Το Los Balcones, στην επαρχία Αλικάντε, παρουσιάζει μια προσφορά κατοικιών που συνδυάζουν την ηρεμία μιας αστικής γειτονιάς με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, με επιφάνεια 94 τ.μ. και οικόπεδο 150 τ.μ., βρίσκεται σε μια περιοχή με άνεση πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή διαβίωση. Η ολοκληρωμένη κατασκευή της υπόσχεται άμεση εγκατάσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Los Balcones, στην Αλικάντε, βρίσκεται σε μια αστική ζώνη κοντά στην ακτή. Προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παροχές σε κοντινή απόσταση, όπως καταστήματα και εστιατόρια. Η γειτνίαση με τη θάλασσα, αν και όχι άμεσα παραθαλάσσια, είναι αισθητή, προσδίδοντας έναν ήπιο παράκτιο χαρακτήρα στην καθημερινή ζωή.
Η βίλα αυτή ανταποκρίνεται σε αιτήματα για κατοικία με λειτουργική διαρρύθμιση, διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και η άμεση διαθεσιμότητα ενισχύουν την πρακτικότητα. Είναι κατάλληλη για οικογένειες ή ως ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση, καλύπτοντας ανάγκες άνεσης και ευκολίας.
Η συγκεκριμένη ανεξάρτητη βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση. Η κατασκευή της έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα. Η κατάστασή της δεν αφορά νεόδμητο έργο, αλλά ένα ακίνητο που είναι έτοιμο για χρήση, εξαλείφοντας την αναμονή που συνδέεται με υπό κατασκευή κατοικίες.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Η εγγύτητα σε πυκνοκατοικημένες περιοχές και ο αστικός χαρακτήρας της γειτονιάς μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα. Δεν πρόκειται για αυτόνομη, απομονωμένη κατοικία, αλλά για μέρος ενός οικιστικού συνόλου με γειτνίαση σε άλλες ιδιοκτησίες.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Los Balcones, Αλικάντε, είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω κατασκευαστικών εργασιών. Απευθύνεται σε οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σχολεία, καταστήματα και ιατρικές εγκαταστάσεις, οι οποίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το ακίνητο για τουριστική ενοικίαση, λόγω της περιοχής και της πληρότητας των παροχών. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας €15.750 υποδηλώνει μια αγορά με δυναμική, ενώ οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσθέτουν πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Η ανέγερση της ανεξάρτητης βίλας στο Los Balcones, Αλικάντε, βασίζεται σε πρότυπα που διασφαλίζουν τη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι τυπικά για την περιοχή, με έμφαση στην αντοχή στις κλιματικές συνθήκες. Η διαρρύθμιση των 94 τ.μ. περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού που ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας. Η βίλα πωλείται επιπλωμένη και εξοπλισμένη, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για άμεση διαβίωση. Η προσανατολισμός προς νότο εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο Los Balcones, Αλικάντε, είναι €196.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, χτισμένο σε οικόπεδο 150 τ.μ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια αστική περιοχή με καλές συνδέσεις και προσφέρει μια σταθερή βάση για την αγορά κατοικίας στην περιοχή. Η συγκεκριμένη τιμή αφορά το εν λόγω ακίνητο και η περαιτέρω διαθεσιμότητα παρόμοιων μονάδων, εάν υπάρχουν, ενδέχεται να παρουσιάζει διαφοροποιήσεις.
Το Los Balcones, στην Αλικάντε, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η καθημερινότητα διέπεται από την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Με καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε απόσταση αναπνοής, η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία και προσβασιμότητα. Η σχετική απόσταση από την ακτή, περίπου 2.5 χιλιόμετρα, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται ένας πιο ήρεμος ρυθμός ζωής σε σύγκριση με τις άμεσα παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και άνετο κολυμβητικό μήνα πέντε μηνών, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η ζωή στο Los Balcones, Αλικάντε, οργανώνεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (317μ), φαρμακεία (529μ) και κέντρα υγείας (6.2 χλμ για το νοσοκομείο) καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η περιοχή διαθέτει 9 εστιατόρια και 2 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ποικιλία επιλογών. Για όσους διαθέτουν αυτοκίνητο, η κινητικότητα είναι άνετη, αν και ορισμένες μετακινήσεις εντός της γειτονιάς μπορούν να γίνουν και πεζή. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδεικνύει μια στοιχειώδη κάλυψη, αν και η αυτονομία με ιδιωτικό όχημα παραμένει σημαντική για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η γεωγραφική θέση του Los Balcones, στην Αλικάντε, τοποθετείται στρατηγικά εντός της νότιας ακτογραμμής της Costa Blanca. Η απεικόνιση σε χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητά του σε παραθαλάσσιες περιοχές, καθώς και τη σύνδεσή του με σημαντικά αστικά κέντρα και υποδομές, όπως αεροδρόμια και αυτοκινητόδρομοι, διευκολύνοντας την κατανόηση της προσβασιμότητας και της καθημερινής ζωής.
Το Los Balcones, στην Αλικάντε, εντάσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, μια ζώνη γνωστή για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές υποδομές. Γειτνιάζει με πόλεις όπως η Torrevieja, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικά κέντρα και υπηρεσίες. Η θέση του επιτρέπει την απόλαυση των πλεονεκτημάτων της μεσογειακής ακτογραμμής, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση που επιτρέπει ηρεμία σε σύγκριση με τις πιο τουριστικά πυκνές περιοχές. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ και η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές συμπληρώνουν την εικόνα μιας καλά συνδεδεμένης και πολυδιάστατης περιοχής.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής από το Los Balcones, Αλικάντε, είναι αποδοτική. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala de lo Ferri, απέχουν περίπου 2.4 χιλιόμετρα, με ήπια κλίση 0.9% προς τη θάλασσα, καθιστώντας την προσέγγιση εύκολη. Τα κύρια αεροδρόμια, Alicante-Elche (ALC) και Valencia (VLC), βρίσκονται σε σχετικά λογικές αποστάσεις (περίπου 38 χλμ και 171 χλμ αεροπορικώς αντίστοιχα), ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι πιο μακριά (363 χλμ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf Villamartín στα 4 χιλιόμετρα, προσφέρει επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής Los Balcones, Αλικάντε, χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, με μέση ετήσια τιμή 18.9°C και διακύμανση μεταξύ 11°C και 27°C. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση στα 24 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη σχετικά επίπεδη τοπογραφία (κλίση 0.9% προς την παραλία), συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης, χωρίς ακραίες κλιματικές επιπτώσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Los Balcones, Αλικάντε, προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες όπως η Cala de lo Ferri (2.4 χλμ), η Playa Rocío del Mar (2.6 χλμ) και η Cala Piteras (2.9 χλμ), οι οποίες είναι σχετικά κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Villamartín (4.0 χλμ), Real Club de Golf Campoamor (5.8 χλμ) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 χλμ). Επιπλέον, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Snatch Fitness Center (2.1 χλμ) και η ύπαρξη πισίνας για παιδιά (1.0 χλμ) καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αναγκών αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Balcones, στην Αλικάντε, εντάσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, μια ζώνη γνωστή για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές υποδομές. Γειτνιάζει με πόλεις όπως η Torrevieja, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικά κέντρα και υπηρεσίες. Η θέση του επιτρέπει την απόλαυση των πλεονεκτημάτων της μεσογειακής ακτογραμμής, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση που επιτρέπει ηρεμία σε σύγκριση με τις πιο τουριστικά πυκνές περιοχές. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ και η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές συμπληρώνουν την εικόνα μιας καλά συνδεδεμένης και πολυδιάστατης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL627787
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στη σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000), το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) και το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! στη Lomas de Cabo Roig (από €369.000), η παρούσα ανεξάρτητη βίλα στο Los Balcones, Αλικάντε, παρουσιάζει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €196.000. Αυτή η τιμολόγηση την καθιστά ανταγωνιστική για αγοραστές που αναζητούν ένα πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο σε αυτή την περιοχή. Σε αντίθεση με μεγάλα συγκροτήματα διαμερισμάτων, προσφέρει την ιδιωτικότητα και τον χώρο μιας ανεξάρτητης κατοικίας, αν και με μικρότερο οικόπεδο σε σχέση με κάποιες βίλες. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές είναι συγκρίσιμη με άλλες κατοικημένες περιοχές, αλλά οι πιο απομονωμένες ή πολυτελείς επιλογές μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα ηρεμίας ή αποκλειστικότητας.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
