Projekt v Los Balcones, Alicante, ponuja samostojno vilo s 5 spalnicami in 2 kopalnicama na prostornem zemljišču 1400 m². S 245 m² bivalne površine, ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v urbanem okolju, ki je kljub bližini obale strateško locirano v bližini številnih storitev in rekreacijskih možnosti, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Los Balcones, soseski južno od Torrevieje, ki ponuja kombinacijo miru in dostopa do mestnega življenja. Bližina plaž in golf igrišč ter urbana infrastruktura, kot so trgovine in restavracije na dosegu roke, zagotavljajo funkcionalno okolje za prebivalce.
Z 245 m² bivalne površine, 5 spalnicami in velikim zemljiščem, ta vila odgovarja na potrebe po prostoru in udobju. Zasnovana je za družine ali posameznike, ki iščejo rezidenco s prostornimi bivalnimi prostori, zasebnim vrtom in bazenom, primerno za trajno bivanje ali dolgotrajne počitnice.
Projekt se nanaša na obstoječo nepremičnino (resale), kar pomeni, da gradnja ni v teku. Kupec lahko pričakuje dokončano vilo, pripravljeno za takojšnjo vselitev ali nadaljnjo prilagoditev, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjo.
Ta nepremičnina ni del nove gradnje in ne ponuja najnovejših energetskih certifikatov ali specifičnih garancij proizvajalca, značilnih za nove projekte. Dodatne sodobne funkcionalnosti, ki niso del prvotne zasnove, bi zahtevale naknadne investicije.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco z zasebnim zemljiščem in bazenom v bližini obale in mestnih storitev. Z 5 spalnicami je idealna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali domačo pisarno. Če cenite kombinacijo mirnega bivanja na veliki parceli z enostavnim dostopom do plaž, restavracij in drugih ustanov, je ta nepremičnina prava izbira. Tudi golfisti bodo cenili bližino več igrišč. Za tiste, ki želijo živeti na lokaciji s subtropskim podnebjem, kjer je sezona za kopanje v morju dolga (5 mesecev), predstavlja ta vila privlačno možnost za celoletno bivanje ali kot počitniška destinacija.
Ta vila ponuja funkcionalno zasnovo z bivalnimi prostori, ki vključujejo dnevno-jedilni prostor s kaminom in popolnoma opremljeno kuhinjo. Veliko zasebnih terasnih površin, zunanja kuhinja z žarom in strešni solarij zagotavljajo prostor za druženje na prostem. Objekt vključuje tudi garažo, vrt z sadnim drevjem, zasebni bazen ter klet z vinsko kletjo ali shrambo. Čeprav podatki o specifičnih materialih niso podani, se predvideva standardna kakovost gradnje za tovrstne nepremičnine v regiji.
Vila je na voljo po ceni od 595.000 €. Ceno določa lokacija, velikost parcele in obseg objekta, vključno s 5 spalnicami, 2 kopalnicama in 245 m² bivalne površine na 1400 m² zemljišča. Ker gre za obstoječo nepremičnino, je na voljo takoj, brez dodatnih čakalnih dob. Cena odraža trenutno tržno vrednost in lastnosti nepremičnine, s potencialom za nadaljnjo rast vrednosti glede na razvoj regije.
Los Balcones je soseska, ki združuje prednosti bližine obale z ugodnostmi mestnega življenja. Z povprečno letno temperaturo 18,9 °C in območjem, ki je v 2 km krogu opremljeno z restavracijami, lekarnami in drugimi storitvami, ponuja prijetno bivalno okolje. Dnevni ritem je mogoče prilagoditi tako, da vključuje jutranjo kavo v bližnjem lokalu, popoldansko sprostitev ob bazenu na velikem zemljišču ali večerne sprehode po okolici. Dostopnost storitev, kot so trgovine (317 m) in lekarne (529 m), omogoča udobno vsakdanje življenje, medtem ko bližina plaž (2.4 km) in golf igrišč (4.1 km) dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Los Balcones, južno od Torrevieje, omogoča življenje v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev. V bližini (317 m) je supermarket, lekarna (529 m) in restavracije (9 v 2 km krogu), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mestne ustanove, kot je univerzitetna bolnišnica Torrevieja, in javni prevoz (14 linij) so lahko dostopni. Sosednja območja kot sta Orihuela Costa in Torrevieja ponujata dodatne možnosti za rekreacijo in zabavo, medtem ko je plaža Cala de lo Ferri oddaljena le 2,4 km.
Ta vila se nahaja v Los Balcones, južno od Torrevieje na obali Costa Blanca. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in subtropskem podnebju, kar jo dela privlačno za mednarodne kupce, ki iščejo sončno destinacijo za počitnice ali stalno bivanje.
Los Balcones se nahaja strateško na južni obali Costa Blanca, le približno 3 km južno od živahnega mesta Torrevieja. Ta lega omogoča prebivalcem uživanje v mirnejšem bivalnem okolju, hkrati pa ohranja enostaven dostop do mestnih storitev, nakupovalnih središč in plaž, ki jih ponuja Torrevieja. Sosednja območja, kot je Orihuela Costa, so prav tako lahko dostopna, kar razširja nabor možnosti za rekreacijo, kulturo in zabavo v regiji.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Cala de lo Ferri, so oddaljene 2,4 km, kar je dosegljivo z 6-minutno vožnjo z avtomobilom. Golf igrišča, kot je Club de Golf Villamartín, so na razdalji 4 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 38 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Kljub temu, da je avto priročen za raziskovanje širše regije, nekatere osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, dosegljive peš, zmanjšujejo nujnost stalne uporabe vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,9 °C in območjem temperatur med 11 °C in 27 °C. S sončnimi dnevi in dolgim obdobjem primernim za kopanje (5 mesecev, ko je temperatura vode ≥20°C), je klima idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Višina lokacije 24 metrov nad morjem in skoraj rahel naklon (0,9 %) proti plaži prispevata k prijetnemu okolju. Obilje lokalnih praznikov (32 letno) odraža bogato kulturno življenje regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Cala de lo Ferri, je oddaljena le 2,4 km, sledijo Playa Rocío del Mar (2,6 km) in Cala Piteras (2,9 km). Regija je znana po svojih golf igriščih, pri čemer sta Club de Golf Villamartín (4 km) in Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) v neposredni bližini. Za vodne športe in uživanje ob morju so na voljo marine, kot je Real Club Náutico (4,2 km). Območje ponuja tudi športne centre in možnosti za vodne aktivnosti, kar zagotavlja raznoliko ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Los Balcones se nahaja strateško na južni obali Costa Blanca, le približno 3 km južno od živahnega mesta Torrevieja. Ta lega omogoča prebivalcem uživanje v mirnejšem bivalnem okolju, hkrati pa ohranja enostaven dostop do mestnih storitev, nakupovalnih središč in plaž, ki jih ponuja Torrevieja. Sosednja območja, kot je Orihuela Costa, so prav tako lahko dostopna, kar razširja nabor možnosti za rekreacijo, kulturo in zabavo v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL701665
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so apartmaji v Rojales (od 475.000 €) ali vile v Daya Nueva (od 380.000 €) in Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta samostojna vila v Los Balcones predstavlja dražjo, a bolj prostorno in zasebno možnost. Medtem ko apartmaji nudijo nižjo vstopno ceno in manjše vzdrževanje, ta vila s svojo veliko parcelo, zasebnim bazenom in 5 spalnicami cilja na kupce, ki iščejo več prostora in zasebnosti. Lokacija Los Balcones, ki je bolj uveljavljeno in urbanizirano območje v bližini večjih mestnih centrov, kot je Torrevieja, lahko ponuja boljše povezave in dostop do storitev v primerjavi z nekaterimi bolj oddaljenimi ali manj razvitimi lokacijami v regiji. Cena od 595.000 € odraža te dejavnike, vključno z večjo gradnjo in večjim zemljiščem.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
