يتميز هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في منطقة لوس بالكونيس (Los Balcones) السكنية الحصرية في توريفايخا (Torrevieja) بتصميمه العصري، ومساحاته الداخلية المشرقة، وشرفاته الواسعة التي تتيح الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام. يشتمل الطابق الأرضي للمنزل على حديقة خاصة بمساحة 22 مترًا مربعًا مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق. في الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم إضافيتان، مع إمكانية الوصول المباشر من غرفة النوم الرئيسية إلى شرفة خاصة تطل على المسبح. يوفر المجمع السكني مناطق مشتركة واسعة مع مسبح محاط بأشجار النخيل والمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة مثالية للعائلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تُعد لوس بالكونيس (Los Balcones) واحدة من أكثر المناطق السكنية تطوراً في توريفايخا (Torrevieja)، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اللازمة. توفر المنطقة بيئة سكنية هادئة، بينما تظل قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح وعصري. يوفر التصميم مع حديقة خاصة وشرفة على السطح، بالإضافة إلى مسبح مشترك، خيارات متنوعة للاسترخاء في الهواء الطلق.
هذا العقار عبارة عن تاون هاوس، وهو جزء من مشروع قيد التطوير. يتميز المنزل بتصميم عصري يركز على الإضاءة الطبيعية والمساحة، مع تشطيبات عالية الجودة.
هذا العقار غير مناسب لمن يبحث عن فيلا منفصلة أو مشروع يقع على مقربة من الشواطئ الرئيسية. على الرغم من وجود وسائل نقل عام، فإن امتلاك سيارة خاصة سيعزز بشكل كبير من سهولة التنقل.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن توازن بين سهولة الحياة والاسترخاء. إذا كنت تستمتع بشرب القهوة في الصباح على شرفتك الخاصة ثم الاسترخاء بجوار المسبح، فهذا المكان مناسب لك. تصميم الغرف الثلاث مناسب للعائلات التي لديها أطفال أو لاستقبال الضيوف. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات سيبسط الحياة اليومية بشكل كبير. حتى لو لم تكن تخطط للإقامة الدائمة، فإنه يعد منزل عطلة مثاليًا لقربه من الشواطئ وملاعب الجولف، ولكونه يقع في منطقة سياحية شهيرة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة طويلة الأمد والاندماج في الثقافة المحلية، تقدم توريفايخا (Torrevieja) والمناطق المحيطة بها مجموعة واسعة من الأنشطة والمرافق.
يتميز التاون هاوس بتصميم عصري مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والاستخدام الفعال للمساحة. تم تجهيز الداخل بمطبخ حديث مجهز بالكامل مع أجهزة وبار إفطار. تتميز الحمامات بتشطيبات حديثة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة. يشتمل المنزل أيضًا على شرفة خاصة واسعة على السطح مع منطقة جلوس، وبرجولا، وشواية، وكراسي استلقاء، مثالية للتجمعات الخارجية أو الاسترخاء. يوفر المجمع السكني أيضًا مناطق مشتركة واسعة مع مسبح محاط بأشجار النخيل والمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة مريحة وعالية الجودة للمعيشة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 326,000 يورو. يضم العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة 113 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة الحديقة الخاصة 22 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر متوسط أسعار العقارات في المنطقة، خاصة في منطقة ناضجة ومجهزة تجهيزًا جيدًا مثل لوس بالكونيس (Los Balcones). بفضل موقعه المتميز وتصميمه العصري، يقدم العقار قيمة جذابة. تتوفر مشاريع أخرى مماثلة، مثل نيتشر فيوز - المرحلة 4 (NATURE VIEWS - PHASE 4) بسعر يبدأ من 330,000 يورو، وبالكونيس دي لا لاغونا - المرحلة السابعة (BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII) بسعر يبدأ من 300,000 يورو.
لوس بالكونيس (Los Balcones) هي منطقة سكنية راسخة ذات وتيرة حياة مريحة نسبياً، ولكنها ليست منعزلة. القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تتميز المنطقة بالمساحات الخضراء والحدائق العامة المريحة، بما في ذلك حمامات السباحة، مما يخلق أجواء معيشية لطيفة. على الرغم من قربها من وسط مدينة توريفايخا (Torrevieja)، توفر لوس بالكونيس (Los Balcones) تجربة سكنية أكثر هدوءًا، وهي مناسبة للسكان الذين يبحثون عن مجتمع صديق للعائلة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من بعض الشواطئ الشهيرة مثل كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri) وبلايا روسيو ديل مار (Playa Rocío del Mar)، ولكن نظرًا لأنها على بعد حوالي 2.4 كم، فقد لا يكون المشي إليها مناسبًا، ويوصى باستخدام وسيلة نقل.
تُعد لوس بالكونيس (Los Balcones) منطقة مريحة للعيش. تقع محلات السوبر ماركت (317 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. في حين أن أقرب المطاعم تتطلب بعض المشي (9 مطاعم في نطاق 2 كم)، فإن الاحتياجات اليومية الأساسية تلبيها بالكامل. تقع المنطقة بالقرب من مستشفى جامعة توريفايخا (Torrevieja University Hospital) (6.2 كم)، مما يوفر للسكان رعاية طبية مهمة. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع 14 خط حافلات و 50 محطة. ومع ذلك، بالنظر إلى المسافات (مثل 38 كم تقريبًا إلى المطار)، فإن امتلاك سيارة خاصة سيجعل التنقل أكثر مرونة.
توضح هذه الخريطة موقع لوس بالكونيس (Los Balcones) بالقرب من توريفايخا (Torrevieja)، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. تحدد المسافات بين العقار والشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمرافق الهامة الأخرى، مما يساعدك على فهم ملاءمة المنطقة ونمط الحياة فيها.
تقع لوس بالكونيس (Los Balcones) على الساحل الجنوبي لإسبانيا، في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بالقرب من توريفايخا (Torrevieja)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والسياحة النشطة. تنتمي المنطقة إلى الساحل المتوسطي وتتمتع بمناخ معتدل نموذجي وضوء شمس وفير. مقارنة بالمدن المجاورة مثل أليكانتي (Alicante) ومورسيا (Murcia)، تقدم توريفايخا (Torrevieja) والمناطق المحيطة بها مناظر طبيعية فريدة، وخاصة مناظر البحيرات المالحة، وإيقاع حياة أكثر استرخاءً.
يقع التاون هاوس على بعد حوالي 2.4 كم من أقرب شاطئ، كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri)، و 2.7 كم من بلايا روسيو ديل مار (Playa Rocío del Mar). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد حوالي 4.1 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 317 مترًا فقط. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 38 كم (مسافة طيران)، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة، مع 14 خطًا و 50 محطة، ولكن يوصى باستخدام السيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة في فصل الشتاء حول 11 درجة مئوية، ويمكن أن تصل درجات الحرارة في الصيف إلى 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس على مدار العام، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع لوس بالكونيس (Los Balcones) على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة مسطحة نسبيًا، بالقرب من بحيرات الملح في توريفايخا (Torrevieja)، مما يوفر مناظر طبيعية فريدة. متوسط الرطوبة في المنطقة معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri) (2.4 كم)، وبلايا روسيو ديل مار (Playa Rocío del Mar) (2.6 كم)، وكالا بيتيراس (Cala Piteras) (2.9 كم). هذه الشواطئ عادة ما تكون ذات جودة مياه جيدة، ومناسبة للسباحة وحمامات الشمس. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد حوالي 4.1 كم. توفر المراكز الرياضية القريبة والمراسي البحرية أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بالكونيس (Los Balcones) على الساحل الجنوبي لإسبانيا، في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بالقرب من توريفايخا (Torrevieja)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والسياحة النشطة. تنتمي المنطقة إلى الساحل المتوسطي وتتمتع بمناخ معتدل نموذجي وضوء شمس وفير. مقارنة بالمدن المجاورة مثل أليكانتي (Alicante) ومورسيا (Murcia)، تقدم توريفايخا (Torrevieja) والمناطق المحيطة بها مناظر طبيعية فريدة، وخاصة مناظر البحيرات المالحة، وإيقاع حياة أكثر استرخاءً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL999211
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة لوس بالكونيس (Los Balcones) خيارات سكنية بأسعار مختلفة. يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 326,000 يورو، وهو قريب من سعر المشروع المجاور نيتشر فيوز - المرحلة 4 (NATURE VIEWS - PHASE 4) (يبدأ من 330,000 يورو)، ولكنه أعلى قليلاً من بالكونيس دي لا لاغونا - المرحلة السابعة (BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII) (يبدأ من 300,000 يورو). بالمقارنة مع مناطق أخرى، مثل أوشيانيك أبارتمنتس (OCEANIC APARTMENTS) في روخاليس (Rojales) (يبدأ من 475,000 يورو)، فإن الأسعار هنا أكثر تنافسية، خاصة بالنظر إلى المجتمع الناضج والمرافق المريحة. تستفيد العقارات في هذه المنطقة عادةً من قربها من الشواطئ وملاعب الجولف، ومع ذلك، فإن ما يميز لوس بالكونيس (Los Balcones) هو بيئتها السكنية الهادئة وقربها من مستشفى جامعة توريفايخا (Torrevieja University Hospital).
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل الشمس (Costa del Sol) وساحل الشمس (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
