Cet appartement est situé dans le quartier résidentiel recherché de Los Flamingos à Málaga. Il offre une surface habitable de 175 m² avec 3 chambres et 4 salles de bains, et est prêt à être occupé. La propriété se distingue par ses excellentes finitions et sa situation calme, mais bien desservie. La proximité des commodités et la bonne accessibilité en font une option attrayante pour les acheteurs potentiels à la recherche d'une combinaison de confort et de qualité de vie. L'architecture s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, offrant des vues propices à la détente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité immédiate des commerces et des services souligne son emplacement pratique. Malgré sa connexion urbaine, le quartier est calme et soigné, ce qui favorise une agréable sensation de vie. La bonne infrastructure facilite grandement le quotidien.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui accordent de l'importance au confort, à la qualité et à la bonne accessibilité. La distribution spacieuse des pièces avec trois chambres et quatre salles de bains offre de l'espace pour les familles ou les invités. Les commodités existantes, telles qu'une cuisine moderne et une terrasse spacieuse, séduiront les acheteurs à la recherche d'un style de vie détendu avec toutes les installations nécessaires à portée de main.
L'appartement fait partie d'un projet déjà achevé à Los Flamingos, Málaga. La construction est terminée, ce qui signifie que la propriété peut être occupée immédiatement. Aucun autre travail de construction ou temps d'attente n'est requis. Cela offre aux acheteurs la sécurité d'un produit fini et la possibilité d'emménager immédiatement dans leur nouvelle maison ou de commencer la location.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la plage soit accessible à pied. L'environnement est urbain et animé, ce qui pourrait moins convenir aux acheteurs recherchant un calme absolu et l'isolement. Bien que la connectivité soit bonne, certains déplacements en dehors de l'environnement immédiat peuvent nécessiter des moyens de transport.
Ref: VL317925
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la côte. Les personnes qui apprécient une bonne infrastructure, comme la proximité d'un hôpital (642 m) et de nombreux restaurants (170), s'y sentiront bien. Les passionnés de golf seront également comblés, avec plusieurs parcours de golf à proximité, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La proximité immédiate des plages comme Playa de San Andrés (1,3 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (7,9 km) en font un choix attrayant pour les voyageurs fréquents ou les personnes à la recherche d'une résidence secondaire. La phase de construction terminée permet une occupation immédiate, ce qui est attractif pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une période de construction.
L'appartement se distingue par une haute qualité de construction et une excellente finition. Les sols sont en marbre, ce qui assure une apparence noble et une durabilité. La climatisation et le chauffage par le sol dans les salles de bains garantissent un confort toute l'année. Les équipements modernes, tels que la climatisation intégrée et les volets roulants électriques, améliorent la qualité de vie. La cuisine bien équipée et les chambres spacieuses avec salle de bains privative et accès à la terrasse soulignent la conception réfléchie. L'ensemble de la propriété a été réalisé avec des matériaux de haute qualité pour garantir une valeur durable.
L'appartement de 3 chambres proposé à Los Flamingos, Málaga, est disponible à partir de 1.050.000 €. Ce prix reflète l'emplacement dans un quartier résidentiel établi, la taille de la propriété et la qualité des finitions. La surface habitable de 175 m² avec quatre salles de bains offre un bon rapport prix/espace. Il s'agit d'un appartement unique disponible dans cette configuration. La proximité des plages, des terrains de golf et de la ville de Málaga, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport (7,9 km), justifient la tarification pour les acheteurs recherchant une infrastructure complète et une qualité de vie.
Los Flamingos à Málaga se présente comme un quartier résidentiel dynamique et bien connecté. La proximité d'infrastructures importantes comme l'hôpital (642 m) et la pharmacie (211 m) assure sécurité et confort au quotidien. Avec 170 restaurants et de nombreux cafés à proximité, le quartier offre des possibilités gastronomiques variées. La bonne accessibilité des plages telles que Playa de San Andrés (1,3 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km) permet des journées de détente au bord de la mer. L'environnement est idéal pour les personnes souhaitant combiner une atmosphère de ville animée avec les avantages de la proximité de la nature et de la plage. La forte densité d'hôtels (24) suggère une région attrayante pour le tourisme, ce qui est prometteur pour le potentiel de location.
La vie à Los Flamingos, Málaga, offre un mélange équilibré de confort urbain et d'ambiance méditerranéenne. La proximité immédiate de diverses plages, comme Playa de San Andrés (1,3 km), permet des excursions spontanées au bord de la mer. La région est riche en possibilités de loisirs, notamment de nombreux restaurants (170), cafés (97) et centres sportifs comme le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km). La bonne connexion à l'aéroport (7,9 km) et la proximité de plusieurs terrains de golf (par ex. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) élargissent l'offre de loisirs. Le climat, avec une température moyenne de 19,2 °C et 3.846 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air.
Cet appartement est situé près du centre de Málaga, avec un accès direct aux plages et aux infrastructures. La carte illustre la proximité des installations essentielles, des nœuds de transport et des possibilités de loisirs telles que les terrains de golf et la mer.
Los Flamingos est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La ville de Málaga est à seulement quelques kilomètres et offre des attractions culturelles telles que l'Alcazaba (2,4 km) et le Mirador de Gibralfaro (3,1 km). Cette position permet à la fois l'accès aux commodités d'une grande ville et l'exploration des villes côtières et des paysages naturels environnants. Le revenu médian de la province de 16.450 € suggère une région économique établie, qui peut intéresser les acheteurs.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage de Playa de San Andrés n'est qu'à 1,3 km et sa pente est douce (0,8 % d'inclinaison). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement environ 7,9 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des déplacements rapides. Plusieurs supermarchés (le plus proche : 73 m) et une pharmacie (211 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés se trouvent à moins de 11 km. La connexion au réseau de transports publics est bien développée avec 4 lignes et 21 arrêts, complétée par les gares proches de La Unión (0,1 km) et Barbarela (0,5 km). La mobilité électrique est prise en charge par une borne de recharge à proximité (434 m).
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et un ensoleillement impressionnant de 3.846 heures par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. La situation à 11 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,8 %) contribuent à un terrain plat et agréable. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature, avec des vues sur le paysage. Les 32 jours fériés locaux par an reflètent une riche tradition culturelle, perceptible tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages, Playa de San Andrés n'étant qu'à 1,3 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, trois parcours sont disponibles à moins de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km). La connexion à des marinas comme l'IGY Málaga Marina (2,4 km) ouvre des possibilités de loisirs supplémentaires sur l'eau.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La ville de Málaga est à seulement quelques kilomètres et offre des attractions culturelles telles que l'Alcazaba (2,4 km) et le Mirador de Gibralfaro (3,1 km). Cette position permet à la fois l'accès aux commodités d'une grande ville et l'exploration des villes côtières et des paysages naturels environnants. Le revenu médian de la province de 16.450 € suggère une région économique établie, qui peut intéresser les acheteurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Los Flamingos, à 1 050 000 €, se positionne dans une fourchette de prix nettement supérieure. Cela reflète un emplacement plus exclusif au sein d'une résidence établie et potentiellement des finitions et une taille supérieures. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Alors que les options moins chères à Estepona sont attrayantes pour les acheteurs soucieux de leur budget, Los Flamingos offre une combinaison de proximité immédiate avec les commodités urbaines, une bonne connectivité et une ambiance haut de gamme, ce qui justifie le prix plus élevé. La disponibilité de 3 chambres et 4 salles de bains, ainsi que la surface habitable de 175 m², sont également des facteurs qui influencent la tarification et le différencient des unités plus petites ou plus simples.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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