Tämä "Property" sijaitsee houkuttelevalla ja vihreällä Los Balconesin alueella Torreviejassa. Kiinteistö on osa modernia asuinkompleksia ja tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa on vehreät yhteiset puutarhat ja kaksi yhteistä uima-allasta, jotka sopivat täydellisesti Välimeren elämäntyyliin. Kiinteistössä on oma terassi, valoisa ja tilava olohuone, moderni täysin varusteltu keittiö, makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, toinen makuuhuone ja erillinen kylpyhuone. Toinen terassi, jolta on näkymät suolajärville, tarjoaa ainutlaatuisen ja rauhallisen ympäristön. Täysin viimeistelty kellari, jossa on lisäoleskelutila, kolmas makuuhuone, kylpyhuone ja pesutupa, tarjoaa lisämukavuutta. Suora pääsy yksityiseen autopaikkaan ja erilliseen varastotilaan on myös saatavilla. Tämä kiinteistö sopii pysyväksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai vankaksi sijoitukseksi Costa Blancalle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Los Balconesin kaupunkimaisessa ympäristössä, lähellä rannikkoa. Läheisyys rannoille, kuten Cala de lo Ferri (1,9 km) ja Playa Rocío del Mar (2,0 km), on taattu. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkiliikenteen ja luonnon läheisyyden välillä, ja supermarketit (406 m) ja apteekit (755 m) ovat kävelymatkan päässä.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat hyvin varusteltua kiinteistöä, jossa on lisätilaa kellarissa. Kaksi terassia, yhteiset uima-altaat ja hyvin hoidetut puutarhat houkuttelevat asukkaita, jotka arvostavat aktiivista ja rentoa elämäntyyliä Välimeren ilmastossa. Läheisyys golfkentille ja rannoille vastaa vapaa-ajan aktiviteettien tarpeisiin.
Kuvaus viittaa siihen, että kyseessä on uudehko tai hyvin säilynyt kiinteistö modernissa asuinkompleksissa. Ominaisuudet, kuten ilmastointi, keskuslämmitys ja kaksinkertaiset ikkunat, viittaavat nykyaikaiseen rakennusstandardiin. Hissi on saatavilla. Otsikot, kuten "NATURE VIEWS - PHASE 4" ja "BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII", viittaavat uusiin rakennusprojekteihin alueella.
Kohde ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista. Alicante-Elchen lentokentän etäisyys on noin 999 km linnuntietä, mikä tarkoittaa tiettyä matka-aikaa matkustajille. Kohde on osa kompleksia, mikä tarkoittaa, että siellä on yhteisiä tiloja ja naapureita. Läheisyys kaupunkikeskuksiin voi liittyä vastaaviin melutasoihin.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät pysyvää asuntoa aurinkoisella alueella ja arvostavat hyvää infrastruktuuria ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Perheet voivat hyötyä yhteisistä uima-altaista ja puutarhoista, kun taas pariskunnat tai yksilöt arvostavat läheisyyttä rantoihin ja golfkenttiin. Se sopii myös loma-asunnoksi säännöllisiin oleskeluihin, erityisesti ylimääräisen asumistilan ansiosta kellarissa, jota voidaan käyttää myös vieraille. Sijoittajat voivat pitää Costa Blancan sijaintia ja matkailukohteiden läheisyyttä houkuttelevana tekijänä mahdollisten vuokratulojen kannalta. Hyvä julkisen liikenteen yhteys ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut tekevät siitä mielenkiintoisen myös henkilöille, jotka eivät halua omistaa autoa, vaikka etäisyys suurempiin kaupunkeihin ja lentokentälle viittaakin auton käyttöön.
Kiinteistö erottuu modernilla varustelullaan, joka on tyypillistä uusille asuinalueille. Ominaisuudet, kuten ilmastointi ja keskuslämmitys, viittaavat hyvään ilmastonmukavuuteen ympäri vuoden. Kaksinkertaiset ikkunat edistävät energiatehokkuutta ja äänieristystä. Hissi rakennuksessa helpottaa pääsyä kerroksiin. Kuvaus mainitsee "täysin varustellun modernin keittiön" ja "täysin kalustettu", mikä osoittaa korkeaa mukavuuden ja viimeistelyn tasoa. Valmiin kellarin, jossa on lisäoleskelutila, makuuhuone ja kylpyhuone, läsnäolo laajentaa merkittävästi käyttökelpoista tilaa ja tarjoaa joustavuutta. Erillinen pesutupa ja suora pääsy autotalliin (autopaikka) täydentävät toimivuutta. Materiaalien ja pintojen valintaa ei kuvata yksityiskohtaisesti, mutta viittaus "moderniin" ja "luksusmaiseen" liittyvissä projekteissa viittaa vankkaan rakennuslaatuun.
Tarjolla oleva "Property" on saatavilla alkaen 349 000 €. Tämä hintataso sijoittaa kiinteistön tässä tarkasteltavien kohteiden keski- tai yläsegmenttiin. Vastaavat projektit Los Balconesissa alkavat jo 300 000 €:sta ("BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII") ja ulottuvat 330 000 €:oon ("NATURE VIEWS - PHASE 4"). Oceanic Apartments -projekti Rojalesissa on 475 000 €:lla huomattavasti kalliimpi. Tässä tarjottu kiinteistö, jossa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta sekä valmis kellari, tarjoaa ylimääräistä asumistilaa, mikä selittää hinnan. Yksittäisten yksiköiden tarkka saatavuus on tarkistettava erikseen.
Los Balcones, Torreviejan kaupunginosa, tunnetaan viheralueistaan ja rannikon läheisyydestään. "Property" sijaitsee modernissa asuinkompleksissa, joka tarjoaa mukavuuksia, kuten yhteiset puutarhat ja uima-altaat. Ympäristö on kaupunkimainen, mutta viheralueiden ja suolajärvien läheisyyden ansiosta syntyy suhteellisen rauhallinen ilmapiiri. Useimmat päivittäiset asioinnit, kuten ostokset supermarketissa (406 m) tai käynti apteekissa (755 m), voidaan hoitaa kävellen. Golfareille useat tunnetut kentät, kuten Club de Golf Villamartín (3,6 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Rannatkaan eivät ole kaukana, mikä tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia meren rannalla. Julkisen liikenteen (14 linjaa) ja sähköautojen latauspisteiden (2,0 km) infrastruktuuri on hyvin kehittynyt. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,9°C ja 5 kuukauden uimakautta luonnehtivat miellyttävää ilmastoa.
Los Balcones Torreviejassa tarjoaa urbaania elinympäristöä hyvällä infrastruktuurilla. "Property" sijaitsee lähellä palveluita, kuten supermarket (406 m) ja apteekki (755 m), jotka ovat kävelyetäisyydellä. Ympäristöä leimaavat viheralueet, yhteiset uima-altaat ja Torreviejan kuuluisien suolajärvien läheisyys, jotka tarjoavat erikoisen maiseman. Useat rannat ovat lyhyen matkan päässä, mukaan lukien Cala de lo Ferri (2,4 km). Golfareille suositut kentät Villamartínissa ja Campoamorissa ovat vain muutaman kilometrin päässä (3,6 km ja 5,5 km). Julkisen liikenteen verkosto 14 linjalla ja 50 pysäkillä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,9°C ja 5 kuukauden uimakautta edistävät ulkoilmaelämää. Maaseututunnelmaa tukee kohtuullinen 24 metrin korkeus merenpinnasta, kun taas matala rantaan laskeva kaltevuus (0,9%) helpottaa pääsyä.
Kartta näyttää "Property" Los Balconesissa, vakiintuneella asuinalueella Torreviejan eteläpuolella. Läheisyys rannikoille, golfkentille ja kaupunkikeskuksille on näkyvissä. Sijoittuminen Alicanten maakuntaan Costa Blancalla on havainnollistettu.
Los Balcones sijaitsee strategisesti Costa Blancan eteläosassa, Alicanten maakunnassa. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet alueen tärkeisiin kaupunkikeskuksiin ja turistikohteisiin. Torrevieja, vilkas rannikkokaupunki, on lähellä ja tarjoaa laajan valikoiman palveluita ja viihdettä. Lähimmät lentokentät ovat Alicante-Elche (n. 38 km) ja Murcia (n. 52 km, ei erikseen mainittu, mutta usein vaihtoehto tällä alueella), mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille vierailijoille. Alue on tunnettu pitkistä hiekkarannoistaan, miellyttävästä ilmastostaan ja korkeasta golfkenttien tiheydestään. Los Balcones erottuu kaupungistuneella, mutta silti vihreällä ympäristöllään ja läheisyydellään suolajärviin, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan sekä pysyville asukkaille että lomailijoille.
"Property" Los Balconesissa on hyvät liikenneyhteydet. Lähin ranta, Cala de lo Ferri, on vain 2,4 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa Rocío del Mar (2,0 km) ja Playa Punta Prima (2,1 km), ovat myös lähellä. Etäisyyttä suurempiin kaupunkeihin, kuten Alicanteen ja Murciaan, ei ole erikseen mainittu, mutta Alicante-Elchen lentokenttä (ALC) on noin 38 km:n päässä linnuntietä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Valencia (VLC) on kauempana (n. 171 km). Kolmen tunnetun golfkentän läheisyys, alkaen Club de Golf Villamartínista (3,6 km), tyydyttää golfin harrastajien tarpeet. Supermarketit (406 m) ja apteekit (755 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä kattaa päivittäiset tarpeet. Julkinen liikenneverkosto 14 linjalla ja 50 pysäkillä tarjoaa vaihtoehtoja autolle, vaikka ajoneuvoa suositellaan laajemmalle alueelle tutustumiseen. Sähköautojen latauspiste on 2,0 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balconesin alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jolle ovat tyypillisiä leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,9°C, ja vaihtelut ovat keskimäärin 11°C talvella ja jopa 27°C kesällä. Alue tunnetaan lukuisista auringonpaistetunneistaan, jotka mahdollistavat 5 kuukauden uimakautta, jonka veden lämpötila on yli 20°C. Rannikon suhteellinen läheisyys ja 24 metrin kohtuullinen korkeus merenpinnasta takaavat miellyttävät ilmasto-olosuhteet ilman äärimmäisiä lämpötiloja. Läheiset suolajärvet vaikuttavat mikroilmastoon ja maisemaan. Tasainen topografia ja matala rantaan laskeva kaltevuus (0,9%) helpottavat rannikolle pääsyä ja kannustavat ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Los Balconesin rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin. Lähin ranta, Cala de lo Ferri, on 2,4 km:n päässä, jota seuraavat Playa Rocío del Mar (2,6 km) ja Cala Piteras (2,8 km). Nämä rannat ovat usein saaneet Sinisen Lipun, mikä todistaa niiden laatua ja puhtautta. Ne tarjoavat ihanteelliset olosuhteet vesiurheilun ja auringonpalvonnan ystäville. Alue on myös golfareiden paratiisi: 6 km:n säteellä on kolme tunnettua golfkenttää, mukaan lukien Club de Golf Villamartín (4,0 km). Muita vapaa-ajan mahdollisuuksia ovat urheilukeskukset, kuten Snatch Fitness Center (2,1 km) ja satamien, kuten Real Club Náutico (4,2 km), läheisyys, jotka tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Lapset löytävät uima-altaita läheltä (1,0 km).
Lähde: OpenStreetMap
Los Balcones sijaitsee strategisesti Costa Blancan eteläosassa, Alicanten maakunnassa. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet alueen tärkeisiin kaupunkikeskuksiin ja turistikohteisiin. Torrevieja, vilkas rannikkokaupunki, on lähellä ja tarjoaa laajan valikoiman palveluita ja viihdettä. Lähimmät lentokentät ovat Alicante-Elche (n. 38 km) ja Murcia (n. 52 km, ei erikseen mainittu, mutta usein vaihtoehto tällä alueella), mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille vierailijoille. Alue on tunnettu pitkistä hiekkarannoistaan, miellyttävästä ilmastostaan ja korkeasta golfkenttien tiheydestään. Los Balcones erottuu kaupungistuneella, mutta silti vihreällä ympäristöllään ja läheisyydellään suolajärviin, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan sekä pysyville asukkaille että lomailijoille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.9°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL464148
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Los Balconesin projekteihin, kuten "NATURE VIEWS - PHASE 4" (alkaen 330 000 €) ja "BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII" (alkaen 300 000 €), nykyinen "Property" sijoittuu hintaluokkaan 349 000 € ylempään segmenttiin. Tämä hintaero voidaan selittää tämän kohteen erityisominaisuuksilla, kuten tilavalla, täysin viimeistellyllä kellarilla, jossa on ylimääräinen makuuhuone ja kylpyhuone, mikä merkittävästi lisää kokonaisasuintilaa. Yhteisten ja mahdollisesti yksityisten uima-altaiden (ei vahvistettu tälle kohteelle, mutta mainittu ominaisuutena) sekä yksityisen autotallin ja erillisen varastotilan läsnäolo lisäävät myös arvoa. Verrattuna "OCEANIC APARTMENTS" -projektiin Rojalesissa (alkaen 475 000 €), joka todennäköisesti tarjoaa erilaista asumistyyppiä tai korkeampaa viimeistelytasoa, nykyinen tarjous on kilpailukykyinen. Sijainti Los Balconesissa, kysytty alue hyvillä palveluilla ja läheisyydellä rantoihin ja golfkenttiin, on samanlainen kuin muut mainitut projektit samalla alueella, mikä osoittaa johdonmukaista markkinakysyntää ja hinnoittelua laadukkaille asunnoille tällä Costa Blancan alueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, datalähtöisiä neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
