Tento dom v radovej zástavbe sa nachádza v Los Balcones, na pobreží Alicante. Projekt je súčasťou rezidenčného komplexu Los Altos de la Laguna a ponúka výhľad na Ružové jazero. Nehnuteľnosť poskytuje funkčný obytný priestor s rozlohou 74 m² a je umiestnená v mestskej zóne s pohodlným prístupom k základným službám.
V porovnaní s projektom NATURE VIEWS - PHASE 4 (od 330 000 €) a BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (od 300 000 €), ktoré sa nachádzajú v rovnakej oblasti Los Balcones, ponúka tento dom cenu 315 000 €. Tieto projekty sa často zameriavajú na podobné aspekty rezidenčného bývania s dôrazom na komunitné vybavenie a blízkosť k službám. V porovnaní s OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €), ktoré sú výrazne drahšie, tento projekt predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť. Rozdiely v cenách môžu odrážať rozdiely v rozlohe, vybavení, výhľadoch alebo štádiu výstavby. Všetky uvedené projekty sú umiestnené v rámci Costa Blanca, ale ich špecifická poloha a charakteristika sa líšia, čo ovplyvňuje ich trhovú hodnotu a atraktivitu pre rôzne typy kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v mestskej časti Los Balcones, ktorá je známa svojimi prírodnými scenériami a výhľadom na Ružové jazero. Okolie poskytuje kombináciu pokojnej rezidenčnej atmosféry a zároveň blízky prístup k mestským výhodám.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce nehnuteľnosť s dobre organizovaným obytným priestorom, vrátane súkromného solária a prístupu do komunitného bazéna.
Tento dom je súčasťou existujúcej výstavby. Ide o duplex s dvoma podlažiami prepojenými vnútorným schodiskom. Štruktúra zodpovedá štandardom momentu výstavby, bez indikácie najnovších energetických certifikácií.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby ani sa nenachádza priamo pri pláži. Vzdialenosť od letiska Alicante je značná, čo môže vyžadovať alternatívne spôsoby dopravy alebo dlhší presun.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie v pokojnejšej rezidenčnej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám, ale bez priameho rušenia mestského centra. Ideálny je pre tých, ktorí ocenia súkromie vlastného solária a možnosť využívať komunitný bazén. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk (4,1 km) a pláží (2,4 km) môže osloviť aj milovníkov vonkajších aktivít. Dva obytné priestory, spolu so soláriom, poskytujú priestor pre oddych a relaxáciu počas celého roka, pričom mierne klimatické podmienky sú priaznivé pre dlhodobé bývanie alebo pravidelné návštevy.
Nehnuteľnosť je postavená s dôrazom na funkčnosť, s použitím keramickej podlahy a kvalitného interiérového stolárstva. Kuchyňa je samostatná a plne vybavená modernými spotrebičmi. Okná sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo. Dom je duplex s dvoma podlažiami, čo umožňuje oddelenie obytných a nočných zón. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dodatočný úložný priestor. Tieto prvky prispievajú k celkovej kvalite bývania a praktickému využitiu priestoru.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 315 000 €. Ponuka zahŕňa dom s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, s obytnou plochou 74 m². Cena reflektuje typ nehnuteľnosti (radový dom) a jej lokalitu v rezidenčnej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám. Vzhľadom na predajnosť a dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti je očakávané, že ponuka bude postupne klesať s realizáciou predajov.
Los Balcones, situované v rámci Torrevieja, ponúka prostredie charakteristické blízkosťou k prírodným krásam, ako je Ružové jazero, a zároveň poskytuje mestské pohodlie. Priemerná ročná teplota 18,9 °C a mierne zimy umožňujú celoročné využitie. V blízkosti sa nachádza široká škála služieb vrátane lekární (529 m), supermarketov (317 m) a reštaurácií (v okruhu 2 km). Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 14 liniek s 50 zastávkami v okolí, čo znižuje nevyhnutnosť neustáleho používania osobného automobilu pre základné potreby.
Los Balcones je rezidenčná oblasť v Torrevieja, ktorá ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími časťami mesta. V blízkosti sa nachádzajú supermarket (317 m) a lekáreň (529 m), čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. Mestské centrum Torrevieja je dostupné autom v priebehu niekoľkých minút, kde nájdete širšiu ponuku obchodov, reštaurácií a služieb. Oblasť je tiež v dosahu niekoľkých golfových ihrísk a prírodných parkov.
Vizualizácia umiestnenia projektu v rámci Los Balcones a jeho vzťahu k okolitým plážam, golfovým ihriskám a mestským službám. Mapa poskytuje prehľad o dostupnosti kľúčových bodov záujmu v regióne.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Los Balcones, ktorá je súčasťou Torrevieja na pobreží Alicante. Táto poloha ju zaraďuje do regiónu Costa Blanca Juh, známeho svojimi plážami a turistickými atrakciami. Oblasť je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Alicante na severe a Kartagena na juhu, čo umožňuje ľahký prístup k obom.
Najbližšie pláže ako Cala de lo Ferri sú vzdialené približne 2,4 km, čo je dostupné autom alebo dlhšou prechádzkou. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 38 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje relatívne dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Centrum mesta Torrevieja a jeho prístav sú vzdialené asi 4 km. Golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín sú v dosahu 4 km. Verejná doprava je zabezpečená 14 linkami s blízkymi zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza vo výške 24 metrov nad morom, čo mierne ovplyvňuje vnímanie okolia. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C s maximami dosahujúcimi 27 °C a minimami okolo 11 °C, čo vytvára priaznivé podmienky pre celoročné bývanie. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Terén smerom k moru je mierne svahovitý s celkovým sklonom 0,9 % k najbližšiemu pobrežiu, čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže zahŕňajú Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) a Cala Piteras (2,8 km). Oblasť je tiež blízko k niekoľkým golfovým ihriskám, vrátane Club de Golf Villamartín (4,0 km) a Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). V okruhu 2 km sa nachádza aj športové centrum Snatch Fitness Center a niekoľko reštaurácií a kaviarní, čo poskytuje rozmanité možnosti na voľnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v mestskej časti Los Balcones, ktorá je súčasťou Torrevieja na pobreží Alicante. Táto poloha ju zaraďuje do regiónu Costa Blanca Juh, známeho svojimi plážami a turistickými atrakciami. Oblasť je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Alicante na severe a Kartagena na juhu, čo umožňuje ľahký prístup k obom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL581708
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
