A 74 m²-es sorház ideális elhelyezkedésű Los Balcones, Torrevieja lakónegyedében. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, emellett egy 22,77 m²-es tetőterasszal, ahonnan kilátás nyílik a rózsaszín tóra. A lakóparkban közös medence és saját parkolóhely biztosított. A környék csendes, mégis közel van a városi létesítményekhez, így a mindennapi élet kényelmes és praktikus.
A Los Balconesban kínált sorház (315 000 €) ára és jellemzői jól illeszkednek a környék kínálatához. A 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' nevű projekt hasonló ingatlanokat kínál 300 000 eurótól, míg a 'NATURE VIEWS - PHASE 4' 330 000 eurótól indul, ami azt jelzi, hogy ez az árversenyképes. Ezek az ingatlanok általában hasonló méretűek, több hálószobával és közös létesítményekkel, mint például medencék. Az 'OCEANIC APARTMENTS' Rojalesben (475 000 €) magasabb árkategóriát képvisel, ami valószínűleg az apartman jellegének, esetleg jobb elhelyezkedésének vagy nagyobb méretének köszönhető. A Los Balcones-i ingatlan előnye a csendes lakóövezeti elhelyezkedés, a közeli városi szolgáltatások és a rózsaszín tó közelsége. A strand távolsága (2,4 km) valamivel nagyobb lehet, mint egyes más területeken, de a golfpályák és a jó infrastruktúra ellensúlyozza ezt. A 74 m²-es lakóterület és a 3 hálószoba ideálisnak mondható a kisebb családok vagy párok számára, akik egy második otthont vagy nyugodt lakóhelyet keresnek a Costa Blancán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Balcones-i ingatlan a torreviejei partvidékhez közel, egy csendes, de jól ellátott városi környezetben található. A környező infrastruktúra, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, gyalogosan is elérhető, ami növeli a mindennapi kényelmet és a helyszín vonzerejét.
Ez a sorházi ingatlan funkcionális életteret kínál 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, ideális párok vagy kisebb családok számára. A tágas tetőterasz és a közösségi medence további pihenési és szórakozási lehetőségeket biztosít, kielégítve a napfényes mediterrán életérzés iránti igényt.
Bár a pontos építési dátum nincs megadva, az ingatlan egy lakókomplexumon belül helyezkedik el, amely jellemzően újabb vagy felújított építésű egységeket foglal magában. A modern kialakítás és a 74 m²-es alapterület, valamint a 22,77 m²-es szolárium, a mai igényeknek megfelelő életteret biztosít.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a legközelebbi strand 2,4 km távolságra található. Bár a reptér elérhető, viszonylag távol esik (38 km). A 74 m²-es alapterület kisebb családoknak vagy pároknak ideális, nagyobb családok számára szűkös lehet.
Ez a sorház ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, de mégis jól felszerelt helyen keresnek otthont a napfényes Spanyolországban. Ideális lehet párok vagy kisebb családok számára, akiknek fontos a közelség a tengerhez (kb. 2,4 km) és a különböző rekreációs lehetőségekhez, mint a golfpályák (kb. 4 km) és a sportlétesítmények. Azoknak ajánlott, akik értékelik a privát tetőterasz kényelmét és a közös medence adta lehetőségeket, miközben élvezik a helyi kultúra és a mindennapi élet egyszerűségét. Akik távol szeretnének élni a tömegturizmustól, de mégis közel a városhoz és annak szolgáltatásaihoz (szupermarket 317 m, gyógyszertár 529 m), azoknak is jó választás lehet. A jó közlekedési kapcsolatok, bár nem közvetlenek a repülőtérhez, lehetővé teszik a régió felfedezését. Azoknak, akik nyugalmat keresnek, de nem akarnak teljesen elszigetelődni, ez az ingatlan megfelelő egyensúlyt kínál.
Az ingatlan minőségi kivitelezéséről tanúskodik a kerámia padlóburkolat és az egyedi asztalosmunka, melyek tartósságot és esztétikai értéket biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel, ami a mindennapi használatot kényelmessé teszi. A beépített szekrények a hálószobákban praktikus tárolási megoldást nyújtanak. Az ablakokról látható kilátás, bár nem minden esetben a tengerre néz, hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez. A fürdőszobák ablakokkal rendelkeznek, ami a természetes szellőzést és fényt segíti. A gondos kivitelezés és a minőségi anyagok használata hosszú távú értéket és komfortot garantál az új tulajdonosok számára. A 22,77 m²-es tetőterasz lehetőséget ad szabadtéri élményekre, míg a 15 m²-es kertrész további privát teret kínál.
Az ingatlan eladási ára 315 000 eurótól indul, ami tükrözi a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorházi kialakítást és a 74 m²-es lakóterületet. A magán tetőterasz és a közös medencéhez való hozzáférés további értéket képvisel. A környéken elérhető hasonló ingatlanok, mint a 'NATURE VIEWS - PHASE 4' (330 000 eurótól) és a 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' (300 000 eurótól), azt mutatják, hogy ez az ár a piaci viszonyoknak megfelelő. Az ár tartalmazza a saját parkolóhelyet, de az esetlegesen felmerülő további költségekről, mint például az adminisztrációs díjak vagy az éves fenntartási költségek, a vásárlónak tájékozódnia kell.
Los Balcones Torrevieja egy csendes lakóövezete, amely természeti szépségeiről és a rózsaszín tóra nyíló kilátásáról ismert. Ez a környezet egy nyugodt életmódot tesz lehetővé, miközben a szükséges városi kényelmi szolgáltatások, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, könnyen elérhetők. A 2,4 km-re lévő Cala de lo Ferri strand ideális a tengerparti kikapcsolódásra, míg a közeli golfpályák a sport szerelmeseinek nyújtanak lehetőséget. Az átlagosan 18,9°C-os éves hőmérséklet és a 5 hónapos úszószezon hozzájárulnak a kellemes klímához, amely egész évben alkalmassá teszi az ingatlant lakhatásra vagy nyaralásra. Az 50 nyilvános buszmegálló és a 14 buszjárat csökkenti az autófüggőséget, de egyéni mobilitás szempontjából egy gépjármű hasznos lehet.
A Los Balcones negyedben élni a kényelem és a nyugalom keverékét jelenti. A mindennapi életet a közeli, gyalogosan elérhető szolgáltatások (317 m-re szupermarket, 529 m-re gyógyszertár) teszik egyszerűvé. A környék biztonságos és családbarát, de a felnőttek számára is kínál kikapcsolódási lehetőségeket, mint a közeli éttermek és bárok. A 2,4 km-re található strandok ideálisak a nyári hónapokban, míg a golfpályák egész évben sportolási lehetőséget biztosítanak. Az itt élők élvezhetik a mediterrán klímát, a rengeteg napfényt és a tiszta levegőt. A 32 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére és bekapcsolódására. A 6,2 km-re lévő kórház és a közeli orvosi rendelők pedig a biztonságérzetet erősítik.
Ez a térkép a Los Balcones lakónegyedet mutatja be Torrevieja déli részén, Alicante tartományban. A vizuális ábrázolás kiemeli a projekt elhelyezkedését a tenger és a fontosabb közlekedési útvonalak közelében, valamint a helyi létesítmények sűrűségét, mint strandok, golfpályák és kereskedelmi központok.
Los Balcones, Torrevieja délkeleti részén található, Alicante tartományban. Ez a pozíciója teszi lehetővé a közelséget a Földközi-tengerhez, miközben a nagyobb városok, mint Alicante (kb. 60 km északra) és Murcia (kb. 55 km délnyugatra), könnyen elérhetők autóval. A regionális közlekedési hálózat fejlett, az A-7-es autópálya pedig a régió fő közlekedési ütőere. A közeli kisvárosok, mint La Mata és Orihuela Costa, további vásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a régió felfedezéséhez és a különböző kulturális és természeti látnivalók megismeréséhez.
A projekt elhelyezkedése kiváló a mindennapi élethez szükséges létesítmények szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 317 méterre, a gyógyszertár pedig 529 méterre található, így ezek könnyen elérhetők gyalogosan is. A tengerpart, mint a Cala de lo Ferri, 2,4 km távolságra fekszik, ideális egy rövid kiránduláshoz vagy egy napos kikapcsolódáshoz. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Villamartín mindössze 4,1 km-re van. Bár az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 38 km-re található légvonalban, és aValencia repülőtér (VLC) 171 km-re, ez még mindig elfogadható távolság a nemzetközi utazáshoz. Az EV töltőállomások közelsége (1,4 km) a környezettudatos közlekedést is támogatja. Összességében a helyszín jó egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Balcones, Torrevieja régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, a nyári maximumok pedig 27°C körül alakulnak. Ez a klíma ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, különösen a 5 hónapos úszószezon alatt, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 24 méteres tengerszint feletti magassága enyhe domborzatot sugall, ami a 0,9%-os strand felé tartó lejtővel is összhangban van, így a területet síkvidéki jellegűnek mondhatjuk. A közelben található rózsaszín tó egyedi természeti látványosságot kínál. A régió viszonylag napos, ami hozzájárul az itt élők jó közérzetéhez és a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Los Balcones környéke bőséges lehetőségeket kínál a strandolásra és a szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strand, a Cala de lo Ferri, mindössze 2,4 km-re található, és a Playa Rocío del Mar (2,7 km) valamint a Cala Piteras (2,9 km) is könnyen megközelíthető. Ezek a strandok, bár nincsenek specifikusan 'Blue Flag' minősítéssel ellátva az adatok alapján, kellemes környezetet nyújtanak a pihenéshez. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Villamartín (4,1 km) és a Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) is a közelben van. Emellett a környéken több sportközpont is található, mint például a Snatch Fitness Center (2,1 km) és a Villamartin Golf (3,7 km). A közeli vízi sportlétesítmények, mint a Real Club Náutico (4,2 km), tovább bővítik a rekreációs lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Los Balcones, Torrevieja délkeleti részén található, Alicante tartományban. Ez a pozíciója teszi lehetővé a közelséget a Földközi-tengerhez, miközben a nagyobb városok, mint Alicante (kb. 60 km északra) és Murcia (kb. 55 km délnyugatra), könnyen elérhetők autóval. A regionális közlekedési hálózat fejlett, az A-7-es autópálya pedig a régió fő közlekedési ütőere. A közeli kisvárosok, mint La Mata és Orihuela Costa, további vásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a régió felfedezéséhez és a különböző kulturális és természeti látnivalók megismeréséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL581708
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók kapcsán, és segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. Kínálatokat elemez elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
