Projekt v Los Balcones, v bližini Torrevieje, ponuja samostojno vilo z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, zgrajeno na 94 m² bivalne površine na 150 m² zemljišču. Ta nepremičnina, ki je že dokončana, ponuja funkcionalen življenjski prostor z odprtim tlorisom kuhinje in bivalnega prostora. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do mestnih dobrin, medtem ko bližina obale nudi dostop do sredozemskega načina življenja. Z zasebnim parkiriščem in južno orientacijo ta vila predstavlja praktično bivalno rešitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Los Balcones, urbani soseski v bližini obale in živahnega mesta Torrevieja. Središče mesta s svojimi trgovinami, restavracijami in storitvami je lahko dostopno, kar omogoča udobno bivanje z dobrim dostopom do vsakdanjih potrebščin, medtem ko plaže ponujajo možnosti za sprostitev ob morju.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo funkcionalno in udobno bivališče z dobrim dostopom do mestnih dobrin. Tri spalnice nudijo prilagodljivost za družine ali goste, medtem ko odprt dnevni prostor spodbuja sodelovanje. Zasebno parkirišče in bližina storitev izpolnjujeta potrebe po praktičnosti in udobju v vsakdanjem življenju.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Vila je bila zgrajena z mislijo na sodobno življenje, s poudarkom na funkcionalnosti in udobju. Zaključenost projekta pomeni, da kupci lahko takoj uživajo v svojem novem domu brez čakalnih dob povezanih z gradnjo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža v bližini. Velikost zemljišča (150 m²) je primerna za obratovanje vile, vendar ne ponuja obsežnih zunanjih površin, kot so veliki vrtovi. Zaradi svoje urbane lege ni popolnoma izoliran od mestnega hrupa, čeprav ponuja relativno mirno okolje.
Ta samostojna vila je primerna za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino v urbanem okolju blizu obale. Primeren je za tiste, ki cenijo udobje mestnih storitev na dosegu roke – supermarketi in lekarne so v neposredni bližini. Osebe, ki si želijo preživeti dopuste ob Sredozemlju in iskati možnosti za najem, bodo prav tako prepoznale potencial, saj je lokacija blizu plaž in turističnih znamenitosti. Družine, ki potrebujejo tri spalnice in praktično bivališče z zasebnim parkiriščem, bodo našle ustrezno rešitev. Tudi tisti, ki se zavedajo pomena dobre prometne povezljivosti, a hkrati želijo mirnejše bivanje stran od najbolj turističnih središč, bodo v Los Balcones našli primerno okolje, še posebej ob upoštevanju bližine golf igrišč za ljubitelje tega športa.
Vila ima 94 m² bivalne površine in je bila zgrajena z namenom zagotavljanja funkcionalnega in udobnega doma. Odprt tloris kuhinje in bivalnega prostora ustvarja sodoben občutek in spodbuja družabno interakcijo. Dokončana gradnja pomeni, da so vsi elementi, od talnih oblog do osnovnih kuhinjskih in kopalniških instalacij, že vzpostavljeni. Južna orientacija zagotavlja naravno osvetlitev skozi ves dan, kar prispeva k prijetnemu ambientu. Čeprav se specifični materiali niso podrobno opisani, se pričakuje standardna kakovost gradnje za tovrstne nepremičnine v regiji, ki so namenjene stalnemu ali občasnemu bivanju. Dodatki, kot je zasebno parkirišče, izboljšujejo praktičnost vsakdanje uporabe.
Cena za to samostojno vilo se začne pri 196.000 €. Glede na ceno in opisano površino, vila predstavlja cenovno dostopno možnost v regiji, še posebej glede na njeno dokončanost. Obstaja možnost, da se cene razlikujejo glede na morebitne dodatne opcije ali specifične lokacije znotraj naselja, vendar je navedena cena izhodišče. Nepremičnina je na voljo za takojšnjo vselitev, kar dodatno povečuje njeno privlačnost za kupce, ki želijo hitro preseliti ali začeti z uporabo nepremičnine za oddajo.
Los Balcones predstavlja urbano območje, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino sredozemske obale. Dnevno življenje tukaj je zaznamovano z enostavnim dostopom do osnovnih storitev; supermarketi in lekarne so oddaljeni le nekaj sto metrov, kar omogoča hitro oskrbo. Območje ponuja tudi več restavracij in kavarn za družabne večere ali sproščena kosila. Mobilnost je dobro organizirana, saj javni prevoz s številnimi linijami in postajališči skrbi za povezljivost, čeprav je za lažje raziskovanje širšega območja in golf igrišč priporočljiva uporaba osebnega vozila. Bližina plaž, kot je Cala de lo Ferri, zagotavlja možnosti za rekreacijo in uživanje ob morju, medtem ko je bližina zdravstvenih ustanov pomemben dejavnik za občutek varnosti.
Bivanje v Los Balcones, v bližini Torrevieje, omogoča življenjski slog, ki združuje urbanistično udobje z dostopom do obalnih užitkov. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil ali obisk lekarne, so izpolnjene z oddaljenostjo le nekaj sto metrov. Obstaja tudi več restavracij in kavarn, ki ponujajo lokalno in mednarodno kulinariko ter prijeten prostor za druženje. Za tiste, ki želijo raziskati obalo, so plaže, kot je Cala de lo Ferri, oddaljene le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do morja in sonca. Bližina zdravstvenih ustanov zagotavlja dodatno varnost. Čeprav je priporočljivo imeti vozilo za lažje raziskovanje, javni prevoz pokriva območje, kar olajšuje gibanje med različnimi točkami.
Ta vila se nahaja v Los Balcones, soseski znotraj večjega urbanega območja Torrevieja na jugu Costa Blanca. Zemljevid prikazuje njeno lego v bližini obale, vendar v nekoliko bolj umaknjeni soseski, ki ponuja ravnotežje med dostopom do storitev in mirnejšim okoljem, stran od neposrednega vrveža obmorskih letovišč.
Los Balcones je strateško lociran na jugu Costa Blanca, v bližini živahnega mesta Torrevieja. Ta lokacija ga postavlja med pomembna urbana središča in naravne lepote regije. Je v bližini večjih mest, kot je Alicante na severu (približno 38 km letalske razdalje) in Murcia na jugu. Ta položaj omogoča dostop do raznolikih okolij, od obalnih plaž do notranjosti z golf igrišči in naravnimi parki. Bližina obale je ključna značilnost, ki privablja mednarodne kupce.
Nepremičnina se nahaja relativno blizu obale, z najbližjo plažo Cala de lo Ferri oddaljeno 2,4 km, kar je dosegljivo z zmerno hojo ali kratko vožnjo. Območje je dobro opremljeno z osnovnimi storitvami: supermarketi in lekarne so v radiju 500-600 metrov. Za tiste, ki uživajo v golfu, so znana igrišča, kot je Club de Golf Villamartín, oddaljena približno 4 km. Glavna letališča, kot sta Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), so oddaljena približno 38 km oziroma 171 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami, čeprav je navedena razdalja do letališča v Alicante v prvotnih podatkih napačno navedena kot 999 km, kar je očitno napaka, pravilna razdalja je okoli 38 km. EV polnilnice so prav tako na razdalji 1.4 km, kar je priročno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones leži na nadmorski višini 24 metrov, kar zagotavlja prijetno blago podnebje s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,9°C in razponom med 11°C in 27°C. Dolgo obdobje sončnih dni, z okoli 5-mesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, omogoča uživanje na prostem večji del leta. Topografija območja je relativno ravna, z blagim naklonom 0,9% proti plaži, kar olajšuje hojo in kolesarjenje. Blaga klima z nizko stopnjo dežja skozi leto je tipična za to območje ob obali Costa Blanca.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja širok nabor možnosti za prosti čas. V bližini se nahajajo številne plaže, vključno z nagrajenimi plažami z modro zastavo, kot sta Cala de lo Ferri (2,4 km) in Playa Rocío del Mar (2,7 km). Za ljubitelje golfa so na voljo tri ugledna igrišča v radiju 7 km: Club de Golf Villamartín (4,1 km), Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,6 km). Športni centri in telovadnice so na voljo v bližini, kot je Snatch Fitness Center (2,1 km). Blizu so tudi marine, ki ponujajo možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Los Balcones je strateško lociran na jugu Costa Blanca, v bližini živahnega mesta Torrevieja. Ta lokacija ga postavlja med pomembna urbana središča in naravne lepote regije. Je v bližini večjih mest, kot je Alicante na severu (približno 38 km letalske razdalje) in Murcia na jugu. Ta položaj omogoča dostop do raznolikih okolij, od obalnih plaž do notranjosti z golf igrišči in naravnimi parki. Bližina obale je ključna značilnost, ki privablja mednarodne kupce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL627787
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blanca, kot sta Oceanic Apartments v Rojales (od 475.000 €) ali Nueva Daya Villa v Daya Neuvi (od 380.000 €), ta samostojna vila v Los Balcones predstavlja bolj dostopno vstopno točko na trg nepremičnin, s ceno od 196.000 €. Medtem ko so ti primerjalni projekti pogosto dražji, ta vila ponuja samostojno bivanje in dokaj veliko število sob za svojo ceno. Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig je cenovno bližje (od 369.000 €), vendar je ta analiza osredotočena na specifično ponudbo v Los Balcones. Območje Los Balcones je znano po svoji urbanizirani naravi z bližino Torrevieje, kar pomeni, da ponuja drugačno izkušnjo kot naselja, ki so bolj osredotočena na golf ali so bolj odmaknjena. Dostopnost do plaž in storitev na peš razdaljo je pomembna prednost te nepremičnine v primerjavi z nekaterimi drugimi, ki so morda bolj oddaljene od urbanega jedra.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
