Το έργο αυτό βρίσκεται στο Λος Φλαμίνγκος της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την προσφορά βίλας κατοικιών. Το ακίνητο, μια ανεξάρτητη βίλα, εκτείνεται σε 722 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 2.577 m². Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Το ακίνητο προσφέρει 6 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, ενώ η τιμή του ξεκινά από €5.500.000.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), η ανεξάρτητη βίλα στο Λος Φλαμίνγκος, Μάλαγα, αντιπροσωπεύει ένα πολύ υψηλότερο σημείο τιμής και μεγέθους. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι επίσης σε διαφορετική κατηγορία τιμών και μεγέθους. Το εξεταζόμενο ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €5.500.000, 6 υπνοδωμάτια και 722 m² εμβαδόν, στοχεύει σε ένα πιο αποκλειστικό τμήμα της αγοράς. Η θέση 'frontline golf' και η μεγάλη επιφάνεια οικοπέδου (2.577 m²) δικαιολογούν την τιμή, προσφέροντας πολυτέλεια και ιδιωτικότητα που σπανίζουν σε φθηνότερα συγκροτήματα. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν περισσότερες κοινόχρηστες ανέσεις ή νεότερη κατασκευή, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για τον χώρο, την θέα και την άμεση διαθεσιμότητα, τοποθετώντας την στην κατηγορία των πολυτελών, ώριμων ακινήτων στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο Λος Φλαμίνγκος, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε παραθαλάσσιες περιοχές και της ηρεμίας που χαρακτηρίζει τις κατοικημένες ζώνες. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά επιλεγμένη για να παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, ενώ παράλληλα διατηρεί ένα αίσθημα απομόνωσης.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαμονή με υψηλά πρότυπα άνεσης και πολυτέλειας. Με 6 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, το ακίνητο είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η διάταξη και οι παροχές ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Η κατασκευή του έργου έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την κατασκευή, επιτρέποντας μια άμεση μεταβίβαση και χρήση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από κάθε σημείο, αν και η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι αξιοσημείωτη. Επίσης, η τοποθεσία, αν και κοντά σε παραλίες, απαιτεί μετακίνηση για την πρόσβαση σε αυτές. Η φύση της 'frontline golf' θέσης σημαίνει ότι οι κύριες θέες εστιάζουν στο γήπεδο γκολφ.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, ευρύχωρη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και τις ανέσεις. Οι 6 υπνοδωμάτια και τα 8 μπάνια το καθιστούν ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για γραφείο, γυμναστήριο ή hobby rooms. Η τοποθεσία 'frontline golf' απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ, ενώ η εγγύτητα σε 73 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 642 μέτρα από νοσοκομείο είναι πρακτική για την καθημερινή ζωή. Οι αγοραστές που εκτιμούν την άμεση διαθεσιμότητα και δεν επιθυμούν να περιμένουν για την ολοκλήρωση της κατασκευής, θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η ευρύχωρη φύση του οικοπέδου (2.577 m²) και της βίλας (722 m²) προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για δραστηριότητες.
Η βίλα, με συνολική επιφάνεια 722 m², προσφέρει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Excellent' και 'Good' που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά. Οι φωτογραφίες δείχνουν μια σύγχρονη, ανοιχτή κουζίνα (modern-open-plan-kitchen) και ένα μοντέρνο υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι (modern-bedroom-with-balcony), στοιχεία που υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και αισθητική. Η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία ασανσέρ (Lift) ενισχύει την προσβασιμότητα και την πρακτικότητα εντός της κατοικίας, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) προσφέρουν άφθονο χώρο αποθήκευσης. Οι βεράντες (Covered Terrace, Private Terrace) παρέχουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση, με θέα στο γήπεδο γκολφ και τη θάλασσα. Η σύγχρονη κατοικία με την είσοδο του αυτοκινήτου (modern-house-driveway) και η μοντέρνα πισίνα (modern-pool-villa-view) υπογραμμίζουν την ποιότητα και την αισθητική του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για την ανεξάρτητη βίλα στο Λος Φλαμίνγκος, Μάλαγα, ορίζεται στα €5.500.000. Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο ('Gereed') και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (2.577 m²), την επιφάνεια του κτιρίου (722 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (6) και μπάνιων (8), καθώς και τη θέση 'frontline golf'. Λαμβάνοντας υπόψη την υψηλή τιμή, το ακίνητο απευθύνεται σε ένα κοινό με σημαντική αγοραστική δύναμη που αναζητά πολυτελή διαμονή στην Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς περίοδο αναμονής για ολοκλήρωση κατασκευής.
Η βίλα στο Λος Φλαμίνγκος, Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός κατοικημένου προαστίου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, καθώς πολλά καταστήματα, εστιατόρια και κέντρα υγείας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η εγγύτητα σε 73 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 642 μέτρα από νοσοκομείο ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η παρουσία 170 εστιατορίων, 129 φαρμακείων και 59 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή, ιδανική για όσους εκτιμούν την άνεση στην καθημερινότητά τους. Το υψηλό επίπεδο τουρισμού, με 24 ξενοδοχεία και 11.154 κλίνες, υποδηλώνει μια περιοχή με ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή, η οποία μπορεί να επηρεάσει τη ζωντάνια, αλλά και τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία.
Η ζωή γύρω από το Λος Φλαμίνγκος, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με τη ζωντάνια μιας αστικής μητρόπολης. Με σούπερ μάρκετ στα 73 μέτρα και φαρμακείο στα 211 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 170 εστιατόρια, 97 καφέ και 15 οδοντιάτρους εντός 2 χιλιομέτρων, δείχνει μια περιοχή με ανεπτυγμένη γαστρονομική και κοινωνική σκηνή. Για όσους έχουν οικογένεια, υπάρχουν 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με 2 κέντρα υγείας και 15 οδοντιάτρους. Για ψυχαγωγία, η περιοχή διαθέτει πολλά αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km). Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών υποδηλώνει μια περιοχή που προσελκύει τουρίστες, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στο Λος Φλαμίνγκος, Μάλαγα, εστιάζοντας στην εγγύτητά της με παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές παροχές. Η οπτικοποίηση επιβεβαιώνει την προσβάσιμη φύση της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα αναδεικνύει το περιβάλλον γκολφ που την περιβάλλει, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εικόνα του προαστίου.
Το Λος Φλαμίνγκος, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη Μάλαγα, μια πόλη με έντονη πολιτιστική ζωή, εμπορικές δραστηριότητες και διεθνές αεροδρόμιο, προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα. Η περιοχή αυτή λειτουργεί ως ένα γέφυρα μεταξύ της ηρεμίας των παράκτιων προαστίων και της δυναμικής της αστικής ζωής. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μάλαγα προσφέρει μια πιο ολοκληρωμένη αστική εμπειρία, ενώ το Λος Φλαμίνγκος παρέχει την πολυτέλεια μιας αποκλειστικής κατοικημένης περιοχής, συχνά συνδεδεμένης με εγκαταστάσεις γκολφ.
Η πρόσβαση στις υποδομές είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7.9 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το κέντρο της πόλης της Μάλαγα, με τις εμπορικές και πολιτιστικές του προσφορές, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.3 km) και η Playa de la Misericordia (3.2 km) προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής, καθιστώντας την προσβάσιμη ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η διαθεσιμότητα σταθμών τρένων όπως η La Unión (0.1 km) και η Barbarela (0.5 km) προσφέρει επιπλέον επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ετησίως ανέρχεται σε 3.846, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 0.8% προς την παραλία, που σημαίνει επίπεδο έδαφος, ιδανικό για περπάτημα. Η ανηφορική κλίση του εδάφους είναι ελάχιστη, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη για περπάτημα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της περιοχής, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται μόλις 1.3 χιλιόμετρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (3.2 km) και η Playa Sacaba Beach (3.6 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και αθλητισμό. Υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Campo de Fútbol Mortadelo βρίσκεται στα 0.2 km και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce στα 0.3 km. Η ύπαρξη μαρινών όπως η IGY Málaga Marina (2.4 km) προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Φλαμίνγκος, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη Μάλαγα, μια πόλη με έντονη πολιτιστική ζωή, εμπορικές δραστηριότητες και διεθνές αεροδρόμιο, προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα. Η περιοχή αυτή λειτουργεί ως ένα γέφυρα μεταξύ της ηρεμίας των παράκτιων προαστίων και της δυναμικής της αστικής ζωής. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μάλαγα προσφέρει μια πιο ολοκληρωμένη αστική εμπειρία, ενώ το Λος Φλαμίνγκος παρέχει την πολυτέλεια μιας αποκλειστικής κατοικημένης περιοχής, συχνά συνδεδεμένης με εγκαταστάσεις γκολφ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL481711
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
