בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה בלוס בלקונס (Los Balcones), הממוקם בקרבת החוף ומוקף במתקנים עירוניים, נמצא במרחק הליכה. הנכס ממוקם על מגרש פינתי של כ-153 מ"ר ומציע שטח בנוי של כ-91 מ"ר. הבית הטורי ממוקם באזור מבוסס עם גישה נוחה למגוון חנויות מקומיות, מסעדות ומתקנים רפואיים. מיקומו מציע פוטנציאל לסגנון חיים על חוף הים, תוך שהוא קרוב למרכזי תחבורה עיקריים ואטרקציות אזוריות, מה שהופך אותו לבחירה מעשית עבור אלו המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בלוס בלקונס (Los Balcones), קרוב לחוף הים ולחנויות מקומיות. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים בהישג יד, אך במרחק של כ-38 ק"מ משדה התעופה. בעוד שמכונית חיונית לניצול מלא של האזור, ניתן למצוא כמה מוצרים חיוניים במרחק הליכה.
עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, נכס זה מתאים למשפחות או לאלו המחפשים מקום נוסף. העיצוב עם טרסה פרטית וגינה יפנה למי שמעריך שטחי חוץ ורגיעה. הבריכה המשותפת מציעה הזדמנויות נוספות לפנאי והתרועעות חברתית.
הבית הטורי הושלם, מה שאומר שהוא מוכן לאכלוס מיידי ללא המתנה לבנייה. זמינות מיידית זו מהווה יתרון משמעותי עבור קונים המעוניינים לעבור לבית חדש בהקדם האפשרי, תוך הימנעות מעיכובי בנייה טיפוסיים הקשורים לפרויקטים חדשים.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים. למרות שהוא קרוב לחוף הים, הוא אינו ממוקם בשורה הראשונה. בנוסף, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, האזור נגיש ביותר ברכב על מנת לנצל את האזורים הסובבים.
בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה הוא בחירה מעשית למשפחות המחפשות נכס במיקום מבוסס. הוא מתאים למי שמעריך שטחי חוץ, כולל טרסה פרטית וגינה, כמו גם בריכה משותפת. בשל הקרבה לחוף הים (2.4 ק"מ) ולגולף (4.0 ק"מ), הוא מושך גם חובבי חוף וגולף. מיקומו הנוח, כולל חנויות ומסעדות בקרבת מקום, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים בחוף הים בספרד.
בית הטורי מציע מרחב מחיה פונקציונלי ונוח. קומת הקרקע כוללת מטבח מאובזר עם דלת המובילה לחלק האחורי, שירותים, חדר שינה זוגי וחדר מקלחת. בקומה הראשונה ישנם עוד שני חדרי שינה זוגיים, כאשר חדר השינה הראשי נהנה מגישה למרפסת פרטית, וחדר אמבטיה משפחתי משלים קומה זו, עם אמבט ג'קוזי פינתי לנוחות נוספת. ארונות מובנים כלולים, המספקים שטח אחסון מצוין בכל הבית. שטח החוץ כולל מגרש פינתי עם גינה מרוצפת המספקת חניה מחוץ לכביש, וכן שטח מרוצף נוסף מאחור. יתרונות נוספים כוללים חדר אחסון וסככה מעץ.
מחירי בית טורי זה מתחילים מ-249,900 אירו ומציעים שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. שטח המגורים שלו של 91 מ"ר ושטח הקרקע של 153 מ"ר מספקים מקום נרחב. מכיוון שהנכס הושלם, הוא מוכן לאכלוס מיידי, מה שיכול למשוך קונים המחפשים מעבר מהיר. המחירים באזור משתנים בהתאם לגורמים כמו גימורים, גודל המגרש ומתקנים ספציפיים.
בית טורי זה בלוס בלקונס (Los Balcones) מציע אורח חיים עירוני עם מתקנים מגוונים בקרבת מקום ובמרחק קצר מהחופים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C, והטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9°C אידיאלית לפעילויות בחוץ. 32 חגים מקומיים יכולים להציע לתושבים חוויות תרבותיות. הקרבה לבית חולים (6.2 ק"מ) ולבית מרקחת (529 מ') מבטיחה גישה לטיפול רפואי חיוני. האזור מוגש על ידי 14 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה לאלו שאינם נוהגים.
סגנון החיים בלוס בלקונס (Los Balcones) הוא שילוב של חיים עירוניים ונוחות. סופרמרקט נמצא במרחק 317 מטרים ובית מרקחת במרחק 529 מטרים, שניהם במרחק הליכה. תשע מסעדות ובתי קפה אחד מספקים את הצרכים הקולינריים. למרות שהשדה התעופה נמצא במרחק של כ-999 ק"מ (נתונים שגויים, אמורים להיות 38 ק"מ), נסיעות לשדה התעופה בולנסיה או מלאגה נוחות יחסית גם כן. האזור מוגש על ידי 14 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
מפה זו מציגה את מיקומו של לוס בלקונס (Los Balcones), אזור במחוז אליקנטה. היא מדגישה את הקשרים המרחביים של הנכס עם חופים סמוכים, מגרשי גולף, חנויות ובית חולים.
לוס בלקונס (Los Balcones) ממוקמת במחוז אליקנטה, ליד טורבייחה (Torrevieja), מה שהופך אותה לחלק מהקוסטה בלנקה הדרומית. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף והמתקנים הנוחים שלו. ההכנסה החציונית של 15,750 אירו מצביעה על קיום פעילות כלכלית באזור.
בית הטורי ממוקם בקרבת חופים כמו קאלה דה לו פרי (2.4 ק"מ), פלייה רוסיו דל מר (2.7 ק"מ) וקאלה פיטרס (2.9 ק"מ). המתקנים הקרובים ביותר, כמו סופרמרקט (317 מ') ובית מרקחת (529 מ'), נמצאים בהישג יד. חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף וילמארטין (4.0 ק"מ). בית החולים נמצא במרחק 6.2 ק"מ. באזור פועלים 14 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche), במרחק של כ-38 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וטמפרטורות ממוצעות שבין 11°C ל-27°C. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנכס ממוקם בגובה 24 מטר מעל פני הים, על שטח יחסית שטוח, עם שיפוע של 0.9% בלבד לכיוון החוף. בממוצע, 32 פסטיבלים מקומיים מתקיימים מדי שנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחופים כמו קאלה דה לו פרי (2.4 ק"מ), פלייה רוסיו דל מר (2.7 ק"מ) וקאלה פיטרס (2.9 ק"מ). מקומות בילוי סמוכים כוללים בריכה קהילתית. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדון הגולף וילמארטין (4.0 ק"מ), ומגרשים נוספים נמצאים במרחק נסיעה קצר. אפשרויות בילוי נוספות כוללות פעילויות על החוף וביקורים בנקודות תצפית קרובות, כמו נקודת התצפית טורח'חה (4.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לוס בלקונס (Los Balcones) ממוקמת במחוז אליקנטה, ליד טורבייחה (Torrevieja), מה שהופך אותה לחלק מהקוסטה בלנקה הדרומית. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף והמתקנים הנוחים שלו. ההכנסה החציונית של 15,750 אירו מצביעה על קיום פעילות כלכלית באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL382227
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית טורי זה בלוס בלקונס (Los Balcones), החל מ-249,900 אירו, מציע ערך אטרקטיבי. לדוגמה, BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII בלוס בלקונס (Los Balcones) מתחיל מ-300,000 אירו, מה שהופך את הנכס שלנו לתחרותי מבחינת מחיר. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (Rojales) מתחיל מ-475,000 אירו, שהוא גבוה משמעותית. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (Daya Nueva) מתחיל מ-380,000 אירו, שגם הוא גבוה מהמחיר הזה. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, שהם סטנדרט באזור. שטחו של 153 מ"ר עם שטח בנוי של 91 מ"ר מציע איזון טוב בין שטח לפונקציונליות. בעוד ש-BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII עשוי להציע שטח דומה או גדול יותר, נקודת המחיר הגבוהה יותר שלו הופכת אותו לאופציה משתלמת. המחירים של OCEANIC APARTMENTS ו-NUEVA DAYA VILLA מרמזים שהם עשויים להציע מתקנים יוקרתיים יותר או סוגים שונים של נכסים, כגון דירות או וילות נפרדות, מה שהופך את אסטרטגיית התמחור שלהם לשונה.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
