Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in der renommierten Gegend von Los Flamingos, Málaga, und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 722 m² auf einem 2.577 m² großen Grundstück. Mit 6 Schlafzimmern und 8 Bädern vereint diese Residenz Luxus, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick über den Golfplatz und das Mittelmeer. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und die Nähe zum Strand machen diese Immobilie zu einem herausragenden Angebot an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €), Aby Upper (ab 320.000 €) und Alba Benalmadena (ab 699.000 €) in der Region Estepona und Benalmadena positioniert sich diese Villa in Los Flamingos, Málaga, im absoluten Luxussegment. Die genannten Vergleichsobjekte bieten deutlich niedrigere Einstiegspreise, sind aber nicht direkt vergleichbar hinsichtlich Größe, Ausstattung und Grundstücksfläche. Diese Villa mit einem Preis von 5.500.000 € richtet sich an eine spezifische Klientel, die eine exklusive Lage, großzügige Dimensionen (722 m² Wohnfläche auf 2.577 m² Grundstück) und einen unverbaubaren Blick über den Golfplatz und das Meer sucht. Während andere Projekte für ein breiteres Käuferspektrum attraktiv sind, spricht diese Immobilie Käufer an, die eine Spitzenlage mit maximaler Privatsphäre und hochwertigem Design an der Costa del Sol bevorzugen. Die Nähe zu Málaga, dem Flughafen und verschiedenen Golfplätzen verstärkt die Attraktivität für anspruchsvolle internationale Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Los Flamingos, Málaga, einer gefragten Wohngegend. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und inmitten einer urbanen Umgebung mit Geschäften und Dienstleistungen. Die Anbindung an die Stadt und den Flughafen ist ausgezeichnet, was täglichen Komfort und Reiseflexibilität gewährleistet.
Diese Residenz richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und erstklassige Ausstattung legen. Mit sechs Schlafzimmern und acht Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien und Gäste. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten erfüllt vielfältige Wohnbedürfnisse.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Villa sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um einen Neubau mit exzellentem Zustand, der moderne Baupraktiken und hochwertige Materialien vereint. Potenzielle Käufer können ohne Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Zimmern und liegt nicht direkt am Strand, obwohl er fußläufig erreichbar ist. Es ist auch keine ländliche oder abgelegene Lage, sondern befindet sich in einer urbanen Umgebung. Die Villa ist nicht für Käufer gedacht, die eine sehr einfache, kleine Unterkunft suchen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse und geräumige Residenz in einer etablierten und gut angebundenen Gegend suchen. Wenn Sie Wert auf Golf legen, mit Zugang zu drei verschiedenen Plätzen innerhalb von 11 km, ist diese Lage ideal. Auch die Nähe zum Strand (1.3 km) und zur Stadt Málaga (ca. 7 km Luftlinie zum Zentrum) macht sie attraktiv für Personen, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen. Die Villa ist gut geeignet für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Käufer, die repräsentative Räumlichkeiten für Unterhaltung und Empfänge wünschen. Der Zustand 'Gereed' spricht Käufer an, die eine sofortige Nutzung ohne Bauverzögerungen anstreben.
Die freistehende Villa zeichnet sich durch eine exzellente und gute Bauausführung aus und bietet eine hochwertige Ausstattung. Merkmale wie Klimaanlage (kalt und warm), Einbauschränke und überdachte Terrassen tragen zum Wohnkomfort bei. Die Ausrichtung nach Nordosten und Süden sorgt für eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts und angenehme Temperaturen. Die großzügigen Wohnbereiche und die durchdachte Raumaufteilung spiegeln den Fokus auf Komfort und Funktionalität wider. Private Terrassen und ein privater Pool sind weitere Elemente, die den luxuriösen Charakter der Immobilie unterstreichen. Die Villa ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang zu allen Ebenen erleichtert.
Die freistehende Villa in Los Flamingos, Málaga, ist zu einem Preis von 5.500.000 € verfügbar. Dieses Angebot repräsentiert eine exklusive Gelegenheit in einer erstklassigen Lage. Die Immobilie verfügt über 6 Schlafzimmer und 8 Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 722 m². Das weitläufige Grundstück von 2.577 m² bietet Privatsphäre und Potenzial. Da die Villa als 'Gereed' klassifiziert ist, steht sie für einen sofortigen Bezug zur Verfügung. Dieses Preissegment richtet sich an Käufer, die eine luxuriöse Residenz mit umfangreichen Annehmlichkeiten und exklusiven Ausblicken suchen.
Los Flamingos, Málaga, präsentiert sich als eine bevorzugte Wohngegend, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Erholung bietet. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitszentren (2) bedeutet, dass alltägliche Besorgungen schnell erledigt sind. Das Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die Vorzüge des städtischen Lebens zu genießen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, sei es auf den umliegenden Golfplätzen oder an den nahen Stränden.
Das Leben in Los Flamingos, Málaga, bedeutet eine Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Nähe zu wesentlichen Einrichtungen wie einer Supermarkt (73 m), einer Apotheke (211 m) und einem Krankenhaus (642 m) gestaltet den Alltag praktisch. Für Sportbegeisterte sind das Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) leicht erreichbar. Die Umgebung bietet zudem 170 Restaurants und 97 Cafés, was eine vielfältige kulinarische Auswahl ermöglicht. Mit 2.299 registrierten Immobilienkäufen in der Region zeigt sich eine aktive Marktdynamik. Die Villa ist in einer städtischen Umgebung angesiedelt, die dennoch Ruhe und Privatsphäre bietet, unterstützt durch ein mildes Klima und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Los Flamingos, Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Málaga hervor. Sie visualisiert die strategisch günstige Positionierung in einer gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Wohngegend der Costa del Sol.
Los Flamingos, Málaga, ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Die Villa ist nur etwa 7 km vom Zentrum Málagas entfernt, einer pulsierenden Stadt mit reichem kulturellem Angebot und guter Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und der Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die Anbindung an andere Küstenorte und den Flughafen erleichtert Reisen und Erkundungen innerhalb Andalusiens. Die Region ist ein etablierter Markt für hochwertige Immobilien, was sich in den 2.299 registrierten Transaktionen widerspiegelt.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der nächste Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1.3 km entfernt. Mehrere weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 7.9 km Luftlinie ausgezeichnet. Drei Bahnhönhaltestellen (La Unión, Barbarela, La Isla) befinden sich in unmittelbarer Nähe (0.1-0.6 km), unterstützt durch 4 öffentliche Nahverkehrslinien und 21 Haltestellen. Dies erleichtert die Fortbewegung ohne Auto, obwohl die Lage auch für Autofahrer praktisch ist, mit einer Ladesäule für Elektrofahrzeuge in 434 m Entfernung. Golfspieler finden mit Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) nahegelegene Optionen.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 19,2°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen und angenehmen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt. Die geringe Neigung von 0,8% zum nächstgelegenen Strand (Playa de San Andrés, 1.3 km) macht den Zugang einfach. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C bietet ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten, unterstützt durch die zahlreichen Sonnenstunden, die die Region zu einem attraktiven Wohnort machen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände, wobei Playa de San Andrés nur 1.3 km entfernt ist. Weitere Optionen wie Playa de la Malagueta und Playa de la Misericordia sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Sportmöglichkeiten, darunter drei Golfplätze innerhalb von 11 km Entfernung, wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Für Wassersportler und Erholungssuchende bietet die Küste vielfältige Möglichkeiten. Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) sind in unmittelbarer Nähe. Die Anwesenheit von 24 Hotels und 11.154 Betten unterstreicht die touristische Attraktivität der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Die Villa ist nur etwa 7 km vom Zentrum Málagas entfernt, einer pulsierenden Stadt mit reichem kulturellem Angebot und guter Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und der Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die Anbindung an andere Küstenorte und den Flughafen erleichtert Reisen und Erkundungen innerhalb Andalusiens. Die Region ist ein etablierter Markt für hochwertige Immobilien, was sich in den 2.299 registrierten Transaktionen widerspiegelt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL481711
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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