Dieses Apartment befindet sich in der begehrten Wohngegend Los Flamingos in Málaga. Es bietet eine Wohnfläche von 175 m² mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern und ist bereits bezugsfertig. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre exzellente Ausstattung und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage aus. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer, die eine Kombination aus Komfort und Lebensqualität suchen. Die Architektur integriert sich harmonisch in die umgebende Landschaft und bietet Ausblicke, die zum Entspannen einladen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen unterstreicht die praktische Lage. Trotz der städtischen Anbindung ist die Umgebung ruhig und gepflegt, was ein angenehmes Wohngefühl fördert. Die gute Infrastruktur erleichtert den Alltag erheblich.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Qualität und eine gute Erreichbarkeit legen. Die großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und vier Bädern bietet Platz für Familien oder Gäste. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie eine moderne Küche und eine geräumige Terrasse sprechen Käufer an, die einen entspannten Lebensstil mit allen notwendigen Einrichtungen in Reichweite suchen.
Das Apartment ist Teil eines bereits fertiggestellten Projekts in Los Flamingos, Málaga. Der Bau ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es sind keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten erforderlich. Dies bietet Käufern die Sicherheit eines fertigen Produkts und die Möglichkeit, unmittelbar in ihr neues Zuhause einzuziehen oder mit der Vermietung zu beginnen.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke, obwohl der Strand fußläufig erreichbar ist. Die Umgebung ist urban und belebt, was für Käufer, die absolute Stille und Abgeschiedenheit suchen, weniger geeignet sein könnte. Obwohl die Anbindung gut ist, sind für einige Aktivitäten außerhalb des unmittelbaren Umfelds möglicherweise Transportmittel erforderlich.
Ref: VL317925
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt ideal für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie z.B. die Nähe zu einem Krankenhaus (642 m) und zahlreichen Restaurants (170), werden sich hier wohlfühlen. Auch Golfenthusiasten kommen auf ihre Kosten, mit mehreren Golfplätzen in Reichweite, wie dem Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1.3 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7.9 km) machen sie zu einer attraktiven Wahl für regelmäßige Reisende oder Personen, die eine Zweitwohnung suchen. Die fertiggestellte Bauphase ermöglicht einen sofortigen Einzug, was für Käufer attraktiv ist, die nicht auf eine Bauzeit warten möchten.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und exzellente Verarbeitung aus. Die Böden sind mit Marmor versehen, was für eine edle Optik und Langlebigkeit sorgt. Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die modernen Annehmlichkeiten, wie integrierte Klimaanlage und elektrische Rollläden, erhöhen die Wohnqualität. Die gut ausgestattete Küche und die geräumigen, ensuite Schlafzimmer mit Terrassenzugang unterstreichen die durchdachte Gestaltung. Die gesamte Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien ausgeführt, um eine dauerhafte Wertigkeit zu gewährleisten.
Die angebotene 3-Schlafzimmer-Wohnung in Los Flamingos, Málaga, ist ab €1.050.000 verfügbar. Dieser Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Wohngegend, die Größe der Immobilie und die Qualität der Ausstattung wider. Die Wohnfläche von 175 m² mit vier Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raum. Es handelt sich um ein einzelnes verfügbares Apartment in dieser Konfiguration. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Stadt Málaga, zusammen mit der guten Anbindung an den Flughafen (7.9 km), rechtfertigt die Preisgestaltung für Käufer, die eine umfassende Infrastruktur und Lebensqualität suchen.
Los Flamingos in Málaga präsentiert sich als eine dynamische und gut vernetzte Wohngegend. Die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Krankenhaus (642 m) und der Apotheke (211 m) sorgt für Sicherheit und Komfort im Alltag. Mit 170 Restaurants und zahlreichen Cafés in der Nähe bietet die Gegend vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de San Andrés (1.3 km) und Playa de la Malagueta (1.3 km) ermöglicht entspannte Tage am Meer. Die Umgebung ist ideal für Personen, die eine lebendige Stadtatmosphäre mit den Vorteilen der Nähe zur Natur und zum Strand kombinieren möchten. Die hohe Dichte an Hotels (24) deutet auf eine touristisch attraktive Region hin, was für Vermietungspotenzial spricht.
Das Leben in Los Flamingos, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterranem Flair. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden, wie Playa de San Andrés (1.3 km), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants (170), Cafés (97) und Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km). Die gute Anbindung an den Flughafen (7.9 km) und die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. Club de Golf Málaga Parador, 8.2 km) erweitern das Freizeitangebot. Das Klima mit durchschnittlich 19.2°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Apartment befindet sich in der Nähe des Zentrums von Málaga, mit direkter Anbindung an Strände und Infrastruktur. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen, Verkehrsknotenpunkten und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und dem Meer.
Los Flamingos liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt Málaga ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Alcazaba (2.4 km) und den Mirador de Gibralfaro (3.1 km). Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die Erkundung der umliegenden Küstenorte und Naturlandschaften. Das mediane Einkommen der Provinz von €16.450 deutet auf eine etablierte Wirtschaftsregion hin, die für Käufer von Interesse sein kann.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de San Andrés ist nur 1.3 km entfernt und flach abfallend (0.8% Steigung). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 7.9 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Supermärkte (nächster: 73 m) und eine Apotheke (211 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze in einem Umkreis von 11 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 4 Linien und 21 Haltestellen gut ausgebaut, ergänzt durch die nahegelegenen Bahnhöfe La Unión (0.1 km) und Barbarela (0.5 km). Die E-Mobilität wird durch eine nahegelegene Ladestation (434 m) unterstützt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 11 m über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0.8%) tragen zu einem angenehmen, flachen Terrain bei. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Natur, mit Ausblicken auf die Landschaft. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln eine reiche kulturelle Tradition wider, die das ganze Jahr über spürbar ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl an Stränden, wobei Playa de San Andrés nur 1.3 km entfernt liegt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb von 11 km verfügbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km). Die Anbindung an Marinas wie die IGY Málaga Marina (2.4 km) eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt Málaga ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Alcazaba (2.4 km) und den Mirador de Gibralfaro (3.1 km). Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die Erkundung der umliegenden Küstenorte und Naturlandschaften. Das mediane Einkommen der Provinz von €16.450 deutet auf eine etablierte Wirtschaftsregion hin, die für Käufer von Interesse sein kann.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Apartment in Los Flamingos mit €1.050.000 in einem deutlich höheren Preissegment. Dies reflektiert die exklusivere Lage innerhalb einer etablierten Wohnanlage und möglicherweise eine überlegene Ausstattung und Größe. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen. Während die günstigeren Optionen in Estepona attraktiv für preisbewusste Käufer sind, bietet Los Flamingos eine Kombination aus direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, guter Anbindung und einem gehobenen Ambiente, was den höheren Preis rechtfertigt. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie die 175 m² Wohnfläche sind ebenfalls Faktoren, die die Preiskalkulation beeinflussen und es von kleineren oder einfacher ausgestatteten Einheiten abheben.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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