Questo appartamento a Los Boliches, Málaga, offre una posizione privilegiata fronte mare, in un ambiente urbano con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Con 3 camere da letto e 82 m² di superficie abitabile, è un'opzione funzionale per gli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura. La proprietà è in buone condizioni e completamente arredata, consentendo un uso o affitto immediato. La sua posizione nel cuore di una vivace località costiera promette un'autentica esperienza di vita spagnola con accesso diretto a tutti i servizi essenziali del quotidiano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla spiaggia di Los Boliches, questo appartamento si trova in un contesto urbano. Tutti i servizi e le comodità necessarie sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo un'alta qualità della vita e mobilità. La vicinanza alle spiagge e ai centri urbani rende la posizione attraente per diversi usi.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata, questo appartamento è molto adatto. Le tre camere da letto offrono spazio per famiglie o ospiti. L'arredamento e i buoni collegamenti con negozi e spiagge facilitano un trasloco immediato o un affitto vacanze senza problemi.
L'edificio in cui si trova l'appartamento è già completato. L'attenzione si concentra quindi sul patrimonio immobiliare esistente. Questo appartamento rappresenta un'opportunità per acquisire un immobile consolidato in una posizione ambita, senza i tempi di attesa e le incertezze tipiche dei nuovi progetti edilizi.
L'appartamento non offre vista mare, essendo orientato verso il retro dell'edificio. L'abitazione necessita di una ristrutturazione, il che comporta investimenti aggiuntivi. Si tratta di un appartamento al piano intermedio senza terrazza privata, oltre a un'eventuale terrazza comune.
Questo appartamento è un'opzione adatta per acquirenti che cercano una proprietà in una località costiera consolidata e ben collegata. È ideale per coloro che desiderano ristrutturare un appartamento per progettarlo secondo il proprio gusto. La vicinanza a tutti i servizi e alla spiaggia lo rende attraente per gli acquirenti che apprezzano un'alta qualità della vita e brevi spostamenti. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, coppie che desiderano spazio aggiuntivo per un ufficio o ospiti, o per investitori che considerano l'affitto vacanze. La posizione in un ambiente urbano significa anche che l'appartamento è abitabile al di fuori dell'alta stagione, poiché l'infrastruttura è disponibile tutto l'anno.
L'appartamento è in buone condizioni generali, sebbene necessiti di ristrutturazione. È completamente arredato e dispone di una cucina completamente attrezzata. Le caratteristiche includono aria condizionata e riscaldamento centralizzato per il comfort tutto l'anno, nonché doppi vetri. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La sicurezza è garantita da un complesso recintato (Gated Complex) e da un citofono. Gli interni offrono una base solida che può essere modernizzata e adattata alle esigenze individuali attraverso lavori di ristrutturazione.
L'appartamento è offerto al prezzo di 399.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 1 bagno su 82 m² di superficie abitabile. Essendo una proprietà esistente, la sua disponibilità è immediata, salvo negoziazioni di vendita in corso. Il prezzo indicato riflette la posizione vicino alla spiaggia e l'infrastruttura urbana. Va notato che l'abitazione necessita di una ristrutturazione, offrendo ai futuri proprietari l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.
Los Boliches, un vivace quartiere di Fuengirola, offre un'autentica atmosfera costiera. Questo appartamento si trova direttamente sulla spiaggia, in un ambiente urbano dove negozi, ristoranti e servizi sono a pochi passi. La zona è nota per la sua buona accessibilità e infrastruttura. Qui, la vita mediterranea si fonde con il comfort della vita urbana. Il lungomare invita a passeggiate, mentre la vicinanza ai supermercati e i buoni collegamenti con i trasporti pubblici facilitano la vita quotidiana. È un luogo dove si può sperimentare la cultura locale e, allo stesso tempo, godere di tutti i comfort che una moderna città costiera ha da offrire. La posizione è ideale sia per residenti permanenti che per turisti che apprezzano la vita vivace sul mare.
La vita a Los Boliches, un quartiere di Fuengirola, è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'atmosfera urbana. Con soli 57 metri fino al supermercato più vicino e 89 metri fino alla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane vengono svolte senza sforzo. I 70 ristoranti della zona offrono una variegata selezione culinaria. Diverse spiagge, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal a 225 metri, sono rapidamente raggiungibili. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, facilitano la mobilità senza auto. La distanza di 5,6 km dall'ospedale più vicino e 2,1 km dalla stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina sottolineano la buona infrastruttura della zona.
Questo appartamento si trova a Los Boliches, un tratto costiero di Fuengirola. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia e la densa urbanizzazione con numerose comodità, indicando un'elevata accessibilità e una posizione centrale.
Los Boliches è un tratto costiero popolare del comune di Fuengirola, sulla Costa del Sol centrale. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Fuengirola è essa stessa un centro dinamico con una vasta gamma di servizi e attività ricreative. L'appartamento è ben posizionato per esplorare sia i servizi di Fuengirola che le città circostanti come Mijas o Benalmádena. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite e l'alta qualità della vita, e questa posizione si inserisce perfettamente in questo quadro, con accesso diretto a spiagge e infrastrutture urbane.
L'accessibilità dell'appartamento è eccellente. Si trova a 225 metri da Playa Torreblanca-Carvajal e a 1,4 km da Playa de los Boliches. Il supermercato più vicino è a soli 57 metri, la farmacia più vicina a 89 metri. L'aeroporto di Malaga si trova a 15 km, consentendo un rapido accesso. Diversi campi da golf, come Campo Los Lagos, sono raggiungibili entro 5,6 km. La posizione in un ambiente urbano con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate offre una buona mobilità anche senza veicolo proprio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.897 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra 12°C e 26°C nel corso dell'anno, consentendo una lunga stagione all'aperto. Il mare è adatto per nuotare per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua di 20°C o superiori. L'altitudine di 5 m sul livello del mare garantisce un clima mite senza fluttuazioni estreme di temperatura. La posizione costiera offre anche brezze marine rinfrescanti, specialmente durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento si trova a pochissima distanza dalla spiaggia, con Playa Torreblanca-Carvajal a soli 225 metri. Altre spiagge come Playa de Torreblanca (1,2 km) e Playa de los Boliches (1,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (5,6 km) e Mijas Golf (6,0 km) si trovano a breve distanza. Gli appassionati di sport troveranno strutture nelle vicinanze come il Karting Mijas (1,6 km) e vari club di tennis. La vicinanza a centri sportivi e le eccellenti spiagge offrono molteplici opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches è un tratto costiero popolare del comune di Fuengirola, sulla Costa del Sol centrale. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Fuengirola è essa stessa un centro dinamico con una vasta gamma di servizi e attività ricreative. L'appartamento è ben posizionato per esplorare sia i servizi di Fuengirola che le città circostanti come Mijas o Benalmádena. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite e l'alta qualità della vita, e questa posizione si inserisce perfettamente in questo quadro, con accesso diretto a spiagge e infrastrutture urbane.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Aprile | 16.2°C | 31 mm |
| Maggio | 18.4°C | 28 mm |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL785999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena a Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento a Los Boliches si posiziona nella fascia di prezzo media, con un prezzo di partenza di 399.000 €. Mentre Acqua Gardens e Alba Benalmádena potrebbero rappresentare sviluppi più recenti con servizi più moderni, questo progetto offre una posizione consolidata in un ambiente urbano vivace con accesso diretto a tutti i servizi. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) è certamente più attraente in termini di prezzo, ma è più lontano dalle principali attrazioni della Costa del Sol centrale. La scelta di questo appartamento a Los Boliches si basa sulla priorità data alla vicinanza immediata alla spiaggia e all'infrastruttura urbana rispetto alle caratteristiche di nuova costruzione o alle posizioni più esclusive.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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