تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة لوس بالكونيس (Los Balcones) الحضرية، وتضم 5 غرف نوم وحمامين وتقع على قطعة أرض مساحتها 1400 متر مربع. يوفر العقار مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك غرفة معيشة/تناول طعام مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل، وتراسات خاصة كبيرة، ومرآب، وحديقة بها أشجار فواكه ومسبح خاص، بالإضافة إلى مطبخ خارجي مع منطقة للشواء. بالإضافة إلى ذلك، توجد قبو مع قبو نبيذ/غرفة تخزين وروف سولاريوم. تقع الفيلا في مجتمع قائم بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وتوفر نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لوس بالكونيس، وهو مجتمع مزدهر يقع بجوار مدينة توريفاييخا، ويتميز بمرافق حضرية شاملة. قربه من الشواطئ وملاعب الجولف المتنوعة يوفر للسكان الراحة وخيارات الترفيه. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف واتصالها المريح بالمواصلات.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وفرص للعيش في الهواء الطلق. مع 5 غرف نوم، وتراسات متعددة، وحديقة، ومسبح خاص، ومنطقة للشواء، فهي مناسبة تمامًا للعائلات أو الترفيه أو كمنزل للعطلات. يوفر القبو مساحة تخزين إضافية أو قبو نبيذ.
هذا العقار هو إعادة بيع، ولكنه يعرض بناءً جيد الصيانة وتصميمًا وظيفيًا. إنه يوفر فرصة للعيش في مجتمع لوس بالكونيس (Los Balcones) القائم، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن بيئة سكنية مستقرة ومجهزة تجهيزًا جيدًا.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا وقد يتطلب تجديدًا ليتوافق مع أحدث تفضيلات التصميم. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية. يقع المطار على مسافة كبيرة نسبيًا، ولكنه عادة ما يكون ضمن نطاق معقول.
هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم في لوس بالكونيس (Los Balcones) مثالية للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم ومجهز جيدًا، أو كمنزل لقضاء العطلات لمجموعات كبيرة من الأصدقاء. سيجد عشاق الأنشطة الخارجية والرياضة أن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ مريح. المساحات الخارجية الواسعة مع المسبح ومنطقة الشواء مثالية للترفيه. يوفر القبو مع قبو النبيذ جاذبية إضافية لهواة الجمع أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية. كما أن القرب من المستشفيات والمدارس يجعلها جذابة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والبيئة المناسبة للعائلة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يعني أن العقار يمكن الاستمتاع به على مدار العام تقريبًا.
تتميز هذه الفيلا المنفصلة بمساحة معيشة واسعة تبلغ 245 مترًا مربعًا، وتضم 5 غرف نوم وحمامين. يحتوي المنزل على غرفة معيشة/تناول طعام مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل. تضيف مناطق التراس الخاصة الكبيرة والحديقة ذات الأشجار المثمرة والمسبح الخاص إلى تجربة المعيشة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مطبخ خارجي مع منطقة للشواء وقبو مع قبو نبيذ/غرفة تخزين. يوفر الروف سولاريوم مساحة خارجية إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. قد تختلف تفاصيل التشطيب والمواد والمواصفات الفنية اعتمادًا على سنة البناء وحالة الصيانة، ولكن حجمها والمرافق التي تقدمها تشير إلى مسكن عملي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 595,000 يورو، وهي تمتد على مساحة 1400 متر مربع وتضم 5 غرف نوم وحمامين. يوفر العقار مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك حديقة خاصة ومسبح ومطبخ خارجي مع منطقة للشواء. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في لوس بالكونيس (Los Balcones)، وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى المرافق التي يقدمها. قد يعتمد نطاق التسعير على الميزات المحددة وحالة الانتهاء. يرجى الرجوع إلى القوائم المتاحة للحصول على تفاصيل.
يقع لوس بالكونيس (Los Balcones) في جنوب كوستا بلانكا (Southern Costa Blanca)، وهو مجتمع راسخ يحظى بشعبية لدى السكان الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بقربها من شواطئ توريفاييخا (Torrevieja) وملاعب الجولف. يقع العقار في بيئة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. تقع المستشفى الجامعي على بعد 6.2 كم فقط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة حوالي 18.9 درجة مئوية، مع عدد كافٍ من ساعات الشمس السنوية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المعتدل. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة لمجموعة متنوعة من الأنشطة على مدار العام.
لوس بالكونيس (Los Balcones) هو مجتمع راسخ يقع بالقرب من وسائل الراحة في توريفاييخا (Torrevieja)، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوسائل الراحة البيئية الحضرية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم التي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضيف المرافق الطبية القريبة، مثل مستشفى توريفاييخا الجامعي، بالإضافة إلى المدارس المحلية، إلى الطابع العملي للمنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
يقع العقار في لوس بالكونيس (Los Balcones)، وهي منطقة راسخة بالقرب من توريفاييخا (Torrevieja). توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات، بالإضافة إلى المسافات إلى مطاري أليكانتي وفالنسيا.
يقع لوس بالكونيس (Los Balcones) في موقع استراتيجي على كوستا بلانكا الجنوبية (Southern Costa Blanca)، بجوار مدينة توريفاييخا (Torrevieja). إنه يوفر للمقيمين رفاهية الاستمتاع بالحياة الساحلية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع المنطقة بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. وهي تقع في مقاطعة أليكانتي، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخ البحر الأبيض المتوسط.
تقع الفيلا في لوس بالكونيس، على بعد 2.4 كم من شاطئ كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri) و 2.7 كم من شاطئ بلايا روسيو ديل مار (Playa Rocío del Mar). أقرب سوبر ماركت (317 مترًا) وصيدلية (529 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 4.1 كم. يقع مستشفى توريفاييخا الجامعي على بعد 6.2 كم. وسائل النقل العام جيدة، مع 14 خطًا و 50 محطة حافلات. في حين أن المطارات (أليكانتي-إلش حوالي 38 كم جويًا، فالنسيا حوالي 171 كم جويًا) تقع على مسافة، إلا أنه يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هناك 32 عيدًا محليًا في السنة، مما يشير إلى منطقة نابضة بالحياة. تقع المنطقة على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس سهلة وانحدار لطيف نحو الشاطئ بنسبة 0.9٪. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. توفر ساعات الشمس السنوية المتوسطة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان لوس بالكونيس (Los Balcones) الوصول بسهولة إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri) على بعد 2.4 كم و بلايا روسيو ديل مار (Playa Rocío del Mar) على بعد 2.6 كم. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 4.0 كم ونادي ريال مدريد للجولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) على بعد 5.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومراسي قوارب قريبة توفر مجموعة متنوعة من فرص الترفيه والرياضة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة مائية، فإن موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر والشواطئ القريبة توفر فرصًا وفيرة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس بالكونيس (Los Balcones) في موقع استراتيجي على كوستا بلانكا الجنوبية (Southern Costa Blanca)، بجوار مدينة توريفاييخا (Torrevieja). إنه يوفر للمقيمين رفاهية الاستمتاع بالحياة الساحلية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع المنطقة بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. وهي تقع في مقاطعة أليكانتي، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخ البحر الأبيض المتوسط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL701665
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في نفس المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في لوس بالكونيس (Los Balcones) قيمة كبيرة. مشاريع مثل 'OCEANIC APARTMENTS' (تبدأ من 475,000 يورو) و 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (تبدأ من 369,000 يورو) عادة ما تكون شققًا أو فيلات صغيرة، بسعر أقل، ولكنها توفر مساحة وخصوصية أقل. 'NUEVA DAYA VILLA' (تبدأ من 380,000 يورو) هي خيار فيلا آخر، ولكن سعرها أقل بكثير من الفيلا المنفصلة المعروضة هنا. توفر هذه الفيلا، التي تبدأ من 595,000 يورو، قطعة أرض أكبر (1400 متر مربع) وغرف نوم أكثر (5)، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة مع وسائل راحة خاصة في لوس بالكونيس. في حين أن السعر قد يكون أعلى من بعض مجمعات الشقق المجاورة، إلا أن مساحة الأرض وخصوصيتها والمرافق مثل المسبح الخاص والمطبخ الخارجي تبرر السعر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
