Este adosado en Los Balcones, Alicante, ofrece 91 m² de superficie habitable y 153 m² de parcela, con tres dormitorios y dos baños. La propiedad está terminada y se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia. La ubicación combina la proximidad a la costa con una buena infraestructura, lo que la convierte en una opción atractiva para diversos tipos de compradores. La propiedad tiene orientación oeste y acceso a una piscina comunitaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está situado en Los Balcones, una zona urbana cercana a la costa de Alicante. Los supermercados y farmacias están a poca distancia. Los principales centros comerciales, playas y campos de golf se encuentran a unos 10 minutos en coche. La conexión a la red de carreteras es buena, y también existe conexión con el transporte público.
Con tres dormitorios y dos baños, esta propiedad es adecuada para familias o como residencia de vacaciones para varias personas. La práctica distribución con cocina independiente y salón en la planta baja, además de dos dormitorios en la planta superior, incluyendo un dormitorio principal con terraza privada, satisface diversas necesidades de vivienda. El espacio exterior con jardín y la piscina comunitaria ofrecen un espacio de vida adicional.
Este adosado es una propiedad existente y ya ha sido completado. Ofrece la posibilidad de ocupación inmediata o alquiler sin tiempos de espera para la finalización de la construcción. El estado de la propiedad permite un uso directo o la implementación de ajustes individuales después de la compra.
El proyecto no ofrece garaje subterráneo ni garaje, sino plazas de aparcamiento exteriores. No hay piscina privada, pero se utiliza una piscina comunitaria. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 38 km, lo que implica un tiempo de viaje para los viajeros. No se ofrece vista directa al mar.
Este adosado es adecuado para compradores que buscan una propiedad terminada en un entorno urbano establecido con buena infraestructura. Es ideal para familias que desean una residencia principal o de temporada con espacio suficiente y servicios comunitarios como piscina. También es una opción para inversores que buscan una propiedad alquilable en una región turísticamente atractiva, ya que la proximidad a playas, campos de golf y tiendas apoya la posibilidad de alquiler. Aquellos que prefieren un estilo de vida activo y valoran la cercanía a instalaciones deportivas y de ocio también encontrarán aquí una base adecuada. Las instalaciones médicas de fácil acceso y la infraestructura general la hacen atractiva también para compradores mayores o como segunda residencia.
El adosado cuenta con un equipamiento funcional diseñado para el confort. La superficie habitable de 91 m² se distribuye en dos niveles. La planta baja incluye un salón, una cocina independiente equipada con acceso a la parte trasera de la propiedad, un aseo de cortesía y un dormitorio con baño en suite. La planta superior alberga dos dormitorios dobles más, siendo el dormitorio principal con acceso a una terraza privada, y un baño familiar con bañera de esquina. Los armarios empotrados proporcionan espacio de almacenamiento. La construcción y los materiales utilizados corresponden al estándar de este tipo de propiedad en la región. El espacio exterior está embaldosado y ofrece plazas de aparcamiento, así como una pequeña zona ajardinada con arbustos y árboles. Un trastero y un cobertizo de madera complementan las prácticas estancias auxiliares. El complejo comunitario incluye una piscina con zona embaldosada y ajardinada, así como plazas de aparcamiento comunitarias.
El adosado se ofrece a partir de 249.900 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio para adosados en la región. La propiedad está terminada, lo que significa que no hay tiempos de espera hasta la entrega. La orientación oeste podría ser de interés para compradores que valoran el sol de la tarde. El tamaño variable de las parcelas y la ubicación dentro del complejo pueden generar ligeras variaciones de precio, siendo esta oferta específica en una parcela de 153 m².
Los Balcones se presenta como un vibrante centro urbano cerca de la costa, que ofrece un equilibrio entre la accesibilidad a los servicios y la proximidad al Mediterráneo. El entorno se caracteriza por una mezcla de residentes permanentes y turistas, lo que garantiza una actividad constante durante todo el año. Supermercados, farmacias e instalaciones médicas se encuentran en las inmediaciones, facilitando la vida cotidiana. La proximidad a grandes centros comerciales como La Zenia Boulevard y a las famosas playas de la Orihuela Costa subraya su atractivo para un estilo de vida mediterráneo. El clima, con una temperatura media anual de 18,9°C y unos cinco meses con temperaturas del agua superiores a 20°C, invita a realizar actividades al aire libre. La altitud de 24 metros sobre el nivel del mar ofrece una elevación moderada sin comprometer el acceso a la costa. Para los amantes del golf, varios campos de renombre son accesibles en un radio de unos 4 a 7 km.
Los Balcones, como parte del municipio de Torrevieja, ofrece un estilo de vida típicamente mediterráneo con comodidades urbanas. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales, espacios verdes y una buena conexión con la costa. La proximidad a tiendas como un supermercado (317 m) y una farmacia (529 m) en un radio de un kilómetro facilita el día a día. El hospital se encuentra a 6,2 km. Para actividades de ocio, hay playas como Cala de lo Ferri (2,4 km) y Playa Rocío del Mar (2,7 km) accesibles a través de una ligera pendiente. Varios campos de golf como el Club de Golf Villamartín (4,1 km) también son de fácil acceso. La temperatura media anual de 18,9°C y unos cinco meses de baño (temperatura del agua >20°C) favorecen las actividades al aire libre.
La propiedad se encuentra en Los Balcones, un distrito de Torrevieja en la Costa Blanca Sur. Esta zona es conocida por su buena infraestructura y su proximidad a pueblos costeros y atracciones turísticas. El mapa muestra la ubicación estratégica en relación con playas, campos de golf y servicios urbanos.
Los Balcones está estratégicamente situado en la Costa Blanca Sur, cerca de la ciudad de Torrevieja. Esta ubicación ofrece acceso a los centros turísticos de la región y a las ciudades costeras. La provincia de Alicante es conocida por su clima suave y sus extensas playas de arena. La propiedad forma parte de un área de desarrollo más amplia que incluye tanto zonas residenciales permanentes como zonas de vacaciones. La proximidad a importantes nodos de transporte, como el aeropuerto de Alicante-Elche, apoya la accesibilidad internacional.
El adosado es fácilmente accesible a través de la red de carreteras. Las playas más cercanas son Cala de lo Ferri (a vuelo de pájaro 2,4 km) y Playa Rocío del Mar (a vuelo de pájaro 2,7 km). El centro de Torrevieja con sus servicios es de fácil acceso en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 38 km, mientras que Valencia (VLC) está a unos 171 km y Málaga (AGP) a unos 363 km. Once líneas de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km ofrecen alternativas al coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 1,4 km. Numerosos restaurantes (9) y cafeterías (1) están disponibles en un radio de 2 km.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región alrededor de Los Balcones se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C. Las temperaturas oscilan entre 11°C en invierno y hasta 27°C en verano. El clima permite una larga temporada al aire libre, con el agua del mar ofreciendo temperaturas de baño durante unos cinco meses (≥20°C). La ubicación a 24 metros sobre el nivel del mar proporciona una agradable brisa marina. La baja pendiente hacia la playa (0,9%) facilita el acceso a la costa. La región es conocida por sus numerosos días soleados, lo que aumenta su atractivo para las actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa se encuentra a pocos kilómetros, con playas como Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) y Cala Piteras (2,9 km) al alcance. Estas playas son conocidas por su calidad y también hay piscinas como 'Kids' (1,0 km). Para los golfistas, los campos del 'Championship Trail' como el Club de Golf Villamartín (4,1 km), el Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) y el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) están cerca. También hay disponibles deportes acuáticos y puertos deportivos como el Real Club Náutico (4,2 km). Los alrededores ofrecen numerosas oportunidades para actividades deportivas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Los Balcones está estratégicamente situado en la Costa Blanca Sur, cerca de la ciudad de Torrevieja. Esta ubicación ofrece acceso a los centros turísticos de la región y a las ciudades costeras. La provincia de Alicante es conocida por su clima suave y sus extensas playas de arena. La propiedad forma parte de un área de desarrollo más amplia que incluye tanto zonas residenciales permanentes como zonas de vacaciones. La proximidad a importantes nodos de transporte, como el aeropuerto de Alicante-Elche, apoya la accesibilidad internacional.
Los Balcones puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL382227
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Los Balcones y sus alrededores, como Balcones de la Laguna - Fase VII (desde 300.000 €), este adosado se posiciona de forma atractiva en cuanto a precio. Mientras que Balcones de la Laguna podría ofrecer fases de construcción más nuevas o instalaciones comunitarias ampliadas, esta propiedad se distingue por su disponibilidad inmediata. Proyectos más grandes como Oceanic Apartments en Rojales (desde 475.000 €) o Nueva Daya Villa en Daya Nueva (desde 380.000 €) representan generalmente puntos de precio más altos y tipos de propiedades potencialmente diferentes, como apartamentos o villas independientes, a menudo centrados en la construcción nueva y equipamientos más modernos. Este adosado específico atrae a compradores que buscan una propiedad terminada en una zona establecida, que valoran un buen equilibrio entre precio, ubicación y uso inmediato. La proximidad a playas y campos de golf es una característica común de muchas propiedades en esta región, aunque las distancias exactas y la naturaleza de las ofertas comunitarias varían.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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