Este chalet pareado de 4 dormitorios en Los Balcones, Alicante, se encuentra en una zona muy solicitada de la Costa Blanca Sur. A solo 5-10 minutos a pie de supermercados, bares y restaurantes, ofrece una combinación ideal de tranquilidad y accesibilidad. La propiedad, construida sobre una generosa parcela de 500 m² con 176 m² de superficie habitable, está lista para entrar a vivir y es perfecta como residencia secundaria o principal. Su orientación sur garantiza una luz solar óptima y un agradable clima mediterráneo durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa está situada en un entorno urbano consolidado de Los Balcones, conocida por su proximidad a la costa y sus buenas infraestructuras. Todas las comodidades esenciales, incluidos supermercados y establecimientos de restauración, son accesibles a pie, lo que garantiza una alta calidad de vida diaria. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre el confort urbano y la proximidad a zonas de ocio.
Esta propiedad satisface las necesidades de familias o personas que buscan una vivienda cómoda y soleada, ya sea para uso durante todo el año o como residencia vacacional. Los cuatro dormitorios, las amplias zonas de estar y las diversas áreas de terraza ofrecen mucho espacio para residentes e invitados. La cocina separada y el espacio de vida adicional en el sótano aumentan la funcionalidad y la versatilidad.
La casa está clasificada como 'Gereed' (lista para entrar a vivir), lo que significa que no hay tiempo de espera para la entrega. Los compradores pueden mudarse inmediatamente después de la compra y disfrutar de la propiedad y sus alrededores. Esta disponibilidad inmediata es una ventaja importante para los compradores que desean instalarse rápidamente en su nuevo hogar.
La casa no ofrece vistas directas al mar, aunque está cerca de la costa. No se menciona explícitamente un garaje, pero hay opciones de aparcamiento disponibles. La orientación sur se refiere a la villa en sí, no necesariamente al espacio habitable principal en el sótano. La calefacción se proporciona a través de radiadores y aire acondicionado, no de calefacción por suelo radiante.
Esta casa es adecuada para familias que buscan suficiente espacio para todos los miembros, incluida la posibilidad de un espacio de vida separado en el sótano, que puede utilizarse como alojamiento para invitados o para hijos mayores. También es una opción atractiva para parejas o personas solas que desean un lugar de retiro tranquilo con buen acceso a las comodidades y aprecian una piscina privada y un jardín. Para los inversores, la propiedad ofrece potencial de alquiler debido a su tamaño y ubicación en una región turísticamente atractiva. La proximidad a campos de golf también la hace interesante para los amantes del golf.
La villa se distingue por su sólida construcción y equipamiento funcional. El espacio habitable de 176 m² está bien distribuido, con una cocina separada totalmente equipada y un lavadero separado en la casa principal. El salón dispone de radiadores, lo que indica una instalación de calefacción básica. El jardín de invierno ofrece un espacio adicional de salón y comedor con vistas al jardín. Dos dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con aire acondicionado, y un cuarto de ducha completan la planta principal. El acceso exterior al sótano con otra sala de estar, dos dormitorios, una cocina y un cuarto de ducha ofrece flexibilidad adicional. El área exterior incluye zonas embaldosadas y ajardinadas, una piscina privada (6x4 m), una zona de barbacoa y varias áreas de asientos.
El chalet pareado se ofrece a un precio de 430.000 €. Está listo para entrar a vivir ('Gereed'), lo que supone una ventaja considerable para los compradores que buscan disponibilidad rápida. La propiedad consta de 4 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 176 m², complementada por una parcela de 500 m². La tarificación se sitúa en el segmento medio para propiedades comparables en la región, teniendo en cuenta el tamaño, los equipamientos y la ubicación.
Los Balcones, parte de Torrevieja, es una zona residencial popular caracterizada por su proximidad a la costa y sus buenas infraestructuras. Esta casa se encuentra en un entorno urbano donde supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie. Los alrededores son animados, especialmente durante los meses de verano, pero también fuera de temporada ofrecen suficientes comodidades para una vida confortable. La ubicación a 24 metros sobre el nivel del mar ofrece una brisa agradable y buena ventilación. Las 14 líneas de transporte público disponibles con 50 paradas cercanas sugieren una buena conectividad, aunque un coche es ventajoso para explorar la zona más lejana. La temporada de baño de 5 meses, con temperaturas del agua de al menos 20°C, y la temperatura media anual de 18,9°C subrayan el clima agradable.
La ubicación en Los Balcones, Alicante, ofrece un entorno residencial urbano con proximidad inmediata a servicios esenciales. Un supermercado se encuentra a solo 317 metros, una farmacia a 529 metros. Restaurantes y cafeterías también están cerca. Las ciudades más grandes de Alicante y Murcia son accesibles a través de la infraestructura vial bien desarrollada. La playa más cercana, Cala de lo Ferri, está a solo 2,4 km, lo que permite visitas regulares al mar. La proximidad relativa de tres importantes campos de golf subraya el atractivo para los entusiastas del deporte.
La casa está ubicada en Los Balcones, una zona residencial bien establecida cerca de Torrevieja en la Costa Blanca Sur. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y comodidades urbanas que caracterizan la vida diaria y el ocio aquí.
Los Balcones se encuentra en la Costa Blanca Sur, una región conocida por sus largas playas de arena, su clima suave y su extensa infraestructura turística. Esta ubicación ofrece un buen acceso a las ciudades de Alicante al norte y Cartagena al sur. La región se caracteriza por una mezcla de pueblos costeros, lagunas saladas y zonas agrícolas. La proximidad a los tres campos de golf mencionados y a diversas playas posiciona el proyecto como atractivo para turistas y residentes permanentes que valoran un estilo de vida activo.
La accesibilidad de la casa es buena. La playa más cercana, Cala de lo Ferri, está a solo 2,4 km. Los centros urbanos importantes como Torrevieja son rápidamente accesibles. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 38 km, lo que proporciona una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. El transporte público con 14 líneas y 50 paradas ofrece una alternativa al coche para los desplazamientos locales. Para explorar la región más lejana, se recomienda un coche. La proximidad a tres grandes campos de golf (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) es un punto a favor adicional.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Los Balcones es típicamente mediterráneo con temperaturas medias entre 11°C y 27°C y una temperatura media anual de 18,9°C. Esto permite una larga temporada de baño de 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La ubicación a 24 metros sobre el nivel del mar asegura una buena circulación de aire y temperaturas agradables, incluso en días calurosos. El paisaje montañoso de la región ofrece potencial para caminatas y excursiones en la naturaleza, aunque el entorno inmediato es más bien urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es fácilmente accesible, con playas como Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) y Cala Piteras (2,9 km) cerca. Estas playas ofrecen oportunidades para nadar y tomar el sol. La región es también un paraíso para los golfistas, con tres campos de golf de renombre a menos de 7 km. También hay centros deportivos como el Snatch Fitness Center. Para los amantes de los deportes acuáticos, los puertos deportivos cercanos como el Real Club Náutico (4,2 km) ofrecen más opciones.
Fuente: OpenStreetMap
Los Balcones se encuentra en la Costa Blanca Sur, una región conocida por sus largas playas de arena, su clima suave y su extensa infraestructura turística. Esta ubicación ofrece un buen acceso a las ciudades de Alicante al norte y Cartagena al sur. La región se caracteriza por una mezcla de pueblos costeros, lagunas saladas y zonas agrícolas. La proximidad a los tres campos de golf mencionados y a diversas playas posiciona el proyecto como atractivo para turistas y residentes permanentes que valoran un estilo de vida activo.
Los Balcones puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL383653
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la región de Los Balcones y sus alrededores, esta casa ofrece una atractiva combinación de tamaño, equipamiento y ubicación. NATURE VIEWS - PHASE 4 en Los Balcones, desde 330.000 €, es una opción más económica, pero podría tener superficies más pequeñas o una fase de construcción diferente. OCEANIC APARTMENTS en Rojales, desde 475.000 €, representa una gama de precios más alta, típicamente para apartamentos con vista al mar o en primera línea de playa. NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva, desde 380.000 €, se encuentra un poco más en el interior, pero también podría ofrecer villas individuales con características similares. La casa aquí descrita se posiciona en precio y características como una oferta de gama media sólida, que promete confort de vida inmediato en una ubicación bien comunicada, con la versatilidad de un sótano y una piscina privada.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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