يقع هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم في لوس بالكونيس (Los Balcones)، بالقرب من الساحل وتحيط به وسائل الراحة الحضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع العقار على قطعة أرض زاوية تبلغ مساحتها حوالي 153 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة مبنية تبلغ حوالي 91 مترًا مربعًا. يقع التاون هاوس في مجتمع راسخ مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية والمطاعم والمرافق الطبية. يوفر موقعه إمكانية لنمط حياة على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية والمعالم السياحية الإقليمية، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في لوس بالكونيس (Los Balcones)، بالقرب من الشواطئ والمحلات التجارية المحلية. يقع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد، ولكنه يبعد حوالي 38 كم عن المطار. في حين أن السيارة ضرورية للاستفادة الكاملة من المنطقة، يمكن العثور على بعض الأساسيات في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
مع ثلاث غرف نوم وحمامين، يعد هذا العقار مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يلبي التصميم الذي يضم تراسًا خاصًا وحديقة أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية والاسترخاء. يوفر المسبح المجتمعي فرصًا إضافية للترفيه والتواصل الاجتماعي.
تم الانتهاء من التاون هاوس، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري دون انتظار البناء. هذه الإتاحة الفورية تمثل ميزة كبيرة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزل جديد في أسرع وقت ممكن، وتجنب تأخيرات البناء النموذجية المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر. في حين أنه قريب من الشواطئ، إلا أنه ليس في الخط الأمامي. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن المنطقة هي الأفضل للتنقل بالسيارة للاستفادة الكاملة من المناطق المحيطة.
يعد هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم خيارًا عمليًا للعائلات التي تبحث عن عقار داخل مجتمع راسخ. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية، بما في ذلك تراس خاص وحديقة، بالإضافة إلى مسبح مجتمعي. بفضل قربه من الشواطئ (2.4 كم) وملاعب الجولف (4.0 كم)، فإنه يجذب أيضًا عشاق الشاطئ والجولف. موقعه المناسب، بما في ذلك المتاجر والمطاعم القريبة، يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية في إسبانيا.
يوفر التاون هاوس مساحة معيشة عملية ومريحة. يحتوي الطابق الأرضي على مطبخ مجهز مع باب يؤدي إلى الجزء الخلفي، وحمام صغير، وغرفة نوم مزدوجة، وحمام دش. في الطابق الأول، توجد غرفتا نوم مزدوجتان إضافيتان، مع إمكانية الوصول إلى شرفة خاصة من غرفة النوم الرئيسية، ويكمل الحمام العائلي هذا المستوى، ويتميز بحوض جاكوزي زاوية لراحة إضافية. تم تضمين خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين ممتازة في جميع أنحاء المنزل. تشمل المساحة الخارجية قطعة أرض زاوية مع حديقة مرصوفة توفر مواقف للسيارات خارج الشارع، ومنطقة مرصوفة بالنباتات والشجيرات والأشجار، ومساحة مرصوفة إضافية في الخلف. تشمل المزايا الإضافية غرفة تخزين وورشة عمل خشبية.
تبدأ أسعار هذا التاون هاوس من 249,900 يورو، ويوفر ثلاث غرف نوم وحمامين. تبلغ مساحة المعيشة 91 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 153 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية. نظرًا لأن العقار مكتمل، فهو جاهز للسكن الفوري، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع. تختلف الأسعار في المنطقة اعتمادًا على عوامل مثل التشطيبات وحجم قطعة الأرض والمرافق المحددة.
يقدم هذا التاون هاوس في لوس بالكونيس (Los Balcones) نمط حياة حضريًا مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة القريبة وعلى مسافة قريبة من الشواطئ. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة من 11 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. قد توفر 32 عطلة محلية للسكان تجارب ثقافية. تضمن القرب من المستشفى (6.2 كم) والصيدلية (529 مترًا) الوصول إلى الرعاية الطبية الأساسية. تخدم المنطقة 14 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل لأولئك الذين لا يقودون السيارات.
أسلوب الحياة في لوس بالكونيس (Los Balcones) هو مزيج من الحياة الحضرية والراحة. يتوفر سوبر ماركت على بعد 317 مترًا وصيدلية على بعد 529 مترًا، وكلاهما على مسافة قريبة. تسعة مطاعم ومقهى واحد يلبيان الاحتياجات الغذائية. في حين أن المطار يبعد حوالي 999 كم (بيانات غير صحيحة، يجب أن تكون 38 كم)، فإن الوصول إلى مطاري فالنسيا أو مالاغا يعد مناسبًا نسبيًا أيضًا. تخدم المنطقة 14 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع لوس بالكونيس (Los Balcones)، وهي منطقة في مقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على العلاقات المكانية للعقار مع الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمحلات التجارية والمستشفى.
يقع لوس بالكونيس (Los Balcones) في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من توريفايخا (Torrevieja)، مما يجعله جزءًا من كوستا بلانكا الجنوبية. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ووسائل الراحة المناسبة. يشير متوسط الدخل البالغ 15,750 يورو إلى وجود نشاط اقتصادي في المنطقة.
يقع التاون هاوس بالقرب من الشواطئ مثل Cala de lo Ferri (2.4 كم)، Playa Rocío del Mar (2.7 كم)، و Cala Piteras (2.9 كم). تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (317 مترًا) والصيدلية (529 مترًا) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي Villamartín للجولف على بعد 4.0 كم. يقع المستشفى على بعد 6.2 كم. يوجد في المنطقة 14 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للنقل. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه، على بعد حوالي 38 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية نسبيًا، مع انحدار طفيف بنسبة 0.9٪ فقط إلى الشاطئ. يقام 32 مهرجانًا محليًا في المتوسط سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ مثل Cala de lo Ferri (2.4 كم) و Playa Rocío del Mar (2.7 كم) و Cala Piteras (2.9 كم). تشمل أماكن الاسترخاء القريبة المسبح المجتمعي. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نادي Villamartín للجولف على بعد 4.0 كم، وتوجد ملاعب أخرى على مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل خيارات الترفيه الأخرى الأنشطة الشاطئية وزيارة مناطق الجذب السياحي القريبة مثل نقطة مشاهدة Torrejieja (4.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس بالكونيس (Los Balcones) في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من توريفايخا (Torrevieja)، مما يجعله جزءًا من كوستا بلانكا الجنوبية. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ووسائل الراحة المناسبة. يشير متوسط الدخل البالغ 15,750 يورو إلى وجود نشاط اقتصادي في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL382227
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يوفر هذا التاون هاوس في لوس بالكونيس (Los Balcones) قيمة جذابة بسعر يبدأ من 249,900 يورو. على سبيل المثال، يبدأ سعر BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII في لوس بالكونيس (Los Balcones) من 300,000 يورو، مما يجعل عقارنا تنافسيًا من حيث السعر. يبدأ سعر OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) من 475,000 يورو، وهو أعلى بكثير. يبدأ سعر NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو، وهو أيضًا أعلى من هذه النقطة السعرية. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، وهو أمر قياسي في هذه المنطقة. تبلغ مساحته 153 مترًا مربعًا ومبنيًا بمساحة 91 مترًا مربعًا، مما يوفر توازنًا جيدًا بين المساحة والعملية. في حين أن BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII قد يوفر مساحة مماثلة أو أكبر، فإن سعره الأعلى يجعله خيارًا ميسور التكلفة. تشير أسعار OCEANIC APARTMENTS و NUEVA DAYA VILLA إلى أنها قد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو أنواعًا مختلفة من العقارات، مثل الشقق أو الفيلات المنفصلة، مما يجعل استراتيجيتها السعرية مختلفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
