Tämä rivitalo Los Balconesissa, Alicantessa, tarjoaa 91 m² asuintilaa ja 153 m² tonttia, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kohde on valmis ja sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti yhdistää rannikon läheisyyden hyvään infrastruktuuriin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon erilaisille ostajatyypeille. Kiinteistö on länteen päin ja siitä on pääsy yhteiseen uima-altaaseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Los Balconesissa, kaupunkialueella lähellä Alicanten rannikkoa. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä. Suuremmat ostoskeskukset, rannat ja golfkentät ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Yhteys tieverkkoon on hyvä, ja julkinen liikenne on myös saatavilla.
Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella tämä kiinteistö sopii perheille tai lomakodiksi useammalle henkilölle. Käytännöllinen pohjaratkaisu erillisellä keittiöllä ja olohuoneella alakerrassa, sekä kahdella makuuhuoneella yläkerrassa, mukaan lukien makuuhuone, josta on pääsy omalle terassille, vastaa erilaisiin asumistarpeisiin. Ulkotila puutarhalla ja yhteinen uima-allas tarjoavat lisäasuintilaa.
Tämä rivitalo on olemassa oleva kiinteistö ja se on jo valmistunut. Se tarjoaa mahdollisuuden välittömään asumiseen tai vuokraukseen ilman odotusaikaa rakentamisen valmistumiseen. Kiinteistön tila mahdollistaa suoran käytön tai yksilöllisten muutosten toteuttamisen oston jälkeen.
Projekti ei tarjoa maanalaisia tai autotallia, vaan ulkoparkkipaikkoja. Yksityistä uima-allasta ei ole, mutta yhteistä uima-allasta käytetään. Etäisyys Alicante-Elche lentokentälle on noin 38 km, mikä vaatii matka-aikaa matkustajille. Suoraa merinäköalaa ei ole tarjolla.
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät valmista kiinteistöä vakiintuneesta kaupunkiympäristöstä hyvällä infrastruktuurilla. Se on ihanteellinen perheille, jotka haluavat pysyvän tai kausiluonteisen asunnon riittävällä tilalla ja yhteisöllisillä mukavuuksilla, kuten uima-altaalla. Se on myös vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät vuokrattavaa kiinteistöä matkailullisesti houkuttelevalla alueella, sillä läheisyys rantoihin, golfkenttiin ja kauppoihin tukee vuokrattavuutta. Ne, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja arvostavat läheisyyttä urheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, löytävät myös sopivan tukikohdan täältä. Helposti saavutettavat terveydenhuollon palvelut ja yleinen infrastruktuuri tekevät siitä houkuttelevan myös vanhemmille ostajille tai kakkosasunnoksi.
Rivitalossa on toimiva sisustus, joka on suunniteltu mukavuutta varten. 91 m² asuintila jakautuu kahdelle tasolle. Alakerrassa on olohuone, erillinen keittiö, josta on pääsy kiinteistön takaosaan, wc ja makuuhuone suihkulla. Yläkerrassa on kaksi muuta makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on pääsy omalle terassille, sekä perhekylpyhuone kulma-ammeella. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat säilytystilaa. Rakentaminen ja käytetyt materiaalit vastaavat tämän tyyppisen kiinteistön standardia alueella. Ulkotila on laatoitettu ja tarjoaa parkkipaikkoja sekä pienen puutarha-alueen pensailla ja puilla. Varastotila ja puuvaja täydentävät käytännöllisiä lisätiloja. Yhteinen alue sisältää uima-altaan laatoitetulla ja nurmialueella sekä yhteiset parkkipaikat.
Rivitalo on tarjolla alkaen 249 900 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön alueen rivitalojen keskiluokkaan. Kohde on valmis, mikä tarkoittaa, ettei toimitukseen liity odotusaikoja. Länteen suuntautuminen voi kiinnostaa ostajia, jotka arvostavat iltapäiväaurinkoa. Tonttien vaihteleva koko ja sijainti komplekissa voivat aiheuttaa pieniä hintaeroja, ja tämä tietty tarjous on 153 m² tontilla.
Los Balcones esittäytyy eloisana kaupunkikeskuksena lähellä rannikkoa, joka tarjoaa tasapainon palveluiden saavutettavuuden ja Välimeren läheisyyden välillä. Alueelle on tyypillistä pysyvien asukkaiden ja lomailijoiden sekoitus, mikä takaa tietyn aktiivisuuden ympäri vuoden. Supermarketit, apteekit ja lääketieteelliset laitokset ovat välittömässä läheisyydessä, mikä helpottaa arkea. Suurten ostoskeskusten, kuten La Zenia Boulevardin, ja Orihuela Costan kuuluisien rantojen läheisyys korostaa sen vetovoimaa välimerelliseen elämäntyyliin. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,9°C ja noin viisi kuukautta veden lämpötilan ollessa yli 20°C, kutsuu ulkoiluun. 24 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa kohtuullisen korkeuden vaarantamatta rannikon saavutettavuutta. Golfin ystäville useita tunnettuja golfkenttiä on saatavilla noin 4-7 km säteellä.
Los Balcones, osa Torreviejan kuntaa, tarjoaa tyypillisen välimerellisen elämäntavan urbaaneilla mukavuuksilla. Alueelle on ominaista asuinalueiden, viheralueiden ja hyvän rannikkiyhteyden sekoitus. Kauppojen, kuten supermarketin (317 m) ja apteekin (529 m) läheisyys kilometrin säteellä helpottaa arkea. Sairaala sijaitsee 6,2 km päässä. Vapaa-ajan aktiviteetteihin löytyy rantoja, kuten Cala de lo Ferri (2,4 km) ja Playa Rocío del Mar (2,7 km), joihin pääsee loivalla rinteellä. Useat golfkentät, kuten Club de Golf Villamartín (4,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,9°C ja noin viisi kuukautta uimakelpoisuutta (veden lämpötila >20°C) edistävät ulkoilua.
Kiinteistö sijaitsee Los Balconesissa, Torreviejan kaupunginosassa eteläisellä Costa Blancalla. Tämä alue tunnetaan hyvästä infrastruktuuristaan ja läheisyydestään rannikkokaupunkeihin sekä matkailunähtävyyksiin. Kartta näyttää strategisen sijainnin suhteessa rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin.
Los Balcones sijaitsee strategisesti Costa Blanca Southilla, lähellä Torreviejan kaupunkia. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn alueen matkailukohteisiin ja rannikkokaupunkeihin. Alicanten maakunta tunnetaan leudosta ilmastostaan ja laajoista hiekkarannoistaan. Kiinteistö on osa laajempaa kehitysaluetta, joka sisältää sekä pysyvästi asuttuja alueita että lomakohteita. Tärkeitä liikenteen solmukohtia, kuten Alicante-Elche lentokenttää, lähellä oleminen tukee kansainvälistä saavutettavuutta.
Rivitalo on helppo saavuttaa tieverkkoa pitkin. Lähimmät rannat ovat Cala de lo Ferri (lentomatka 2,4 km) ja Playa Rocío del Mar (lentomatka 2,7 km). Torreviejan keskusta palveluineen on helposti saavutettavissa autolla. Alicante-Elche lentokenttä (ALC) sijaitsee noin 38 km päässä, Valencia (VLC) noin 171 km ja Málaga (AGP) noin 363 km päässä. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä 2 km säteellä, tarjoavat vaihtoehtoja autolle. Sähköautojen latauspiste on 1,4 km päässä. Lukuisia ravintoloita (9) ja kahviloita (1) on saatavilla 2 km säteellä.
| Etäisyys rantaan | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balconesin alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9°C. Lämpötilat vaihtelevat talvella 11°C:sta kesällä jopa 27°C:seen. Ilmasto mahdollistaa pitkän ulkoilukauden, ja merivesi tarjoaa uimalämpötilat noin viiden kuukauden ajan (≥20°C). Sijainti 24 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän merituulen. Rantaan johtava loiva rinne (0,9 %) helpottaa rannalle pääsyä. Alue tunnetaan lukuisista aurinkoisista päivistä, mikä lisää sen vetovoimaa ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on vain muutaman kilometrin päässä, ja rannat, kuten Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) ja Cala Piteras (2,9 km), ovat ulottuvilla. Nämä rannat tunnetaan laadustaan, ja siellä on myös uima-altaita, kuten 'Kids' (1,0 km). Golfareille 'Championship Trail' -kentät, kuten Club de Golf Villamartín (4,1 km), Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km), ovat lähellä. Vesilajeihin ja venesatamiin, kuten Real Club Náuticoon (4,2 km), liittyviä palveluita on myös saatavilla. Ympäristö tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia urheiluun ja virkistykseen.
Lähde: OpenStreetMap
Los Balcones sijaitsee strategisesti Costa Blanca Southilla, lähellä Torreviejan kaupunkia. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn alueen matkailukohteisiin ja rannikkokaupunkeihin. Alicanten maakunta tunnetaan leudosta ilmastostaan ja laajoista hiekkarannoistaan. Kiinteistö on osa laajempaa kehitysaluetta, joka sisältää sekä pysyvästi asuttuja alueita että lomakohteita. Tärkeitä liikenteen solmukohtia, kuten Alicante-Elche lentokenttää, lähellä oleminen tukee kansainvälistä saavutettavuutta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.9°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL382227
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Los Balconesin ja sen ympäristön kohteisiin, kuten Balcones de la Laguna - Fase VII (alkaen 300 000 €), tämä rivitalo sijoittuu hinnaltaan houkuttelevasti. Vaikka Balcones de la Laguna saattaa tarjota uudempia rakennusvaiheita tai laajempia yhteisöllisiä tiloja, tämä kohde erottuu välittömällä saatavuudellaan. Suuremmat projektit, kuten Oceanic Apartments Rojalesissa (alkaen 475 000 €) tai Nueva Daya Villa Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €), edustavat tyypillisesti korkeampia hintaluokkia ja mahdollisesti erilaisia kiinteistötyyppejä, kuten asuntoja tai omakotitaloja, keskittyen usein uudisrakentamiseen ja moderneihin mukavuuksiin. Tämä tietty rivitalo vetoaa ostajiin, jotka etsivät valmista kiinteistöä vakiintuneelta alueelta ja arvostavat hyvää tasapainoa hinnan, sijainnin ja välittömän käyttökelpoisuuden välillä. Läheisyys rantoihin ja golfkenttiin on yhteinen piirre monille alueen kiinteistöille, mutta tarkat etäisyydet ja yhteisön tarjonnan luonne vaihtelevat.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
