يقع هذا التاون هاوس الساحر في لوس بالكونيس، أليكانتي، ويوفر نمط حياة قريب من البحر الأبيض المتوسط. مع 3 غرف نوم وحمامين، موزعة على مساحة 74 متر مربع، فهو مساحة وظيفية تطل على البحيرة الوردية وتوفر إمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة. يجمع هذا المنزل، الواقع في بيئة حضرية، بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على مسافة قريبة وهدوء المنطقة السكنية، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة والعطلات على حد سواء.
يقع هذا التاون هاوس في لوس بالكونيس، أليكانتي، بسعر يبدأ من 315,000 يورو، ويحتل مكانة متوسطة في شريحة السوق للعقارات المماثلة في المنطقة. مشاريع مثل 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' في نفس الحي، تبدأ من 300,000 يورو، مما يشير إلى تسعير مماثل للعقارات ذات الخصائص المشتركة. 'NATURE VIEWS - PHASE 4'، الموجود أيضًا في لوس بالكونيس، يبدأ من 330,000 يورو، مما يشير إلى أن العقار الحالي يقع في الطرف الأدنى من النطاق السعري للعقارات الجديدة في هذه المنطقة بالتحديد. الشقق البعيدة نسبيًا عن الساحل، مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روخاليس، أغلى بكثير، حيث تبدأ من 475,000 يورو، مما يبرز القدرة النسبية على تحمل التكاليف لموقع لوس بالكونيس. تشتهر منطقة توريفيخا وأوريويلا كوستا بنسبتها الممتازة بين السعر والجودة، خاصة بالنسبة للعقارات التي لا تقع مباشرة على الواجهة البحرية ولكنها تستفيد من قربها من وسائل الراحة والشواطئ. يساهم متوسط درجة الحرارة وفترات السباحة الطويلة في الطلب المستمر في هذه المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في لوس بالكونيس، وهي منطقة سكنية في توريفيخا، في بيئة معروفة بجمالها الطبيعي، لا سيما البحيرة المالحة. قرب وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة يزيد من الراحة اليومية. يضيف الموقع على طول ساحل كوستا بلانكا بعدًا إضافيًا لجاذبية المنطقة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة عملية ومريحة، يوفر هذا التاون هاوس المساحة اللازمة مع 3 غرف نوم وحمامين. المطبخ المنفصل والمجهز بالكامل يلبي متطلبات الحياة الحديثة. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك تراس خاص وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك، خيارات للاسترخاء والترفيه، مما يلبي رغبات نمط الحياة النشط.
على الرغم من عدم تحديد مرحلة البناء المحددة، تم تصميم هذا التاون هاوس مع مراعاة احتياجات السكن المعاصرة. يشمل البناء مواد حديثة مثل الأرضيات الخزفية والأعمال الخشبية المصممة خصيصًا. التصميم المكون من طابقين مع تراس خاص على السطح هو سمة من سمات مفاهيم السكن الحديثة التي تجمع بين المساحة والوظائف.
هذا المشروع لا يقع مباشرة على الشاطئ، حيث تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 2.4 كم في خط مستقيم. لا يوفر مسبحًا خاصًا، ولكنه يوفر إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. على الرغم من وجود وسائل راحة على مسافة قريبة، إلا أن السيارة مفيدة للتنقلات الأوسع إلى المطار أو ملاعب الجولف البعيدة.
يعد هذا التاون هاوس مناسبًا لمجموعة واسعة من المشترين. بالنسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم، فإن القرب من المدارس والمرافق الطبية، جنبًا إلى جنب مع البيئة الهادئة، يوفر مناخًا معيشيًا جذابًا. يمكن لعشاق الجولف الاستفادة من القرب من ملاعب الجولف المختلفة، مما يجعلها قاعدة جذابة للأنشطة الرياضية. كما أنها خيار مثير للاهتمام للمستثمرين نظرًا لاستقرار أسعار الإيجارات في منطقة توريفيخا، خاصة بالنسبة للمساكن المناسبة للإيجار طويل الأجل وقصير الأجل. مزيج الوصول إلى الشاطئ وفرص الترفيه ووسائل الراحة الحضرية يجعله جذابًا للمقيمين الدائمين وسوق الإيجارات على حد سواء.
تستخدم أعمال بناء هذا التاون هاوس تقنيات ومواد بناء معاصرة. تم الانتهاء من الأرضيات بالخزف، مما يضمن المتانة والمظهر الحديث. تم تصميم الأبواب الداخلية والخزائن حسب الطلب، مما يضفي إحساسًا بالجودة والتخصيص. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، جاهز للاستخدام. في حين لا توجد تفاصيل محددة حول أنظمة العزل أو التدفئة، فإن التشطيب العام يركز على الوظائف والجماليات، بما يتماشى مع معايير السكن المعاصرة في المنطقة.
يبلغ سعر الطلب لهذا التاون هاوس في لوس بالكونيس، أليكانتي، 315,000 يورو فما فوق. يحتوي المنزل على 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 74 مترًا مربعًا. يضع هذا التسعير العقار في الشريحة المتوسطة من السوق المحلية، على غرار المشاريع الأخرى في المنطقة مثل 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' الذي يبدأ سعره من 300,000 يورو. يشير توفر المنازل المماثلة في المنطقة، مثل 'NATURE VIEWS - PHASE 4' بسعر يبدأ من 330,000 يورو، إلى سعر سوق مستقر لهذا النوع من المساكن. السعر لكل متر مربع تنافسي، مع مراعاة الموقع والمرافق.
لوس بالكونيس هي منطقة سكنية راسخة في توريفيخا، تشتهر بموقعها الفريد بين البحيرات المالحة وساحل كوستا بلانكا. إنها توفر بيئة هادئة، مثالية لمن يرغب في تجنب صخب وسط المدينة مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة. تتميز المنطقة بمزيج من الفلل والمجمعات السكنية، محاطة بالخضرة وتطل على البحيرة الوردية المميزة. تتميز الحياة اليومية هنا بوتيرة مريحة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمرافق الطبية في غضون مسافة معقولة. قرب الساحل يدعو إلى الأنشطة الخارجية مثل المشي أو ركوب الدراجات على طول الواجهة البحرية. على الرغم من أن المنطقة هادئة، فإن وجود وسائل النقل العام وقرب المدن الكبرى يضمن اتصالاً جيدًا.
الحياة في لوس بالكونيس تدور حول مزيج من الهدوء وسهولة الوصول. توفر المنطقة المباشرة وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. لمزيد من التسوق والترفيه، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة مثل توريفيخا. تتميز المنطقة بمزيج من المباني السكنية والمناظر الطبيعية، مع البحيرة المالحة كسمة بارزة. يضيف القرب من الشواطئ ومناطق الترفيه مثل ملاعب الجولف بعدًا ترفيهيًا لتجربة المعيشة.
يقع هذا التاون هاوس في لوس بالكونيس، وهي منطقة سكنية جنوب توريفيخا، أليكانتي. تظهر الخريطة القرب من البحيرات المالحة والساحل ووسائل الراحة المختلفة. يؤكد الموقع داخل هذا الإعداد الحضري على التوازن بين الراحة والأجواء السكنية.
يقع لوس بالكونيس في موقع استراتيجي في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، المعروف باسم كوستا بلانكا. تقع بالقرب من مدينة توريفيخا الأكبر والبحيرات المالحة الطبيعية، التي تشكل مشهدًا مميزًا. يضعها هذا الموقع كمنطقة يسهل الوصول إليها داخل المنطقة الأوسع، مع روابط بالمدن والمطارات الرئيسية. تقع كوستا ديل سول نفسها في الجنوب، لكن لوس بالكونيس تشترك في نمط الحياة المتوسطي النموذجي وجاذبية مناطق الساحل الإسباني.
إمكانية الوصول إلى هذا التاون هاوس مواتية. تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala de lo Ferri، على بعد حوالي 2.4 كم في خط مستقيم. تقع ملاعب الجولف المختلفة في نطاق 7 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 38 كم في خط مستقيم، مما يعني وقت سفر معقول. في حين أن السيارة مفيدة للاستخدام العام، فإن القرب من محلات السوبر ماركت (317 م) والصيدليات (529 م) ووجود 50 محطة نقل عام مع 14 خط نقل عام في الجوار يتيح القيام ببعض التنقلات دون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع في لوس بالكونيس من مناخ كوستا بلانكا المتوسطي، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية ويتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بعدد كبير من ساعات الشمس، مما يساهم في موسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يساهم الموقع على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل المنحدر نحو الشاطئ (0.9٪) في مناخ محلي مريح دون ظروف جوية قاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة العديد من فرص الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، Cala de lo Ferri و Playa Rocío del Mar، على بعد حوالي 2.4-2.6 كم وتشتهر بجاذبيتها. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف ذات السمعة الطيبة في نطاق 7 كم، بما في ذلك Club de Golf Villamartín. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية والمراسي في الجوار، مما يجعل المنطقة جذابة لنمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس بالكونيس في موقع استراتيجي في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، المعروف باسم كوستا بلانكا. تقع بالقرب من مدينة توريفيخا الأكبر والبحيرات المالحة الطبيعية، التي تشكل مشهدًا مميزًا. يضعها هذا الموقع كمنطقة يسهل الوصول إليها داخل المنطقة الأوسع، مع روابط بالمدن والمطارات الرئيسية. تقع كوستا ديل سول نفسها في الجنوب، لكن لوس بالكونيس تشترك في نمط الحياة المتوسطي النموذجي وجاذبية مناطق الساحل الإسباني.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL581708
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري يتمتع بمعرفة متخصصة بسوق الإسكان الإسباني. من خلال خبرته العميقة في مناطق مثل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، يرشد المشترين في العثور على العقار الأنسب. يركز تحليله على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، حيث يقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
