Το Los Balcones, σε προνομιακή θέση στην Αλικάντε, προσφέρει αυτό το ανεξάρτητο αρχοντικό, μια ευκαιρία για ανακαίνιση σε οικόπεδο 1400 m². Με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 245 m² εσωτερικού χώρου. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ η εγγύτητά του με την ακτογραμμή και τις γκολφ περιοχές ενισχύει την ελκυστικότητά του ως μόνιμη κατοικία ή ως ακίνητο διακοπών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Balcones, νότια της Torrevieja, σε μια αστική ανάπτυξη με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η θέση του επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γκολφ, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στις ακτές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητα προσαρμογής. Τα 5 υπνοδωμάτια και το μεγάλο οικόπεδο προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, φιλοξενία ή δημιουργία προσωπικών χώρων, όπως γραφείο ή αίθουσα παιχνιδιών.
Το ακίνητο περιγράφεται ως διαθέσιμο προς μεταπώληση, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η εστίαση είναι στην υπάρχουσα δομή και τις δυνατότητες ανακαίνισης, παρά στην τρέχουσα οικοδομική φάση ή μελλοντική παράδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρεται ως νεόδμητο, ούτε περιλαμβάνει ενσωματωμένες ανέσεις όπως πισίνα ή εξωτερική κουζίνα στην τρέχουσα τιμή. Η αρχιτεκτονική του και η διάταξη των χώρων βασίζονται στην υπάρχουσα δομή, απαιτώντας πιθανώς ανακαινίσεις για σύγχρονες προδιαγραφές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να εγκατασταθούν στην Costa Blanca και αναζητούν ένα σπίτι με δυνατότητα προσαρμογής σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η ύπαρξη 5 υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες συχνά, ή για τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων όπως γραφείο, γυμναστήριο ή αίθουσα ψυχαγωγίας. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει επίσης χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες και κηπουρική, ελκυστικό για όσους εκτιμούν τον ιδιωτικό υπαίθριο χώρο. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικές εγκαταστάσεις, το καθιστά πρακτική επιλογή για όλο το χρόνο διαβίωσης. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ ή θαλάσσια σπορ, η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις δραστηριότητες, ενώ η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει στους αγοραστές να διαμορφώσουν το σπίτι τους στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει στην υπάρχουσα δομή και τις δυνατότητες ανακαίνισης. Αναφέρονται στοιχεία όπως καθιστικό/τραπεζαρία με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μεγάλες ιδιωτικές βεράντες, γκαράζ, κήποι με οπωροφόρα δέντρα, ιδιωτική πισίνα, εξωτερική κουζίνα με BBQ, ταράτσα-solarium και υπόγειο με κελάρι κρασιών/αποθηκευτικό χώρο. Αυτά τα χαρακτηριστικά υποδηλώνουν μια παλαιότερη κατασκευή με δυνατότητες αναβάθμισης. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών της αρχικής κατασκευής δεν αναφέρονται λεπτομερώς, επομένως η εκτίμηση της ποιότητας θα εξαρτηθεί από την επιτόπια επιθεώρηση και τις επιλογές ανακαίνισης του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην Los Balcones ξεκινά από €595.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο προς μεταπώληση, που σημαίνει ότι η κατάσταση και οι τρέχουσες ανέσεις του είναι σταθερές. Το μεγάλο οικόπεδο 1400 m² και οι 5 υπνοδωμάτια υποδηλώνουν ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες, είτε για ανακαίνιση είτε για εκμετάλλευση του υπαρχόμενου χώρου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς αναμονή για κατασκευή, και η τιμή αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου και την έκταση της κατοικίας, σε μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε γκολφ και παραλίες.
Η περιοχή Los Balcones, που βρίσκεται μόλις 3 χιλιόμετρα νότια της Torrevieja, παρουσιάζεται ως μια ζωντανή κοινότητα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και ιατρικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Πανεπιστημιακού Νοσοκομείου Torrevieja. Αυτή η αστική πυκνότητα υποδηλώνει ένα ρυθμό ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει ένα πολιτιστικό στοιχείο στο τοπικό σκηνικό, υποδηλώνοντας μια κοινότητα με ζωντανές παραδόσεις. Η προσβασιμότητα μέσω 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα της περιοχής, καθιστώντας την προσβάσιμη χωρίς να είναι απαραίτητη η συνεχής χρήση αυτοκινήτου για όλες τις μετακινήσεις.
Το Los Balcones, τοποθετημένο 3 χιλιόμετρα νότια της Torrevieja, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 9 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 1 καφέ, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή γειτονιά. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Torrevieja (6.2 χλμ) και οι πολλαπλές επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας (14 γραμμές, 50 στάσεις) ενισχύουν την πρακτικότητα της περιοχής. Η παρουσία EV-charging στα 1.4 χλμ και οι πλησιέστερες παραλίες σε περίπου 2.5 χιλιόμετρα, μαζί με τα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συνθέτουν ένα περιβάλλον που συνδυάζει την αστική ευκολία με τις δυνατότητες αναψυχής.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Los Balcones, μια αστική περιοχή στη νότια Costa Blanca, κοντά στην Torrevieja. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριοτήτων.
Το Los Balcones βρίσκεται στρατηγικά στη νότια Costa Blanca, μόλις 3 χιλιόμετρα νότια του αστικού κέντρου της Torrevieja. Αυτή η θέση προσφέρει την ευκολία της άμεσης πρόσβασης στις υπηρεσίες και τις ψυχαγωγικές επιλογές της Torrevieja, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ της Orihuela Costa. Η γειτνίαση με την Torrevieja, μια πόλη γνωστή για την τουριστική της κίνηση και τις υποδομές της, καθιστά το Los Balcones μια ελκυστική τοποθεσία τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για παραθερισμό, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας.
Η περιοχή Los Balcones βρίσκεται σε βολική απόσταση από βασικές υποδομές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 317 μέτρα και το φαρμακείο 529 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εξαιρετικά προσβάσιμες. Για ιατρική φροντίδα, το νοσοκομείο βρίσκεται στα 6.2 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, με το Club de Golf Villamartín στα 4.1 χιλιόμετρα. Οι παραλίες, όπως η Cala de lo Ferri, απέχουν περίπου 2.5 χιλιόμετρα, ενώ η στάθμη φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 1.4 χιλιομέτρων. Οι πλησιέστεροι διεθνείς αερολιμένες είναι το Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 38 χιλιόμετρα αερογραμμής και η Βαλένθια (VLC) στα 171 χιλιόμετρα, παρέχοντας σχετικά εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Balcones απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 27°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον σχεδόν όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.9% προς την πλησιέστερη παραλία, Cala de lo Ferri, η οποία απέχει 2.4 χιλιόμετρα. Αυτά τα γεωγραφικά χαρακτηριστικά, σε συνδυασμό με τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας που είναι τυπικές της περιοχής, δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Los Balcones προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Cala de lo Ferri, βρίσκεται μόλις 2.4 χιλιόμετρα μακριά, ακολουθούμενη από την Playa Rocío del Mar (2.6 χλμ) και την Cala Piteras (2.9 χλμ), όλες προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín απέχει 4.0 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κέντρα όπως το Snatch Fitness Center (2.1 χλμ). Επιπλέον, οι μαρίνες όπως το Real Club Náutico (4.2 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Balcones βρίσκεται στρατηγικά στη νότια Costa Blanca, μόλις 3 χιλιόμετρα νότια του αστικού κέντρου της Torrevieja. Αυτή η θέση προσφέρει την ευκολία της άμεσης πρόσβασης στις υπηρεσίες και τις ψυχαγωγικές επιλογές της Torrevieja, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ της Orihuela Costa. Η γειτνίαση με την Torrevieja, μια πόλη γνωστή για την τουριστική της κίνηση και τις υποδομές της, καθιστά το Los Balcones μια ελκυστική τοποθεσία τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για παραθερισμό, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL701665
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Oceanic Apartments στη Rojales (από €475.000), αυτή η βίλα στην Los Balcones, με τιμή εκκίνησης €595.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο και περισσότερους χώρους διαβίωσης (5 υπνοδωμάτια έναντι άγνωστου αριθμού στα διαμερίσματα). Ενώ τα διαμερίσματα μπορεί να είναι νεότερες κατασκευές, η βίλα παρέχει ιδιωτικότητα και δυνατότητες επέκτασης. Σε σύγκριση με τη Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000), η οποία είναι πιθανώς μια πιο προσιτή επιλογή, η βίλα Los Balcones προσφέρει μια πιο εδραιωμένη τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και κοντινότερη απόσταση από την ακτογραμμή. Το Residential Vivalife - Key Ready! στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000) αντιπροσωπεύει μια άλλη κατηγορία, πιθανώς νεότερης κατασκευής και σε διαφορετική τιμολογιακή κλίμακα. Η βίλα Los Balcones, ως μεταπώληση σε μεγάλο οικόπεδο, απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά χώρο, ιδιωτικότητα και την ευκαιρία να προσαρμόσει το ακίνητό του, σε αντίθεση με τις πιο τυποποιημένες προσφορές διαμερισμάτων ή νεότερων βιλών σε μικρότερα οικόπεδα.
Σχετικά με τον Αναλυτή
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
