Este moderno apartamento de 3 quartos em Los Balcones, Alicante, oferece 95 m² de espaço de vida confortável. Localizado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, foi concebido para uma vida perto da costa. Com 2 casas de banho e uma disposição bem pensada, este apartamento representa uma opção atraente para compradores potenciais que procuram uma mistura equilibrada de conforto urbano e proximidade com a natureza. A sua localização em Alicante realça o potencial para um estilo de vida agradável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Los Balcones, uma área urbana de Alicante, perto da costa. O ambiente imediato oferece uma boa infraestrutura com lojas e serviços acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A ligação às praias e campos de golfe circundantes completa o atrativo perfil residencial.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem equipada. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou como uma confortável residência de férias. A proximidade a comodidades como supermercados e farmácias, bem como a boa acessibilidade a praias e campos de golfe, satisfazem diversas necessidades de habitação.
Este projeto refere-se a um complexo de apartamentos cujo progresso de construção e datas de entrega específicas devem ser solicitados separadamente. O apartamento aqui descrito faz parte de um desenvolvimento moderno concebido segundo os padrões de vida e funcionalidade atuais. A fase de construção exata e a data de conclusão prevista são relevantes para a decisão final de compra.
O apartamento não oferece vista direta para o mar e não está situado diretamente na praia. A ligação aos transportes públicos está disponível, mas recomenda-se um veículo para explorar completamente a região e utilizar as atividades de lazer mais distantes. A orientação exata do apartamento influencia a exposição solar.
Ref: VL293507
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para uma vasta gama de compradores que apreciam a vida mediterrânica na Costa Blanca. Para famílias jovens, oferece uma base prática com 3 quartos e a proximidade a comodidades como supermercados e potencialmente escolas (se presentes nas proximidades, não especificado). Casais ou indivíduos que procuram uma residência confortável com bom acesso a praias e campos de golfe também encontrarão aqui um lar adequado. Os golfistas beneficiarão da proximidade a vários campos. O apartamento é também atrativo como residência de férias, oferecendo boa acessibilidade a partir de Alicante (aprox. 38 km) e a possibilidade de desfrutar da estação balnear de 5 meses. Para investidores, a localização numa região turística relevante representa um potencial interessante, especialmente se for considerada a possibilidade de aluguer da propriedade. A temperatura média anual de 18,9°C e os invernos amenos tornam a região atrativa durante todo o ano.
A descrição do apartamento em Los Balcones, Alicante, sugere uma execução moderna e de alta qualidade. Os 95 m² de área habitacional estão divididos em 3 quartos e 2 casas de banho, o que sugere um planeamento espacial bem pensado. Os materiais utilizados são descritos como sendo de alta qualidade, o que sugere durabilidade e uma estética atrativa. Os sistemas centrais de aquecimento e ar condicionado garantem conforto durante todo o ano, independentemente das temperaturas exteriores, que variam entre 11°C e 27°C. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A orientação (segundo uma descrição externa: norte) pode proporcionar um clima interior agradável, especialmente durante os meses mais quentes. As especificações exatas dos acabamentos, acessórios e instalações técnicas são essenciais para uma avaliação detalhada da qualidade de construção e devem ser solicitadas separadamente.
O apartamento de 3 quartos oferecido aqui em Los Balcones, Alicante, está disponível a partir de 642.500 €. Esta faixa de preço reflete a localização numa região procurada e as especificações do apartamento, como a sua área habitacional de 95 m² e 2 casas de banho. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de um projeto em curso. Recomenda-se consultar diretamente o promotor sobre as condições exatas e a disponibilidade atual das unidades individuais para tomar uma decisão informada. O preço indicado deve ser considerado como um preço inicial.
Los Balcones, Alicante, apresenta-se como um centro urbano vibrante que oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura e oportunidades de lazer. O apartamento em si é concebido como um espaço de 95 m² com 3 quartos e 2 casas de banho, o que o torna atrativo para diferentes fases da vida. A localização num ambiente urbano significa que as compras diárias, como supermercados (317 m) e farmácias (529 m), podem ser feitas convenientemente a pé. A proximidade a cuidados médicos (hospital a 6,2 km) sublinha a sua utilidade prática. Simultaneamente, locais costeiros populares e praias como Cala de lo Ferri (2,4 km) e Playa Rocío del Mar (2,7 km) são rapidamente acessíveis, o que facilita as excursões ao mar. Para os amantes do golfe, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf Villamartín (4,1 km). A temperatura média anual de 18,9°C e uma estação balnear de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C convidam a atividades ao ar livre durante todo o ano. O clima mediterrânico com temperaturas entre 11 e 27°C molda o estilo de vida.
A vida em Los Balcones, Alicante, é caracterizada pela proximidade a comodidades urbanas e ao estilo de vida mediterrânico. O apartamento está localizado numa área urbana onde supermercados (317 m) e farmácias (529 m) são acessíveis a pé. Isto reduz a dependência de um carro para as compras diárias. Ao mesmo tempo, locais costeiros populares e praias como Cala de lo Ferri (2,4 km) e Playa Rocío del Mar (2,7 km) não estão longe, permitindo excursões espontâneas ao mar. A infraestrutura é complementada pela proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (4,1 km) e os postos de carregamento para veículos elétricos existentes (1,4 km). As 50 paragens de transporte público e as 14 linhas de transporte público oferecem opções de mobilidade alternativas, embora um carro seja recomendado para explorar toda a região de Alicante. O clima, com uma temperatura média de 18,9°C, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização de Los Balcones na província de Alicante. Visualiza a proximidade da costa e o ambiente urbano onde se situa o apartamento. Os marcadores ilustram as distâncias a praias, campos de golfe e instalações essenciais como supermercados e farmácias, realçando a acessibilidade prática no dia a dia.
Los Balcones é uma localidade na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Está estrategicamente situada perto da costa e rodeada por uma infraestrutura urbana. A capital provincial, Alicante, com o seu aeroporto internacional (aprox. 38 km), é de fácil acesso, garantindo a ligação a vias de transporte internacionais. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Los Balcones situa-se numa zona que oferece tanto conforto urbano como acesso à natureza e oportunidades de lazer. A proximidade a outros locais costeiros populares como Torrevieja (provavelmente nas proximidades, não mencionado explicitamente) reforça o seu apelo como destino residencial ou de férias dentro da Costa del Sol/Blanca.
A acessibilidade a praias e instalações importantes está bem garantida em Los Balcones, Alicante. As praias mais próximas, como Cala de lo Ferri, estão a apenas cerca de 2,4 km e apresentam uma topografia plana com uma inclinação de 0,9%, o que facilita o acesso. Para as necessidades diárias, existem supermercados (317 m) e farmácias (529 m) nas imediações. As distâncias são maiores para o hospital (6,2 km). Os campos de golfe da região são de fácil acesso, com o Club de Golf Villamartín a 4,1 km de distância. A ligação ao tráfego internacional é feita através do aeroporto de Alicante-Elche (ALC), localizado a cerca de 38 km (em linha reta). Com 50 paragens e 14 linhas, os transportes públicos locais oferecem uma alternativa, mas um carro é vantajoso para explorar toda a Costa Blanca. Estações de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis nas proximidades.
| Distância até à Praia | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones, Alicante, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. As temperaturas variam geralmente entre 11°C e 27°C ao longo do ano, permitindo longos períodos de clima agradável. A região recebe abundante sol, o que se traduz numa longa estação balnear de 5 meses durante a qual as temperaturas da água permanecem constantemente acima dos 20°C. A localização a uma altitude de 24 metros acima do nível do mar oferece uma elevação moderada, sem causar condições climáticas extremas. A topografia plana perto da praia (inclinação de 0,9% para a praia de Cala de lo Ferri) é característica da região costeira. O clima favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano, desde visitas à praia no verão a caminhadas e partidas de golfe nas estações mais amenas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Los Balcones, Alicante, oferece acesso a várias praias e uma variedade de atividades de lazer. As praias mais próximas, como Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) e Cala Piteras (2,9 km), são conhecidas pela sua beleza e de fácil acesso. Estes trechos costeiros são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, a região é um paraíso com campos de renome como o Club de Golf Villamartín (4,1 km) e o Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) nas proximidades. Centros desportivos como o Snatch Fitness Center (2,1 km) e instalações para desportos aquáticos nas marinas (Real Club Náutico, 4,2 km) complementam a oferta. A disponibilidade de temperaturas da água acima de 20°C durante 5 meses por ano torna a região ideal para nadadores e praticantes de desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Los Balcones é uma localidade na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Está estrategicamente situada perto da costa e rodeada por uma infraestrutura urbana. A capital provincial, Alicante, com o seu aeroporto internacional (aprox. 38 km), é de fácil acesso, garantindo a ligação a vias de transporte internacionais. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Los Balcones situa-se numa zona que oferece tanto conforto urbano como acesso à natureza e oportunidades de lazer. A proximidade a outros locais costeiros populares como Torrevieja (provavelmente nas proximidades, não mencionado explicitamente) reforça o seu apelo como destino residencial ou de férias dentro da Costa del Sol/Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na região de Alicante, como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este apartamento em Los Balcones posiciona-se no segmento superior com um preço inicial de 642.500 €. Isto pode dever-se a um acabamento mais requintado, uma localização privilegiada ou áreas de habitação maiores. Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) tem um preço significativamente inferior, o que sugere segmentos de mercado ou características de projeto diferentes. O apartamento aqui oferecido tem 95 m² de área habitacional com 3 quartos e 2 casas de banho. A localização em Los Balcones, Alicante, caracteriza-se pela proximidade a comodidades urbanas e praias, enquanto os projetos comparados em Rojales e Daya Nueva podem estar situados em áreas mais rurais ou em urbanizações mais pequenas. A escolha específica do apartamento deve basear-se numa análise detalhada das características individuais do projeto, da localização exata dentro de Los Balcones e da comparabilidade dos serviços e acabamentos oferecidos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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