Este apartamento em Los Boliches, Málaga, oferece uma localização privilegiada em frente à praia, num ambiente urbano com todas as comodidades a uma curta distância a pé. Com 3 quartos e 82 m² de área útil, é uma opção funcional para compradores que valorizam uma boa infraestrutura. A propriedade encontra-se em bom estado e totalmente mobilada, permitindo o uso ou aluguer imediato. A sua localização no coração de uma localidade costeira animada promete uma autêntica experiência de vida espanhola com acesso direto a todos os serviços essenciais do dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente na praia em Los Boliches, este apartamento encontra-se num ambiente urbano. Todos os serviços e comodidades necessários são facilmente acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida e mobilidade. A proximidade das praias e dos centros urbanos torna a localização atrativa para diversos usos.
Para compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem servida, este apartamento é muito adequado. Os três quartos oferecem espaço para famílias ou hóspedes. A mobília e a boa ligação a lojas e praias facilitam uma mudança imediata ou um aluguer de férias sem complicações.
O edifício onde se localiza o apartamento já está concluído. O foco, portanto, está no parque imobiliário existente. Este apartamento representa uma oportunidade de adquirir um imóvel estabelecido numa localização desejada, sem os atrasos e incertezas típicos de projetos de nova construção.
O apartamento não oferece vista para o mar, pois está orientado para a parte traseira do edifício. A habitação necessita de renovação, o que implica investimentos adicionais. Trata-se de um apartamento em andar intermédio sem terraço privado, para além de uma possível área de terraço comum.
Este apartamento é uma opção adequada para compradores que procuram um imóvel numa localização costeira estabelecida e bem servida. É ideal para quem deseja renovar um apartamento para o projetar a seu gosto. A proximidade a todas as comodidades e à praia torna-o atrativo para compradores que valorizam uma alta qualidade de vida e curtas distâncias. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias, casais que desejam espaço adicional para um escritório ou convidados, ou para investidores que consideram o aluguer de férias. A localização em ambiente urbano também significa que o apartamento é habitável fora da época alta, uma vez que a infraestrutura está disponível durante todo o ano.
O apartamento encontra-se em bom estado geral, embora necessite de renovação. Está totalmente mobilado e dispõe de uma cozinha totalmente equipada. As características incluem ar condicionado e aquecimento central para conforto durante todo o ano, bem como vidros duplos. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A segurança é garantida por um complexo fechado (Gated Complex) e um sistema de intercomunicação. O interior oferece uma base sólida que pode ser modernizada e adaptada às necessidades individuais através de trabalhos de renovação.
O apartamento é oferecido pelo preço de 399.000 €. Possui 3 quartos e 1 casa de banho em 82 m² de área útil. Por se tratar de um imóvel existente, a sua disponibilidade é imediata, sujeito à ausência de negociações de venda em curso. O preço indicado reflete a localização perto da praia e a infraestrutura urbana. É de notar que a habitação necessita de renovação, o que proporciona aos futuros proprietários a oportunidade de personalizar o interior de acordo com os seus gostos.
Los Boliches, um bairro vibrante de Fuengirola, oferece uma autêntica atmosfera costeira. Este apartamento está localizado diretamente na praia, num ambiente urbano onde lojas, restaurantes e serviços ficam a poucos passos de distância. A área é conhecida pela sua boa acessibilidade e infraestrutura. Aqui, a vida mediterrânica funde-se com o conforto do quotidiano urbano. O passeio marítimo convida a passeios, enquanto a proximidade de supermercados e a boa ligação a transportes públicos facilitam o dia a dia. É um lugar onde se pode experienciar a cultura local e, ao mesmo tempo, desfrutar de todas as comodidades que uma cidade costeira moderna tem para oferecer. A localização é ideal tanto para residentes permanentes como para turistas que apreciam a vida vibrante junto ao mar.
A vida em Los Boliches, um bairro de Fuengirola, caracteriza-se pela proximidade do mar e por uma atmosfera urbana. Com apenas 57 metros até ao supermercado mais próximo e 89 metros até à farmácia mais próxima, as compras diárias são feitas sem esforço. Os 70 restaurantes da área oferecem uma variada seleção culinária. Várias praias, incluindo a Playa Torreblanca-Carvajal a 225 metros, são de rápido acesso. A boa ligação a transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade sem carro. A distância de 5,6 km até ao hospital mais próximo e 2,1 km até ao posto de carregamento para veículos elétricos mais próximo sublinham a boa infraestrutura da zona.
Este apartamento localiza-se em Los Boliches, um troço costeiro de Fuengirola. O mapa mostra a proximidade imediata da praia e a densa urbanização com inúmeras comodidades, indicando alta acessibilidade e uma localização central.
Los Boliches é um troço costeiro popular do município de Fuengirola, na Costa del Sol central. Esta localização oferece um excelente equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia. Fuengirola é, em si, um centro dinâmico com uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. O apartamento está bem posicionado para explorar tanto as comodidades de Fuengirola como as cidades vizinhas, como Mijas ou Benalmádena. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno e alta qualidade de vida, e esta localização insere-se perfeitamente neste cenário, com acesso direto a praias e infraestrutura urbana.
A acessibilidade do apartamento é excelente. Está localizado a 225 metros da Playa Torreblanca-Carvajal e a 1,4 km da Playa de los Boliches. O supermercado mais próximo fica a apenas 57 metros, a farmácia mais próxima a 89 metros. O Aeroporto de Málaga situa-se a 15 km, permitindo um acesso rápido. Vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos, são acessíveis em 5,6 km. A localização em ambiente urbano com 8 linhas de transporte público e 50 paragens oferece boa mobilidade mesmo sem veículo próprio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano, permitindo uma longa estação ao ar livre. O mar é adequado para nadar durante aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água de 20°C ou mais. A altitude de 5m acima do nível do mar garante um clima ameno sem flutuações extremas de temperatura. A localização costeira também oferece brisas marinhas refrescantes, especialmente durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está situado muito perto da praia, com a Playa Torreblanca-Carvajal a apenas 225 metros. Outras praias como Playa de Torreblanca (1,2 km) e Playa de los Boliches (1,4 km) também são facilmente acessíveis. Para os golfistas, vários campos como o Campo Los Lagos (5,6 km) e o Mijas Golf (6,0 km) encontram-se a curta distância. Os entusiastas do desporto encontrarão instalações próximas como o Karting Mijas (1,6 km) e vários clubes de ténis. A proximidade de centros desportivos e as excelentes praias oferecem múltiplas oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches é um troço costeiro popular do município de Fuengirola, na Costa del Sol central. Esta localização oferece um excelente equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia. Fuengirola é, em si, um centro dinâmico com uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. O apartamento está bem posicionado para explorar tanto as comodidades de Fuengirola como as cidades vizinhas, como Mijas ou Benalmádena. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno e alta qualidade de vida, e esta localização insere-se perfeitamente neste cenário, com acesso direto a praias e infraestrutura urbana.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL785999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Los Boliches posiciona-se num segmento de preço médio, com um preço de entrada de 399.000 €. Enquanto Acqua Gardens e Alba Benalmádena podem representar empreendimentos mais recentes com comodidades mais modernas, este projeto oferece uma localização estabelecida num ambiente urbano vibrante com acesso direto a todos os serviços. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) é certamente mais atrativo em termos de preço, mas está mais afastado das atrações centrais da Costa del Sol. A escolha deste apartamento em Los Boliches baseia-se na priorização da proximidade imediata à praia e da infraestrutura urbana em detrimento de características de construção nova ou localizações mais exclusivas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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