Cet appartement à Los Boliches, Málaga, offre un emplacement privilégié en bord de mer, au cœur d'un environnement urbain doté de toutes les commodités accessibles à pied. Avec 3 chambres et 82 m² de surface habitable, il constitue une option fonctionnelle pour les acheteurs privilégiant une bonne infrastructure. Le bien est en bon état et entièrement meublé, permettant une occupation ou une location immédiate. Sa situation au centre d'une localité côtière animée promet une expérience de vie espagnole authentique avec un accès direct aux services essentiels du quotidien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la plage à Los Boliches, cet appartement se trouve au sein d'un environnement urbain. Tous les services et commodités nécessaires sont facilement accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie et une mobilité aisée. La proximité des plages et des centres urbains rend cet emplacement attrayant pour divers usages.
Pour les acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien desservie, cet appartement est bien adapté. Les trois chambres offrent de l'espace pour les familles ou les invités. L'ameublement et la bonne connexion aux commerces et aux plages facilitent un emménagement immédiat ou une location de vacances sans souci.
Le bâtiment dans lequel se trouve l'appartement est déjà achevé. L'accent est donc mis sur le parc immobilier existant. Cet appartement représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier établi dans un emplacement recherché, sans les délais et les incertitudes typiques des projets de nouvelle construction.
L'appartement n'offre pas de vue sur la mer, car il est orienté vers l'arrière de l'immeuble. Le logement nécessite une rénovation, impliquant des investissements supplémentaires. Il s'agit d'un appartement en étage intermédiaire sans terrasse privée, au-delà d'une éventuelle terrasse commune.
Cet appartement est une option adaptée aux acheteurs recherchant un bien immobilier dans une localisation côtière établie et bien desservie. Il convient aux personnes souhaitant rénover un appartement pour le personnaliser à leur goût. La proximité de toutes les commodités et de la plage le rend attrayant pour les acheteurs qui privilégient une haute qualité de vie et des déplacements courts. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les couples désirant un espace supplémentaire pour un bureau ou des invités, ou pour les investisseurs envisageant la location de vacances. La situation en milieu urbain signifie également que l'appartement est habitable en dehors de la haute saison, l'infrastructure étant disponible toute l'année.
L'appartement est en bon état général, bien qu'il nécessite une rénovation. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine entièrement équipée. Les équipements incluent la climatisation et le chauffage central pour un confort toute l'année, ainsi que le double vitrage. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La sécurité est assurée par une résidence sécurisée (Gated Complex) et un interphone. L'intérieur offre une base solide qui peut être modernisée et adaptée aux besoins individuels par des travaux de rénovation.
L'appartement est proposé au prix de 399.000 €. Il dispose de 3 chambres et 1 salle de bain sur 82 m² de surface habitable. S'agissant d'un bien existant, sa disponibilité est immédiate, sous réserve de l'absence de négociations de vente en cours. Le prix indiqué reflète la localisation à proximité de la plage et l'infrastructure urbaine. Il est à noter que le logement nécessite une rénovation, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser l'intérieur selon leurs goûts.
Los Boliches, quartier animé de Fuengirola, offre une atmosphère côtière authentique. Cet appartement est situé directement sur la plage, dans un environnement urbain où les boutiques, restaurants et services ne sont qu'à quelques pas. La région est réputée pour sa bonne accessibilité et son infrastructure. Ici, la vie méditerranéenne se mêle au confort du quotidien urbain. La promenade invite aux balades, tandis que la proximité des supermarchés et la bonne connexion aux transports en commun facilitent la vie de tous les jours. C'est un endroit où l'on peut découvrir la culture locale tout en profitant de toutes les commodités qu'une ville côtière moderne a à offrir. L'emplacement convient aussi bien aux résidents permanents qu'aux vacanciers appréciant la vie animée au bord de la mer.
La vie à Los Boliches, un quartier de Fuengirola, est caractérisée par la proximité de la mer et une atmosphère urbaine. Avec seulement 57 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 89 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont effectuées sans effort. Les 70 restaurants environnants offrent une sélection culinaire variée. Plusieurs plages, dont Playa Torreblanca-Carvajal à 225 mètres, sont rapidement accessibles. La bonne connexion aux transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité sans voiture. La distance de 5,6 km jusqu'à l'hôpital le plus proche et 2,1 km jusqu'à la borne de recharge électrique la plus proche soulignent la bonne infrastructure de la région.
Cet appartement est situé à Los Boliches, un segment côtier de Fuengirola. La carte montre la proximité immédiate de la plage et la densité des constructions avec de nombreuses commodités urbaines, indiquant une accessibilité élevée et un emplacement central.
Los Boliches est une section côtière populaire de la municipalité de Fuengirola, sur la Costa del Sol centrale. Cet emplacement offre un excellent équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la plage. Fuengirola elle-même est un centre dynamique avec un large éventail de services et d'activités de loisirs. L'appartement est bien situé pour explorer les commodités de Fuengirola ainsi que les villes environnantes comme Mijas ou Benalmádena. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux et sa haute qualité de vie, et cet emplacement s'inscrit parfaitement dans ce tableau, avec un accès direct aux plages et à l'infrastructure urbaine.
L'accessibilité de l'appartement est excellente. Il est situé à 225 mètres de Playa Torreblanca-Carvajal et à 1,4 km de Playa de los Boliches. Le supermarché le plus proche est à seulement 57 mètres, la pharmacie la plus proche à 89 mètres. L'aéroport de Malaga se trouve à 15 km, permettant un accès rapide. Plusieurs terrains de golf, tels que Campo Los Lagos, sont accessibles en 5,6 km. La situation en milieu urbain avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts offre une bonne mobilité même sans véhicule personnel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 12°C et 26°C au cours de l'année, permettant une longue saison d'activités en extérieur. La mer est propice à la baignade pendant environ 5 mois, avec des températures de l'eau de 20°C ou plus. L'altitude de 5m au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux sans variations extrêmes de température. La situation côtière offre également des brises marines rafraîchissantes, surtout pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé à proximité immédiate de la plage, avec Playa Torreblanca-Carvajal à seulement 225 mètres. D'autres plages comme Playa de Torreblanca (1,2 km) et Playa de los Boliches (1,4 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos (5,6 km) et Mijas Golf (6,0 km) sont à courte distance. Les amateurs de sport trouveront des installations à proximité comme Karting Mijas (1,6 km) et divers clubs de tennis. La proximité des centres sportifs et les excellentes plages offrent de multiples possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Boliches est une section côtière populaire de la municipalité de Fuengirola, sur la Costa del Sol centrale. Cet emplacement offre un excellent équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la plage. Fuengirola elle-même est un centre dynamique avec un large éventail de services et d'activités de loisirs. L'appartement est bien situé pour explorer les commodités de Fuengirola ainsi que les villes environnantes comme Mijas ou Benalmádena. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux et sa haute qualité de vie, et cet emplacement s'inscrit parfaitement dans ce tableau, avec un accès direct aux plages et à l'infrastructure urbaine.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| Avril | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juin | 22.5°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL785999
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Los Boliches se positionne dans le segment de prix moyen, avec un prix de départ de 399 000 €. Alors qu'Acqua Gardens et Alba Benalmadena pourraient représenter des développements plus récents avec des équipements plus modernes, ce projet offre un emplacement établi dans un environnement urbain dynamique avec un accès direct à tous les services. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est certes plus attractif en termes de prix, mais il est plus éloigné des centres d'intérêt de la Costa del Sol centrale. Le choix de cet appartement à Los Boliches repose sur la priorité accordée à la proximité immédiate de la plage et à l'infrastructure urbaine par rapport aux caractéristiques de construction neuve ou aux emplacements plus exclusifs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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