Πρόκειται για μια παραθαλάσσια κατοικία τύπου townhome με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στην περιοχή Los Balcones της Αλικάντε. Με εμβαδόν 91 τ.μ. και οικόπεδο 153 τ.μ., η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ η κοντινή απόσταση από την ακτή και τις παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητά της ως παραθεριστική ή μόνιμη κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε κέντρα εμπορικών δραστηριοτήτων και εστιατόρια, προσφέροντας άνεση στην καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε αγορές και νοσοκομεία, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστούν τη θέση της ιδιαίτερα πρακτική για τους κατοίκους.
Αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετο χώρο διαβίωσης, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανική για οικογένειες ή για όσους αναζητούν επιπλέον χώρο. Ο εξωτερικός χώρος με ιδιωτική βεράντα και κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τη χρήση της χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών, απλοποιώντας τη διαδικασία απόκτησης.
Η κατοικία δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Επιπλέον, ενώ η τοποθεσία είναι αστική, ορισμένες εξωτερικές δραστηριότητες όπως το γκολφ ή οι μαρίνες απαιτούν μετακίνηση με όχημα, καθώς δεν βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο σπίτι, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και χώρο για δραστηριότητες. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία στην ηλιόλουστη Ισπανία, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Οι επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με άμεσο εισοδηματικό δυναμικό, χωρίς την ανάγκη για επιπλέον επενδύσεις σε κατασκευή, θα βρουν επίσης ενδιαφέρον. Η τοποθεσία, κοντά σε αστικές ανέσεις αλλά και σε φυσικούς χώρους, καλύπτει ένα ευρύ φάσμα προτιμήσεων, από αυτούς που προτιμούν την ηρεμία μέχρι εκείνους που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και εστιατόρια.
Η κατοικία διαθέτει ολοκληρωμένη κατασκευή, υποδηλώνοντας ότι πληροί τις ισχύουσες προδιαγραφές ποιότητας. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι με κλιματισμό και σκάλες που οδηγούν στον πρώτο όροφο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να έχει πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα. Το οικογενειακό μπάνιο στον επάνω όροφο διαθέτει μπανιέρα τζακούζι. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει πλήρως πλακοστρωμένο κήπο με χώρο στάθμευσης, περιοχή με χαλίκι και φυτά, καθώς και επιπλέον πλακοστρωμένο χώρο στο πίσω μέρος. Επίσης, παρέχονται αποθηκευτικός χώρος και ξύλινο υπόστεγο. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα με πλακοστρωμένη και γρασσαρισμένη περίγυρο, καθώς και κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης.
Η τιμή για αυτή την κατοικία τύπου townhouse ξεκινά από €249.900. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και παράδοση. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τα 91 τ.μ. χώρου διαβίωσης, τα 2 μπάνια και τα 3 υπνοδωμάτια, καθώς και την εκμετάλλευση του οικοπέδου 153 τ.μ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς χρονική αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής, προσφέροντας σαφήνεια και προβλεψιμότητα στον αγοραστή. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου.
Το Los Balcones, στην Αλικάντε, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (317μ) και φαρμακεία (529μ), που είναι προσβάσιμα ακόμη και με τα πόδια. Η εγγύτητα σε εστιατόρια και καφέ ενισχύει την κοινωνική ζωή της περιοχής. Για όσους αναζητούν δραστηριότητες, οι παραλίες απέχουν περίπου 2,5 χλμ, ενώ τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 4 χλμ. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν την ευκολία μιας αστικής διαβίωσης, συνδυασμένη με την πρόσβαση σε φυσικούς χώρους και τη θάλασσα, χωρίς να είναι απομονωμένη. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Los Balcones, κοντά στο εμπορικό κέντρο Filton, προσφέροντας ποικιλία από καφέ-μπαρ και εστιατόρια σε απόσταση 10-15 λεπτών με τα πόδια. Ένα μεγάλο σούπερ μάρκετ και το νοσοκομείο της Torrevieja απέχουν μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι ανέσεις της Orihuela Costa, όπως το εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard, όμορφες παραλίες και πολλά γήπεδα γκολφ, είναι προσβάσιμα εντός 10 λεπτών. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε τουριστικούς προορισμούς και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Los Balcones, Αλικάντε, τοποθετείται σε μια περιοχή με καλή ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και πρόσβασης στη φύση. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υποδομές, υπογραμμίζοντας την πρακτική διάσταση της διαβίωσης εδώ.
Η κατοικία βρίσκεται στο Los Balcones, μια περιοχή της Αλικάντε που είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa Blanca South. Απέχει περίπου 38 χλμ από την πόλη της Αλικάντε, ενώ η Murica βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Το Benidorm, γνωστό τουριστικό κέντρο, απέχει περίπου 60 χλμ. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις προσφέρει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και τουριστικές ατραξιόν, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της κατοικίας.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Αλικάντε. Ο πλησιέστερος αερολιμένας είναι ο Alicante-Elche (ALC) σε απόσταση περίπου 38 χλμ (ευθεία γραμμή), ενώ ο Valencia (VLC) απέχει 171 χλμ και ο Malaga-Costa del Sol (AGP) 363 χλμ. Οι παραλίες Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar και Cala Piteras βρίσκονται σε απόσταση 2,4-2,9 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 317 μέτρα, το νοσοκομείο 6,2 χλμ και οι φαρμακευτικές υπηρεσίες 529 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela βρίσκονται σε ακτίνα 4,1-6,6 χλμ. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής προσφέρει πρόσθετες επιλογές μετακίνησης, ενώ ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμος σε 1,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Balcones επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα ευχάριστο ήπιο χειμώνα και ζεστά καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβησης στη θάλασσα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια ευχάριστη οπτική γωνία, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Cala de lo Ferri) είναι ελάχιστη (0,9%), καθιστώντας την προσβάσιμη. Η περιοχή λαμβάνει επαρκή ηλιοφάνεια, χαρακτηριστική της Costa Blanca.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων βρίσκονται αρκετές παραλίες, όπως η Cala de lo Ferri (2,4 χλμ), η Playa Rocío del Mar (2,6 χλμ) και η Cala Piteras (2,9 χλμ), πολλές από τις οποίες είναι γνωστές για την ποιότητά τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν κορυφαίες επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf Villamartín (4,0 χλμ), το Real Club de Golf Campoamor (5,8 χλμ) και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα, όπως το Snatch Fitness Center (2,1 χλμ) και το Villamartín Golf (3,7 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Real Club Náutico (4,2 χλμ), προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η κατοικία βρίσκεται στο Los Balcones, μια περιοχή της Αλικάντε που είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa Blanca South. Απέχει περίπου 38 χλμ από την πόλη της Αλικάντε, ενώ η Murica βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Το Benidorm, γνωστό τουριστικό κέντρο, απέχει περίπου 60 χλμ. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις προσφέρει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και τουριστικές ατραξιόν, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της κατοικίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL382227
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca South, το συγκεκριμένο project στην Los Balcones προσφέρει μια ελκυστική πρόταση, ειδικά για όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο ακίνητο σε ανταγωνιστική τιμή. Σε σύγκριση με το 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' (από €300.000), το οποίο είναι επίσης στην Los Balcones, η παρούσα κατοικία είναι πιο προσιτή. Τα 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales, με τιμές από €475.000, και η 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000) αντιπροσωπεύουν ακίνητα υψηλότερης κατηγορίας ή διαφορετικού τύπου, με υψηλότερο κόστος. Η συγκεκριμένη κατοικία, ως townhouse, παρέχει ιδιωτικότητα και εξωτερικό χώρο, χαρακτηριστικά που δεν προσφέρονται πάντα σε διαμερίσματα. Η ετοιμότητά της για παράδοση την καθιστά άμεση λύση, σε αντίθεση με νέα projects που μπορεί να απαιτούν αναμονή. Η εγγύτητα σε ένα μείγμα αστικών ανέσεων, παραλιών και γηπέδων γκολφ, σε συνδυασμό με την τιμή 'από €249.900', την τοποθετεί ως μια ισορροπημένη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν αξία και πρακτικότητα στην περιοχή.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
