Située dans le prestigieux quartier de Los Flamingos, Málaga, cette villa individuelle exclusive offre une impressionnante surface habitable de 722 m² sur un terrain de 2 577 m². Dotée de 6 chambres et 8 salles de bains, cette résidence allie luxe, intimité et une vue panoramique imprenable sur le parcours de golf et la mer Méditerranée. Son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et sa proximité avec la plage en font une offre exceptionnelle sur la Costa del Sol.
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) dans les régions d'Estepona et Benalmadena, cette villa à Los Flamingos, Málaga, se positionne dans le segment du luxe absolu. Les projets comparés offrent des prix d'entrée nettement inférieurs, mais ne sont pas directement comparables en termes de taille, d'équipements et de superficie du terrain. Cette villa, avec un prix de 5 500 000 €, s'adresse à une clientèle spécifique recherchant un emplacement privilégié, des dimensions généreuses (722 m² habitables sur 2 577 m² de terrain) et une vue imprenable sur le parcours de golf et la mer. Alors que d'autres projets sont attrayants pour un public plus large, cette propriété vise les acheteurs préférant un emplacement de choix avec un maximum d'intimité et un design de haute qualité sur la Costa del Sol. La proximité de Málaga, de l'aéroport et de plusieurs terrains de golf renforce son attrait pour les acheteurs internationaux exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Los Flamingos, Málaga, un quartier résidentiel recherché. Elle se trouve à distance de marche de la plage et au cœur d'un environnement urbain doté de commerces et de services. La connexion à la ville et à l'aéroport est excellente, garantissant confort quotidien et flexibilité de déplacement.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs exigeants qui valorisent un espace de vie généreux, l'intimité et des équipements de première classe. Avec six chambres et huit salles de bains, elle offre amplement d'espace pour la famille et les invités. La proximité des terrains de golf, des plages et des commodités urbaines répond à divers besoins résidentiels.
Le projet est classé 'Prêt', ce qui signifie que la villa est immédiatement habitable. Il s'agit d'une nouvelle construction en excellent état, combinant des pratiques de construction modernes et des matériaux de haute qualité. Les acheteurs potentiels peuvent emménager dans leur nouvelle maison sans délai.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé directement sur la plage, bien que celle-ci soit accessible à pied. Ce n'est pas non plus un emplacement rural ou isolé, mais plutôt un environnement urbain. La villa n'est pas destinée aux acheteurs recherchant un logement très simple et petit.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse et spacieuse dans un quartier établi et bien desservi. Si le golf est une priorité, avec un accès à trois parcours différents à moins de 11 km, cet endroit est idéal. La proximité de la plage (1,3 km) et de la ville de Málaga (environ 7 km à vol d'oiseau du centre) la rend également attrayante pour ceux qui apprécient à la fois la tranquillité et les commodités urbaines. La villa est bien adaptée aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou aux acheteurs souhaitant des espaces représentatifs pour les réceptions. L'état 'Prêt' s'adresse aux acheteurs qui souhaitent une utilisation immédiate sans délais de construction.
La villa individuelle se distingue par une excellente qualité de construction et offre des finitions haut de gamme. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaude et froide), les armoires encastrées et les terrasses couvertes contribuent au confort de vie. L'orientation nord-est et sud assure une utilisation optimale de la lumière naturelle et des températures agréables. Les grands espaces de vie et la disposition réfléchie des pièces reflètent l'accent mis sur le confort et la fonctionnalité. Les terrasses privées et une piscine privée sont d'autres éléments qui soulignent le caractère luxueux de la propriété. La villa est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les niveaux.
La villa individuelle de Los Flamingos, Málaga, est disponible au prix de 5 500 000 €. Cette offre représente une opportunité exclusive dans un emplacement de premier choix. La propriété comprend 6 chambres et 8 salles de bains sur une superficie habitable spacieuse de 722 m². Le vaste terrain de 2 577 m² offre intimité et potentiel. La villa étant classée 'Prêt', elle est disponible pour une occupation immédiate. Ce segment de prix s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence de luxe avec des équipements complets et des vues exclusives.
Los Flamingos, Málaga, se présente comme un quartier résidentiel privilégié offrant un équilibre entre vie urbaine et loisirs. La proximité immédiate des infrastructures essentielles telles que les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les centres de santé (2) permet de régler rapidement les affaires quotidiennes. Pour les amateurs de sport, le Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) sont facilement accessibles. L'environnement propose également 170 restaurants et 97 cafés, offrant un choix culinaire varié. La villa est stratégiquement située pour profiter des avantages de la vie urbaine sans sacrifier la tranquillité et l'intimité. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air, que ce soit sur les parcours de golf environnants ou sur les plages voisines.
Vivre à Los Flamingos, Málaga, signifie une combinaison de commodité urbaine et d'art de vivre méditerranéen. La proximité immédiate des infrastructures essentielles comme un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et un hôpital (642 m) rend le quotidien pratique. Pour les sportifs, le Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) sont facilement accessibles. L'environnement offre également 170 restaurants et 97 cafés, permettant un choix culinaire varié. Avec 2 299 transactions immobilières enregistrées dans la région, le marché témoigne d'une dynamique active. La villa est située dans un environnement urbain qui offre néanmoins calme et intimité, soutenu par un climat doux et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Los Flamingos, Málaga. Le marqueur souligne la proximité des commodités importantes telles que la plage, les terrains de golf et le centre-ville de Málaga. Elle visualise la position stratégique dans un quartier résidentiel bien desservi mais calme de la Costa del Sol.
Los Flamingos, Málaga, fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour son attractivité auprès des acheteurs internationaux. La villa se trouve à seulement 7 km du centre de Málaga, une ville dynamique avec une riche offre culturelle et une bonne infrastructure. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains et le calme d'un quartier résidentiel exclusif. La connexion aux autres villes côtières et à l'aéroport facilite les voyages et les explorations en Andalousie. La région est un marché établi pour l'immobilier de luxe, comme en témoignent les 2 299 transactions enregistrées.
La villa est excellemment desservie. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,3 km. Plusieurs autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également bien accessibles. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est excellente à 7,9 km à vol d'oiseau. Trois gares (La Unión, Barbarela, La Isla) se trouvent à proximité immédiate (0,1-0,6 km), soutenues par 4 lignes de transport public et 21 arrêts. Cela facilite les déplacements sans voiture, bien que l'emplacement soit également pratique pour les automobilistes, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 434 m. Les golfeurs trouveront des options à proximité, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga est typiquement méditerranéen, avec une moyenne de 19,2°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue et agréable saison de baignade d'environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La villa est située à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux. La faible pente de 0,8% vers la plage la plus proche (Playa de San Andrés, 1,3 km) rend l'accès facile. La température moyenne annuelle de 19,2°C offre des conditions agréables toute l'année pour les activités de plein air, soutenues par les nombreuses heures d'ensoleillement qui font de la région un lieu de vie attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages, Playa de San Andrés n'étant qu'à 1,3 km. D'autres options comme Playa de la Malagueta et Playa de la Misericordia sont également bien accessibles. La région est réputée pour ses installations sportives, y compris trois terrains de golf à moins de 11 km, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs, la côte offre de nombreuses possibilités. Des centres sportifs comme le Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) sont à proximité immédiate. La présence de 24 hôtels et 11 154 lits souligne l'attractivité touristique de la région.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour son attractivité auprès des acheteurs internationaux. La villa se trouve à seulement 7 km du centre de Málaga, une ville dynamique avec une riche offre culturelle et une bonne infrastructure. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains et le calme d'un quartier résidentiel exclusif. La connexion aux autres villes côtières et à l'aéroport facilite les voyages et les explorations en Andalousie. La région est un marché établi pour l'immobilier de luxe, comme en témoignent les 2 299 transactions enregistrées.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL481711
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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