Este apartamento está localizado na cobiçada zona residencial de Los Flamingos em Málaga. Oferece uma área útil de 175 m² com 3 quartos e 4 casas de banho, e está pronto para habitar. A propriedade destaca-se pelos seus excelentes acabamentos e pela sua localização tranquila, mas bem servida. A proximidade de comodidades e a boa acessibilidade tornam esta opção atraente para compradores que procuram uma combinação de conforto e qualidade de vida. A arquitetura integra-se harmoniosamente na paisagem circundante, oferecendo vistas que convidam ao relaxamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no coração de um ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade imediata de lojas e serviços sublinha a sua localização prática. Apesar da sua ligação urbana, a área é calma e cuidada, o que promove uma agradável sensação de viver. A boa infraestrutura facilita enormemente o dia a dia.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto, a qualidade e a boa acessibilidade. A distribuição espaçosa dos quartos com três quartos e quatro casas de banho oferece espaço para famílias ou hóspedes. As comodidades existentes, como uma cozinha moderna e um terraço espaçoso, atrairão compradores que procuram um estilo de vida relaxado com todas as instalações necessárias ao alcance.
O apartamento faz parte de um projeto já concluído em Los Flamingos, Málaga. A construção está completa, o que significa que a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Não são necessários mais trabalhos de construção ou tempos de espera. Isto oferece aos compradores a segurança de um produto acabado e a possibilidade de se mudarem imediatamente para a sua nova casa ou de começarem a alugar.
Este projeto não oferece vista direta para o mar, embora a praia seja acessível a pé. O ambiente é urbano e movimentado, o que pode ser menos adequado para compradores que procuram tranquilidade absoluta e isolamento. Embora a conectividade seja boa, alguns deslocamentos fora do ambiente imediato podem exigir meios de transporte.
Ref: VL317925
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade à costa. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura, como a proximidade a um hospital (642 m) e a numerosos restaurantes (170), sentir-se-ão bem aqui. Entusiastas de golfe também ficarão satisfeitos, com vários campos de golfe nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A proximidade imediata a praias como Playa de San Andrés (1,3 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (7,9 km) tornam-no uma escolha atraente para viajantes frequentes ou pessoas que procuram uma segunda residência. A fase de construção concluída permite a ocupação imediata, o que é atrativo para compradores que não querem esperar um período de construção.
O apartamento distingue-se pela sua alta qualidade de construção e excelente acabamento. Os pisos são em mármore, o que garante uma aparência nobre e durabilidade. Ar condicionado e piso radiante nas casas de banho garantem conforto durante todo o ano. As comodidades modernas, como ar condicionado integrado e persianas elétricas, melhoram a qualidade de vida. A cozinha bem equipada e os espaçosos quartos em suite com acesso ao terraço sublinham o design bem pensado. Toda a propriedade foi realizada com materiais de alta qualidade para garantir um valor duradouro.
O apartamento de 3 quartos oferecido em Los Flamingos, Málaga, está disponível a partir de 1.050.000 €. Este preço reflete a localização numa zona residencial estabelecida, o tamanho da propriedade e a qualidade dos acabamentos. A área útil de 175 m² com quatro casas de banho oferece uma boa relação preço-espaço. Trata-se de um único apartamento disponível nesta configuração. A proximidade de praias, campos de golfe e da cidade de Málaga, juntamente com a boa ligação ao aeroporto (7,9 km), justificam a precificação para compradores que procuram infraestrutura completa e qualidade de vida.
Los Flamingos em Málaga apresenta-se como uma zona residencial dinâmica e bem conectada. A proximidade de infraestruturas importantes como o hospital (642 m) e a farmácia (211 m) garante segurança e conforto no dia a dia. Com 170 restaurantes e numerosos cafés nas proximidades, a área oferece variadas possibilidades gastronómicas. A boa acessibilidade a praias como Playa de San Andrés (1,3 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km) permite dias de relaxamento junto ao mar. O ambiente é ideal para pessoas que desejam combinar uma atmosfera de cidade animada com as vantagens da proximidade à natureza e à praia. A alta densidade de hotéis (24) sugere uma região atrativa para o turismo, o que é promissor para o potencial de aluguer.
A vida em Los Flamingos, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e ambiente mediterrânico. A proximidade imediata a diversas praias, como Playa de San Andrés (1,3 km), permite excursões espontâneas ao mar. A área é rica em oportunidades de lazer, incluindo numerosos restaurantes (170), cafés (97) e centros desportivos como o Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km). A boa ligação ao aeroporto (7,9 km) e a proximidade a vários campos de golfe (por exemplo, Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) ampliam a oferta de lazer. O clima, com uma temperatura média de 19,2 °C e 3.846 horas de sol por ano, promove um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este apartamento está localizado perto do centro de Málaga, com acesso direto a praias e infraestruturas. O mapa ilustra a proximidade de instalações essenciais, nós de transporte e oportunidades de lazer como campos de golfe e o mar.
Los Flamingos está estrategicamente situado na província de Málaga, na Costa del Sol. A cidade de Málaga fica a poucos quilómetros e oferece atrações culturais como a Alcazaba (2,4 km) e o Mirador de Gibralfaro (3,1 km). Esta posição permite tanto o acesso às comodidades de uma grande cidade como a exploração das localidades costeiras e paisagens naturais circundantes. O rendimento mediano da província de 16.450 € sugere uma região económica estabelecida, que pode ser de interesse para os compradores.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. A praia de Playa de San Andrés fica a apenas 1,3 km e a sua inclinação é suave (0,8% de inclinação). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 7,9 km (aérea), o que permite viagens rápidas. Vários supermercados (o mais próximo: 73 m) e uma farmácia (211 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, três campos de golfe de renome encontram-se a menos de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A ligação à rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 4 linhas e 21 paragens, complementada pelas estações próximas de La Unión (0,1 km) e Barbarela (0,5 km). A mobilidade elétrica é suportada por um ponto de carregamento próximo (434 m).
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2 °C e impressionantes 3.846 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20 °C. A localização a 11 m acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,8%) contribuem para um terreno plano e agradável. O ambiente oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à natureza, com vistas para a paisagem. Os 32 feriados locais por ano refletem uma rica tradição cultural, que é percetível durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias, com Playa de San Andrés a apenas 1,3 km. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) também são de fácil acesso. Para os golfistas, existem três campos disponíveis a menos de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos próximos como o Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km). A ligação a marinas como a IGY Málaga Marina (2,4 km) abre oportunidades de lazer adicionais na água.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos está estrategicamente situado na província de Málaga, na Costa del Sol. A cidade de Málaga fica a poucos quilómetros e oferece atrações culturais como a Alcazaba (2,4 km) e o Mirador de Gibralfaro (3,1 km). Esta posição permite tanto o acesso às comodidades de uma grande cidade como a exploração das localidades costeiras e paisagens naturais circundantes. O rendimento mediano da província de 16.450 € sugere uma região económica estabelecida, que pode ser de interesse para os compradores.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Comparado a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Los Flamingos, com 1.050.000 €, posiciona-se num segmento de preço significativamente superior. Isto reflete uma localização mais exclusiva dentro de uma urbanização estabelecida e, potencialmente, acabamentos e tamanho superiores. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia. Enquanto as opções mais baratas em Estepona são atrativas para compradores com orçamento limitado, Los Flamingos oferece uma combinação de proximidade imediata às comodidades urbanas, boa conectividade e um ambiente de luxo, o que justifica o preço mais elevado. A disponibilidade de 3 quartos e 4 casas de banho, bem como a área útil de 175 m², são também fatores que influenciam a precificação e o diferenciam de unidades mais pequenas ou com acabamentos mais simples.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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