Ce penthouse exceptionnel avec vue panoramique est situé dans le quartier recherché de Los Flamingos, Málaga. Comprenant quatre chambres et deux salles de bains, il offre des finitions de haute qualité et un style rustique moderne. Lumineux et spacieux, l'appartement est très privé grâce à sa conception réfléchie et offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et des jardins paysagers bien entretenus. La proximité des commodités et une bonne accessibilité font de cette propriété une option attrayante pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une combinaison de luxe et de style de vie méditerranéen.
Comparé à d'autres projets de la région, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Los Flamingos, au prix de 1 100 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cela se reflète dans sa taille, ses équipements et son emplacement exclusif. Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Alors que les propriétés comparées offrent également des options de vie attrayantes sur la Costa del Sol, ce penthouse se distingue par sa distribution spacieuse, ses rénovations complètes et ses vues panoramiques. La combinaison de l'emplacement, de la taille et de la qualité proposée ici justifie sa tarification dans le segment premium, en particulier par rapport à des biens plus récents mais souvent plus petits ou moins bien équipés dans d'autres quartiers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités et à la plage, promettant une haute qualité de vie. L'excellente connexion à l'autoroute et la proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) garantissent un accès rapide depuis le pays et l'étranger. La topographie plate vers la plage (pente de 0,8 %) et la proximité de plusieurs terrains de golf complètent son profil attrayant.
Cette résidence répond aux désirs d'habitation les plus exigeants avec quatre chambres, utilisables également comme bureau à domicile, ainsi que deux salles de bains, dont une en suite. Les vastes terrasses offrent de multiples espaces extérieurs pour la détente et le divertissement. Des commodités supplémentaires telles que deux places de parking souterraines, une salle de stockage et la climatisation avec contrôle individuel (Airzone) contribuent au confort de vie.
Le penthouse est prêt à emménager et a été entièrement modernisé. Il comprend de nouvelles portes intérieures, des fenêtres modernes avec moustiquaires, des armoires encastrées et une salle de bain entièrement rénovée à l'étage supérieur. La cuisine a également été entièrement renouvelée pour répondre aux normes modernes et maximiser le confort de vie.
La propriété n'offre pas de vues directes sur le port de plaisance ni de jardin privé. L'orientation solaire des terrasses principales est majoritairement sud-ouest à ouest, ce qui signifie que le soleil de l'après-midi domine sur ces surfaces. Un accès direct aux transports publics n'est pas présent, bien que des arrêts soient à proximité.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant une atmosphère résidentielle haut de gamme à proximité de la plage et valorisant le confort et une infrastructure bien développée. Si vous menez une vie active et appréciez la proximité de la mer et des terrains de golf, cet emplacement offre des conditions idéales. Il est idéal pour les acheteurs souhaitant acquérir une résidence secondaire ou principale dans une région ensoleillée d'Espagne. Les personnes qui apprécient une bonne connexion aux aéroports internationaux apprécieront la courte distance de l'aéroport de Málaga. Cet appartement est également un choix approprié pour ceux qui recherchent le calme tout en souhaitant la proximité des commodités urbaines, car il offre un équilibre entre un refuge privé et un environnement dynamique.
La qualité de l'exécution et des matériaux utilisés dans ce penthouse est élevée. L'appartement a été entièrement rénové et porté à un excellent état. Cela comprend de nouvelles portes intérieures, des fenêtres modernes avec moustiquaires intégrées pour plus de confort, ainsi que des armoires encastrées sur mesure qui optimisent l'espace de rangement. Le système électrique a été renouvelé et la cuisine a été entièrement repensée pour répondre aux normes modernes. La salle de bain de l'étage supérieur a également été entièrement réaménagée. La climatisation avec contrôle Airzone permet une régulation individuelle de la température dans les différentes zones de l'appartement. Ces modernisations réfléchies soulignent l'exigence d'un environnement de vie de haute qualité.
Le Penthouse Duplex à Los Flamingos, Málaga, est proposé au prix de 1 100 000 €. Cette offre représente une propriété de haute qualité dans un emplacement recherché. Le prix indiqué ici est un prix 'à partir de', valable pour l'ensemble de l'unité résidentielle. La superficie habitable indiquée est de 159 m². Aucune autre variante de prix ou d'autres unités au sein de ce projet ne sont répertoriées. Le marché de cette région offre une large gamme de propriétés, mais cet objet spécifique se positionne dans le segment supérieur, reflétant son caractère luxueux et son emplacement exclusif. Des informations détaillées sur les frais annexes ou d'éventuelles modifications de prix ne sont pas disponibles.
Cet appartement en duplex à Los Flamingos, Málaga, convient parfaitement aux acheteurs recherchant une combinaison de confort urbain et de style de vie méditerranéen. La proximité immédiate de nombreuses commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants, tous accessibles à pied, facilite grandement le quotidien. L'orientation de l'appartement et ses nombreuses terrasses permettent de profiter du climat agréable de la région toute l'année, avec du soleil sur différentes terrasses à différents moments de la journée. L'appartement, grâce à son équipement et à son emplacement calme, est idéal pour une résidence principale comme pour des séjours plus longs, permettant de découvrir le mode de vie espagnol. La faible distance de la plage et la proximité des terrains de golf offrent également des possibilités de loisirs attrayantes pour divers intérêts.
La vie à Los Flamingos, Málaga, est caractérisée par un mélange de qualité de vie urbaine et de tranquillité méditerranéenne. La proximité immédiate des supermarchés (73 m) et des pharmacies (211 m) facilite les achats quotidiens. Les environs, avec 170 restaurants et de nombreux cafés, offrent une sélection gastronomique variée. La bonne accessibilité des plages comme Playa de San Andrés (1,3 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km), ainsi que la proximité de terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), offrent de multiples possibilités de loisirs. Le réseau de transports en commun, avec 4 lignes et 21 arrêts à proximité, soutient la mobilité. La présence de 13 écoles primaires et de 11 écoles secondaires dans un rayon de 2 km souligne le caractère familial du quartier.
Ce penthouse est situé près de la plage de Playa de San Andrés (1,3 km) et de l'aéroport de Málaga (7,9 km). L'environnement immédiat offre une forte concentration de supermarchés, de pharmacies et de restaurants, indiquant une bonne infrastructure. Plusieurs terrains de golf sont également facilement accessibles.
Ce penthouse est situé à Los Flamingos, Málaga, une position stratégiquement avantageuse sur la Costa del Sol. La ville de Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, est facilement accessible. La proximité de lieux glamour comme Puerto Banús et Marbella, ainsi que des villes charmantes comme Benahavís et Estepona, permet une offre de loisirs variée. La Costa del Sol est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure, faisant de cette région un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux. L'emplacement combine la tranquillité d'une urbanisation exclusive avec la proximité de centres urbains importants et de points chauds touristiques.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,3 km et facilement accessible par un chemin plat (pente de 0,8 %). L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à seulement 7 km à vol d'oiseau, ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Les plus grandes villes de la Costa del Sol, comme Marbella et Estepona, sont facilement accessibles en voiture. De nombreux supermarchés (73 m), une pharmacie (211 m) et un hôpital (642 m) sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont à portée de main. Le réseau de transports en commun, avec 21 arrêts et 4 lignes, offre des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est l'une des principales attractions de cette région. Avec une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 19,2°C, la région offre un climat extrêmement agréable. La baignade en mer est possible pendant environ 5 mois par an, grâce à des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une température modérée, même pendant les chaudes journées d'été. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 27°C en été. La situation, à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un microclimat doux, influencé par la proximité de la Méditerranée et la légère pente vers la plage (0,8%).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès direct à plusieurs plages. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à 1,3 km et facilement accessible par une légère pente de 0,8%. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours renommés à proximité, notamment le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). De plus, la région offre diverses possibilités sportives, comme le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) ou le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km), situés à proximité immédiate.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Los Flamingos, Málaga, une position stratégiquement avantageuse sur la Costa del Sol. La ville de Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, est facilement accessible. La proximité de lieux glamour comme Puerto Banús et Marbella, ainsi que des villes charmantes comme Benahavís et Estepona, permet une offre de loisirs variée. La Costa del Sol est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure, faisant de cette région un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux. L'emplacement combine la tranquillité d'une urbanisation exclusive avec la proximité de centres urbains importants et de points chauds touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL964269
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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