يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس البانورامي الاستثنائي في منتجع لوس فلامينغوس للجولف المرموق، ويوفر أربع غرف نوم وحمامين ونصف، ويقدم بأسلوب ريفي حديث راقٍ. يتمتع العقار بإضاءة جيدة وواسع ويوفر خصوصية فائقة، مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة والحدائق ذات المناظر الطبيعية الخلابة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في Los Flamingos، ماربيا (مقاطعة مالاغا)، بسعر يبدأ من 1,100,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز، ومساحته الأكبر (159 مترًا مربعًا)، وأربع غرف نوم، وتصميمه الدوبلكس مع إطلالات رائعة على البحر والجبال. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، إلا أنها تقع عادةً في مناطق مختلفة وقد تكون أصغر حجمًا وتحتوي على عدد أقل من غرف النوم. يتميز هذا العقار بالتشطيبات الفاخرة والأمن على مدار 24 ساعة والمرافق المشتركة، وهي سمات أقل شيوعًا في العقارات ذات الأسعار المبدئية في Estepona و Benalmadena. تشتهر منطقة Los Flamingos في ماربيا بمجمعاتها السكنية الراقية ومنتجعات الجولف، مما يؤدي عادةً إلى قيمة عقارية أعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، في بيئة حضرية مع مرافق قريبة. يقع على بعد 7.9 كم فقط من المطار، و 73 مترًا من السوبر ماركت، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
هذا البنتهاوس مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح مع مناظر رائعة. توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة للمعيشة أو المكتب المنزلي أو غرف الضيوف. تسمح الشرفات المتعددة بالعيش في الهواء الطلق مع إطلالات على البحر والجبال والحدائق.
هذا العقار مكتمل وجاهز للسكن وفي حالة ممتازة. تم ترقيته وفقًا لمعايير عالية، بما في ذلك أبواب داخلية جديدة، ونوافذ حديثة مع ناموسيات، وخزائن ملابس مدمجة، وأنظمة كهربائية محدثة، ومنطقة غسيل معاد تصميمها، وتكييف هواء بتحكم Airzone، ومطبخ جديد تمامًا.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يحتوي على مسبح مشترك. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب المشي أو ركوب الدراجة. يقع العقار في منطقة حضرية، وقد تكون هناك ضوضاء من المنطقة المحيطة.
إذا كنت تبحث عن مسكن دائم مع مناظر رائعة للبحر والجبال، فهذا البنتهاوس هو خيار ممتاز. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والملاءمة وجودة الحياة العالية. بالنسبة للعائلات التي تستضيف الضيوف بشكل متكرر، توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة. إذا كنت من محبي الجولف، فإن منتجع لوس فلامينغوس للجولف قريب جدًا. إذا كنت تفضل الأنشطة الخارجية، فإن الشواطئ ومراكز الرياضة القريبة توفر خيارات متنوعة. بالنسبة لأولئك الذين يعملون في منطقة ماربيا أو يسافرون بشكل متكرر، فإن القرب من المطار (7.9 كم) يعد ميزة كبيرة.
تمت ترقية هذا البنتهاوس وفقًا لمعايير عالية، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل. المطبخ جديد، تم الانتهاء منه بمواد عالية الجودة، ويحتوي على منطقة غسيل منفصلة. الحمامات واسعة، مع حمام رئيسي يضم دشًا كبيرًا وحوض استحمام منفصل. يضمن نظام تكييف الهواء بتحكم Airzone الراحة على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية. الأبواب الداخلية الجديدة والنوافذ الحديثة (مع ناموسيات) تعزز الراحة والأمان. يضيف المدفأة جوًا دافئًا إلى غرفة المعيشة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من أربع غرف نوم من 1,100,000 يورو. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. يعكس هذا السعر موقعه المتميز ومساحته وغرفة نومه الأربع وتصميمه الدوبلكس مع إطلالات خلابة على البحر والجبال. الطلب على هذه الأنواع من العقارات مرتفع، لا سيما تلك التي تتميز بمساحات خارجية واسعة ومناظر رائعة.
يوفر هذا البنتهاوس نمط حياة راقياً يجمع بين الراحة الحديثة والجمال الطبيعي. يقع في منتجع لوس فلامينغوس للجولف، وهو على بعد خطوات فقط من وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر توازنًا مثاليًا. كل صباح، يمكنك الاستمتاع بقهوتك على الشرفة المواجهة للشرق، والاستمتاع بالمنظر الهادئ للبحر الأبيض المتوسط. بعد الظهر، يجلب نسيم البحر انتعاشًا، مما يسمح لك بالاسترخاء على الشرفات الأخرى. الشاطئ ليس بعيدًا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. يضم الحي أكثر من 170 مطعمًا و 129 صيدلية و 59 بنكًا، مما يلبي جميع احتياجاتك اليومية. في المساء، يمكنك التنزه على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بهدوء منزلك.
يقع العقار في منطقة نابضة بالحياة في ماربيا (مقاطعة مالاغا)، حيث الحياة مريحة. يوجد أكثر من 170 مطعمًا و 129 صيدلية و 59 بنكًا في المنطقة المجاورة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. يشير وجود 24 فندقًا و 11154 سريرًا إلى قطاع سياحي مزدهر. يوفر وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يضمن مركزي صحة تلبية احتياجات الرعاية الصحية للسكان. العدد الإجمالي لمعاملات العقارات في المنطقة (2299) يشير إلى سوق نشط.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا (مقاطعة مالاغا). توضح هذه الخريطة موقعه الجغرافي، وقربه من الشواطئ والسوبر ماركت والمستشفيات والمراكز الرياضية. كما أنها توضح المسافة إلى المطار وملاعب الجولف، مما يوضح الموقع الاستراتيجي للعقار.
يقع العقار في موقع متميز على ساحل الأندلس، بالقرب من ماربيا (مقاطعة مالاغا). إنه يقع في منتجع لوس فلامينغوس للجولف، بالقرب من بينافيس، ولكنه قريب أيضًا من المدن الساحلية. يوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية مثل بويرتو بانوس وماربيا وإستيپونا. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف والشواطئ الجميلة، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
يتمتع العقار بموقع ممتاز يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. الشواطئ ليست بعيدة، حيث يبعد أقربها، بلايا دي سان أندريس، 1.3 كم فقط. يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد 7.9 كم، مما يسهل السفر الدولي. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم). وجود محطات القطار مثل لا يونيون (0.1 كم) ولا إيسلا (0.6 كم)، بالإضافة إلى 21 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط حافلات، يوفر خيارات متنوعة للنقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف و 12 درجة مئوية في الشتاء. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3846 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مع تضاريس مستوية وميل يبلغ 0.8٪ فقط نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ قريبة من العقار، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، 1.3 كم فقط، وبلايا دي لا ميسايريكورديا 2.3 كم. تعتبر المنطقة ملاذًا لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب الشهيرة مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة مثل كامبو دي فوتبول مورتاديلو (0.2 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من فرص الرياضة. تلبي المراسي البحرية مثل ميناء إي جي واي مالاغا (2.4 كم) احتياجات عشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في موقع متميز على ساحل الأندلس، بالقرب من ماربيا (مقاطعة مالاغا). إنه يقع في منتجع لوس فلامينغوس للجولف، بالقرب من بينافيس، ولكنه قريب أيضًا من المدن الساحلية. يوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية مثل بويرتو بانوس وماربيا وإستيپونا. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف والشواطئ الجميلة، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL964269
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
