立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・ボリチェス（Los Boliches）の海沿いに位置するこのエリアは、徒歩圏内にアメニティが充実した活気ある都会的なエリアです。この地域は、ビーチへの近さと整備されたインフラで知られており、住民に典型的な地中海沿岸のライフスタイルを提供しています。
このマンションは、ビーチや都会の設備への近さを求める休暇を過ごす人や投資家に最適です。3つのベッドルームは十分なスペースを提供しますが、改修の必要性は、購入者に個人的な好みに合わせてスペースをカスタマイズする機会を与えます。
マンションプロジェクトは完了しており、即時入居可能です。既存の建物の部分として、新しいプロジェクトの完了を待つ必要なく、すぐに利用可能な不動産を表しています。
マンションは裏通りに面しており、海の景色はありません。さらに、改修が必要であり、追加の投資と時間が必要になる場合があります。
このマンションは、活気ある海辺の地区に不動産を所有したい人に適しています。ビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスがある別荘をお探しなら、これが最適な場所かもしれません。改修の必要性は、自宅を自分の好みやスタイルに合わせてカスタマイズしたい人々に機会を提供します。その優れたロケーションは、特にピークシーズンの観光客にとって、潜在的な賃貸収入を求める投資家にとっても利点となります。
マンションは良好な状態ですが、改修が必要です。これにより、購入者は個々のニーズやスタイルに合わせてカスタマイズする機会が得られます。建物には、快適な生活環境を確保するためのセントラルヒーティングやエアコンなどの設備が含まれています。設備の整ったキッチンと組み込みのワードローブは利便性を提供します。二重ガラス窓は、断熱と遮音に貢献します。インターホンシステムと安全なコンプレックスは、追加のセキュリティを提供します。
この3ベッドルームマンションの価格は399,000ユーロからとなっています。物件は完成しており、即時入居可能です。海沿いの優れたロケーションとすべての設備への近さから、この物件は休暇を過ごす人々や投資家の両方を惹きつける可能性が高いです。このような高級な場所の物件は通常非常に需要が高いため、関心のある購入者には、最新の空室状況と詳細についてできるだけ早く連絡することをお勧めします。
ロス・ボリチェス（Los Boliches）は、ビーチへの近さと便利な都会的な環境で知られる、活気ある海辺の地区です。マンションは海沿いの建物にあり、典型的な海辺のライフスタイルを提供しています。ショップ、レストラン、公共交通機関は徒歩圏内にあり、便利なライフスタイルを求める人に理想的です。この地域は日照に恵まれ、平均年間気温は18.7℃で、一年中住むのに魅力的な場所です。ビーチはすぐそばにあり、リラクゼーションとウォータースポーツの素晴らしい機会を提供します。
ロス・ボリチェス（Los Boliches）での生活のリズムは、都会的な生活と海辺のリラクゼーションの組み合わせです。ショップ、レストラン、薬局を含むさまざまな設備は、徒歩で簡単にアクセスでき、最も近いものはわずか57メートルです。ビーチへの近さは、日常生活にリラクゼーションと娯楽の次元を加えます。マラガ病院（Málaga Hospital）（5.6km先）や近くのEV充電ステーション（2.1km）などの設備は、この地域に実用性を加えています。
この地図は、ロス・ボリチェス（Los Boliches）のマンションの戦略的な位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、公共交通機関、主要道路への近さという点でその利便性を強調しており、都市生活と海岸沿いのレクリエーションの両方に理想的な選択肢となっています。
ロス・ボリチェス（Los Boliches）は、マラガ県（Málaga）に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。活気ある海岸沿いの街、フエンヒロラ（Fuengirola）に隣接しており、より広範なアメニティやアトラクションを提供しています。この地域はコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心地と見なされており、マラガ（Málaga）市とその国際空港、さらにはマルベラ（Marbella）やベナルマデナ（Benalmádena）などの有名な都市にも容易にアクセスできます。
マンションのロケーションは非常に便利です。プラヤ・トレブランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）ビーチまではわずか225メートル、プラヤ・デ・トレブランカ（Playa de Torreblanca）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）などの他のビーチまでは1.5km以内です。最寄りのスーパーマーケット（57m）と薬局（89m）は、日々の買い物を便利にします。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）まではわずか15kmで、空路での移動を容易にします。さらに、この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停でよく整備されており、公共交通機関へのアクセスは良好です。カンポ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos）（5.6km）を含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・ボリチェス（Los Boliches）は、平均年間気温18.7℃、最高気温26℃の地中海性気候を誇ります。この地域は年間平均3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。海抜わずか5メートルのこの地域は、沿岸のそよ風と快適な気候条件を直接享受しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、青旗ビーチであるプラヤ・トレブランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）までわずか225メートルで、住民に太陽と海を楽しむ絶好の機会を提供します。プラヤ・デ・トレブランカ（Playa de Torreblanca）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）などの他の人気ビーチも近くにあります。スポーツ愛好家には、カルティング・ミハス（Karting Mijas）（1.6km）やアルガロボー・テニス＆カントリークラブ（Algarrobo Tennis & Country Club）（1.9km）などのスポーツセンターが、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。近くのいくつかのゴルフコースも、さらなるエンターテイメントの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ロス・ボリチェス（Los Boliches）は、マラガ県（Málaga）に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。活気ある海岸沿いの街、フエンヒロラ（Fuengirola）に隣接しており、より広範なアメニティやアトラクションを提供しています。この地域はコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心地と見なされており、マラガ（Málaga）市とその国際空港、さらにはマルベラ（Marbella）やベナルマデナ（Benalmádena）などの有名な都市にも容易にアクセスできます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.3°C | 57 mm |
| 3月 | 14.3°C | 46 mm |
| 4月 | 16.2°C | 31 mm |
| 5月 | 18.4°C | 28 mm |
| 6月 | 22.5°C | 6 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 51 mm |
| 11月 | 15.3°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL785999
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）のアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）およびアビー・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）と比較して、ロス・ボリチェス（Los Boliches）のこのマンションは399,000ユーロからとなっています。アックア・ガーデンズの開始価格は高いですが、アビー・アッパーは開始価格が低いです。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）は699,000ユーロから始まり、より広い価格帯をカバーしています。ロス・ボリチェス（Los Boliches）のマンションは、確立された都市の中心部に位置し、都市の利便性を提供しており、これは、しばしばリゾートライフスタイルに焦点を当てたエステポナ（Estepona）の不動産のような他の地域とは異なります。海沿いのロケーションと改修が必要な状態は、パーソナライズされた不動産や投資機会を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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