4 Bed Semi-Detached House in Los Balcones 位于 Los Balcones — 半独立屋
半独立屋

Los Balcones, Alicante 半独立屋出售

位于受欢迎的布兰卡南岸,这栋朝南的四卧室半独立屋,距离超市、酒吧和餐馆仅需 5-10 分钟步行路程。该别墅占地 500 平方米,建筑面积 176 平方米,提供宽敞的室内外生活空间,非常适合家庭、度假者或寻求全年阳光舒适生活的人士。该房产结合了便利的地理位置和实用的布局,为当地生活方式提供了一个坚实的基础。

起价 €430,000
4
卧室
2
卫浴
176 m²
居住面积
起价 €430,000
起售价
2.4 km
距海滩
即将交付
施工状态

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该房产位于城市化区域,靠近海岸,步行即可到达基本生活设施。虽然靠近便利设施,但距离大型机场有一定距离,日常通勤需要考虑交通方式。

户型图

该别墅提供充足的居住空间,包括四个卧室和两个浴室,以及独立的厨房和洗衣房,满足家庭或多位居住者的需求。地下室提供了额外的生活区,增加了灵活性。

项目状态

该房产已完工,无需等待建设周期。买家可以立即入住或进行个性化装修,直接体验当地生活。

注意事项

该房产不提供海景或直接海滩通道。距离主要机场的距离较远,可能需要额外的交通安排。周边地区在夏季旅游旺季可能会比较繁忙。

生活方式与环境

此房产适合寻求充足生活空间、靠近便利设施的家庭。例如,有孩子的家庭可以利用四个卧室和靠近学校(距离医院 6.2 公里,但未明确学校距离)的优势。寻找全年居住或长期度假的夫妇或个人,也会发现其便利的位置和舒适的设施(如空调和暖气)很有吸引力。对于喜欢户外活动的人来说,靠近高尔夫球场(4.1 公里)、海滩(2.4 公里)和各种体育中心(2.1 公里)是一个重要因素。此外,该房产的地下室提供了额外的独立居住空间,非常适合接待客人或为家庭成员提供独立的起居区。已完工的状态意味着购房者可以立即开始享受西班牙的生活方式。

建筑质量与装修

该别墅拥有独立的设备齐全的厨房和独立的洗衣房,增加了实用性。客厅区域配有暖气,并可通往阳光充足的阳光房,可用作用餐区,享有花园景观。主卧室配有空调,确保舒适。浴室经过现代化改造。地下室同样配备了暖气,并包含额外的起居空间、卧室和浴室,显示了对全年居住舒适度的关注。外部区域包括铺设和草地区域,一个 6x4 米的私人游泳池,以及烧烤区和多个休息区,提供了户外生活的多种选择。

周边与生活

价格与供应

该别墅的起价为 430,000 欧元。该房产拥有四个卧室和两间浴室,建筑面积为 176 平方米,地块面积为 500 平方米。其价格反映了其在热门地区的地理位置、空间大小以及已完工的状态。与周边类似房产相比,其定价具有一定的竞争力,为寻求此类空间和便利设施的买家提供了选择。

€430,000
起售价
4
卧室
176 m²
居住面积
2
卫浴

周边与生活

该别墅位于一个成熟的城市化区域,生活节奏便利。日常生活所需,如超市和药店,都在步行距离内。周边有多个餐厅和咖啡馆,提供了社交和餐饮选择。虽然地处城市化环境,但该地区也靠近海滩和高尔夫球场,为休闲活动提供了机会。平均气温在 11°C 到 27°C 之间,这意味着大部分时间都适合户外活动。当地有 14 条公共交通线路和 50 个公交站点,虽然拥有汽车会更方便,但部分出行需求可以通过公共交通满足。

咨询详情

地段与环境: Los Balcones

周边与交通

该别墅位于 Los Balcones,这是一个位于阿利坎特省的城市化区域,靠近海岸。该地区提供了一个融合了便利设施和休闲机会的生活方式。日常生活所需,如超市(317 米)和药店(529 米),都在步行范围内。附近有多家餐厅和咖啡馆。距离海滩(如 Cala de lo Ferri,2.4 公里)和高尔夫球场(如 Villamartín 高尔夫球场,4.1 公里)的距离适中,方便进行休闲活动。公共交通网络发达,有 14 条线路和 50 个站点,但拥有汽车可以更灵活地探索周边地区。该地区平均海拔 24 米,气候温和,年平均气温为 18.9°C。

地图与位置

此地图展示了位于阿利坎特省 Los Balcones 的房产位置。它标示了房产与海滩、高尔夫球场、超市、医院和机场的相对位置,帮助买家了解该区域的地理环境和生活便利性。

Alt text: Studio apartment with city view, featuring large windows and modern decor.

区域位置

该房产位于布兰卡南岸的 Los Balcones,这是一个靠近托雷维耶哈(Torrevieja)的地区。该地区以其便利的设施、靠近海滩和高尔夫球场而闻名。它提供了一种结合了城市生活便利性和海岸生活方式的体验。布兰卡南岸以其阳光明媚的气候、美丽的海滩和众多的休闲活动而闻名,吸引着来自世界各地的居民和游客。该地区是享受西班牙东南部生活方式的理想选择。

交通与配套

该别墅距离最近的海滩 Cala de lo Ferri 仅 2.4 公里,非常适合海滩爱好者。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里内到达 Villamartín 高尔夫球场。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场(ALC)约 38 公里(考虑到其在项目信息中给出的 999 公里距离,这里可能是数据错误,实际距离较近),但仍可满足航空旅行需求。公共交通系统拥有 14 条线路和 50 个站点,为当地出行提供了选择。对于驾车人士,EV 充电站距离 1.4 公里,并且该房产提供停车位。

距海滩 2.4 km
Alicante-Elche (ALC) 38 km
Valencia (VLC) 171 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Historical marker about Balcones Fault and Texas colonization.

自然与气候

Two men operating DJ equipment under a wooden pergola with greenery in the background.

该地区拥有温和的地中海气候,平均气温在 11°C 至 27°C 之间,年平均气温为 18.9°C。该地区全年阳光充足,非常适合户外活动。游泳季节长达 5 个月,水温保持在 20°C 以上,为海滩和游泳池活动提供了理想条件。该地块位于海拔 24 米处,坡度平缓(到海滩的坡度为 0.9%),易于行走和活动。该地区周围自然环境宜人,靠近海滩和高尔夫球场。

5 游泳季节(月)
18.9°C 年均温度
24m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

该房产靠近多个海滩,包括 Cala de lo Ferri(2.4 公里)、Playa Rocío del Mar(2.7 公里)和 Cala Piteras(2.9 公里)。这些海滩提供了享受阳光、水上运动和休闲的场所。对于高尔夫爱好者,附近有 Villamartín 高尔夫球场(4.1 公里)、Real Club de Golf Campoamor(6.0 公里)和 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela(6.6 公里)。此外,该地区还有体育中心和游泳池,提供多样的娱乐选择。

海滩

  • Cala de lo Ferri 2.4 km
  • Playa Rocío del Mar 2.6 km
  • Cala Piteras 2.8 km
  • Playa Punta Prima 2.9 km
  • Playa Cala La Mosca 3.1 km
  • Cala Mosca 3.6 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 4 km
  • Real Club de Golf Campoamor 5.8 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6.4 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 8.3 km

来源: OpenStreetMap

A grand, ornate hall with a large, detailed mural depicting a historical scene.

区域位置

该房产位于布兰卡南岸的 Los Balcones,这是一个靠近托雷维耶哈(Torrevieja)的地区。该地区以其便利的设施、靠近海滩和高尔夫球场而闻名。它提供了一种结合了城市生活便利性和海岸生活方式的体验。布兰卡南岸以其阳光明媚的气候、美丽的海滩和众多的休闲活动而闻名,吸引着来自世界各地的居民和游客。该地区是享受西班牙东南部生活方式的理想选择。

区域指南: Los Balcones

主要事实

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 11.3°C 31 mm
二月 11.7°C 21 mm
三月 14.3°C 27 mm
四月 16.5°C 27 mm
五月 19.5°C 26 mm
六月 23.5°C 9 mm
七月 26.4°C 3 mm
八月 26.9°C 3 mm
九月 24.1°C 23 mm
十月 19.8°C 40 mm
十一月 15.4°C 37 mm
十二月 11.9°C 30 mm

周边配套

9 restaurant
2 pharmacy
1 cafe
3 dentist

海拔与地形

24m 海拔
2.4 km 距海滩
0.9% 到海滩坡度

平坦

周边亮点

游艇码头

体育中心

观景台

Ev Charging

海滩

游泳池

高尔夫球场

交通出行

38 km Alicante-Elche (ALC)
171 km Valencia (VLC)
363 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

项目详情

项目 4 Bed Semi-Detached House in Los Balcones
城市 Los Balcones
地区 Costa Blanca
起售价 €430,000
居住面积 176 m²
单价 (每平米) €2,443 / m²
卧室 4
卫浴 2
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
距海滩 2.4 km
完工时间 1970
发布日期 2026-04-20

Ref: VL383653

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

摘要

  • 四卧室两浴室半独立屋,位于布兰卡南岸的 Los Balcones。
  • 占地 500 平方米,建筑面积 176 平方米,带私人游泳池和烧烤区。
  • 步行可达超市、餐厅和酒吧,靠近海滩和高尔夫球场。
  • 已完工,提供独立厨房、洗衣房和额外地下室居住空间。
  • 年平均气温 18.9°C,非常适合全年居住。

区域对比

与 Nature Views - Phase 4(起价 330,000 欧元)相比,本房产价格较高,但提供了更多的卧室(4 间对比可能更少)和更大的建筑面积(176 平方米)。Oceanic Apartments(起价 475,000 欧元)是公寓项目,价格区间较高,可能提供不同的生活方式和设施。Nueva Daya Villa(起价 380,000 欧元)价格较低,可能代表不同区域或不同规格的房产。本房产作为已完工的独立别墅,在 Los Balcones 地区,其 430,000 欧元的定价,提供了充足的居住空间和便利的设施,尤其适合寻求家庭式居住环境的买家。其地理位置靠近海岸和主要景点,使其在市场上具有吸引力。

常见问题

该地区在非旅游季节是否仍然活跃?
Los Balcones 是一个成熟的城市化区域,拥有永久居民。虽然夏季会增加游客数量,但在非旅游季节仍然有相当数量的居民在此居住,可以维持基本的服务和社区活动。
从房产到最近机场的交通便利吗?
最近的机场是阿利坎特-埃尔切(ALC),距离约 38 公里。虽然数据中提到 999 公里,这可能是一个错误。38 公里的距离通常需要约 30-40 分钟车程,建议租车或安排接送服务。
房产的供暖和制冷系统如何?
主楼层和地下室均配备暖气(有散热器)。主卧室装有空调,可提供制冷功能。
在 Los Balcones 购买房产的潜在优势是什么?
Los Balcones 提供靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的便利生活。该地区以其温和的气候、良好的基础设施和适合全年居住的环境而闻名。
房产附近有哪些休闲和体育设施?
附近有多个高尔夫球场(4.1 公里起)、海滩(2.4 公里起)、体育中心(如 Snatch Fitness Center,2.1 公里)和游泳池(1.0 公里)。
购买该房产的年度运营成本大概是多少?
年度运营成本包括市政税(IBI)、社区费用(如果适用)、水电费和可能的保险费用。具体金额因使用情况和当地税率而异。
购买西班牙房产的典型流程是怎样的?
典型流程包括:寻找房产、协商价格、签署购买意向书(contrato de arras)、申请 NIE 身份号码、开设银行账户、完成产权契约(escritura pública)的签署和注册。
该地区离海滩有多远?
最近的海滩 Cala de lo Ferri 距离房产约 2.4 公里(hemelsbreed)。其他海滩如 Playa Rocío del Mar 和 Cala Piteras 也在 3 公里以内。
Maiko
Maiko
房产专家

Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他受欢迎的沿海地区有着深入的了解,帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源,并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。

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技术参数
房产已完工。
地块面积为 500 平方米。
有私人游泳池。

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