Detta Penthouse Duplex ligger i en urban miljö i Los Flamingos, Málaga, och erbjuder en attraktiv bostadsmöjlighet. Med 2 sovrum och 2 badrum på 90 m² boyta kombinerar det modern komfort med närhet till stadens bekvämligheter. Läget möjliggör njutning av både lokal infrastruktur och kustens attraktioner på Costa del Sol. Projektet representerar ett alternativ för köpare som söker en kombination av stadsliv och tillgänglighet till stränder och fritidsaktiviteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett stadsområde med gångavstånd till stranden och serviceinrättningar. Närheten till viktiga transportleder, inklusive Málaga flygplats (7,9 km), underlättar ankomst och mobilitet. Omgivningen erbjuder en blandning av stadens bekvämligheter och tillgång till rekreationsområden.
Detta penthouse tillgodoser behovet av stadsnärhet och samtidigt avkoppling. De två terrasserna på totalt 60 m² erbjuder utomhusutrymme, medan närheten till stormarknader (73 m), apotek (211 m) och sjukhuset (642 m) garanterar vardagskomfort. Det passar personer som föredrar ett väl anslutet men ändå lugnt bostadsområde.
Fastigheten beskrivs som i utmärkt skick och är en del av ett välskött bostadsområde. Den presenteras inte som ett nybyggt objekt i klassisk mening, utan som en etablerad bostad, redo att flytta in. De gemensamma utrymmena, såsom den gemensamma poolen och de tropiska trädgårdarna, är väl underhållna och erbjuder ytterligare bekvämligheter.
Lägenheten erbjuder inga direkta vyer mot en golfbana i beskrivningen, även om golfbanor finns i närheten. Fokus ligger på havs- och bergsutsikt från terrasserna. Ett separat garage är inte specificerat, men en parkeringsplats nämns. Information om byggår eller specifika byggmaterial finns inte i detalj.
Ref: VL203309
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta Penthouse Duplex är ett övervägande värt för köpare som uppskattar en etablerad stadsmiljö med direkt tillgång till bekvämligheter. Personer som värdesätter god tillgänglighet kommer att uppskatta närheten till Málaga flygplats (7,9 km) och kollektivtrafik (21 hållplatser). De två terrasserna med totalt 60 m² och havs-/bergsutsikt tilltalar dem som gillar att spendera tid utomhus och njuta av den medelhavsatmosfären. Denna bostad lämpar sig också för köpare som söker en lägenhet med bra avstånd till stränder (1,3 km) och samtidigt stadsinfrastruktur (stormarknad 73 m, sjukhus 642 m). Närheten till golfbanor och sportcenter kan intressera golfare och sportentusiaster.
Beskrivningen nämner ett 'utmärkt' skick på penthouselägenheten. Interiören inkluderar inbyggda garderober, förberedelse för satellit-TV och ett separat tvättutrymme. Klimatanläggningen (varm/kall) säkerställer komfort året runt. Köket beskrivs som fullt utrustat. De gemensamma utrymmena inkluderar en gemensam pool och tropiska trädgårdar, vilket tyder på gott underhåll och en tilltalande miljö. Fastigheten har hiss, vilket underlättar tillgången till bostäderna. De två terrasserna, på totalt 60 m², erbjuder ytterligare utomhusutrymme.
Penthouse Duplex erbjuds till ett pris av 449 000 €. Denna prissättning placerar den i mellansegmentet på marknaden för denna typ av fastighet i Málaga-regionen. Boytan är 90 m², vilket ger ett kvadratmeterpris på cirka 4 989 €. Fastigheten har 2 sovrum och 2 badrum. Ytterligare funktioner som två terrasser (totalt 60 m²), en parkeringsplats och ett förråd ingår i priset. Tillgängligheten beror på den aktuella marknadsefterfrågan.
Los Flamingos, Málaga, erbjuder en dynamisk urban miljö. Detta Penthouse Duplex, med 90 m² boyta, är strategiskt beläget nära stränder som Playa de San Andrés (1,3 km) och Playa de la Malagueta (1,3 km). Omgivningen är livlig; bara inom en radie av 2 km finns 170 restauranger, 129 apotek och 59 banker. Detta indikerar en hög densitet av tjänster som täcker det dagliga behovet. De 21 hållplatserna för kollektivtrafik och de 4 linjerna i närheten understryker den goda tillgängligheten. Läget på 11 meters höjd över havet säkerställer ett behagligt klimat, understödd av i genomsnitt 3 846 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader. Området är också känt för sina utbildningsinstitutioner och vårdcentraler.
Området Los Flamingos i Málaga präglas av en urban densitet, vilket återspeglas i det stora antalet tjänster: 170 restauranger, 129 apotek och 59 banker inom en radie av 2 km. Närheten till stranden (Playa de San Andrés, 1,3 km) och parker som Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) erbjuder fritidsmöjligheter. Området är väl anslutet, med tågstationer som La Unión (0,1 km) och Barbarela (0,5 km) i omedelbar närhet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och 3 846 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter under en stor del av året.
Denna karta visar lägenhetens position i Los Flamingos urbana område, Málaga. Den belyser närheten till stränder, flygplats, golfbanor och stadens centrum. De markerade punkterna illustrerar fördelningen av service och fritidsaktiviteter i den omedelbara omgivningen och understryker den goda anslutningen.
Los Flamingos ligger i provinsen Málaga, på Spaniens sydkust, känd som Costa del Sol. Lägenhetens läge är urban, men nära kustens särdrag. Den ligger endast 7,9 km från Málaga flygplats, en viktig port för internationella resenärer. Närheten till större städer som Málaga (centrum cirka 3,1 km bort, mätt från Mirador de Gibralfaro) och den goda anslutningen till motorväg A-7 gör den till en strategisk punkt. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina stränder och golfutbud, vilket gör den till ett populärt resmål.
Tillgängligheten är en nyckelfunktion för denna plats. Stranden ligger bara 1,3 km bort, vilket möjliggör promenader eller korta utflykter. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats (7,9 km) är en fördel för resenärer. Flera golfbanor, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), är lättillgängliga. Inom en radie av 2 km finns många restauranter (170), apotek (129) och banker (59). Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 4 linjer och 21 hållplatser, vilket minskar behovet av bil, även om en laddstation för elfordon finns endast 434 m bort. Anslutningen till vägnätet är också god, vilket underlättar bilresor till närliggande städer.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Los Flamingos, Málaga, är medelhavsklimat. Med en genomsnittlig temperatur på 19,2°C och 3 846 soltimmar per år erbjuder regionen långa perioder med behagliga temperaturer. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 11 meters höjd över havet är relativt platt, med en svag lutning på 0,8% mot den närmaste stranden (Playa de San Andrés). Dessa faktorer bidrar till en bekväm utomhusupplevelse.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste är Playa de San Andrés (1,3 km), följt av Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km). Dessa stränder är en del av Costa del Sol, känd för sina kustattraktioner. För golfare är välkända banor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) tillgängliga. Sportentusiaster hittar sportcenter i omedelbar närhet, som Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km). Marinor som IGY Málaga Marina (2,4 km) ligger också inte långt bort.
Källa: OpenStreetMap
Los Flamingos ligger i provinsen Málaga, på Spaniens sydkust, känd som Costa del Sol. Lägenhetens läge är urban, men nära kustens särdrag. Den ligger endast 7,9 km från Málaga flygplats, en viktig port för internationella resenärer. Närheten till större städer som Málaga (centrum cirka 3,1 km bort, mätt från Mirador de Gibralfaro) och den goda anslutningen till motorväg A-7 gör den till en strategisk punkt. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina stränder och golfutbud, vilket gör den till ett populärt resmål.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 96 mm |
| Februari | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Augusti | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Málaga-regionen positionerar sig detta Penthouse Duplex genom sitt urbana läge och närheten till serviceinrättningar. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger också vid kusten, men har ofta ett annat fokus, såsom närhet till nya utvecklingsområden eller specifika fritidsanläggningar. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i en högre prisklass och kan fokusera på lyxigare bekvämligheter eller mer exklusiva lägen. Denna fastighet kännetecknas av sin balans mellan stadskomfort och kustnära läge. Medan Estepona och Benalmádena var och en har sina egna särdrag (Estepona för sin gamla stad och hamn, Benalmádena för sin strandpromenad och småbåtshamn), erbjuder Los Flamingos goda förbindelser till provinshuvudstaden Málaga, vilket kan vara attraktivt för köpare som söker både lugn och urban dynamik. De 60 m² terrassyta som erbjuds här är en anmärkningsvärd egenskap som inte alltid är vanlig i denna prisklass.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
