, respetivamente). O Hospital Universitário fica a 6,2 km, proporcionando segurança adicional. Várias praias como Cala de lo Ferri estão a cerca de 2,4 km e, portanto, são de fácil acesso. Para os amantes de golfe, vários campos de renome como o Club de Golf Villamartín (4,0 km) situam-se nas proximidades. A atmosfera é predominantemente calma, mas animada pela proximidade de Torrevieja.
O projeto está localizado em Los Balcones, uma conhecida zona residencial perto de Torrevieja na Costa Blanca. Este mapa mostra a localização do townhouse em relação às praias circundantes, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo prático e recreativo do local.
Los Balcones está localizado na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. É uma área residencial estabelecida que faz parte da maior cidade de Torrevieja. A localização oferece uma boa ligação às regiões costeiras e permite o acesso aos centros turísticos e paisagens naturais da província. A proximidade a cidades como Guardamar del Segura e Orihuela, bem como a relativa boa acessibilidade do aeroporto de Alicante-Elche (38 km), posicionam a área como um local atrativo para residentes e turistas.
O townhouse em Los Balcones está bem servido. As praias mais próximas ficam a cerca de 2,4 km. Torrevieja é de fácil acesso, e as cidades maiores como Alicante são acessíveis através da infraestrutura rodoviária bem desenvolvida. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 38 km, o que representa um percurso relativamente curto. Os transportes públicos estão presentes com 14 linhas e 50 paragens, o que reduz a necessidade de um carro para algumas tarefas, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes. Comércio e ofertas gastronómicas são acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. As temperaturas variam entre invernos amenos (média de 11°C) e verões quentes (média de 27°C). Isto permite uma longa época balnear de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 24 metros de altitude e a ligeira inclinação para a praia (0,9%) são climaticamente vantajosas e proporcionam um ambiente agradável. O número de horas de sol anuais é elevado, típico da Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de Los Balcones oferece acesso a várias praias. Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) e Cala Piteras (2,9 km) são as opções mais próximas, acessíveis através de uma topografia plana. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) situam-se nas proximidades. As atividades náuticas são possíveis graças à proximidade de marinas como o Real Club Náutico (4,2 km). A região oferece assim uma vasta gama de possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Balcones está localizado na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. É uma área residencial estabelecida que faz parte da maior cidade de Torrevieja. A localização oferece uma boa ligação às regiões costeiras e permite o acesso aos centros turísticos e paisagens naturais da província. A proximidade a cidades como Guardamar del Segura e Orihuela, bem como a relativa boa acessibilidade do aeroporto de Alicante-Elche (38 km), posicionam a área como um local atrativo para residentes e turistas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL999211
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com ofertas semelhantes em Los Balcones, como NATURE VIEWS - PHASE 4 (a partir de 330.000 €) e BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (a partir de 300.000 €), este townhouse posiciona-se na gama de preços média. Enquanto NATURE VIEWS tem um preço ligeiramente superior, BALCONES DE LA LAGUNA oferece uma opção de entrada potencialmente mais acessível. Comparado com OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), que é significativamente mais caro, este projeto parece ser uma alternativa mais económica para compradores que procuram alojamento perto de Torrevieja. A propriedade aqui descrita combina as vantagens de uma área residencial estabelecida com a proximidade de praias e campos de golfe, tornando-a uma escolha sólida no mercado regional. As características específicas como terraços privados e um solário são típicas da região, mas a configuração exata e a qualidade das áreas comuns podem variar.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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