Στη δημοφιλή περιοχή Los Balcones της Torrevieja, βρίσκεται αυτή η νεόδμητη κατοικία, ιδανική για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον κοντά σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας καθιερωμένης οικιστικής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή παραθεριστική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε αστικό περιβάλλον, εντός της περιοχής Los Balcones, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και χώρους αναψυχής αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά της θέσης της.
Πρόκειται για μια τρικατοικία με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σχεδιασμένη για να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση. Η διάταξη περιλαμβάνει ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, όπως κήπο και solarium, που ενισχύουν την ποιότητα ζωής, ιδιαίτερα για όσους εκτιμούν τον υπαίθριο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας νέας κατασκευής, η οποία εστιάζει σε σύγχρονη αρχιτεκτονική και λειτουργικές λύσεις. Η κατασκευή ακολουθεί τις τρέχουσες προδιαγραφές, με έμφαση στον φωτισμό και την ευρυχωρία των εσωτερικών χώρων, προσαρμοσμένη στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.
Η κατοικία δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε βρίσκεται ακριβώς πάνω στην παραλία. Το μικρό εμβαδόν του οικοπέδου (22 m²) περιορίζει τις δυνατότητες για εκτεταμένες υπαίθριες δραστηριότητες ή κηπουρική μεγάλης κλίμακας. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα στην περιοχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια ήσυχη, αλλά καλά εξυπηρετούμενη περιοχή της Costa Blanca. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες, καθώς και για ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης με δυνατότητες φιλοξενίας. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις, όπως το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Torrevieja (6.2 χλμ), το καθιστά ελκυστικό και για μεγαλύτερες ηλικίες. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν τα γήπεδα σε λογική απόσταση (4.1 χλμ). Για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο και τη θάλασσα, οι κοντινές παραλίες (2.4 χλμ) προσφέρουν εύκολη πρόσβαση. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι περιορισμένη για τις καθημερινές ανάγκες, δεδομένης της εγγύτητας σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, αλλά χρήσιμη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και την πρόσβαση σε απομακρυσμένες δραστηριότητες.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματος, με στόχο την παροχή λειτουργικότητας και αισθητικής. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ανοιχτό σαλόνι, ενιαία με μοντέρνα κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και μπαρ πρωινού. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα είδη υγιεινής. Η προσοχή στη λεπτομέρεια φαίνεται στον σχεδιασμό, όπως η «feature wall» στο σαλόνι και οι μοντέρνες φινιρίσματα στα μπάνια. Οι εξωτερικοί χώροι, όπως ο ιδιωτικός κήπος (22 m²) και το μεγάλο solarium, προσφέρουν επιπλέον χώρο διαβίωσης και χαλάρωσης, συχνά με θέα στην περιοχή ή την κοινόχρηστη πισίνα. Η κατασκευή στοχεύει στην αντοχή και την αισθητική, με υλικά που επιτρέπουν την άνετη χρήση και συντήρηση, ανταποκρινόμενη στις σύγχρονες απαιτήσεις για ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την τρικατοικία στην Los Balcones, Torrevieja, ορίζεται στα €326.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η σύγχρονη κατασκευή, ο αριθμός υπνοδωματίων και μπάνιων, καθώς και οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι. Διατίθενται διάφορες διαμορφώσεις εντός του συγκροτήματος, πιθανώς με διαφοροποιήσεις στην τιμή βάσει της θέσης, του μεγέθους ή των επιπλέον χαρακτηριστικών. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων υπόκειται σε συνεχή μεταβολή, καθώς πρόκειται για νέα κατασκευή που προσελκύει αγοραστές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Συνιστάται η άμεση επικοινωνία για την επιβεβαίωση της τρέχουσας διαθεσιμότητας και των ακριβών τιμών.
Η κατοικία βρίσκεται στην Los Balcones, μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή της Torrevieja, γνωστή για την ισορροπία μεταξύ ήρεμης ζωής και αστικής εγγύτητας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (317μ) και φαρμακεία (529μ), οι οποίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποφύγουν την έντονη τουριστική κίνηση, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (2.4 χλμ) και χώρους αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ (4.1 χλμ). Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η οικιστική φύση της περιοχής, σε συνδυασμό με τις προσφερόμενες κοινόχρηστες παροχές όπως η πισίνα, δημιουργούν ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η Los Balcones, ως περιοχή, προσφέρει έναν οικιστικό ρυθμό ζωής, όπου η ηρεμία συνυπάρχει με την πρακτικότητα. Σε απόσταση αναπνοής, εντός 317 μέτρων, βρίσκονται βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Torrevieja απέχει 6.2 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Για αναψυχή, υπάρχουν πολλαπλά εστιατόρια (9), καφέ (1) και δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Cala de lo Ferri (2.4 χλμ) και η Playa Rocío del Mar (2.7 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις ακτές. Η παρουσία 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει δυνατότητες μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία για εξερεύνηση της περιοχής και πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (4.1 χλμ).
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της κατοικίας στην περιοχή Los Balcones, Torrevieja. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και την πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες και τον αυτοκινητόδρομο. Ο χάρτης βοηθά στην κατανόηση της αστικής φύσης της περιοχής και της στρατηγικής της τοποθεσίας εντός της Costa Blanca.
Η κατοικία βρίσκεται στην Los Balcones, μια περιοχή εντός του δήμου Torrevieja, στην επαρχία Alicante. Η Torrevieja είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην Costa Blanca, γνωστή για τις αλυκές της και τις αμμώδεις παραλίες της. Η Los Balcones είναι μια από τις πιο καθιερωμένες οικιστικές περιοχές της, στρατηγικά τοποθετημένη κοντά σε κεντρικές υποδομές, όπως το νοσοκομείο και εμπορικά κέντρα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της περιοχής, όπως η Orihuela Costa και η Guardamar del Segura, διευρύνοντας τις επιλογές για ψυχαγωγία, αγορές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τα βόρεια (Alicante) και τα νότια (Murcia).
Η κατοικία βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala de lo Ferri, απέχουν μόλις 2.4 χιλιόμετρα, ενώ άλλες, όπως η Playa Rocío del Mar, βρίσκονται στα 2.7 χιλιόμετρα. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και τον αερολιμένα Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 38 χιλιόμετρα αεροπορικώς, καθιστώντας την πρόσβαση στις διεθνείς πτήσεις σχετικά εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín απέχει 4.1 χιλιόμετρα, ενώ άλλα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή ακτίνα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (317 μ.) και φαρμακεία (529 μ.) που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή παρέχει εναλλακτικούς τρόπους μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Balcones απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον Ιανουάριο έως 27°C τον Αύγουστο, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος για κολύμπι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (0.9%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσθέτουν μια πολιτιστική διάσταση στη ζωή της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε ακτές αποτελεί ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Παραλίες όπως η Cala de lo Ferri (2.4 χλμ), η Playa Rocío del Mar (2.7 χλμ) και η Cala Piteras (2.9 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας επιλογές για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή διαθέτει επίσης εγκαταστάσεις για ψυχαγωγία και άθληση, όπως γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf Villamartín να βρίσκεται σε απόσταση 4.1 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και κέντρα ευεξίας σε κοντινή απόσταση. Οι μαρίνες, όπως το Real Club Náutico (4.2 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ιστιοπλοΐα. Η ύπαρξη πολλαπλών σημείων ενδιαφέροντος, από αθλητικές εγκαταστάσεις μέχρι παρατηρητήρια, εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η κατοικία βρίσκεται στην Los Balcones, μια περιοχή εντός του δήμου Torrevieja, στην επαρχία Alicante. Η Torrevieja είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην Costa Blanca, γνωστή για τις αλυκές της και τις αμμώδεις παραλίες της. Η Los Balcones είναι μια από τις πιο καθιερωμένες οικιστικές περιοχές της, στρατηγικά τοποθετημένη κοντά σε κεντρικές υποδομές, όπως το νοσοκομείο και εμπορικά κέντρα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της περιοχής, όπως η Orihuela Costa και η Guardamar del Segura, διευρύνοντας τις επιλογές για ψυχαγωγία, αγορές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τα βόρεια (Alicante) και τα νότια (Murcia).
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL999211
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η παρούσα κατοικία στην Los Balcones, Torrevieja, τοποθετείται στην αγορά ακινήτων της Costa Blanca, μια περιοχή ιδιαίτερα δημοφιλή για διεθνείς αγοραστές. Σε σύγκριση με το 'NATURE VIEWS - PHASE 4' (€330.000) και το 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' (€300.000), που βρίσκονται στην ίδια περιοχή, η εν λόγω κατοικία στα €326.000 προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά και τιμολόγηση, εστιάζοντας στην οικιστική ποιότητα και την εγγύτητα σε υπηρεσίες. Η τιμή της τοποθετείται ανταγωνιστικά εντός της Los Balcones. Ωστόσο, όταν συγκρίνεται με project όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στο Rojales (από €475.000), διαπιστώνεται μια σημαντική διαφορά στην τιμή, η οποία ενδεχομένως αντανακλά διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως η θέα, οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή η κατηγορία του ακινήτου. Η Los Balcones ως περιοχή ωφελείται από την καθιερωμένη της υποδομή, την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και στην πόλη της Torrevieja, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Σε σχέση με την ευρύτερη Costa Blanca, η Torrevieja, και ειδικότερα περιοχές όπως η Los Balcones, προσφέρουν συχνά πιο προσιτές επιλογές σε σύγκριση με πιο exclusive ζώνες, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και φυσική ομορφιά.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση των περιοχών Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
