Dette rækkehus med 4 soveværelser i Los Balcones, Alicante, ligger i et attraktivt område på den sydlige Costa Blanca. Kun 5-10 minutters gang fra supermarkeder, barer og restauranter, tilbyder det en ideel kombination af ro og tilgængelighed. Ejendommen, bygget på en generøs 500 m² grund med 176 m² boligareal, er klar til indflytning og perfekt som fritidsbolig eller helårsbolig. Dens sydvendte orientering sikrer optimalt sollys og et behageligt middelhavsklima året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset er beliggende i et etableret byområde i Los Balcones, kendt for sin nærhed til kysten og gode infrastruktur. Alle essentielle faciliteter, inklusive supermarkeder og restauranter, er inden for gåafstand, hvilket garanterer en høj livskvalitet i hverdagen. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem bymæssig komfort og nærhed til rekreative områder.
Denne ejendom opfylder behovene hos familier eller enkeltpersoner, der søger en komfortabel og solrig bolig, hvad enten det er til helårsbrug eller som feriebolig. De fire soveværelser, de rummelige opholdsrum og de forskellige terrasseområder giver rigelig plads til beboere og gæster. Det separate køkken og det ekstra opholdsrum i kælderen øger funktionaliteten og alsidigheden.
Huset er klassificeret som 'Gereed' (klar til indflytning), hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid på levering. Købere kan flytte ind umiddelbart efter købet og nyde ejendommen og dens omgivelser. Denne umiddelbare tilgængelighed er en væsentlig fordel for købere, der ønsker at etablere sig hurtigt i deres nye hjem.
Huset tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom det ligger tæt på kysten. En garage er ikke eksplicit angivet, men parkeringsmuligheder er tilgængelige. Den sydvendte orientering refererer til selve villaen, ikke nødvendigvis til hovedopholdsrummet i kælderen. Opvarmning sker via radiatorer og aircondition, ikke gulvvarme.
Dette hus er velegnet til familier, der søger tilstrækkelig plads til alle medlemmer, herunder muligheden for et separat opholdsrum i kælderen, som kan bruges som gæstebolig eller til ældre børn. Det er også en attraktiv mulighed for par eller singler, der ønsker et roligere tilflugtssted med god adgang til faciliteter og værdsætter en privat pool og have. For investorer tilbyder ejendommen udlejningspotentiale på grund af sin størrelse og beliggenhed i en turistattraktiv region. Nærheden til golfbaner gør det også interessant for golfentusiaster.
Villaen udmærker sig ved sin solide konstruktion og funktionelle indretning. De 176 m² boligareal er godt fordelt, med et separat fuldt udstyret køkken og et separat vaskerum i hovedhuset. Stuen har radiatorer, hvilket indikerer en grundlæggende varmesinstallation. Orangeriet tilbyder et ekstra opholds- og spiseområde med udsigt over haven. To soveværelser med indbyggede skabe, hvoraf det ene har aircondition, og et badeværelse med bruser fuldender hovedetagen. Adgang udefra til kælderen med et yderligere opholdsrum, to soveværelser, et køkken og et badeværelse med bruser giver yderligere fleksibilitet. Udendørsområdet omfatter flisebelagte og grønne områder, en privat pool (6x4 m), et grillområde og flere siddepladser.
Rækkehuset udbydes til en pris af 430.000 €. Det er klar til indflytning ('Gereed'), hvilket er en betydelig fordel for købere, der ønsker hurtig tilgængelighed. Ejendommen har 4 soveværelser og 2 badeværelser på 176 m² boligareal, suppleret af en 500 m² stor grund. Prissætningen ligger i mellemsegmentet for sammenlignelige ejendomme i regionen, med hensyntagen til størrelse, faciliteter og beliggenhed.
Los Balcones, en del af Torrevieja, er et populært boligområde præget af sin nærhed til kysten og gode infrastruktur. Dette hus ligger i et bymiljø, hvor supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand. Omgivelserne er livlige, især i sommermånederne, men også uden for sæsonen tilbyder de tilstrækkelige faciliteter for et behageligt liv. Beliggenheden på 24 meters højde over havet giver en behagelig brise og god ventilation. De 14 tilgængelige offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden antyder god forbindelse, selvom en bil er en fordel for at udforske det fjernere område. Den 5-måneders badesæson, med vandtemperaturer på mindst 20°C, og den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C understreger det behagelige klima.
Beliggenheden i Los Balcones, Alicante, tilbyder et bymæssigt boligmiljø med umiddelbar nærhed til vigtige serviceydelser. Et supermarked ligger kun 317 meter væk, et apotek 529 meter. Restauranter og caféer er også i umiddelbar nærhed. De større byer Alicante og Murcia kan nås via den veludviklede vej infrastruktur. Den nærmeste strand, Cala de lo Ferri, ligger kun 2,4 km væk, hvilket muliggør regelmæssige besøg ved havet. Den relative nærhed til tre betydelige golfbaner understreger attraktiviteten for sportsentusiaster.
Huset er beliggende i Los Balcones, et veletableret boligområde nær Torrevieja på den sydlige Costa Blanca. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter, der præger dagliglivet og fritiden her.
Los Balcones ligger på den sydlige Costa Blanca, en region kendt for sine lange sandstrande, milde klima og omfattende turist infrastruktur. Denne beliggenhed giver god adgang til byerne Alicante mod nord og Cartagena mod syd. Omgivelserne er præget af en blanding af kystbyer, saltsøer og landbrugsområder. Nærheden til de tre nævnte golfbaner og forskellige strande positionerer projektet som attraktivt for feriegæster og helårsbeboere, der værdsætter en aktiv livsstil.
Tilgængeligheden til huset er god. Den nærmeste strand, Cala de lo Ferri, ligger kun 2,4 km væk. Vigtige bycentre som Torrevieja kan hurtigt nås. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 38 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale flyruter. Offentlig transport med 14 linjer og 50 stoppesteder tilbyder et alternativ til bil for lokale ture. For at udforske den fjernere region anbefales en bil. Nærheden til tre store golfbaner (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) er en yderligere fordel.
| Afstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Balcones er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Dette muliggør en lang badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Beliggenheden 24 meter over havets overflade sikrer god luftcirkulation og behagelige temperaturer, selv på varme dage. Regionens kuperede landskab tilbyder potentiale for vandreture og naturoplevelser, selvom det umiddelbare miljø er mere bypræget.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig, med strande som Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) og Cala Piteras (2,9 km) i nærheden. Disse strande tilbyder muligheder for svømning og solbadning. Regionen er også et paradis for golfspillere, med tre anerkendte golfbaner inden for 7 km afstand. Der findes også sportscentre som Snatch Fitness Center. For vandsportsentusiaster tilbyder de nærliggende marinaer som Real Club Náutico (4,2 km) yderligere muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones ligger på den sydlige Costa Blanca, en region kendt for sine lange sandstrande, milde klima og omfattende turist infrastruktur. Denne beliggenhed giver god adgang til byerne Alicante mod nord og Cartagena mod syd. Omgivelserne er præget af en blanding af kystbyer, saltsøer og landbrugsområder. Nærheden til de tre nævnte golfbaner og forskellige strande positionerer projektet som attraktivt for feriegæster og helårsbeboere, der værdsætter en aktiv livsstil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL383653
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Los Balcones-regionen og dens omgivelser, tilbyder dette rækkehus en attraktiv kombination af størrelse, faciliteter og beliggenhed. NATURE VIEWS - PHASE 4 i Los Balcones, fra 330.000 €, er en mere budgetvenlig mulighed, men kan have mindre arealer eller en anden bygningsfase. OCEANIC APARTMENTS i Rojales, fra 475.000 €, repræsenterer en højere prisklasse, typisk for lejligheder med havudsigt eller i førsteklasses strandbeliggenhed. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva, fra 380.000 €, ligger lidt længere inde i landet, men kan også tilbyde enfamiliehuse med lignende karakteristika. Huset, der beskrives her, positionerer sig prismæssigt og funktionsmæssigt som et solidt mellemklasse tilbud, der lover øjeblikkelig bo-komfort i en vel-tilknyttet beliggenhed, med alsidigheden af en kælder og en privat pool.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
