يقع هذا التاون هاوس الرائع في لوس بالكونيس (Los Balcones) المرغوبة، وهي منطقة سكنية راسخة في توريفايخا (Torrevieja). يوفر العقار بيئة معيشية مريحة مع وسائل راحة قريبة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مكان تحت أشعة الشمس. يجمع هذا الحي بين الأجواء الهادئة وراحة الحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الساحل والشواطئ، مما يجعله موقعًا مثاليًا للمقيمين.
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، يوفر هذا التاون هاوس في لوس بالكونيس (Los Balcones) نقطة دخول أكثر بأسعار معقولة. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) لديها سعر بدء مشابه، ولكن يبدو أن هذا المشروع هو تاون هاوس جاهز وليس تطويرًا جديدًا. تشتهر المنطقة، وخاصة توريفايخا (Torrevieja) والمناطق المحيطة بها، بنطاق أسعارها الواسع، من الشقق إلى الفيلات الكبيرة. نقطة السعر هذه تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار مستقل مع أرضهم الخاصة، مع الاستمرار في التواجد في منطقة راسخة ويمكن الوصول إليها. توفر هذه المنطقة عادةً قيمة أفضل مقارنة بالمنتجعات الأكثر حصرية، ولكنها قد تفتقر إلى نفس مستوى وسائل الراحة التي توفرها بعض المشاريع الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لوس بالكونيس، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة والأجواء السكنية الهادئة. إنه قريب من المتاجر المحلية والمطاعم والخدمات الصحية، مما يضمن سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري للحياة اليومية. يقع الحي بالقرب من الساحل، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ المحلية والمتنزه البحري.
يوفر هذا التاون هاوس حلاً مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والعملية. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات. توفر الحدائق الأمامية والخلفية مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه، بينما تلبي المطابخ المجهزة بالكامل احتياجات الطهي اليومية.
هذا التاون هاوس جاهز للانتقال إليه. هذا يعني أن المشترين يمكنهم تجنب فترات الانتظار وعدم اليقين المرتبط بالمشاريع الجديدة، والبدء في الاستمتاع بنمط حياتهم الإسباني على الفور. العقار في حالة صيانة جيدة وجاهز لاستقبال أصحابه الجدد.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة مشتركة مثل المسبح المجتمعي أو دار الضيافة. إنه مناسب بشكل أكبر للمشترين الذين يفضلون المنازل المستقلة والمساحات الخارجية الخاصة بدلاً من وسائل الراحة المجتمعية الكبيرة. يمثل محيط العقار منطقة سكنية حضرية نموذجية.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن قضاء عطلاتهم في شمس إسبانيا. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية لاستيعاب الضيوف أو لأفراد الأسرة للحصول على مساحات معيشية منفصلة. توفر الحدائق الأمامية والخلفية مساحة خاصة لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بأشعة الشمس أو مجرد الاستمتاع بلحظات هادئة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات طويل الأمد في منطقة توريفايخا، فإن الموقع المريح للعقار، والقرب من جميع الضروريات، يعد ميزة رئيسية. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة ولكنهم يرغبون أيضًا في الابتعاد عن الأجزاء الأكثر صخبًا في المراكز السياحية، كما أن طبيعته الجاهزة تعني أنه يمكن الانتقال إليه على الفور.
هذا التاون هاوس جاهز للانتقال إليه، مما يعني أن معايير البناء والتشطيب قد تم تحديدها بالفعل. في حين أن تفاصيل المواد والتقنيات المحددة غير متوفرة هنا، كعقار جاهز، يمكن للمشترين توقع مساحة عملية وصالحة للسكن. عادةً ما تتميز هذه العقارات بتصميمات عملية تهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من مساحة المعيشة والراحة. عادة ما تكون تجهيزات المطبخ والحمامات مجهزة بالكامل لتلبية احتياجات الحياة الحديثة. توفر المناطق الخارجية، مثل الحدائق والفناء، مساحة للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق. تم تجهيز العقار بالأثاث ومتصل بالخدمات (الكهرباء)، مما يضمن انتقالًا سلسًا للمالكين الجدد.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 189,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا في المنطقة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة واسعة للعائلات أو لقضاء العطلات. تبلغ مساحة العقار 80 مترًا مربعًا ويحتوي على قطعة أرض خاصة تبلغ 250 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية جيدة. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فهو متاح على الفور، وهو ميزة للمشترين الذين يتطلعون إلى بدء حياتهم الإسبانية في أسرع وقت ممكن. هذه النقطة السعرية تنافسية في السوق الحالي، خاصة بالنظر إلى حجم العقار وموقعه.
لوس بالكونيس (Los Balcones) هي منطقة سكنية راسخة تقع على مشارف توريفايخا (Torrevieja). يتميز إيقاع الحياة هنا بكونه مريحًا نسبيًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات وبعض المطاعم على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. تشتهر المنطقة بكثافة البناء المنخفضة نسبيًا والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة. يبلغ متوسط ارتفاعها 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع المنطقة بإطلالات متواضعة، بينما تظل بعيدة عن صخب المنطقة الساحلية، ولكنها قريبة من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، Cala de lo Ferri، على بعد 2.4 كيلومتر فقط. وهذا يوفر للمقيمين تجربة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى سحر البحر الأبيض المتوسط.
توفر منطقة لوس بالكونيس (Los Balcones) أسلوب حياة حضري مريح في بيئة سكنية هادئة. يقع سوبر ماركت على بعد 317 مترًا فقط وصيدلية على بعد 529 مترًا، مما يضمن سهولة التسوق اليومي. يقع في المنطقة 9 مطاعم وصيدليتان، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة لتناول الطعام والرعاية الصحية. تقع أقرب منشأة طبية (مستشفى) على بعد 6.2 كيلومتر. في حين أن المنطقة نفسها تقدم وسائل الراحة، فإن وسط مدينة توريفايخا (على بعد حوالي 7 كيلومترات) يوفر مجموعة أوسع من الخيارات، بما في ذلك مراكز التسوق والأسواق والأنشطة الثقافية. تجعل سهولة الوصول إلى المنطقة منها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى الضروريات اليومية مع الاستمتاع بأجواء هادئة نسبيًا.
توضح هذه الخريطة موقع لوس بالكونيس (Los Balcones)، وهي منطقة سكنية في توريفايخا (Torrevieja). تسلط الخريطة الضوء على الموقع النسبي للعقار للشواطئ المحلية وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية، مما يوضح موقعه الملائم.
تقع لوس بالكونيس (Los Balcones) في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مدينة توريفايخا (Torrevieja). تعد هذه المنطقة جزءًا من الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، والمعروف بشواطئها ومناخها المعتدل وبنيتها التحتية المتطورة. إنها توفر وسائل الراحة في نمط الحياة المتوسطي، وتقع على مسافة معقولة من المدن الإسبانية الرئيسية الأخرى مثل أليكانتي (حوالي 60 كم). مقارنة بمدينة أليكانتي الشمالية، تميل هذه المنطقة بشكل أكبر نحو الاستخدام الترفيهي والسكن. المنطقة متصلة جيدًا بالطرق الرئيسية، مما يسهل استكشاف المدن والريف المحيط.
يقع هذا التاون هاوس على بعد 2.4 كيلومتر فقط (خط مستقيم) من أقرب شاطئ، Cala de lo Ferri، مما يوفر سهولة الوصول. تقع شواطئ أخرى مثل Playa Rocío del Mar (2.7 كم) و Cala Piteras (2.9 كم) ضمن مسافة قصيرة أيضًا. تضم المنطقة 50 محطة مواصلات عامة و 14 خط حافلات، مما يوفر خيارات تنقل للمقيمين الذين لا يملكون سيارة خاصة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يُنصح به لراحة أكبر. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 38 كيلومترًا (خط مستقيم)، ويوفر سهولة الوصول للسفر المحلي والدولي. سيجد عشاق الجولف Club de Golf Villamartín على بعد 4.1 كيلومتر، مع وجود ملاعب أخرى في مكان قريب. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.4 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد منطقة لوس بالكونيس (Los Balcones) من مناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هذا يجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية معظم أيام السنة. تتلقى المنطقة إضاءة شمسية وفيرة، مما يدعم موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تتميز المنطقة بتضاريس مستوية نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 0.9٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعل المشي وركوب الدراجات أمرًا مريحًا. في حين أن المنطقة نفسها لا تتميز بمحميات طبيعية كبيرة، فإن قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط يوفر سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية والاستمتاع بالساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الخيارات لمحبي الشواطئ وعشاق الرياضة. يقع أقرب شاطئ، Cala de lo Ferri، على بعد 2.4 كيلومتر فقط (خط مستقيم)، ويوفر تجربة شاطئية مريحة. تقع Playa Rocío del Mar (2.7 كم) و Cala Piteras (2.9 كم) أيضًا على مسافة قريبة. بالنسبة للاعبي الجولف، يقع Club de Golf Villamartín على بعد 4.1 كيلومتر، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 6.0 كيلومتر. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة مثل Snatch Fitness Center (2.1 كم)، وحمام سباحة للأطفال (1.0 كم). تتيح المرافق مثل النوادي البحرية، مثل Real Club Náutico (4.2 كم)، زيادة فرص الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بالكونيس (Los Balcones) في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مدينة توريفايخا (Torrevieja). تعد هذه المنطقة جزءًا من الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، والمعروف بشواطئها ومناخها المعتدل وبنيتها التحتية المتطورة. إنها توفر وسائل الراحة في نمط الحياة المتوسطي، وتقع على مسافة معقولة من المدن الإسبانية الرئيسية الأخرى مثل أليكانتي (حوالي 60 كم). مقارنة بمدينة أليكانتي الشمالية، تميل هذه المنطقة بشكل أكبر نحو الاستخدام الترفيهي والسكن. المنطقة متصلة جيدًا بالطرق الرئيسية، مما يسهل استكشاف المدن والريف المحيط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL065542
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
