Situata nella prestigiosa zona di Los Flamingos, Málaga, questa esclusiva villa indipendente offre un'impressionante superficie abitabile di 722 m² su un terreno di 2.577 m². Con 6 camere da letto e 8 bagni, questa residenza combina lusso, privacy e viste panoramiche mozzafiato sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo. La sua posizione in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza alla spiaggia la rendono un'offerta eccezionale sulla Costa del Sol.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €), Aby Upper (da 320.000 €) e Alba Benalmádena (da 699.000 €) nelle regioni di Estepona e Benalmádena, questa villa a Los Flamingos, Málaga, si posiziona nel segmento del lusso assoluto. I progetti citati offrono prezzi di partenza significativamente inferiori, ma non sono direttamente confrontabili in termini di dimensioni, servizi e superficie del terreno. Questa villa, con un prezzo di 5.500.000 €, si rivolge a una clientela specifica che cerca una posizione esclusiva, dimensioni generose (722 m² abitabili su 2.577 m² di terreno) e viste impareggiabili sul campo da golf e sul mare. Mentre altri progetti sono attraenti per un pubblico più ampio, questa proprietà si rivolge ad acquirenti che preferiscono una posizione di prim'ordine con la massima privacy e un design di alta qualità sulla Costa del Sol. La vicinanza a Málaga, all'aeroporto e a diversi campi da golf rafforza il suo fascino per gli acquirenti internazionali esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Los Flamingos, Málaga, una zona residenziale ambita. È situata a pochi passi dalla spiaggia e in un contesto urbano con negozi e servizi. I collegamenti con la città e l'aeroporto sono eccellenti, garantendo comfort quotidiano e flessibilità di viaggio.
Questa residenza si rivolge a acquirenti esigenti che apprezzano spazi abitativi generosi, privacy e servizi di prima classe. Con sei camere da letto e otto bagni, offre spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti. La vicinanza a campi da golf, spiagge e servizi urbani soddisfa diverse esigenze abitative.
Il progetto è classificato come 'Pronta', il che significa che la villa è immediatamente abitabile. Si tratta di una nuova costruzione in condizioni eccellenti, che combina moderne pratiche costruttive e materiali di alta qualità. I potenziali acquirenti possono trasferirsi nella loro nuova casa senza indugio.
Questo progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze né è situato direttamente sulla spiaggia, sebbene sia raggiungibile a piedi. Non è nemmeno una località rurale o isolata, ma piuttosto un ambiente urbano. La villa non è pensata per acquirenti che cercano un alloggio molto semplice e piccolo.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza lussuosa e spaziosa in una zona consolidata e ben collegata. Se il golf è una priorità, con accesso a tre campi diversi entro 11 km, questa posizione è ideale. La vicinanza alla spiaggia (1,3 km) e alla città di Málaga (circa 7 km in linea d'aria dal centro) la rende attraente anche per coloro che apprezzano sia la tranquillità che i servizi urbani. La villa è ben adatta per famiglie che necessitano di molto spazio o per acquirenti che desiderano spazi rappresentativi per intrattenimento e ricevimenti. Lo stato 'Pronta' attrae acquirenti che desiderano un uso immediato senza ritardi nella costruzione.
La villa indipendente si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e offre finiture di alta gamma. Caratteristiche come l'aria condizionata (calda e fredda), armadi a muro e terrazze coperte contribuiscono al comfort abitativo. L'orientamento a nord-est e sud garantisce un utilizzo ottimale della luce naturale e temperature gradevoli. Gli ampi spazi abitativi e la disposizione funzionale degli ambienti riflettono l'attenzione al comfort e alla praticità. Terrazze private e una piscina privata sono ulteriori elementi che sottolineano il carattere lussuoso della proprietà. La villa è dotata di ascensore, che facilita l'accesso a tutti i livelli.
La villa indipendente a Los Flamingos, Málaga, è disponibile al prezzo di 5.500.000 €. Questa offerta rappresenta un'opportunità esclusiva in una posizione di prima categoria. La proprietà comprende 6 camere da letto e 8 bagni su una spaziosa superficie abitabile di 722 m². L'ampio terreno di 2.577 m² offre privacy e potenziale. Essendo classificata come 'Pronta', la villa è disponibile per un'occupazione immediata. Questo segmento di prezzo si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza di lusso con comfort completi e viste esclusive.
Los Flamingos, Málaga, si presenta come una zona residenziale privilegiata che offre un equilibrio tra vita urbana e tempo libero. La vicinanza immediata a infrastrutture essenziali come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (2) rende le commissioni quotidiane rapide. Per gli appassionati di sport, il Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) sono facilmente accessibili. L'ambiente offre inoltre 170 ristoranti e 97 caffè, offrendo una varia scelta culinaria. La villa è strategicamente posizionata per godere dei vantaggi della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Il clima mediterraneo, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aperto, sia sui campi da golf circostanti che sulle spiagge vicine.
Vivere a Los Flamingos, Málaga, significa una combinazione di comodità urbana e stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata a infrastrutture essenziali come un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e un ospedale (642 m) rende la vita quotidiana pratica. Per gli sportivi, il Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) sono facilmente raggiungibili. L'ambiente offre anche 170 ristoranti e 97 caffè, consentendo una varia scelta culinaria. Con 2.299 transazioni immobiliari registrate nella regione, il mercato mostra una dinamica attiva. La villa è situata in un ambiente urbano che tuttavia offre tranquillità e privacy, supportato da un clima mite e oltre 3.800 ore di sole all'anno.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Los Flamingos, Málaga. Il marcatore evidenzia la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, i campi da golf e il centro di Málaga. Visualizza la posizione strategica in una zona residenziale ben collegata ma tranquilla della Costa del Sol.
Los Flamingos, Málaga, fa parte della Costa del Sol, una regione nota per la sua attrattiva per gli acquirenti internazionali. La villa si trova a soli 7 km dal centro di Málaga, una città vibrante con una ricca offerta culturale e una buona infrastruttura. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri urbani e la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. I collegamenti con altre città costiere e l'aeroporto facilitano viaggi ed esplorazioni all'interno dell'Andalusia. La regione è un mercato consolidato per immobili di lusso, come dimostrano le 2.299 transazioni registrate.
La villa è eccellentemente collegata. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista solo 1,3 km. Diverse altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è eccellente a 7,9 km in linea d'aria. Tre stazioni ferroviarie (La Unión, Barbarela, La Isla) si trovano nelle immediate vicinanze (0,1-0,6 km), supportate da 4 linee di trasporto pubblico e 21 fermate. Ciò facilita gli spostamenti senza auto, sebbene la posizione sia anche pratica per gli automobilisti, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 434 m. I golfisti troveranno opzioni nelle vicinanze, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Málaga è tipicamente mediterraneo, con una media di 19,2°C e 3.846 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga e piacevole stagione balneare di circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite. La leggera pendenza dello 0,8% verso la spiaggia più vicina (Playa de San Andrés, 1,3 km) rende l'accesso facile. La temperatura media annua di 19,2°C offre condizioni piacevoli tutto l'anno per attività all'aperto, supportate dalle numerose ore di sole che rendono la regione un luogo di vita attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge, con Playa de San Andrés a soli 1,3 km di distanza. Altre opzioni come Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è nota per le sue strutture sportive, tra cui tre campi da golf entro 11 km, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Per gli amanti degli sport acquatici e del relax, la costa offre numerose opportunità. Centri sportivi come il Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La presenza di 24 hotel e 11.154 posti letto sottolinea l'attrattiva turistica della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, fa parte della Costa del Sol, una regione nota per la sua attrattiva per gli acquirenti internazionali. La villa si trova a soli 7 km dal centro di Málaga, una città vibrante con una ricca offerta culturale e una buona infrastruttura. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri urbani e la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. I collegamenti con altre città costiere e l'aeroporto facilitano viaggi ed esplorazioni all'interno dell'Andalusia. La regione è un mercato consolidato per immobili di lusso, come dimostrano le 2.299 transazioni registrate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL481711
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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