דירה אלגנטית זו עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה בלוס פלמינגוס, מלאגה, מציעה שטחי מגורים מרווחים וגימור יוקרתי. הדירה ממוקמת בסביבה בטוחה וציורית, ומשקיפה לנוף כפרי פתוח, ומספקת שקט, נוחות ובלעדיות. מיקומה המעולה הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אנשים המחפשים סגנון חיים איכותי, תוך גישה נוחה לשירותים מקומיים ומרכזי תחבורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב אתר הנופש גולף לוס פלמינגוס, במרחק הליכה מהחוף ובסביבה עירונית עם שירותים נגישים. הקרבה לשירותים וקישורי תחבורה טובים הופכים אותה לאידיאלית לחיי היומיום ולפעילויות פנאי.
דירה זו מציעה פתרון אידיאלי למי שמחפש סגנון חיים נוח, פרקטי ומרווח. שטחי המגורים הנרחבים, השפע של אור טבעי וגישה ישירה למרפסות עונים על צרכי משפחות מודרניות לפונקציונליות ואסתטיקה.
פרויקט דירות זה הושלם ומוכן למעבר. הוא מספק לקונים הזדמנות מיידית לרכוש את ביתם החדש, להימנע מתקופות המתנה ולהתחיל ליהנות מיד מהחיים בדרום ספרד.
הדירה ממוקמת במתחם בצפיפות נמוכה, המבטיח שקט ופרטיות. בעוד שהיא מציעה נופים כפריים, היא אינה מספקת נוף ישיר לים. הנכס הושלם, ולכן אינו מתאים לקונים המחפשים פרויקטים בבנייה.
Ref: VL317925
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים סגנון חיים איכותי ונוח. מיקומה 'Frontline Golf' אטרקטיבי מאוד לחובבי גולף. עבור אלה שמעריכים את שילוב החיים הפנימיים והחיצוניים, המרפסת המרווחת של 175 מ"ר מציעה מספיק מקום למנוחה ובילוי. מצב הבנייה המושלם אומר שהקונים יכולים לעבור מיידית, אידיאלי עבור אלה שרוצים לעבור במהירות או מחפשים בית נופש מיידי. בנוסף, הנכס עשוי להיות בעל רישיון תיירותי, המציע הכנסה פוטנציאלית למשקיעים השוקלים להשכיר אותו.
הדירה מצטיינת באיכותה העליונה ובגימורים יוצאי הדופן שלה. החללים הפנימיים כוללים תקרות גבוהות, מיזוג אוויר מרכזי מלא וחימום תת-רצפתי בכל חדרי הרחצה לנוחות לאורך כל השנה. רצפות שיש משתרעות על פני החלל, ומוסיפות נופך של יוקרה. המטבח המאובזר במלואו כולל שולחן ארוחת בוקר וחדר כביסה נפרד. כל שלושת חדרי השינה הם מסוג en-suite ויש להם גישה ישירה למרפסות. המרפסת בגודל 175 מ"ר מחולקת לשלושה אזורים, אידיאליים למנוחה, ארוחות ובידור. תריסי חלון חשמליים מספקים בטיחות ונוחות נוספות. הנכס נמכר מרוהט במלואו, תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב נצחי.
דירה זו עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה מוצעת במחיר של 1,050,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בלוס פלמינגוס, את הגימור האיכותי ואת שטחי המגורים הנרחבים של 175 מ"ר. הדירה הושלמה ומוכנה למעבר מיידי, ומציעה הזדמנות יקרה לקונים המחפשים בעלות מיידית על בית יוקרתי.
הדירה ממוקמת באתר הנופש גולף לוס פלמינגוס ומציעה לדיירים סגנון חיים המשלב שקט ונוחות. האזור ידוע בגניו המטופחים ובמגרשי הגולף שלו, היוצרים אווירה של יוקרה ושלווה. הקרבה לחוף ולשירותים העירוניים הופכת את חיי היומיום לקלים ונגישים. הדיירים יכולים להגיע בקלות לחנויות מקומיות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות, תוך שהם נהנים משקט האזור. זהו מקום אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות ממזג אוויר שמשי ומאורח חיים ים תיכוני מבלי להתפשר על נוחות יומיומית.
הדירה ממוקמת בפרוורי מלאגה ומציעה אורח חיים שקט תוך שמירה על גישה קלה לשירותים עירוניים. זמינות סופרמרקט במרחק 73 מ', בית חולים במרחק 642 מ' ובית מרקחת במרחק 211 מ' מבטיחה נוחות בחיי היומיום. הקרבה לחוף במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מאפשרת ליהנות בקלות מפעילויות חוף. האזור מארח 170 מסעדות, 129 בתי מרקחת ו-59 בנקים, המציעים מגוון רחב של שירותים ואפשרויות פנאי. זמינותם של בתי ספר רבים (13 בתי ספר יסודיים, 11 בתי ספר תיכוניים) ומרכזי בריאות הופכת אותו למקום אטרקטיבי למשפחות.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה בלוס פלמינגוס, קרוב לחופים, כבישים ראשיים ומגרשי גולף. היא מדגישה את הנוחות של הנכס, בשילוב עם שירותים מקומיים, קישורי תחבורה ואפשרויות בילוי.
הדירה ממוקמת בעיר מלאגה, עיר חשובה באנדלוסיה, הידועה במורשתה התרבותית העשירה ובקו החוף התוסס שלה. כחלק מהחוף הדרומי של ספרד, לוס פלמינגוס מפיק תועלת ממעמדו של האזור כיעד תיירותי ומגורים מרכזי. הוא ממוקם אסטרטגית, ומציע גישה לקו החוף הרחב יותר ולאטרקציות שלו.
הדירה נהנית ממיקום פריבילגי, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף, במרחק הליכה. המרחק משדה התעופה של מלאגה (Málaga-Costa del Sol Airport) הוא 7.9 ק"מ, מה שמקל על נסיעות עסקים ופנאי. האזור משרת היטב על ידי תחבורה ציבורית, כולל 4 קווי אוטובוס ו-21 תחנות אוטובוס. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.0 ק"מ. זמינותם של 170 מסעדות, 129 בתי מרקחת ו-59 בנקים מספקת צרכים מגוונים.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה מתגאה באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,846 שעות שמש מרשימות בשנה. זה הופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם 11 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף שטוח מאוד, רק 0.8%.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהדירה, בעוד שחופים אחרים כמו Playa de la Malagueta ו-Playa de San Andrés נמצאים במרחק של 2 ק"מ. האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, כולל מספר מגרשי כדורגל, מרכזי ספורט ומועדוני איגרוף. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 7.0 ק"מ. מרינות כמו IGY Málaga Marina נמצאות גם הן בקרבת מקום, ומציעות שירותים לחובבי פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בעיר מלאגה, עיר חשובה באנדלוסיה, הידועה במורשתה התרבותית העשירה ובקו החוף התוסס שלה. כחלק מהחוף הדרומי של ספרד, לוס פלמינגוס מפיק תועלת ממעמדו של האזור כיעד תיירותי ומגורים מרכזי. הוא ממוקם אסטרטגית, ומציע גישה לקו החוף הרחב יותר ולאטרקציות שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה (Acqua Gardens מ-418,800 אירו, Aby Upper מ-320,000 אירו) ובנלמדנה (Alba Benalmádena מ-699,000 אירו), דירה זו בלוס פלמינגוס ממוצבת כאופציה יוקרתית יותר. תג המחיר של 1,050,000 אירו משקף את מיקומה בקו גולף קדמי, את הגימורים האיכותיים ואת היוקרה הכללית של אזור לוס פלמינגוס. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים מחיר התחלתי נמוך יותר, ייתכן שהם אינם מציעים גישה ישירה דומה למגרשי גולף או רמת יוקרה דומה. דירה זו מכוונת לקונים המחפשים סגנון חיים יוקרתי, מעריכים איכות ונוחות, ומוכנים להשקיע בנכסים יוקרתיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
