Cette "Property" est située dans le quartier attrayant et verdoyant de Los Balcones à Torrevieja. Le bien fait partie d'un complexe résidentiel moderne et offre un environnement paisible avec des jardins communautaires luxuriants et deux piscines communes, idéal pour le style de vie méditerranéen. La propriété dispose d'une terrasse privée, d'un salon lumineux et spacieux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre principale avec salle de bain attenante, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain séparée. Une deuxième terrasse avec vue sur les lacs salés offre une atmosphère unique et paisible. Un sous-sol entièrement aménagé avec un espace de vie supplémentaire, une troisième chambre, une salle de bain et une buanderie offre un confort supplémentaire. L'accès direct à une place de parking privée et à un débarras séparé est également disponible. Cette propriété convient comme résidence principale, maison de vacances ou comme investissement solide sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'objet est situé dans un environnement urbain de Los Balcones, à proximité de la côte. La proximité des plages telles que Cala de lo Ferri (1,9 km) et Playa Rocío del Mar (2,0 km) est assurée. La localisation offre un bon équilibre entre connexion urbaine et proximité avec la nature, avec des supermarchés (406 m) et des pharmacies (755 m) accessibles à pied.
Cet objet s'adresse aux acheteurs qui apprécient une propriété bien équipée avec des espaces de vie supplémentaires au sous-sol. Les deux terrasses, les piscines communes et les jardins bien entretenus séduisent les résidents qui recherchent un style de vie actif et détendu sous le climat méditerranéen. La proximité des terrains de golf et des plages répond aux besoins d'activités de loisirs.
La description suggère qu'il s'agit d'une propriété récente ou bien entretenue dans un complexe résidentiel moderne. Les équipements tels que la climatisation, le chauffage central et le double vitrage indiquent une norme de construction contemporaine. Un ascenseur est disponible. Les titres tels que "NATURE VIEWS - PHASE 4" et "BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII" suggèrent des projets de construction récents dans la région.
L'objet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 38 km à vol d'oiseau, ce qui implique un certain temps de trajet pour les voyageurs. L'objet fait partie d'un complexe, ce qui signifie qu'il y a des espaces communs et des voisins. La proximité des centres urbains peut être associée à des niveaux de bruit correspondants.
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent une résidence permanente dans une région ensoleillée et qui apprécient une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs. Les familles pourraient bénéficier des piscines et jardins communautaires, tandis que les couples ou les personnes seules apprécieront la proximité des plages et des terrains de golf. Elle convient également comme résidence de vacances pour des séjours réguliers, notamment en raison de l'espace de vie supplémentaire au sous-sol, qui peut également être utilisé pour des invités. Les investisseurs pourraient considérer l'emplacement sur la Costa Blanca et la proximité des attractions touristiques comme un facteur attrayant pour des revenus locatifs potentiels. La bonne connexion aux transports en commun et les commodités accessibles à pied la rendent également intéressante pour les personnes qui ne souhaitent pas posséder de voiture, bien que la distance des grandes villes et de l'aéroport suggère l'utilisation d'une voiture.
La propriété se distingue par ses équipements modernes, typiques des nouvelles constructions résidentielles. Des caractéristiques telles que la climatisation et le chauffage central suggèrent un bon confort climatique tout au long de l'année. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Un ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès aux étages. La description mentionne une "cuisine moderne entièrement équipée" et "entièrement meublée", ce qui indique un niveau élevé de confort et de finition. La présence d'un sous-sol aménagé avec un salon supplémentaire, une chambre et une salle de bain étend considérablement la surface utile et offre de la flexibilité. Une buanderie séparée et un accès direct au garage (place de parking) complètent la fonctionnalité. Le choix des matériaux et des finitions n'est pas décrit en détail, mais la référence à "moderne" et "luxueux" dans des projets similaires suggère une qualité de construction solide.
La "Property" proposée est disponible à partir de 349 000 €. Ce niveau de prix positionne le bien dans le segment moyen à supérieur des objets considérés ici. Les projets comparatifs à Los Balcones débutent déjà à partir de 300 000 € ('BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII') et vont jusqu'à 330 000 € ('NATURE VIEWS - PHASE 4'). Le projet Oceanic Apartments à Rojales, avec 475 000 €, est nettement plus cher. La propriété proposée ici, avec 3 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'un sous-sol aménagé, offre un espace de vie supplémentaire par rapport à la moyenne, ce qui explique le prix. La disponibilité exacte des différentes unités doit être vérifiée séparément.
Los Balcones, un quartier de Torrevieja, est connu pour ses espaces verts et sa proximité avec la côte. La "Property" est située dans un complexe résidentiel moderne qui offre des commodités telles que des jardins et des piscines communautaires. L'environnement est urbain, mais grâce aux espaces verts et à la proximité des lacs salés, une atmosphère relativement calme se crée. La plupart des courses quotidiennes, comme l'achat au supermarché (406 m) ou la visite d'une pharmacie (755 m), peuvent être effectuées à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín (3,6 km) sont rapidement accessibles. Les plages ne sont pas loin non plus, ce qui offre de nombreuses possibilités de loisirs au bord de la mer. L'infrastructure avec les transports en commun (14 lignes) et les bornes de recharge pour voitures électriques (2,0 km) est bien développée. La température annuelle moyenne de 18,9°C et une saison de 5 mois pour la baignade caractérisent le climat agréable.
Los Balcones à Torrevieja offre un environnement de vie urbain avec une bonne infrastructure. La "Property" est située à proximité de commodités telles qu'un supermarché (406 m) et une pharmacie (755 m), accessibles à pied. L'environnement est caractérisé par des espaces verts, des piscines communes et la proximité des célèbres lacs salés de Torrevieja, qui offrent un paysage particulier. Plusieurs plages sont accessibles à courte distance, dont Cala de lo Ferri (2,4 km). Pour les golfeurs, les parcours populaires de Villamartín et Campoamor ne sont qu'à quelques kilomètres (3,6 km et 5,5 km). L'accès au réseau de transports en commun avec 14 lignes et 50 arrêts permet une mobilité sans voiture. La température annuelle moyenne de 18,9°C et la longue saison de baignade de 5 mois favorisent un style de vie actif en plein air. L'atmosphère rurale est soutenue par l'altitude modérée de 24 m au-dessus du niveau de la mer, tandis que la faible pente vers la plage (0,9%) facilite l'accès.
La carte montre la "Property" à Los Balcones, un quartier résidentiel établi au sud de Torrevieja. La proximité des côtes, des terrains de golf et des centres urbains est visible. Le positionnement dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca est clairement indiqué.
Los Balcones est stratégiquement situé sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cet emplacement offre une bonne connexion aux centres urbains importants et aux points chauds touristiques de la région. Torrevieja, une ville côtière animée, est à proximité et offre un large éventail de services et de divertissements. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 38 km) et Murcie (environ 52 km, non mentionné explicitement mais souvent une option dans cette région), ce qui assure une bonne accessibilité pour les visiteurs internationaux. La région est connue pour ses longues plages de sable, son climat agréable et sa forte concentration de terrains de golf. Los Balcones se distingue par son environnement urbanisé mais verdoyant et sa proximité avec les lacs salés, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les résidents permanents et les vacanciers.
La "Property" à Los Balcones est bien desservie. La plage la plus proche, Cala de lo Ferri, n'est qu'à 2,4 km. D'autres plages comme Playa Rocío del Mar (2,0 km) et Playa Punta Prima (2,1 km) sont également proches. La distance des grandes villes comme Alicante et Murcie n'est pas explicitement indiquée, mais l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 38 km, ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Valence (VLC) est plus éloignée (environ 171 km). La proximité de trois terrains de golf renommés, dont le Club de Golf Villamartín (3,6 km), répond aux besoins des amateurs de golf. Les supermarchés (406 m) et les pharmacies (755 m) sont accessibles à pied, ce qui couvre les besoins quotidiens. Le réseau de transports en commun avec 14 lignes et 50 arrêts offre des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région plus large. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,0 km.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Los Balcones bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, avec des variations entre une moyenne de 11°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. La région est connue pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, permettant une saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La proximité relative de la côte et l'altitude modérée de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer assurent des conditions climatiques agréables, sans températures extrêmes. Les lacs salés caractéristiques à proximité influencent le microclimat et le paysage. La topographie plate avec une faible pente vers la plage (0,9%) facilite l'accès à la côte et encourage les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Los Balcones offre un accès direct à une variété de plages. La plage la plus proche, Cala de lo Ferri, est à 2,4 km, suivie de Playa Rocío del Mar (2,6 km) et Cala Piteras (2,8 km). Ces plages sont souvent récompensées par le label Pavillon Bleu, gage de leur qualité et de leur propreté. Elles offrent des conditions idéales pour les amateurs de sports nautiques et de bronzage. La région est également un paradis pour les golfeurs : à moins de 6 km, on trouve trois parcours de golf renommés, dont le Club de Golf Villamartín (4,0 km). D'autres loisirs comprennent des centres sportifs comme le Snatch Fitness Center (2,1 km) et la proximité de marinas comme le Real Club Náutico (4,2 km), qui offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Les enfants trouveront des piscines à proximité (1,0 km).
Source: OpenStreetMap
Los Balcones est stratégiquement situé sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cet emplacement offre une bonne connexion aux centres urbains importants et aux points chauds touristiques de la région. Torrevieja, une ville côtière animée, est à proximité et offre un large éventail de services et de divertissements. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 38 km) et Murcie (environ 52 km, non mentionné explicitement mais souvent une option dans cette région), ce qui assure une bonne accessibilité pour les visiteurs internationaux. La région est connue pour ses longues plages de sable, son climat agréable et sa forte concentration de terrains de golf. Los Balcones se distingue par son environnement urbanisé mais verdoyant et sa proximité avec les lacs salés, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les résidents permanents et les vacanciers.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL464148
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Los Balcones, tels que 'NATURE VIEWS - PHASE 4' (à partir de 330 000 €) et 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' (à partir de 300 000 €), la "Property" actuelle se positionne avec un prix de départ de 349 000 € dans le segment supérieur. Cette différence de prix peut s'expliquer par les caractéristiques spécifiques de cet objet, telles que le vaste sous-sol entièrement aménagé avec chambre et salle de bain supplémentaires, ce qui augmente considérablement l'espace de vie total. La présence de piscines communes et potentiellement privées (non explicitement confirmée pour cet objet, mais mentionnée comme caractéristique) ainsi que le garage privé avec débarras séparé contribuent également à la valeur. Par rapport à 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), qui offre probablement un type de logement différent ou une finition de plus haute qualité, l'offre actuelle est compétitive. La localisation à Los Balcones, un quartier recherché avec de bonnes commodités et la proximité des plages et des terrains de golf, est similaire aux autres projets mentionnés dans la même zone, ce qui indique une demande du marché et une tarification constantes pour les logements de haute qualité dans ce secteur de la Costa Blanca.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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