Este excepcional penthouse duplex com vista panorâmica está localizado na procurada área de Los Flamingos, Málaga. Com quatro quartos e duas casas de banho, oferece acabamentos de alta qualidade e um estilo rústico moderno. Luminoso e espaçoso, o apartamento é muito privado graças ao seu design bem pensado e oferece vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo, as montanhas circundantes e jardins paisagísticos bem conservados. A proximidade a comodidades e uma boa acessibilidade fazem desta propriedade uma opção atraente para compradores exigentes que procuram uma combinação de luxo e estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com outros projetos na região, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este penthouse em Los Flamingos, com um preço de 1.100.000 €, posiciona-se no segmento superior. Isto reflete-se no seu tamanho, comodidades e localização exclusiva. Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia. Enquanto as propriedades comparadas também oferecem atraentes oportunidades de vida na Costa del Sol, este penthouse destaca-se pela sua distribuição espaçosa, renovações completas e vistas panorâmicas. A combinação de localização, tamanho e qualidade aqui oferecida justifica a sua precificação no segmento premium, especialmente em comparação com propriedades mais recentes, mas frequentemente menores ou menos equipadas noutros bairros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado num ambiente urbano com acesso direto a comodidades e à praia, prometendo uma alta qualidade de vida. A excelente ligação à autoestrada e a proximidade do aeroporto de Málaga (7,9 km) garantem um acesso rápido de dentro e fora do país. A topografia plana em direção à praia (inclinação de 0,8%) e a proximidade de vários campos de golfe completam o seu perfil atraente.
Esta residência atende a desejos de habitação exigentes com quatro quartos, que também podem ser usados como escritório em casa, bem como duas casas de banho, uma delas em suite. Os amplos terraços oferecem múltiplos espaços exteriores para relaxamento e entretenimento. Comodidades adicionais como dois lugares de estacionamento subterrâneo, uma arrecadação e ar condicionado com controlo individual (Airzone) contribuem para o conforto de vida.
O penthouse está pronto para habitar e foi completamente modernizado. Inclui novas portas interiores, janelas modernas com mosquiteiros, roupeiros embutidos e uma casa de banho completamente renovada no piso superior. A cozinha também foi totalmente renovada para atender aos padrões modernos e maximizar o conforto de vida.
A propriedade não oferece vistas diretas para a marina nem jardim privado. A orientação solar dos terraços principais é predominantemente de sudoeste a oeste, o que significa que o sol da tarde domina nessas superfícies. Não há acesso direto a transportes públicos, embora existam paragens nas proximidades.
Este apartamento é perfeito para pessoas ou famílias que procuram um ambiente residencial de alto nível perto da praia e valorizam o conforto e uma infraestrutura bem desenvolvida. Se leva uma vida ativa e aprecia a proximidade tanto do mar como de campos de golfe, esta localização oferece condições ideais. É ideal para compradores que desejam adquirir uma segunda residência ou uma residência principal numa região soalheira de Espanha. Aqueles que valorizam uma boa ligação a aeroportos internacionais apreciarão a curta distância ao aeroporto de Málaga. Este apartamento é também uma opção adequada para quem procura tranquilidade, mas deseja proximidade a comodidades urbanas, pois oferece um equilíbrio entre um refúgio privado e um ambiente dinâmico.
A qualidade da execução e dos materiais utilizados neste penthouse é elevada. O apartamento foi completamente renovado e levado a um excelente estado. Isto inclui novas portas interiores, janelas modernas com mosquiteiros integrados para maior conforto, e roupeiros embutidos feitos à medida que otimizam o espaço de armazenamento. O sistema elétrico foi renovado e a cozinha foi completamente redesenhada para atender aos padrões modernos. A casa de banho do piso superior também foi completamente remodelada. O ar condicionado com controlo Airzone permite uma regulação individual da temperatura nas diferentes zonas do apartamento. Estas modernizações bem pensadas sublinham a exigência de um ambiente de vida de alta qualidade.
O Penthouse Duplex em Los Flamingos, Málaga, é oferecido pelo preço de 1.100.000 €. Esta oferta representa uma propriedade de alta qualidade numa localização de prestígio. O preço aqui indicado é um preço 'a partir de', válido para toda a unidade residencial. A área habitacional indicada é de 159 m². Não são listadas outras variantes de preço ou outras unidades dentro deste projeto. O mercado desta região oferece uma vasta gama de propriedades, mas este objeto específico posiciona-se no segmento superior, refletindo o seu carácter luxuoso e a sua localização exclusiva. Não estão disponíveis informações detalhadas sobre custos adicionais ou possíveis alterações de preços.
Este apartamento penthouse duplex em Los Flamingos, Málaga, é ideal para compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. A proximidade imediata de inúmeras comodidades, como supermercados, farmácias e restaurantes, todos acessíveis a pé, facilita enormemente o dia a dia. A orientação do apartamento e os seus numerosos terraços permitem desfrutar do agradável clima da região durante todo o ano, com sol em diferentes terraços em diferentes momentos do dia. O apartamento, graças ao seu equipamento e localização tranquila, é ideal tanto para residência principal como para estadias mais longas, permitindo experimentar o estilo de vida espanhol. A curta distância da praia e a proximidade de campos de golfe também oferecem atraentes oportunidades de lazer para diversos interesses.
A vida em Los Flamingos, Málaga, é caracterizada por uma mistura de qualidade de vida urbana e tranquilidade mediterrânica. A proximidade imediata a supermercados (73 m) e farmácias (211 m) facilita as compras diárias. Os arredores, com 170 restaurantes e inúmeros cafés, oferecem uma variada seleção gastronómica. A boa acessibilidade a praias como Playa de San Andrés (1,3 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km), bem como a proximidade de campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), oferecem múltiplas oportunidades de lazer. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 21 paragens nas proximidades, apoia a mobilidade. A presença de 13 escolas primárias e 11 escolas secundárias num raio de 2 km sublinha o carácter familiar da área.
Este penthouse está localizado perto da praia de Playa de San Andrés (1,3 km) e do aeroporto de Málaga (7,9 km). O ambiente imediato oferece uma alta densidade de supermercados, farmácias e restaurantes, indicando uma boa infraestrutura. Vários campos de golfe também são de fácil acesso.
Este penthouse está localizado em Los Flamingos, Málaga, uma posição estrategicamente vantajosa na Costa del Sol. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é de fácil acesso. A proximidade a locais glamorosos como Puerto Banús e Marbella, bem como a cidades encantadoras como Benahavís e Estepona, permite uma variada oferta de lazer. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelente infraestrutura, tornando esta região um local de residência atraente para compradores internacionais. A localização combina a tranquilidade de uma urbanização exclusiva com a proximidade de importantes centros urbanos e pontos de interesse turístico.
A acessibilidade deste penthouse é excelente. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica apenas a 1,3 km e é facilmente acessível por um caminho plano (inclinação de 0,8%). O aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 7 km em linha reta, tornando as viagens internacionais muito convenientes. As maiores cidades da Costa del Sol, como Marbella e Estepona, são facilmente acessíveis de carro. Numerosos supermercados (73 m), uma farmácia (211 m) e um hospital (642 m) estão nas imediações. Para os golfistas, existem vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ao alcance. A rede de transportes públicos, com 21 paragens e 4 linhas, oferece alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é um dos principais atrativos desta região. Com uma média de 3.846 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,2°C, a área oferece um clima extremamente agradável. Nadar no mar é possível durante cerca de 5 meses por ano, graças a temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável e uma temperatura moderada, mesmo nos dias quentes de verão. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A localização, a 11 metros acima do nível do mar, contribui para um microclima ameno, influenciado pela proximidade do Mediterrâneo e pela ligeira inclinação em direção à praia (0,8%).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 1,3 km e é facilmente acessível por uma ligeira inclinação de 0,8%. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) também são de fácil acesso. Para os golfistas, existe uma seleção de campos de golfe de renome nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Além disso, a área oferece diversas oportunidades desportivas, como o Campo de Futebol Mortadelo (0,2 km) ou o Centro Desportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km), localizados nas imediações.
Fonte: OpenStreetMap
Este penthouse está localizado em Los Flamingos, Málaga, uma posição estrategicamente vantajosa na Costa del Sol. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é de fácil acesso. A proximidade a locais glamorosos como Puerto Banús e Marbella, bem como a cidades encantadoras como Benahavís e Estepona, permite uma variada oferta de lazer. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelente infraestrutura, tornando esta região um local de residência atraente para compradores internacionais. A localização combina a tranquilidade de uma urbanização exclusiva com a proximidade de importantes centros urbanos e pontos de interesse turístico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL964269
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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