تقع هذه الفيلا شبه المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم وتواجه الجنوب في منطقة مرغوبة على كوستا بلانكا الجنوبية، على بعد 5-10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت ومجموعة متنوعة من الحانات والمطاعم. تقع الفيلا على مساحة 500 متر مربع مع مساحة بناء 176 مترًا مربعًا، وتوفر مساحات معيشة داخلية وخارجية ممتازة، مثالية للعائلات أو المصطافين أو أولئك الذين يبحثون عن الراحة على مدار العام تحت أشعة الشمس. يجمع العقار بين الموقع الملائم والتصميم العملي، مما يوفر أساسًا قويًا لأسلوب الحياة المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، مع مرافق في متناول اليد سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه من المرافق، فإن المطار الرئيسي يقع على مسافة بعيدة، مما يتطلب التفكير في وسائل النقل للتنقل اليومي.
توفر الفيلا مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك أربع غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مطبخ منفصل وغرفة غسيل، مما يلبي احتياجات العائلات أو المقيمين المتعددين. يوفر الطابق السفلي مساحة معيشة إضافية، مما يزيد من المرونة.
العقار مكتمل وجاهز للسكن، ولا يتطلب فترة انتظار بناء. يمكن للمشترين الانتقال على الفور أو البدء في التخصيص للاستمتاع بالحياة المحلية مباشرة.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر أو وصول مباشر إلى الشاطئ. يقع المطار الرئيسي على مسافة بعيدة، مما قد يتطلب ترتيبات نقل إضافية. قد تكون المنطقة المحيطة مزدحمة خلال موسم الذروة السياحي الصيفي.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وموقع قريب من المرافق. على سبيل المثال، يمكن للعائلات التي لديها أطفال الاستفادة من أربع غرف نوم والقرب من المرافق مثل المستشفى (على بعد 6.2 كم، ولكن لم يتم تحديد قرب المدارس). سيجد الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن إقامة على مدار العام أو عطلات طويلة أن الموقع المناسب والمرافق المريحة (مثل تكييف الهواء والتدفئة) جذابة. بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، فإن القرب من ملاعب الجولف (4.1 كم) والشواطئ (2.4 كم) ومراكز رياضية مختلفة (2.1 كم) يعد عاملاً مهمًا. علاوة على ذلك، يوفر الطابق السفلي لهذا العقار مساحة معيشة منفصلة إضافية، وهي مثالية لاستضافة الضيوف أو توفير منطقة معيشة مستقلة لأفراد الأسرة. تعني حالة العقار الجاهزة للسكن أنه يمكن للمشترين البدء فورًا في الاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني.
تتميز الفيلا بمطبخ مستقل مجهز بالكامل وغرفة غسيل منفصلة، مما يزيد من وظائفها. تحتوي منطقة غرفة المعيشة على نظام تدفئة وتؤدي مباشرة إلى غرفة شمسية مشرقة، والتي يمكن استخدامها كمنطقة لتناول الطعام مع إطلالات على الحديقة. الوحدة الرئيسية مكيفة الهواء لضمان الراحة. تم تحديث الحمامات. تم تجهيز الطابق السفلي أيضًا بالتدفئة ويتضمن منطقة معيشة إضافية وغرف نوم وحمام، مما يعكس الاهتمام براحة العيش على مدار العام. تشمل المناطق الخارجية مناطق مبلطة وعشبية، وحمام سباحة خاص بمقاس 6 × 4 أمتار، بالإضافة إلى منطقة للشواء ومناطق جلوس متعددة، مما يوفر خيارات متنوعة للحياة في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 430,000 يورو. تتميز الفيلا بأربع غرف نوم وحمامين، ومساحة بناء 176 مترًا مربعًا، وقطعة أرض بمساحة 500 متر مربع. يعكس سعرها موقعها في منطقة مطلوبة، وحجم المساحة، وحالتها الجاهزة للسكن. يعتبر تسعيرها تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، مما يوفر خيارًا للمشترين الذين يبحثون عن هذا النوع من المساحة والمرافق.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية متطورة تتميز بإيقاع حياة مريح. الاحتياجات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. على الرغم من كونها بيئة حضرية، إلا أن المنطقة قريبة أيضًا من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. تخدم المنطقة 14 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة، وبينما يوفر وجود سيارة تنقلًا أكثر مرونة، يمكن تلبية بعض احتياجات التنقل عن طريق وسائل النقل العام.
تقع الفيلا في لوس بالكونيس، وهي منطقة حضرية في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من الساحل. توفر المنطقة أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة وفرص الترفيه. الاحتياجات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (317 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي في مكان قريب. القرب من الشواطئ (مثل كالا دي لو فيري، 2.4 كم) وملاعب الجولف (مثل ملعب فيلامارتين للجولف، 4.1 كم) يجعلها مريحة للأنشطة الترفيهية. شبكة النقل العام متطورة، مع 14 خطًا و 50 محطة، ولكن امتلاك سيارة سيوفر مرونة أكبر لاستكشاف المنطقة المحيطة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز المناخ بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في لوس بالكونيس، مقاطعة أليكانتي. يحدد موقعها النسبي بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفى والمطار، مما يساعد المشترين على فهم البيئة الجغرافية للمنطقة وسهولة الوصول إليها.
يقع العقار في لوس بالكونيس على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، بالقرب من مدينة توريفايخا. تشتهر المنطقة بوسائل الراحة التي توفرها، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. تقدم مزيجًا من راحة الحياة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. يشتهر الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا بمناخه المشمس وشواطئه الجميلة والعديد من الأنشطة الترفيهية، مما يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم. المنطقة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب شرق إسبانيا.
تقع الفيلا على بعد 2.4 كم فقط من أقرب شاطئ، كالا دي لو فيري، مما يجعلها في متناول عشاق الشاطئ. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب فيلامارتين للجولف في غضون 4.1 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 38 كم (بالنظر إلى مسافة 999 كم المذكورة في بيانات المشروع، فمن المحتمل أن يكون هذا خطأ، والمسافة الفعلية أقرب)، إلا أنه لا يزال متاحًا للسفر الجوي. يتكون نظام النقل العام من 14 خطًا و 50 محطة، مما يوفر خيارات للنقل المحلي. بالنسبة لسائقي السيارات، تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.4 كم، ويوفر العقار مواقف للسيارات.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الشاطئية والسباحة. تقع المنطقة على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف (0.9٪ إلى الشاطئ)، مما يسهل الوصول إليها. توفر المنطقة المحيطة بيئة طبيعية ممتعة، مع القرب من الشواطئ وملاعب الجولف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا دي لو فيري (2.4 كم)، وشاطئ بلايا روسيو ديل مار (2.7 كم)، وكالا بيتيراس (2.9 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والرياضات المائية والاسترخاء. لعشاق الجولف، تقع ملاعب فيلامارتين للجولف (4.1 كم)، وريال كلوب دي جولف كامبوامور (6.0 كم)، وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (6.6 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لوس بالكونيس على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، بالقرب من مدينة توريفايخا. تشتهر المنطقة بوسائل الراحة التي توفرها، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. تقدم مزيجًا من راحة الحياة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. يشتهر الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا بمناخه المشمس وشواطئه الجميلة والعديد من الأنشطة الترفيهية، مما يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم. المنطقة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب شرق إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL383653
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Nature Views - Phase 4 (ابتداءً من 330,000 يورو)، فإن هذا العقار أعلى سعراً ولكنه يوفر غرف نوم أكثر (4 مقابل عدد أقل محتمل) ومساحة بناء أكبر (176 مترًا مربعًا). Oceanic Apartments (ابتداءً من 475,000 يورو) عبارة عن شقق بنطاق سعري أعلى، وقد توفر نمط حياة ومرافق مختلفة. Nueva Daya Villa (ابتداءً من 380,000 يورو) بسعر أقل، قد تمثل عقارًا في منطقة مختلفة أو بمواصفات مختلفة. هذا العقار، كفيلا شبه منفصلة جاهزة في منطقة لوس بالكونيس، بسعر 430,000 يورو، يوفر مساحة معيشة واسعة ومرافق مريحة، وهو مناسب بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية. موقعه بالقرب من الساحل والمعالم الرئيسية يجعله جذابًا في السوق.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
