ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）のようなプロジェクトと比較して、ロスバルコネスのこのタウンハウスは、より手頃な価格の入り口を提供しています。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（€369,000から）は同様の開始価格を持っていますが、このプロジェクトは新しい開発ではなく、完成したタウンハウスのようです。この地域、特にトルビエハとその周辺は、アパートから大きなヴィラまで、幅広い価格帯で知られています。この価格帯は、確立されたアクセスしやすい地域にありながら、独自の土地を持つ独立した物件を探している買い手にとって魅力的な選択肢となっています。この地域は通常、より高級なリゾートと比較してより良い価値を提供しますが、一部の高級開発が提供するのと同じレベルのアメニティを持っていない可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、その設備と穏やかな住居の雰囲気で知られるロスバルコネスに位置しています。地元の店舗、レストラン、医療サービスに近く、日常生活に必要なものすべてに簡単にアクセスできます。このエリアは海岸に近く、地元のビーチや遊歩道への簡単なアクセスを提供しています。
このタウンハウスは、快適さと機能性を求める買い手に理想的なソリューションを提供します。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族や別荘としての利用に十分なスペースを提供します。前庭と庭は、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供し、設備の整ったキッチンは、日常の料理のニーズをすべて満たします。
このタウンハウスは、すぐに住むことができます。これは、買い手が新しいプロジェクトに伴う待ち時間や不確実性を回避し、すぐにスペインでのライフスタイルを楽しむことができることを意味します。物件はよく維持されており、新しい所有者を歓迎する準備ができています。
この物件には、閉鎖されたコンプレックス内の共用プールやクラブハウスなどの共用設備はありません。コミュニティの設備よりも、独立した家やプライベートな屋外スペースを好む買い手に適しています。物件の周辺環境は、典型的な都市部の住宅地を表しています。
この物件は、スペインの太陽の下で休暇を過ごしたい家族やカップルに特に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、ゲストをもてなしたり、家族が独立した居住スペースを持ったりするのに十分なスペースを提供します。前庭と庭は、屋外での食事、日光浴、または単に静かなひとときを楽しむためのプライベートなスペースを提供します。トルビエハ地域で永住または長期休暇の家を探している人にとって、物件の便利な立地と必要なすべてへの近さは重要な利点です。この地域は、利便性を評価するが、観光中心地の最も賑やかな部分から離れていたい人にも理想的であり、すぐに住める状態であることは、すぐに引っ越せることを意味します。
このタウンハウスはすぐに住める状態であり、その建設および仕上げ基準はすでに確立されています。特定の材料や技術の詳細はこの提供されていませんが、完成した物件として、買い手は機能的で居住可能な空間を期待できます。通常、そのような物件は、生活空間と快適さを最大化するように設計された実用的な間取りを特徴としています。キッチンとバスルームの設備は、現代の生活のニーズを満たすために通常完全に装備されています。庭園やテラスなどの屋外スペースは、屋外での生活と娯楽のためのスペースを提供します。物件には家具が備え付けられており、公共サービス（電気）に接続されているため、新しい所有者にとってスムーズな移行が保証されます。
このタウンハウスは€189,000から始まり、この地域で魅力的な選択肢となっています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族や休暇を過ごす人々にとって十分なスペースを提供します。80㎡の物件には、250㎡のプライベートな土地があり、良好な屋外スペースを提供しています。物件はすぐに住める状態であるため、すぐにスペインでの生活を始めたい買い手にとって利点となります。この価格帯は、特に物件のサイズと立地を考慮すると、現在の市場で競争力があります。
ロスバルコネス（Los Balcones）は、トルビエハ（Torrevieja）の郊外にある確立された住宅地です。ここの生活のリズムは比較的穏やかでありながら、都市生活の利便性を保持しています。スーパーマーケット、薬局、いくつかのレストランは徒歩圏内にあり、基本的な日常のニーズを満たしています。この地域は、比較的低い建築密度と緑地で知られており、快適な生活環境を提供しています。平均海抜24メートルに位置するこの地域は、海岸沿いの喧騒から離れていながらも適度な眺望を楽しめ、ビーチにも近く、最も近いビーチであるカラ・デ・ロ・フェリ（Cala de lo Ferri）まではわずか2.4kmです。これにより、住民は地中海の魅力に簡単にアクセスしながら、静かな生活体験を得ることができます。
ロスバルコネス地域は、穏やかな住宅環境の中で便利な都市型ライフスタイルを提供しています。スーパーマーケットはわずか317メートル、薬局は529メートル先にあり、毎日の買い物を容易にします。この地域には9軒のレストランと2軒の薬局があり、住民に多様な食事と健康の選択肢を提供しています。最寄りの医療施設（病院）は6.2km先にあります。地域自体が施設を提供している間、トルビエハの市内中心部（約7km）は、ショッピングセンター、市場、文化イベントなど、より幅広い選択肢を提供しています。この地域の利便性は、比較的穏やかな雰囲気を楽しみながら、日常の必需品に簡単にアクセスしたい人々にとって理想的な選択肢となっています。
この地図は、トルビエハの住宅地であるロスバルコネスの位置を示しています。地図は、物件の相対的な位置を地元のビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、主要道路との関係で強調し、その便利な地理的位置を示しています。
ロスバルコネスはアリカンテ州にあり、トルビエハ市の近くに位置しています。この地域は、ビーチ、穏やかな気候、そして発達したインフラで知られるコスタ・ブランカの南部に位置しています。地中海式ライフスタイルの利便性を提供し、他の主要なスペインの都市（例：アリカンテ約60km）から適度な距離にあります。より北にあるアリカンテ市と比較して、この地域はレクリエーションおよび住宅用途により焦点を当てています。この地域は主要道路との接続が良好で、周辺の町や田園地帯の探索を容易にします。
このタウンハウスは、最寄りのビーチであるカラ・デ・ロ・フェリからわずか2.4km（直線距離）にあり、簡単にアクセスできます。プラヤ・ロシオ・デル・マル（2.7km）やカラ・ピテラス（2.9km）などの他のビーチも短距離にあります。この地域には50の公共交通機関の停留所と14のバス路線があり、自家用車を持たない住民に移動手段を提供していますが、完全な利便性のためには車が推奨されます。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で、直線距離で約38kmに位置し、国内および国際線の旅行に便利です。ゴルフ愛好家は、4.1km先にクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンを見つけることができます。また、他のゴルフコースも近くにあります。電気自動車の充電ステーションは1.4km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロスバルコネス地域は、地中海性気候の恩恵を受けており、年平均気温は18.9℃、平均気温は11℃から27℃の間で変動します。これにより、この地域は一年を通してアウトドアアクティビティに適しています。この地域は豊富な日照に恵まれ、水温が通常20℃を超える最大5ヶ月間の遊泳シーズンをサポートしています。海抜24メートルの高さにあるこの地域は、比較的平坦な地形で、ビーチへの傾斜はわずか0.9%であり、散歩やサイクリングを快適にしています。この地域自体は大きな自然保護区を特徴としていませんが、地中海沿岸に近いことで、自然の景観や海岸線へのアクセスが容易になります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、ビーチ愛好家やスポーツ愛好家に幅広い選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、カラ・デ・ロ・フェリは、わずか2.4km（直線距離）にあり、リラックスしたビーチ体験を提供します。プラヤ・ロシオ・デル・マル（2.7km）やカラ・ピテラス（2.9km）も短距離にあります。ゴルファーにとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンは4.1km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールは6.0kmにあります。さらに、この地域にはスナッチ・フィットネス・センター（2.1km）などのスポーツセンターや子供用プール（1.0km）があります。リアル・クルブ・ナウティコ（4.2km）のようなマリーナなどの施設も、レクリエーションの機会を加えています。
出典: OpenStreetMap
ロスバルコネスはアリカンテ州にあり、トルビエハ市の近くに位置しています。この地域は、ビーチ、穏やかな気候、そして発達したインフラで知られるコスタ・ブランカの南部に位置しています。地中海式ライフスタイルの利便性を提供し、他の主要なスペインの都市（例：アリカンテ約60km）から適度な距離にあります。より北にあるアリカンテ市と比較して、この地域はレクリエーションおよび住宅用途により焦点を当てています。この地域は主要道路との接続が良好で、周辺の町や田園地帯の探索を容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL065542
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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