Ce townhouse moderne est situé dans le quartier résidentiel établi de Los Balcones à Torrevieja, Alicante. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 113 m² de surface habitable, il offre une solution de logement attrayante à proximité de la côte. La propriété se distingue par son style contemporain et sa distribution pratique, permettant de profiter du style de vie méditerranéen toute l'année. Les espaces communs avec piscine et espaces verts complètent l'offre de détente et de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé à Los Balcones, un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages et terrains de golf de la région est assurée. La localisation urbaine signifie que la vie quotidienne est facilitée par la disponibilité de magasins et de services à courte distance.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence avec plusieurs chambres et salles de bains, idéale pour les familles ou la location. La terrasse et le solarium offrent des espaces extérieurs pour la détente. La proximité des commodités urbaines telles que les supermarchés et l'hôpital soutient le désir de confort quotidien.
La propriété fait partie d'un nouveau développement, ce qui implique une construction moderne et des normes d'équipement actuelles. Les logements sont livrés clés en main, conçus pour une occupation immédiate ou la location. L'architecture est axée sur le confort et l'exploitation des conditions climatiques méditerranéennes.
Le townhouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis la propriété, et le terrain bâti de 22 m² est plutôt compact. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est de 38 km, ce qui peut impliquer un trajet plus long en avion. Il n'y a pas de piscine privée ; une piscine commune est utilisée à la place.
Ce townhouse convient bien à une famille recherchant une résidence permanente avec un bon accès aux commodités urbaines. Il est également adapté aux acheteurs cherchant une résidence secondaire pour les vacances avec possibilité de location, étant donné la proximité des plages et des attractions touristiques. Les personnes valorisant un style de vie actif apprécieront la proximité des terrains de golf et des centres sportifs. C'est également une option appropriée pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort et à l'accessibilité, à condition que le caractère urbain de l'environnement soit accepté.
La qualité de construction du townhouse correspond aux normes modernes, typiques des nouvelles constructions en Espagne. On peut s'attendre à l'utilisation de matériaux de haute qualité pour les finitions intérieures, y compris des sols carrelés, des installations sanitaires modernes et des cuisines équipées avec électroménager. L'architecture met l'accent sur des pièces lumineuses et une conception d'espace de vie ouvert. Les fenêtres sont probablement à double vitrage pour assurer l'isolation phonique et thermique. La façade et la structure du toit sont conçues pour la durabilité et un entretien minimal. Le solarium et les terrasses sont conçus de manière fonctionnelle et offrent un espace de vie extérieur supplémentaire.
Le townhouse est proposé à partir de 326 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché pour ce type de propriétés dans la région. La configuration avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 113 m² offre un bon rapport prix/espace. La disponibilité peut varier, car il pourrait s'agir d'un projet comportant plusieurs unités. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les éventuelles échelles de prix pour différentes orientations ou tailles.
Los Balcones se présente comme un quartier résidentiel bien développé, offrant un mélange de résidences permanentes et d'usages de vacances. L'environnement est caractérisé par une forte densité de maisons unifamiliales et de complexes d'appartements, entrecoupés d'espaces verts et de la proximité des services essentiels. Les supermarchés sont à quelques minutes de marche (317 m), tout comme les pharmacies (529 m). La vie quotidienne est facilitée par l'infrastructure existante, y compris la proximité des écoles et de l'hôpital universitaire de Torrevieja (6,2 km). Le quartier est calme, mais pas isolé, offrant un bon équilibre entre accessibilité et confort de vie. La proximité des villes côtières de Punta Prima et Torrevieja élargit l'offre de loisirs et de shopping.
La vie à Los Balcones, Torrevieja, est caractérisée par une bonne infrastructure et la proximité de la côte. L'environnement offre un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, avec des supermarchés et des pharmacies à courte distance (317 m et 529 m respectivement). L'hôpital universitaire est à 6,2 km, offrant une sécurité supplémentaire. Plusieurs plages comme Cala de lo Ferri sont à environ 2,4 km et donc facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín (4,0 km) sont à proximité. L'atmosphère est principalement calme, mais animée par la proximité de Torrevieja.
Le projet est situé à Los Balcones, un quartier résidentiel bien connu près de Torrevieja sur la Costa Blanca. Cette carte montre l'emplacement du townhouse par rapport aux plages environnantes, aux terrains de golf et aux commodités urbaines, soulignant l'attrait pratique et récréatif du site.
Los Balcones est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. C'est un quartier résidentiel établi qui fait partie de la plus grande ville de Torrevieja. L'emplacement offre une bonne connexion aux régions côtières et permet d'accéder aux centres touristiques et aux paysages naturels de la province. La proximité de villes comme Guardamar del Segura et Orihuela, ainsi que la relative bonne accessibilité de l'aéroport d'Alicante-Elche (38 km), positionnent la région comme un lieu attrayant pour les résidents et les vacanciers.
Le townhouse de Los Balcones est bien desservi. Les plages les plus proches sont à environ 2,4 km. Torrevieja est facilement accessible, et les grandes villes comme Alicante sont joignables via l'infrastructure routière bien développée. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 38 km, ce qui représente un trajet relativement court. Les transports publics sont présents avec 14 lignes et 50 arrêts, réduisant le besoin d'une voiture pour certaines courses, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus éloignés. Les commerces et les offres gastronomiques sont accessibles à pied.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les températures varient entre des hivers doux (en moyenne 11°C) et des étés chauds (en moyenne 27°C). Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 24 mètres d'altitude et la faible pente vers la plage (0,9%) sont climatiquement avantageuses et offrent un environnement agréable. L'ensoleillement annuel est élevé, typique de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Los Balcones offre un accès à plusieurs plages. Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) et Cala Piteras (2,9 km) sont les options les plus proches, accessibles via une topographie plate. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Villamartín (4,0 km), du Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) et du Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) sont à proximité. Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité des marinas comme le Real Club Náutico (4,2 km). La région offre ainsi un large éventail de possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Balcones est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. C'est un quartier résidentiel établi qui fait partie de la plus grande ville de Torrevieja. L'emplacement offre une bonne connexion aux régions côtières et permet d'accéder aux centres touristiques et aux paysages naturels de la province. La proximité de villes comme Guardamar del Segura et Orihuela, ainsi que la relative bonne accessibilité de l'aéroport d'Alicante-Elche (38 km), positionnent la région comme un lieu attrayant pour les résidents et les vacanciers.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL999211
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des offres similaires à Los Balcones, comme NATURE VIEWS - PHASE 4 (à partir de 330 000 €) et BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (à partir de 300 000 €), ce townhouse se positionne au milieu de la gamme de prix. Alors que NATURE VIEWS est légèrement plus cher, BALCONES DE LA LAGUNA offre une option d'entrée potentiellement plus abordable. Comparé à OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), qui est nettement plus cher, ce projet semble être une alternative plus économique pour les acheteurs recherchant un logement près de Torrevieja. La propriété décrite ici combine les avantages d'un quartier résidentiel établi avec la proximité des plages et des terrains de golf, ce qui en fait un choix solide sur le marché régional. Les caractéristiques spécifiques telles que les terrasses privées et un solarium sont typiques de la région, mais la conception exacte et la qualité des espaces communs peuvent varier.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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