Αυτό το ημ-απομονωμένο ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Balcones της Αλικάντε, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Προσφέρει μια συνδυαστική προσέγγιση στην άνεση και την προσβασιμότητα, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι. Η παρουσία πολλαπλών ανέσεων σε κοντινή απόσταση συμβάλλει στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε ένα υψόμετρο 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ παραμένει κοντά στις παράκτιες δραστηριότητες. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (2,4 χλμ) διευκολύνει την πρόσβαση, υποδηλώνοντας μια προσβάσιμη παραθαλάσσια εμπειρία.
Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες μεγαλύτερων οικογενειών ή εκείνων που επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η ύπαρξη ξεχωριστής κουζίνας και βοηθητικού δωματίου ενισχύει τη λειτουργικότητα της οικιακής οργάνωσης.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Αυτό εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με την ανέγερση νέων κατασκευών, επιτρέποντας στους αγοραστές να εγκατασταθούν χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι σημαντική, και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για εύκολη πρόσβαση σε όλες τις εγκαταστάσεις.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάξει σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με επαρκή χώρο για μια οικογένεια ή για τη φιλοξενία επισκεπτών, χάρη στα 4 υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και χώρων μπάρμπεκιου το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η γειτνίαση με ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, το καθιστά πρακτικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα και να έχουν εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές τους ανάγκες. Για όσους αναζητούν μια κατοικία με καλή συνδεσιμότητα, αλλά δεν είναι απαραίτητη η άμεση εγγύτητα σε αεροδρόμιο, αυτό το ακίνητο στην Αλικάντε μπορεί να είναι μια κατάλληλη επιλογή. Η έτοιμη κατάσταση της κατασκευής είναι ιδανική για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η ύπαρξη κλιματισμού και θερμαντικών σωμάτων (που αναφέρονται ως καλοριφέρ) εξασφαλίζει άνεση σε διάφορες κλιματικές συνθήκες. Η κύρια κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και υπάρχει ξεχωριστό βοηθητικό δωμάτιο, ενισχύοντας την πρακτικότητα. Η συμπερίληψη τζακιού προσθέτει μια επιπλέον πηγή θέρμανσης και ατμόσφαιρας. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται για την πισίνα (πλήρως πλακοστρωμένη) και τους εξωτερικούς χώρους (πλακόστρωτα και γκαζόν) υποδεικνύουν μια εστίαση στη χαμηλή συντήρηση και την ανθεκτικότητα. Η περιγραφή του κάτω ορόφου (under build) με επιπλέον υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, υποδηλώνει έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διάφορους σκοπούς.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημ-απομονωμένο σπίτι στην περιοχή Los Balcones είναι €430.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 176 m² εσωτερικού χώρου και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εσωτερικού χώρου είναι περίπου €2.443. Λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση (ολοκληρωμένο) και τα χαρακτηριστικά (ιδιωτική πισίνα, τζάκι, βεράντα, βοηθητικό δωμάτιο, μπάρμπεκιου, γκαράζ), η τιμή τοποθετείται εντός του εύρους της αγοράς για παρόμοιες ιδιότητες στην Costa Blanca.
Το Los Balcones, στην Αλικάντε, χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα κατοικημένων περιοχών και ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 9 εστιατορίων, 2 φαρμακείων και 3 οδοντιατρείων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα περιβάλλον που υποστηρίζει την καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (317μ) και φαρμακείο (529μ) αυξάνει την πρακτικότητα. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C έως 27°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα για όλο το χρόνο. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι μέτριο, τυπικό για μια αστική περιοχή με κατοικίες και εμπορικές δραστηριότητες, χωρίς να είναι υπερβολικά ενοχλητικό. Το υψόμετρο των 24 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέση, η οποία μπορεί να συμβάλει σε ελαφρώς καλύτερο αερισμό και λιγότερη υγρασία σε σύγκριση με περιοχές ακριβώς στην ακτή.
Η ζωή στην περιοχή Los Balcones στην Αλικάντε προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η εγγύτητα σε 9 εστιατόρια και 1 καφέ ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η απόσταση 6,2 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Το γεγονός ότι υπάρχουν 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει μια διασυνδεδεμένη περιοχή, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευκολία. Η μέση ημερήσια θερμοκρασία και οι 5 μήνες κολυμβητικής σεζόν (θερμοκρασία νερού ≥20°C) δείχνουν ένα περιβάλλον που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους.
Η τοποθεσία του Los Balcones στην Αλικάντε τοποθετείται σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από πυκνή ανάπτυξη, με κοντινές ανέσεις και εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει ένα δίκτυο δρόμων που συνδέει κατοικημένες ζώνες με εμπορικές περιοχές και την ακτογραμμή, υποστηρίζοντας ένα πρακτικό τρόπο ζωής.
Το Los Balcones βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην Κοστα Μπλάνκα. Η θέση του προσφέρει πρόσβαση τόσο σε παράκτιες πόλεις όσο και σε εσωτερικά χωριά. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Τορεβιέχα (πιθανώς η τοποθεσία του 'View Torrejieja' 4,7 χλμ.), η οποία προσφέρει μεγαλύτερη γκάμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Η περιοχή είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να επωφεληθεί από τις τουριστικές υποδομές της Κοστα Μπλάνκα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, κατοικημένο χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο είναι χαρακτηριστική για μια αστική περιοχή. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 317 μέτρα και ένα φαρμακείο 529 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις βασικές ανάγκες εξαιρετικά προσιτές. Για υγειονομική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6,2 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Cala de lo Ferri (2,4 χλμ) και η Playa Rocío del Mar (2,7 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Villamartín απέχουν 4,1 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη EV-charging station είναι 1,4 χιλιόμετρα μακριά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 38 χιλιόμετρα, καθιστώντας την προσβάσιμη, αν και η αναφερόμενη απόσταση των 999 χλμ. από το αεροδρόμιο είναι εσφαλμένη.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Balcones απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 27°C κατά μέσο όρο, παρέχοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, πιθανώς με λίγο καλύτερη κυκλοφορία του αέρα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 0,9%, υποδηλώνοντας ένα κυρίως επίπεδο έδαφος, το οποίο είναι άνετο για περιπάτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της περιοχής Los Balcones. Η Cala de lo Ferri απέχει 2,4 χιλιόμετρα, η Playa Rocío del Mar 2,6 χιλιόμετρα και η Cala Piteras 2,9 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται ως Blue Flag, προσφέρουν πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές: το Club de Golf Villamartín (4,0 χλμ), το Real Club de Golf Campoamor (5,8 χλμ) και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 χλμ). Υπάρχουν επίσης κέντρα αθλητικών δραστηριοτήτων, όπως το Villamartin Golf (3,7 χλμ) και το Snatch Fitness Center (2,1 χλμ). Η ύπαρξη πισίνας για παιδιά (1,0 χλμ) και ο ιδιωτικός χώρος πισίνας στο ακίνητο ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Balcones βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην Κοστα Μπλάνκα. Η θέση του προσφέρει πρόσβαση τόσο σε παράκτιες πόλεις όσο και σε εσωτερικά χωριά. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Τορεβιέχα (πιθανώς η τοποθεσία του 'View Torrejieja' 4,7 χλμ.), η οποία προσφέρει μεγαλύτερη γκάμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Η περιοχή είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να επωφεληθεί από τις τουριστικές υποδομές της Κοστα Μπλάνκα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, κατοικημένο χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL383653
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κοστα Μπλάνκα Νότια, αυτό το ημ-απομονωμένο σπίτι στην Los Balcones προσφέρει μια σταθερή πρόταση αξίας. Έργα όπως το 'NATURE VIEWS - PHASE 4' στην ίδια περιοχή (από €330.000) μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, αλλά ενδέχεται να διαφέρουν ως προς τα χαρακτηριστικά ή την κατάσταση. Τα 'OCEANIC APARTMENTS' στο Rojales (από €475.000) αντιπροσωπεύουν μια διαφορετική κατηγορία ακινήτων (διαμερίσματα) με υψηλότερη τιμή, υποδεικνύοντας πιθανώς διαφορετική θέση ή παροχές. Το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000) προσφέρει μια μονοκατοικία σε χαμηλότερη τιμή, αλλά η Daya Nueva βρίσκεται λίγο πιο εσωτερικά, προσφέροντας διαφορετική ατμόσφαιρα από την παράκτια εγγύτητα της Los Balcones. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή €430.000, τοποθετείται ως μια μέση επιλογή όσον αφορά την τιμή, παρέχοντας ταυτόχρονα την ευελιξία ενός ημ-απομονωμένου σπιτιού με ιδιωτικό χώρο, σε μια περιοχή με εδραιωμένες ανέσεις και εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
