يقع هذا المنزل المنفصل في لوس بالكونيس (توريفيخا) بحالة جيدة، وهو مثالي للعائلات أو كاستثمار إيجاري عطلات عالي الإمكانات. بفضل اتجاهه نحو الجنوب، يتمتع العقار بأشعة الشمس الطبيعية طوال اليوم، مما يخلق مساحات معيشة دافئة ومرحبة. يوفر المنزل 3 غرف نوم وحمامين، وهو مثالي للراحة اليومية واستضافة الضيوف. يندمج المطبخ المفتوح بسلاسة مع منطقة المعيشة الرئيسية، مما يشجع على التفاعل ونمط حياة عصري وعملي. بالإضافة إلى ذلك، يشمل العقار موقف سيارات خاص، وهو ما ستقدره حقًا في الحياة اليومية. العيش في لوس بالكونيس يعني القرب من كل ما تحتاجه - حانات ومطاعم ساحرة، ومتاجر بقالة، وصيدليات، ومراكز تسوق، وخدمات أساسية على بعد دقائق فقط. يقع العقار على بعد حوالي 50 كم من مطار أليكانتي-إلچه (حوالي 45-55 دقيقة بالسيارة)، مما يبقيك على اتصال جيد ببقية أوروبا وخارجها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في لوس بالكونيس (توريفيخا)، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يمكن الوصول إلى المتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الحياة اليومية.
توفر هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم وحمامين مساحة واسعة للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مكان مريح لقضاء العطلات. يعزز تصميم المطبخ المفتوح مع موقف سيارات خاص من التطبيق العملي.
العقار جاهز للسكن، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري. هذا يلغي وقت الانتظار للمشترين المحتملين ويسمح لهم بالبدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على الفور.
لا تشمل هذه الملكية وسائل راحة مثل حديقة أو مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون هناك حاجة إلى النقل للوصول إلى الشواطئ أو بعض ملاعب الجولف، حيث إنها ليست في متناول اليد.
هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم وحمامين مثالية للأفراد الذين يبحثون عن منزل عائلي أو منزل عطلات ذي إمكانات تأجير عالية. يجعل موقعها الحضري المناسب، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تخلق منطقة المعيشة المفتوحة والتوجه الجنوبي أجواءً مريحة واجتماعية للحياة اليومية. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون القرب من الشواطئ ولكنهم لا يرغبون في التواجد في أكثر المناطق ازدحامًا على الواجهة البحرية. علاوة على ذلك، فإن طبيعتها الجاهزة تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الانتقال على الفور أو استخدامها كعقار إيجار للعطلات.
بمساحة مبنية تبلغ 94 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 150 مترًا مربعًا، تم بناء الفيلا لتوفير الراحة والعملية. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير متوفرة، فإن التصميم يتضمن مطبخًا مفتوحًا يندمج بسلاسة مع منطقة المعيشة، مما يشير إلى مساحات معيشة حديثة. يضمن التوجيه الجنوبي إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الجاذبية العامة لمناطق المعيشة. يشمل وجود موقف سيارات خاص، والذي من المحتمل أن يكون ميزة أساسية ولكنها مهمة للعقار. للحصول على تفاصيل أكثر تحديدًا حول جودة البناء ومستوى التشطيب، يوصى بإجراء فحص شخصي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 196,000 يورو. بصفتها فيلا منفصلة مكونة من 3 غرف نوم وحمامين، فإن هذا السعر تنافسي في السوق المحلية. قد يؤثر كون العقار جاهزًا للسكن على جاذبيته، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن انتقال سريع أو فرص استثمارية. في حين أن هناك اختلافات محتملة في توفر الوحدات المختلفة، يجب أن يكون السعر نقطة مرجعية لاتخاذ قرار الشراء.
توفر هذه الفيلا في لوس بالكونيس (توريفيخا) خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. بمساحة معيشة تبلغ 94 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 150 مترًا مربعًا، يوفر العقار توازنًا جيدًا بين مساحة المعيشة العملية. يضمن الاتجاه الجنوبي للعقار إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم، مما يخلق جوًا مشرقًا ومرحباً. يشتمل التصميم الداخلي على مطبخ مفتوح يندمج بسلاسة مع منطقة المعيشة، مما يعزز التفاعل بين أفراد الأسرة أو الضيوف. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات منازل مريحة للعائلات أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف. تشمل الملكية موقف سيارات خاص، وهو إضافة مهمة تعزز الراحة اليومية. بشكل عام، يقدم هذا نمط حياة يسهل العناية به وعملي، مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والعملية.
لوس بالكونيس (توريفيخا) هي منطقة نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع الفيلا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر (317 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) والمطاعم (9)، مما يسهل التسوق اليومي وتناول الطعام بالخارج. تتمتع المنطقة بخدمات نقل عام جيدة، مع 14 خطًا و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل للسكان. في حين أن المستشفى (6.2 كم) وملاعب الجولف (4.1 كم) على مسافة، يمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق النقل. توفر الشواطئ القريبة، مثل Cala de lo Ferri (2.4 كم)، فرصًا للترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في لوس بالكونيس (توريفيخا)، مع إبراز قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية. إنه يوفر نظرة عامة مرئية على الفرص السكنية والترفيهية في المنطقة.
يقع العقار بالقرب من لوس بالكونيس (توريفيخا) في مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، المعروفة بشواطئها المشمسة وبنيتها التحتية المتطورة. يوفر هذا المجال نمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل. تتيح القرب من أليكانتي (حوالي 38 كم في خط مستقيم) وفالنسيا (حوالي 171 كم في خط مستقيم) استكشافات إضافية.
تتمتع الفيلا بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala de lo Ferri، على بعد 2.4 كم فقط (خط مستقيم)، وهي سهلة الوصول بسبب الانحدار الطفيف جدًا (0.9%). تقع أقرب محلات السوبر ماركت (317 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) بالقرب منك، وهي مثالية للاحتياجات اليومية. يوفر الموقع 9 مطاعم وصيدليتين، مما يتيح مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة، مثل Club de Golf Villamartín، على بعد 4.1 كم فقط (خط مستقيم). في حين أن أقرب مستشفى يقع على بعد 6.2 كم، فإن شبكة النقل العام (14 خطًا، 50 محطة) ومحطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.4 كم توفر الراحة للسكان. يقع أقرب مطار، وهو مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 38 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالحياة الساحلية. يقع العقار على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة وانحدار طفيف (0.9%)، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ القريبة. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للسكان فرصًا لتجربة الثقافة المحلية. الظروف المشمسة مناسبة تمامًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الخلابة، وأقربها Cala de lo Ferri، على بعد 2.4 كم فقط (خط مستقيم). تقع الشواطئ الأخرى مثل Playa Rocío del Mar (2.7 كم) و Cala Piteras (2.9 كم) ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء وحمامات الشمس والاستمتاع بالأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب مشهورة في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 4.1 كم (خط مستقيم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Snatch Fitness Center (2.1 كم) لتلبية احتياجات اللياقة البدنية. بالنسبة لعشاق الإبحار، يقع Real Club Náutico على بعد 4.2 كم (خط مستقيم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار بالقرب من لوس بالكونيس (توريفيخا) في مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، المعروفة بشواطئها المشمسة وبنيتها التحتية المتطورة. يوفر هذا المجال نمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل. تتيح القرب من أليكانتي (حوالي 38 كم في خط مستقيم) وفالنسيا (حوالي 171 كم في خط مستقيم) استكشافات إضافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL627787
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تبرز الفيلا المنفصلة في لوس بالكونيس (توريفيخا) بسعرها المبدئي البالغ 196,000 يورو وحالتها الجاهزة للسكن. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Oceanic Apartments (روخاليس) من 475,000 يورو ويتم تسويقها كشقق، في حين أن Nueva Daya Villa (دايا نويفا) و Residential Vivalife (لوماس دي كابو رويج) تبدأ من 380,000 يورو و 369,000 يورو على التوالي، ولكنها عادة ما تكون مشاريع جديدة قد تستغرق وقتًا حتى تكتمل. يتميز هذا العقار في لوس بالكونيس (توريفيخا) بموقعه الحضري مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، مما يتناقض مع العقارات التي قد تكون أكثر انعزالًا ولكنها توفر مساحات أكبر أو مناظر مختلفة، مثل مناظر البحر. توفر مساحة الأرض البالغة 150 مترًا مربعًا مساحة خارجية، ولكنها قد لا تكون واسعة مثل بعض مشاريع الفلل المنفصلة الكبيرة. يشير السعر المبدئي للعقار إلى أنه يوفر نقطة دخول إلى السوق للمشترين الذين يبحثون عن منزل عطلات أو سكن دائم بأسعار معقولة في إسبانيا، خاصة في سياق قربه من وسائل الراحة الشهيرة مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
