エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較すると、マルベーリャ（マラガ県）のロス・フラミンゴスにあるこのペントハウスは、1,100,000ユーロから提供されています。この価格は、その優れた立地、より広い面積（159㎡）、4つのベッドルーム、そして素晴らしい海と山の眺望を持つデュプレックス・デザインを反映しています。他のプロジェクトはより低い開始価格を提供するかもしれませんが、それらは通常異なる地域にあり、面積が小さく、ベッドルームの数が少ない場合があります。この物件は、高級な仕上げ、24時間セキュリティ、共有施設が特徴であり、これらはエステポナとベナルマデナの入門レベルの物件ではあまり一般的ではありません。マルベーリャのロス・フラミンゴス地域は、高級住宅地やゴルフリゾートで知られており、通常はより高い不動産価値につながります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビーチまで徒歩圏内、都市部でありながら生活利便施設も徒歩圏内にあります。空港までわずか7.9km、スーパーマーケットまで73mと、日常生活は便利です。多くの施設へは徒歩または自転車でアクセス可能です。
このペントハウスは、素晴らしい景色と共に快適なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。4つのベッドルームは、居住空間、ホームオフィス、またはゲストルームとして十分なスペースを提供します。複数のテラスは、海、山、庭園の景色を楽しみながら、屋外での生活を可能にします。
この物件は完成済みで、状態は良好です。新しい内装ドア、蚊帳付きのモダンな窓、組み込み型クローゼット、更新された電気システム、再設計されたランドリールーム、Airzone制御のエアコン、そして真新しいキッチンなど、高い基準でアップグレードされています。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共有プールがあります。ビーチに近いですが、ビーチへのアクセスには徒歩または自転車が必要です。都市部に位置するため、周辺の騒音が発生する可能性があります。
素晴らしい海と山の眺望を持つ恒久的な住まいをお探しなら、このペントハウスは素晴らしい選択肢です。快適さ、利便性、そして高い生活の質を重視する方に最適です。頻繁にゲストをもてなす家族には、4つのベッドルームが十分なスペースを提供します。ゴルフがお好きなら、ロスカミノス・ゴルフリゾートはすぐ近くです。アウトドアアクティビティがお好きなら、近くのビーチやスポーツセンターが様々な選択肢を提供します。マルベーリャ地域で働いている方や頻繁に旅行される方には、空港への近さ（7.9km）は大きな利点です。
このペントハウスは高い基準でアップグレードされており、細部へのこだわりがうかがえます。キッチンは新しく、高品質の素材で仕上げられ、独立したランドリールームが備わっています。バスルームは広々としており、マスターバスルームには大きなシャワーと独立したバスタブがあります。Airzone制御のエアコンシステムは、一年中快適さを保証します。組み込み型クローゼットは十分な収納スペースを提供します。新しい内装ドアと蚊帳付きのモダンな窓は、快適さと安全性を向上させます。暖炉はリビングルームに暖かさと雰囲気をもたらします。
この4ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは1,100,000ユーロからとなっています。物件は完成しており、即時入居可能です。この価格は、その優れた立地、広さ、4つのベッドルーム、そして海と山々の素晴らしい眺望を持つデュプレックス・デザインを反映しています。このような物件への需要は高く、特に広々とした屋外スペースと優れた眺望を持つ物件は人気です。
このペントハウスは、モダンな快適さと自然の美しさを融合させた洗練されたライフスタイルを提供します。ロスカミノス・ゴルフリゾートに位置し、都市の利便施設へもわずかな距離であり、理想的なバランスを提供します。毎朝、東向きのテラスでコーヒーを楽しみながら、地中海の穏やかな景色を眺めることができます。午後は、海からの風が涼しさをもたらし、他のテラスでリラックスできます。ビーチは近く、太陽と海へのアクセスは容易です。この地域には170軒以上のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行があり、日常のあらゆるニーズを満たします。夜は、海辺を散歩したり、自宅の静けさを楽しんだりできます。
この物件は、マルベーリャ（マラガ県）の活気あるエリアに位置しており、生活は便利です。周辺には170軒以上のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行があり、すべての日常のニーズに簡単にアクセスできます。24軒のホテルと11,154のベッドの存在は、活気ある観光セクターを示唆しています。13の小学校と11の中学校の存在は、家族に良い教育の機会を提供します。2つの医療センターは、住民の医療ニーズが満たされることを保証します。地域全体の2,299件の不動産取引は、活発な市場を示しています。
このペントハウスは、マラガ県マルベーリャの活気ある都市環境に位置しています。この地図は、その地理的な位置、ビーチ、スーパーマーケット、病院、スポーツセンターへの近さを示しています。また、空港やゴルフコースまでの距離も強調し、物件の戦略的な立地を実証しています。
この物件は、マラガ県マルベーリャ近郊のアンダルシア海岸の高級地域に位置しています。ロス・フラミンゴス・ゴルフリゾートにあり、ベナビスに近く、海岸沿いの町にも近いです。静かな住環境を提供しながら、プエルト・バヌス、マルベーリャ、エステポナのような賑やかなエリアへの便利なアクセスを可能にします。この地域は、その高級なライフスタイル、ゴルフコース、そして美しいビーチで知られており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。
この物件は、様々な施設への簡単なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。ビーチは近くにあり、最も近いPlaya de la Malaguetaはわずか1.3kmです。空港（Málaga-Costa del Sol）は7.9km離れており、国際的な旅行を容易にします。この地域には、Parador de Málaga Golf Club（8.2km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。La Unión（0.1km）やLa Isla（0.6km）のような鉄道駅、そして21の公共交通機関の停留所と4つのバス路線は、多様な公共交通機関の選択肢を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、夏は27℃、冬は12℃に達します。年間3,846時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所です。水温が20℃を超える5ヶ月間は、水泳シーズンとなります。物件は海抜11メートル、海岸近くに位置し、平坦な地形とビーチへのわずか0.8%の傾斜があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチは物件の近くにあり、最も近いPlaya de San Andrésはわずか1.3km、Playa de la Misericordiaは2.3kmです。この地域は、Parador de Málaga Golf Club（8.2km）などの有名なゴルフコースがいくつかあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、Campo de Fútbol Mortadelo（0.2km）のような複数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツの機会を提供しています。IGY Málaga Marina（2.4km）のようなマリーナは、ウォータースポーツ愛好家のニーズに応えます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガ県マルベーリャ近郊のアンダルシア海岸の高級地域に位置しています。ロス・フラミンゴス・ゴルフリゾートにあり、ベナビスに近く、海岸沿いの町にも近いです。静かな住環境を提供しながら、プエルト・バヌス、マルベーリャ、エステポナのような賑やかなエリアへの便利なアクセスを可能にします。この地域は、その高級なライフスタイル、ゴルフコース、そして美しいビーチで知られており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL964269
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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